永旺梦乐城_调查报告_表格模板_实用文档.ppt
永旺梦乐城
50
180
三楼小铺且儿童主题店，租金相对二 楼高
-22-
主力店
实景展示
1、AEON （永旺综合百货） 2、La Chapelle 3、NITORI
1 3
2 4
（似鸟）家居
4、银兴乐天影城
-23-
主力店
主力店 面宽（南北）
店铺指标
进深（东西） 面积 业态
AEON （永旺综合百货） La Chapelle （拉夏贝尔） NITORI
独墅湖大道
-13-
目标客群
周边人口及收入情况
截止到2016年，园区20~40岁年龄层的 中高收入人群（可支配收入4.8千元/月以上）有望达到80%以上
2015年
2015年苏州市区流动人口
80 70 60 50 40 30 20 10 0 1.9 31.3 49.3 36.7
80
（以收入水平调研得到的人口结构） 辐射商圏
永 旺 梦 乐 城（园区店）
市调报告
2016年10月28日
CONTENTS
目录
• 第一章：永旺梦乐城概况 • 第二章：永旺梦乐城苏州园区店
PART 1 ：永旺梦乐城概况
1.1 永旺集团
1.2 永旺中国事业部 1.3 永旺模式
最新挂牌 企业简介
永旺概况
永旺是亚洲领先的综合零售及服务企业集团。主要以经营购物中心、综合零售业（综合百货超市、食品超市） 为主，还从事专卖店、金融服务、物业服务、便利店等业务。至今在日本国内外拥有约300多家企业、20000多 家店铺，主要分布在日本、中国、东南亚。
细节设计 卫生间、吸烟室等公共设施空间
其他公共空间
-32-
细节设计
服务台
2014苏州购物中心考察报告(永旺梦乐城与丽丰购物中心为例)
• 经常举办一些活动来使顾客参与进来，体现了既“休闲”又 购物的原则，同时又能使消费者更快的增加对永旺的熟知度。
• 是苏州首家最大儿童主题游乐场所，以森林和家人交流为主题， 向儿童和家长们提供寓教于乐、寓乐于学、安全放心、尽情游乐 的场所。
• 是苏州首家最大儿童保龄球馆，以独有特色重点宣传，台湾品牌 首次进驻大陆市场。（合成维球道、夜光球道、儿童专用防洗球 道、AMF3D动画计分系统、42寸液晶电视计分显示器、球鞋专 用杀菌紫光灯）
• • • •
货运电梯离货运通道较远不方便，通道约2m宽 楼内排烟效果不佳，空气中都是油烟 厕所位置较偏不宜能找到 设计的动线错综发杂，容易迷路
• 地下停车场具有洗车场，能够为商场带来客源，方便购物。但是 排水设施不是太好，地面有积水容易使行人摔跤，并且增加了地 下室的潮湿度不利于储存东西。
• 全天24小时开放
• 地下一层设置了高级超市、休闲娱乐、快捷美食、 生活特色
一层设置国际时尚、美妆用品、风情餐饮 一层大厅放有一个儿童娱乐活动空间，吸引儿童停下 脚步娱乐
二层设置女性时尚、时尚饰品、风情餐饮、时尚配套
• 三层设置女性时尚、风情餐饮、儿童综合、精致生 活
• 四层设置男士名品、活力运动、文化生活、风情 餐饮
• •
五层设置休闲娱乐（KTV、博纳电影院） 、风情餐饮 苏州博纳国际影城面积近四千平米，不仅风格时尚优雅夺目，还带有浓郁的江南姑苏 特有的人文情调，影城拥有七个不同规格的现代化放映厅以及一个VIP豪华厅，总计 1072个座位数。所有影厅全部采用比利时进口数字放映机和杜比7.1声道影音还原系统 和英国全进口金属银幕。
• 商城内的洗手间全都设置在楼层中心位置，消费者无须太费力气就能找得到； 最为贴心的就是商家在洗手间的外围设置了温情洋溢的等候区域，除了有壁画、 绿色植物等能沉淀心情的装饰物外，最让人感觉意外的在边上还有一排宽边沙 发供顾客等待、休憩之用。从这一点上能看到购物中心在服务上的用心与细致， 跟其他商城形成对比，让消费者产生好感。 • 洗手间旁边还设有一件吸烟室，体现出一种亲民、贴心的格调。
