小区管理处物资装备计划

工作行为规范系列

小区管理处物资装备计划（标准、完整、实用、可修改）

编号：FS-QG-33080小区管理处物资装备计划

Community Management Office Material and Equipment Plan

说明：为规范化、制度化和统一化作业行为，使人员管理工作有章可循，提高工作效率和责任感、归属感，特此编写。

小区管理处物资装备计划

我公司从有利于楼盘销售和高水准物业管理服务出发，坚持低成本的原则下，配置管理处的物资装备。

一、物业管理用房

为创造一个良好的居住和生活环境，依据建设部物业管理条例的规定，以及结合XX*凤凰城项目的特点，除各类设施设备机房外，物业管理用房还包括:

*管理服务用房:管理处接待、办公用房;划分为客户接待和办公两个区域，场所面积按建设部相关文件执行。

*工程维修作业工作室:需放置梯子、台钻等设备及备品备件仓库等。

*安全护卫、保洁人员休息、更衣室:放置更衣箱、凳子、保洁工具等。

以上配置除管理用房外，其他用房可利用车库等多余房间，以不侵占正式办公用房为宜。总的原则是，给业主及住户沟通联络物业管理处带来方便，提高我方人员工作效率。详细的物业管理用房配备要求见本投标书商务部分。

二、管理处设施的配置计划

Z物业管理公司从有利于楼盘销售和高水准物业管理服务出发，坚持低成本的原则下，配置XX*凤凰城管理处的物资装备和使用开办费用。以下为我公司拟订的XX*凤凰城开办物资装备计划与开办费用测算总表。(单位均为人民币元) 序号物质装备项目内容描述备注

三、开办费用测算明细

四、关于开办费用及其他说明

根据以上测算，开发商需承担前期物业管理所需开办物资装备采购所需费用***元，物业公司对所配备的物资享有使用权，如我公司能够承接XX*凤凰城前期物业管理服务，我们承诺按照人民币**万元对开办费用包干使用，并免收前期物业管理服务中的房屋验收及交房和协助开发商进行的房屋售后返修服务费用，以作回报。有关详情在签定合同前

进行洽定。

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