建筑工程实体质量评价表
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桩基施工记录内容要完整、真实。
1、桩位桩顶标高偏差未处理合格扣2分
2、桩身强度和承载不足未处理的扣2分
3
基坑专项施工方案，深基坑专项论证方案，基坑周边严禁超堆荷载，基坑（槽）开挖对周围建筑物影响的监控和应急措施。
1、未按规定编专项方案论证交底扣5分
2、基坑四周未设监控点位开挖的扣2分
3、基坑周边土体滑移面内堆载的扣2分
建筑工程实体质量检查评价表
编号：
项目名称
工程进度
考核部门
考核日期
考核人员
考核得分与评价
序
号
检查项目
评价
标准
应得分
检查内容
评价
检查标准
应
扣
分
实
得
分
1
实体观感质量
80分
地基基础工程（10分）
地基强度或承载力检验和回填土检测应符合要求。
1、无地勘或桩承载力检验报告扣4分
2、无回填土密实度试验报告的扣3分
2
3、墙顶滚砖未隔一周砌筑见扣2分
12
构造柱、圈梁设置情况。
1、构造柱上下塔接错位发现扣2分
2、未按规范、图集抗震设防要求设置构造柱、圈梁，发现扣5分
13
抹灰工程（10分）
室内外抹灰应符合设计要求和施工规范规定。
1、抹灰砂浆添加外加剂时，未按配比规定使用扣5分；
2、抹灰前未进行墙面湿润、拉毛、防裂处理扣2分；
6
钢筋应照图施工。受力钢筋间距、固定措施，节点部位的箍筋间距，混凝土保护层厚度。
1、绑扎间距、塔接长度、焊接长度不合格几处扣几分
2、混凝土保护层厚度不符合2分/处
7
检查预应力筋张拉锚固，外露预应力筋的处理及锚具封闭
1、外露筋或锚具封闭不合格2分/处
8
检查现场混凝土配合比实施，计量器具应用，现扬砼开盘检查、预拌混凝土坍落度，混凝土外观质量，抽查混凝土构件尺寸偏差
3、发现砂浆超时使用、及加水使用现象扣2分
14
工程质量隐患
10分
项目施工和使用过程中不应存在安全质量隐患；现场施工质量应符合规范强制性条文的要求。
1、施工过程中存在重大质量安全隐患及工艺和材料不合格导致质量隐患，扣10分；
2、被抽检发现违反强条，每项扣10分。
15
样板制制度
10分
各分项工程应实行样板先行制度，明确施工质量标准，并有相应的记录文件。
1、配制砼不计量无开盘检测的各扣4分
2、结构砼表面观感差的查到几处扣几分
3、梁柱节头不方正的有几个柱头扣几分
序
号
检查项目
评价
标准
应得分
检查内容
评价
检查标准
应
扣
分
实
得
分
9
实体观感质量
80分
砌体工程（30分）
检查现场砂浆配合比应用情况，严禁使用脱水硬化石灰膏，查计量器具设置应用，
1、砂浆配比不计量或精度达不到扣2分
1、未制定分部分项工程样板制度扣5分。
2、各工序施工前未实施样板制及无记录扣5分。
实体得分
100
项目经理
（签字盖章）
质量员
备注：1、请各施工项目部严格遵相关规定，认真落实项目实测实量考核内容。严格考核纪律，凡是考核不合格的，将按公司制度和相关法规规定作出行政处罚。
2、考核等级分为三个等级：
优秀：考核得分90分以上；
合格：考核得分81—89分：
不合格：考核得分80分以下。
4、开挖影响周围建筑无应急措施扣1分
4
当基础工程为业主平行发包时，项目部移交的有效资料齐全、完整。
项目部有有效交接资料直接得5分、交接资料有但是不全得2分、交接资料没有得0分
5
混凝土结构工程（30分）
模板及其支架应具有足够的承载能力、刚度和稳定性。
1、模板专项方案不满足规定要求扣10分
2、模板安拆未按方案交底扣6分
2、用脱水硬化石灰膏或砂浆一次扣2分
3、取样频率养护条件不合格几次扣2分
10
承重墙体严禁使用断裂小砌块，小砌块应底面朝上反砌于墙上。
1、用小砌块龄期＜28天发现扣10分