武汉金银潭永旺梦乐城
2F＜服饰箱包＞面向家庭客户群，在中国首次引进了永旺自有品牌“特慧优时装”，向地区的顾客提供新的时尚建议。 3F＜生活用品＞家电卖场以地区首位的产品阵容摆出了空气净化器和净水机，并且会在需要更换过滤器时，向顾客提供联系
服务。在家居时尚区中，提供每日生活所需的高品质商品。打造一个充满乐趣的厨房和卫浴空间。在儿童用品区，从服装 到服饰杂货一应俱全，可提供综合性的搭配方案。
Lily FLAXUS tokyo
GXG 哥弟 Zakka 周六福 The clock house 良品铺子 樱花糕坊 佳必得 吉野家 和米堂 仟吉 肯德基 味之藏 星巴克
UCC洗衣会所
品牌 Only 达衣岩 One more
FV E-hyphen
ESPRIT Jins
modaersa
其乐
九土烟草 爱茜茜里
3、客群客层分析
奥林匹克花 园
顺驰·泊 林
碧海花园
金珠港湾
万科西半 岛
黄金海岸 恋湖家园
金银ห้องสมุดไป่ตู้别 墅
新澳阳光 城
联通佳苑
都市假日
沿海丽水佳
汀香水榭
园
永旺梦乐城
万科高尔夫花 园
常青花园
金湖天地
银湖翡翠
东方海棠花 万科四季园花
永旺梦乐城商业案例研究ppt课件
1.1 企业简介
永旺规模
目前拥有综合百货超市（GMS）611家，食品超市（SM）1977家， 集团总人数达到42万人，其中中国员工1.6万人
1.1 企业简介
永旺 事业组成
主要以经营购物中心、综合零售业（综合百货超市、食品超市）为 主，还从事专卖店、金融服务、物业服务、便利店等业务
品牌描述：以家庭型顾客为主力市场， 以家庭购物、儿童休闲娱乐为特征，集购 物、休闲、餐饮于一体的生活拍档式购物 中心。
模式：永旺梦乐城所开发的购物中心， 是将分布在两端的两个以上的核心店铺通 过一条专卖店街连接起来而形成的“两核 一街”形式的购物中心。将大型综合超市 作为核心店，而在次核心店位置设置复合 影院、运动和书店等大型专卖店，通过不 同概念的多家店铺组成两大核心，以此来 满足顾客多种多样的生活需求。
周边5KM范围内 无大型商业配套
金银湖 住宅区 别墅区
永旺梦乐城
极地海洋世界
规划特点
2.3 规划特点
“2核1街”模式
——两端分布主力店，中间以商业街串联——
5F
屋顶停车场
4F
停车场
3F
CGV影院
儿童游乐场、美食广场、儿童与母 婴、运动休闲等零售
交通:
公共交通：金银潭大道地铁金银潭站已拥有7条公 交线路，辐射至汉口市中心、金银湖、金银潭、 盘龙城等区域
轨道交通：临近2号线金银潭站，地铁2号线可换 乘1、4号线，通达武汉三镇
2.2 消费群体
消费群体
项目辐射金银湖、常青花园、金银潭三大住区，人口基数大、消费需求 旺盛，尤其是金银湖区域5公里范围内无大型商业配套设施
2017永旺梦乐城案例考察研究报告
男装
3041
新感觉
内衣服饰
Fairwhale jeans
男装
3052
唐果
童装
LEGURON
男装
3001
环游嘉年华
儿童乐园
Adidas kids
童装
3013
悠游堂
儿童乐园
Itty bitty
婴童服装
2016
永旺梦乐城 调研总结
前言
PPT模板：/moban/ PPT背景：/beijing/ PPT下载：/xiazai/ 资料下载：/ziliao/ 试卷下载：/shiti/ PPT论坛： 语文课件：/kejian/yuw en/ 英语课件：/kejian/ying yu/ 科学课件：/kejian/kexu e/ 化学课件：/kejian/huaxue/ 地理课件：/kejian/dili/
