主要材料价格波动对工程造价的影响及应对措施 许坚

主要材料价格波动对工程造价的影响及应对措施许坚

发表时间：2018-05-03T14:56:31.727Z 来源：《防护工程》2017年第36期作者：许坚

[导读] 材料价格不仅仅会出现直接的影响，还会出现间接性的影响，也就是很多的附加材料费使用会使得整个的影响导致工程造价出现变化。

摘要：建筑材料价格对工程影响较大，关系到工程的进度与质量。建筑行业作为关系我国国计民生的基础设施之一，日益受到政府和社会各界的广泛关注。本文结合市场上材料价格变动对工程造价的影响进行深入的研究。

关键词：材料价格波动；工程造价；应对措施；

1 工程造价中建筑材料价格波动的重要性

1.1间接影响

材料价格不仅仅会出现直接的影响，还会出现间接性的影响，也就是很多的附加材料费使用会使得整个的影响导致工程造价出现变化。

1.2 工程质量与工程材料管理影响

工程材料的价格上涨直接影响到了工程采购单位的原有机构，也就是说，要不断进行市场情况的具体分析，完善对市场的了解才能够合理把握对工程造价的确定，所以，对于一些管理能力比较低的人员来说，他们不能准确的掌握材料的价格波动，有些时候，为了降低工程造价的成本，他们会使用一些不符合标准的差材料进行施工，甚至有些时候还会有“偷工减料”的行为，这些行为都直接影响到整个工程的质量以及日后建筑的使用性能，为以后建筑的安全隐患埋下了伏笔。在日后的使用中经常会出现工程质量问题需要修补，这样反而增加了工程的造价。

1.3承包商经营体制不完善

目前在工程承包的合同管理中，工程的造价往往都是一次性的承包制度，在工程施工的工程中不会做任何的调整。合同签订以后，如果价格出现了上涨的情况，一般情况下，多出的价格部分都是由承包商进行承担，这样就会对承包商的利润产生很大的影响，严重的话甚至还会导致亏损，增加了承包商的经验风险。现在社会发展迅速，随之而来的材料价格变动也比较大，因此，分配资金的情况也会不稳定，一些拖欠的问题经常不能解决，因此，迫不得已停工甚至破产倒闭，这些因素都会直接影响工程的顺利交付，也会使工程的造价多出不少。

1.4承包商与业主直接的矛盾

承包商的成本问题很大部分决定于材料的价格，所以不断更新的价格往往会使得合同的价格受到一定的调整，因此也会出现更多的纠纷，所以，这些建筑材料价格上涨所增加的成本费用由谁分担的问题，就由承包商来进行资本的传输，工程质量问题等引起的纠纷。

2 材料价格的风险因素

2.1在建筑工程项目的投标报价中由于材料报价产生的风险，即投标人对建筑材料的市场价格没有准确的把握和预计，导致材料价格报价偏低而产生的风险当前，伴随建筑行业的国际化趋势，以及近来国际形势、金融危机等一些国际大背景事件的发生，也将对建筑工程材料带来不同程度的影响。建筑工程材料价格的突变性就显现出来了。

2.2由于供需关系导致的材料供应市场风险，通常建材的市场供求关系变化很大，这样会带来材料价格的突发性增长。

2.3由于工程设计变更或业主变更带来的材料变化风险，当建筑材料上涨之后，工程造价会随之增长，导致工程造价比合同价格高出很多，从而造成一系列的经济纠纷。比如：如果在合同中没有对建筑材料价格上涨所造成的损失进行分担说明，就容易使承包商和业主之间产生纠纷。另外，承包商为了降低造价，采购一些价格相对低的劣质材料，进而引起工程质量问题所产生的纠纷等。比如设计变更，可能导致建筑材料的品牌变化、类型变化和浪费等现象的发生。?

2.4不均衡性?