2、组砌正确垂直不破缝。
1、拉结筋间距长度不满足有扣4分
2、墙体破缝、不垂直、发现扣2分
1、桩位桩顶标高偏差未处理合格扣2分
2、桩身强度和承载不足未处理的扣2分
3
基坑专项施工方案，深基坑专项论证方案，基坑周边严禁超堆荷载，基坑（槽）开挖对周围建筑物影响的监控和应急措施。
1、未按规定编专项方案论证交底扣5分
2、基坑四周未设监控点位开挖的扣2分
3、基坑周边土体滑移面内堆载的扣2分
建筑工程实体质量检查评价表
编号：
项目名称
工程进度
考核部门
考核日期
考核人员
考核得分与评价
序
号
检查项目
评价
标准
应得分
检查内容
评价
检查标准
应
扣
分
实
得
分
1
实体观感质量
80分
地基基础工程（10分）
地基强度或承载力检验和回填土检测应符合要求。
1、无地勘或桩承载力检验报告扣4分
2、无回填土密实度试验报告的扣3分
2
3、墙顶滚砖未隔一周砌筑见扣2分
12
构造柱、圈梁设置情况。
1、构造柱上下塔接错位发现扣2分
2、未按规范、图集抗震设防要求设置构造柱、圈梁，发现扣5分
13
抹灰工程（10分）
室内外抹灰应符合设计要求和施工规范规定。
1、抹灰砂浆添加外加剂时，未按配比规定使用扣5分；
2、抹灰前未进行墙面湿润、拉毛、防裂处理扣2分；
6
钢筋应照图施工。受力钢筋间距、固定措施，节点部位的箍筋间距，混凝土保护层厚度。
1、绑扎间距、塔接长度、焊接长度不合格几处扣几分
2、混凝土保护层厚度不符合2分/处
7
检查预应力筋张拉锚固，外露预应力筋的处理及锚具封闭
1、外露筋或锚具封闭不合格2分/处
8
检查现场混凝土配合比实施，计量器具应用，现扬砼开盘检查、预拌混凝土坍落度，混凝土外观质量，抽查混凝土构件尺寸偏差
3、发现砂浆超时使用、及加水使用现象扣2分
14
工程质量隐患
10分
项目施工和使用过程中不应存在安全质量隐患；现场施工质量应符合规范强制性条文的要求。
1、施工过程中存在重大质量安全隐患及工艺和材料不合格导致质量隐患，扣10分；
2、被抽检发现违反强条，每项扣10分。
15
样板制制度
10分
各分项工程应实行样板先行制度，明确施工质量标准，并有相应的记录文件。
1、配制砼不计量无开盘检测的各扣4分
2、结构砼表面观感差的查到几处扣几分
3、梁柱节头不方正的有几个柱头扣几分
序
号
检查项目
评价
标准
应得分
检查内容
评价
检查标准
应
扣
分
实
得
分
9
实体观感质量
80分
砌体工程（30分）
检查现场砂浆配合比应用情况，严禁使用脱水硬化石灰膏，查计量器具设置应用，
1、砂浆配比不计量或精度达不到扣2分
1、未制定分部分项工程样板制度扣5分。
2、各工序施工前未实施样板制及无记录扣5分。
实体得分
100
项目经理
（签字盖章）
质量员
备注：1、请各施工项目部严格遵相关规定，认真落实项目实测实量考核内容。严格考核纪律，凡是考核不合格的，将按公司制度和相关法规规定作出行政处罚。
2、考核等级分为三个等级：
优秀：考核得分90分以上；
合格：考核得分81—89分：
不合格：考核得分80分以下。
4、开挖影响周围建筑无应急措施扣1分
4
当基础工程为业主平行发包时，项目部移交的有效资料齐全、完整。
项目部有有效交接资料直接得5分、交接资料有但是不全得2分、交接资料没有得0分
5
混凝土结构工程（30分）
模板及其支架应具有足够的承载能力、刚度和稳定性。
1、模板专项方案不满足规定要求扣10分
2、模板安拆未按方案交底扣6分
2、用脱水硬化石灰膏或砂浆一次扣2分
3、取样频率养护条件不合格几次扣2分
10
承重墙体严禁使用断裂小砌块，小砌块应底面朝上反砌于墙上。
1、用小砌块龄期＜28天发现扣10分
2、组砌正确垂直不破缝。
1、拉结筋间距长度不满足有扣4分
2、墙体破缝、不垂直、发现扣2分