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室内垂直动线
通过每层垂直电梯的颜色规划与停车场分区的颜色相一致，不仅能帮助消费者能 够快速到达车辆停放的区域，而且能引导消费者经过更多的商铺，促进消费。
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室内标准层动线
标准层以“两核一街”的 动线设计，则设置一条主动线（专卖店步行街），分别 连接大中庭与小中庭，既增加了商家的通达性又不易让顾客丧失方向感。
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各楼层业态与品牌（2F）
标号 2002 2003 2004-2007 2009 2010 2011 2016 2017 2021 2023 2024
商家 Balabala ONLY&SELECTED MJ Style 熙然 森林鸟 The one attitude 水云间 欧尚尼 犁人坊 自由鸟 璐蔓莎
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洗手间设计
用明快的颜色与明亮的灯光融入了男女卫生间、儿童卫生间、母婴室等装修设计， 为各个年龄层的顾客提供了方便舒适的卫生间环境。此外，女卫生间内均设置了 化妆室。
2018年广州金沙洲永旺梦乐城调研报告
C.业态规划：放大餐饮、亲子、娱乐等体验式业态比例，带动目的消费，提升消费乐趣。 2.不足之处 a.项目整体规划设计中规中矩，无明显特色，个性化不强。 b.室内公共空间面积过大，较为浪费，同时缺乏必要的互动及创意装臵小品，娱乐性、体验性及 科技感不足。 c.项目户外广场全部规划为停车位，没有预留活动、休息、玩乐、商业展示的空间，且1楼无对外 临街商铺，整体商业氛围不够浓厚。 d.项目位臵相对较偏，公共交通不便利。
广州金沙洲永旺梦乐城 调研报告
COMMERCIAL RESEARCH MONTHLY
2018.10.01- 2018.10.31 NO.5
金沙洲永旺梦乐城调研
11月9日，位于广佛交界金沙洲板块的的永旺梦 乐城广州金沙正式开业，这是永旺在国内开设的第 19家购物中心，也是广东省内开出的第3家购物中心。
中庭
中庭
COMMERCIAL RESEARCH MONTHLY
2018.10.01- 2018.10.31 NO.5
主题休息区
空中花园
2 业态规划
永旺梦乐城广州金沙以“共享绿洲”为定位，意在构筑一个“每天都可共享新发现，追求新事物” 的休闲空间，4大楼层皆有明确的主题规划。
1F：都市潮流生活 以服饰零售、杂货及数码零售、餐饮业态为主，同时还规划了“Food Villa Market”共享美食概 念区，引入了KFC、汉堡王、Bread Talk、奈雪的茶、鹿角巷、黄七姑等25个品牌。
江鱼儿 缙云儿
味千拉面
松坂亭 犇腾牛排
融合
salud
江湖菜小稻田 新作的茶
永旺梦乐城企业调研报告
永旺梦乐城企业调研报告永旺梦乐城企业调研报告一、概述永旺梦乐城（AEON MALL）是一家专门提供购物、餐饮、娱乐和服务等综合体验的购物中心企业。
永旺梦乐城在全球范围内拥有多个分支机构，并以其独特的商业模式和优质的服务为消费者带来了极高的满意度和忠诚度。
