房地产买卖中介服务收费项目和收费标准表

房地产买卖中介服务收费项目和收费标准表

序号收费项目基本服务内容收费标准

1房屋（二手

房）买卖代理

费

（1）调查核实房屋权利来源、现状，有无抵押、

有无权利限制、两证是否齐全等；（2）调查、征

询涉及房屋权利人的处分要求和条件；核实处分

资格、权利人和相关人的身份及权利等；（3）收

集、调查和征询房屋坐落环境、建筑面积、使用

年限、处分前状况、有否租赁和违章搭建及其他

侵权行为、房屋内的顶、墙、地、内、窗及设备

等情况，设备转让价格及有关费用的结清情况

等；（4）收集、调查、征询买卖价格的行情比较、

税费结算、房屋户型比较、有关政策变动等，并

进行各种形式的信息发布；（5）陪同双方当事人

实地踏勘房屋、设备、环境，约定洽谈时间、沟

通买卖双方的成交意向；（6）成交双方选择合同

文本，进行签约指导、见证，如实告知成交双方

买卖合同的约定条款、注意事项、履行方式、支

付房款的方式等，并签订房屋买卖经纪合同。

买卖双方按合同成交价

的1％收取代理费。独家

代理的，买卖双方按合

同成交价的2％收取代

理费

2权证代办费双方当事人过户资料收集、报告、确认、确权时

间约定、房地产买卖契约的代书、代收代付应由

客户支付的税费，领取并移交缴纳税费凭证、房

屋产权证书和土地使用权证书，完成交易过户手

续。

仅办房屋产权证

向买方收费1000元

仅办土地使用证

向买方收费1000元。

3

房屋入住手

续代办费房屋交接现场见证服务，水、电、煤气（液化气）、

有线电视等过户和结算以及房屋入户手续等。

买卖双方收费合计不超

过500元

4贷款（按揭）

手续代办费

办理房地产抵押（按揭）贷款及登记手续的全部

事项。

贷款20万以内收3000

元，超出20万，每多1万

加收50元；向买方收取

房屋（二手房）买卖代理费收费合计不足2500元的，按2500元收费。

房屋租赁中介收费项目和收费标准表

收费项目

基本服务内容收费标准

房地产租赁中介服务费1）提供房源信息，并调查核实房屋权利来源、

现状；（2）收集、调查和征询房屋坐落环境、建

筑面积、套内使用面积、使用年限、有否租赁和

违章搭建及其他侵权行为、房屋内的顶、墙、地、

门、窗及设备等，是否需要检测或修复等情况；

（3）收集、调查、征询租赁价格的行情比较、

税费结算、有关政策规定等；（4）陪同双方当事

人实地踏勘房屋、设备、环境，约定洽谈时间、

沟通租赁双方的成交意向；（5）成交双方选择合

同文本，进行签约指导、见证，如实告知成交双

方租赁合同的约定条款、注意事项、履行方式、

租金支付的方式等，并签订房屋租赁合同。

向租赁委托双方一次性收取

一个月的成交租金。