由于我国地理位置和资源分布存在较大的差异，以及各个区域和地方的社会经济发展水平也不一样，因此建筑工程材料价格对不同地区宏观经济的灵敏程度有所区别，这也反映出同一种建材价格可能在不同的地方有明显的差异。?

3 应对措施

3.1订立的合同条款明晰合理

建筑工程项目承包合同一般都履约时间长，并带有很大程度的多变性和风险性，因此为了避免或者减少由于各种主要材料价格波动等外部因素引起的合同纠纷，相关的条款要明确和严谨，不断将规模的情况进行确认和分析。固定总价合同适用于施工规模小，技术简单，工期较短的工程。一般来说，合同的调整适合于那些工期比较长并且难以确定具体情况的工程，所以要将双方的责任进行划分，实际施工过程中，要不断配置资源和材料的利用，要分析相关的原因，进行不同情况的对待，并且完善对价格的变化采取的相关措施，尽量不要让预算超过成本的费用。承包商如果造成工期延误，那么就要由业主来承担相关责任。

3.2 完善建筑材料价格控制制度

工程建设企业首先要做到的就是完善其管理制度，相关部门应当不断的收集信息，对建筑材料以及各个方面的问题进行整合分析，不断完善信息的单一情况，建筑企业可以根据材料的不同费用比例，来采取不同的采购方式。对于一些数量较大，价值较高的材料，可以采用招标的方法来进行采购，这种方法比较公开、公正，所以很容易保证材料的质量和价位；对于一些价格不高，且数量不大的材料，可以采用比价采购的方法，从符合采购条件的众多厂家中，选择二家以上的供应商进行询价，然后进行全面的评审，来选择综合评价最高的厂家，来做为材料供应商；而对于通用并且价值不高的材料，适合采用询价采购、厂家直接报价采购或者业主直接定价的采购方法，施工企业可以通过网络、电话、现场报价等多种方法来获取更多的价格信息，关对材料的价格充分了解和掌握。

3.3做好套期保值工作

在建筑领域中，建筑材料的的价格上涨对都会对企业造成程度不同的影响。所以产品能否通过预期的价格出售出去；材料能否以预期

的价格购买进来，都是广大经营者所重点关心的问题，也是关系到供需企业双方利益的根本性问题。规避由于市场价格波动为企业带来的风险，是企业需要共同寻求的途径。套期保值策略能够为企业防范风险提供一种保守的交易方式，套期保值主要是企业在现代市场和期货市场上同时做一笔数量相等，但是方向相反的交易，通过价格变动的对冲来规避风险。期货市场为企业规避风险提供了有效的途径，它可以尽量为企业转移和分散价格波动风险。建筑企业为了避免因建筑材料价格上涨，而影响工程造价，利用期货市场进行套期保值的方法效果显著。

3.4减少设计更改，控制成本

尽量减少设计变更。对于实在无法回避的设计变更，建议尽可能地提前变更，找出最经济适用的方法以便控制工程造价。举个例子，奥运场馆“鸟巢”的项目方案，最初由于别具一格的造型受到了评委们的一致青睐，但在具体的施工过程中，却发生了造价失控的问题，导致大幅度的修改设计。鉴于此，建议不管是施工单位或者建设单位，都需要将控制的重点放到设计变更和签证环节。结束语：

综上所述，可以看出建筑材料价格的波动，对工程造价的影响是很大的，建筑施工企业需要结合自身实际和工程规模，采取相对有效的方式和方法，将建筑材料价格波动对工程造价的影响降至最小，进而规避各种有可能出现的工程风险。

参考文献：

[1]陈红. 浅谈主要材料价格波动对工程造价的影响及相关措施探讨[J]. 世界家苑, 2011.

[2]潘志敏. 建筑材料价格波动对工程造价的影响及应对措施[J]. 科技展望, 2016, 26(20).

[3]李莹莹. 针对主要材料的价格波动对工程造价的影响及应对措施分析[J]. 城市建设理论研究:电子版, 2013(19).