本次调研目的在于了解永旺梦乐城的经营模式、服务理念以及市场竞争优势，以便为企业提供合适的建议和意见。
二、经营模式和运营1. 选择战略位置：永旺梦乐城通常选择在容易被消费者接触到的地点进行布局，例如交通便利的地点、生活圈人口较多的地区等。
2. 综合体验：永旺梦乐城注重为消费者提供全方位的购物、娱乐和服务体验。
购物中心内部设置了众多品牌商铺、餐饮区域、儿童游乐区、电影院等多种娱乐设施，在满足消费者的购物需求的同时，也提供了更多的娱乐选择。
3. 商品多样化：为了满足不同消费者的需求，永旺梦乐城邀请了众多国际和本地的知名品牌入驻，提供了丰富多样的商品供消费者选择。
4. 客户服务：永旺梦乐城注重客户服务，员工接受专业培训，提供友好周到的服务，能够细致入微地满足消费者的需求。
5. 营销策略：永旺梦乐城通过推出优惠活动、举办庆典等方式吸引消费者，以及与知名品牌合作，提供独家优惠，提升消费者的购物体验。
三、市场竞争优势1. 品牌形象：永旺梦乐城作为一家国际知名品牌，其良好的品牌形象使得消费者对其有较高的信任度，在购物中心选择上更倾向于选择永旺梦乐城。
2. 多样化的商品选择：永旺梦乐城提供了丰富的商品供选择，不仅有国际知名品牌，还有不同风格和价格区间的本地品牌，能够满足不同消费者的需求。
3. 综合购物体验：永旺梦乐城以提供全方位的综合体验为目标，购物中心内设有众多娱乐设施，使得消费者在购物的同时，也可以享受到其他娱乐项目带来的乐趣。
4. 高质量的服务：永旺梦乐城注重为消费者提供高质量的服务，员工经过专业培训，能够提供周到的服务，提高消费者的满意度和忠诚度。
四、建议1. 提升品牌形象：继续加大品牌宣传和推广力度，提升消费者对永旺梦乐城品牌的认可度和信任度。
苏州永旺梦乐城市调报告
竞争对手及竞争 策略
楼层
业态品类
天空区
森林区
B1 精品小超市/美食广场/精致小店/时尚快餐 1F 国际快时尚连锁品牌/潮流服饰/精致化妆品
峡谷区
2F
年轻潮流服饰/潮流配件/运动休闲服饰
3F
儿童娱乐及教育/个人护理/餐饮/电影院
瀑布区
4F
餐饮/电影院
5F
主题餐厅/健身房
客群区域 客群特点
圆融星座购物中心：主要业态分析
➢ 餐饮不够丰富，生活娱乐欠缺
餐饮主要集中在B1的轻餐饮和高楼层的美食广场，形式较为单一。没有生活娱乐 业态，暴露了百货业态的短板。
客群区域 客群特点
新光天地：项目优势分析
竞争对手及竞争 策略
1. 地理位置：湖东商业较为发达的黄金地段核心位置（地铁上盖）。 2. 档次：其中高端定位与CBD商圈定位契合； 3. 卖场主力店：大型超市-美丽市场提升商场整体号召力和对客流吸引力。 4. 餐饮布局：百货升级版，各个楼层都有餐饮布局； 5. 餐饮主力店：七楼天空餐厅，最时尚的餐饮环境设计和多品类的餐饮布局，突破传统餐饮区域的认知； 6. 餐饮品牌：云集众多独具特色的国内外时尚咖啡、餐饮品牌。 7. 外部建筑：物业展示面广，广告位突出，外观视觉效果强烈。 8. 内部建筑：绿色主题购物中心，园林设计充分与整体商业区域互相融合，购物环境舒适； 9. 动线：传统的百货公司动线设计，但是动线更宽，购物环境更舒适； 10.空间：室外广场，室内活动场地。 11.主题打造：最浓的文化气息，东方遇见西方，苏州遇见威尼斯。
客群区域 客群特点
新光天地：主要业态分析
竞争对手及竞争 策略
➢ 个性化设计师品牌
设计师品牌的陈列，给人以视觉冲击，且服饰的个性化较突出，风格独特。
商场调研报告模板(3篇)
第1篇一、封面标题：[商场名称] 调研报告副标题：[调研目的与范围]作者：[调研团队名称]日期：[报告完成日期]二、目录1. 前言2. 调研背景与目的3. 调研方法与过程4. 调研结果与分析4.1 商场概况4.2 消费者分析4.3 市场竞争分析4.4 经营特色分析5. 存在问题与挑战6. 发展建议与对策7. 结论8. 附录三、前言[简要介绍商场的背景信息，如地理位置、经营规模、市场定位等，以及撰写本报告的目的和意义。
]四、调研背景与目的1. 背景信息[阐述商场所在地的经济环境、消费水平、行业发展趋势等背景信息。
]2. 调研目的[明确本次调研的目的，例如：了解消费者需求、分析市场竞争状况、评估商场经营策略等。
]五、调研方法与过程1. 调研方法[介绍本次调研采用的方法，如问卷调查、访谈、观察、数据分析等。
]2. 调研过程[详细描述调研的具体步骤，包括调研时间、地点、对象、数据收集与分析等。
]六、调研结果与分析1. 商场概况[介绍商场的整体情况，包括经营面积、店铺数量、主要品牌、客流量等。
]2. 消费者分析[分析消费者特征，如年龄、性别、职业、收入水平、消费习惯等。
]3. 市场竞争分析[分析商场所在区域内主要竞争对手的情况，如市场份额、经营策略、优劣势等。
]4. 经营特色分析[评估商场的经营特色，如品牌组合、商品结构、服务项目、营销活动等。
]七、存在问题与挑战1. 存在问题[列举商场在经营过程中遇到的问题，如客流量下降、销售额下滑、品牌形象不佳等。
]2. 挑战[分析商场面临的挑战，如市场竞争加剧、消费需求变化、政策法规限制等。
]八、发展建议与对策1. 发展建议[提出商场未来发展的建议，如优化商品结构、提升服务质量、加强品牌建设等。
]2. 对策[针对存在的问题和挑战，提出具体的解决对策，如加强营销推广、拓展销售渠道、提升员工素质等。
]九、结论[总结本次调研的主要发现，并对商场未来的发展提出展望。
]十、附录[提供调研过程中收集的相关资料和数据，如问卷、访谈记录、图片等。
番禺永旺梦乐城市场调研报告
规划业态：儿童配套服务、潮流服饰等
经营亮点：儿童游乐及用品
主力店：环游嘉年华、悠游堂、国美 电器
优 紧靠地铁三号线番禺广场，人流较为聚集
势 动线简洁明了，购物体验体验感非常好
较多大牌进驻，品牌号召力强劲
劣 周边很多五金小店铺，明显感觉脏乱差
势
区域经济略显低端，周边商业氛围不够浓郁，高架 桥过来停车不便
Thank you！
业态分析-4F
CGV星聚汇影城是韩国最大的影院公司，在 韩国拥有一百多家影院，正在不断扩大以中 国为核心的海外市场，已进驻国内20余座城 市，在经营和服务上引入全新的服务理念， 全力提高观影体验的附加值，在特别场馆、 特色活动及特色主题食品等方面大幅度拓展 顾客不同的新型体验。
规划业态：餐饮
经营亮点：影城、健身、美食
番禺广场商圈地铁人流量大，每年人流量以 千万人次计算。其中市桥镇最繁华的商业区 域集中在大北路、繁华路及东涌路，拥有友 谊中心、友谊大厦等各大品牌商城。同时， 楼盘包括金海岸花园等多个高品质楼盘，拥 有大量高素质的常住人口。多为临街散铺和 比较传统的百货商店，缺乏集购物、娱乐于 一体的知名品牌大型购物商城，整体商圈档 次偏低，永旺的进驻极大填补了此项空白。
整体动线设计十分清晰，形成双环 形循环动线，可以把客群有效引导 到每家商铺，有效防止死角问题， 提升了人们逛店的便利性
每层约4.5米的宽敞层高，购物体验感无 比畅
随处可见的各类休闲坐凳，供人群休憩
另有暖心的母婴专用室和儿童洗手间处 处彰显人性化、专业化等各种贴心细节
永旺梦乐城案例考察研究报告课件
针对类似商业企业的建议和展望
针对类似商业企业的建议和展望
01
02
03
04
THANKS
感谢观看
深入了解消费者需求
企业要深入了解消费者的需求和喜好，以此为基础进行市场定位 和业态组合，提高市场竞争力。
注重细节管理
细节决定成败，企业要注重细节管理，提升消费者的购物体验， 树立良好的企业形象。
创新经营模式
企业要不断创新经营模式，适应市场变化，保持市场活力。
针对类似商业企业的建议和展望
建议 • 关注消费者需求变化，及时调整市场定位和业态组合。
进入中国市场的方式和时机
进入方式
进入时机
永旺梦乐城在进入中国市场时，选择 了中国零售业快速发展的时期，借助 中国市场的开放政策和消费潜力的释 放，取得了良好的发展机遇。
中国市场的经营表现和业绩
经营表现 业绩表现
中国市场的竞争环境和挑战
竞争环境
市场挑战
04
永旺梦乐城的创新实践和未来展望
在数字化和智能化方面的创新实践
永旺梦乐城案例考察研 究报告课件
contents
目录
• 永旺梦乐城概述 • 永旺梦乐城经营策略分析 • 永旺梦乐城在中国市场的发展情况 • 永旺梦乐城的创新实践和未来展望 • 案例总结与启示
01
永旺梦乐城概述
公司背景和发展历程
创立时间与地点
初期发展情况 国内外扩张
商业模式和业务范围
01
02
商业模式
在商品采购上，永旺梦乐城始终 坚持品质至上的原则，与知名品 牌厂商建立长期合作关系，确保
商品品质的稳定和可靠性。
创新与特色商品
商场店铺调研报告模板(3篇)
第1篇一、报告概述报告名称：[商场名称]店铺调研报告报告时间：[调研时间]报告编制：[调研团队名称]报告目的：通过对[商场名称]内的店铺进行全面调研，了解店铺经营状况、消费者需求及市场竞争力，为商场运营管理提供决策依据。
二、商场概况1. 商场基本信息- 商场名称：[商场名称]- 商场地址：[商场地址]- 商场面积：[商场面积]平方米- 商场开业时间：[开业时间]- 商场业态：[商场业态，如购物中心、超市、专卖店等]2. 商场经营状况- 人流量：[每日/每周/每月人流量]- 客流量：[每日/每周/每月客流量]- 销售额：[每月销售额]- 租金收入：[每月租金收入]三、店铺调研情况1. 店铺类型分布- 零售店铺：[数量]家- 餐饮店铺：[数量]家- 休闲娱乐店铺：[数量]家- 其他店铺：[数量]家2. 店铺经营状况- 店铺开业率：[百分比]- 店铺空置率：[百分比]- 店铺租金水平：[平均租金/平方米] - 店铺销售额：[平均销售额/平方米] 3. 店铺竞争力分析- 店铺品牌知名度：[高/中/低]- 店铺服务质量：[优/良/差]- 店铺价格竞争力：[强/中/弱]- 店铺促销活动：[多/少/无]四、消费者需求分析1. 消费者年龄分布- 18岁以下：[百分比]- 18-25岁：[百分比]- 26-35岁：[百分比]- 36-45岁：[百分比]- 46岁以上：[百分比]2. 消费者性别比例- 男性：[百分比]- 女性：[百分比]3. 消费者消费习惯- 购物频率：[每日/每周/每月]- 购物时间：[上午/下午/晚上]- 购物偏好：[品牌/价格/款式]4. 消费者满意度调查- 满意度：[百分比]- 不满意度：[百分比]- 满意度高的原因：[列出原因]- 不满意度高的原因：[列出原因]五、市场竞争力分析1. 同类商场竞争情况- 竞争对手：[列出竞争对手]- 竞争优势：[列出优势]- 竞争劣势：[列出劣势]2. 行业发展趋势- 行业前景：[分析行业发展趋势]- 商场发展策略：[提出商场应对行业发展趋势的策略]六、结论与建议1. 结论- [商场名称]在店铺经营、消费者需求及市场竞争力方面存在以下问题： - [列出问题]- [商场名称]具备以下优势：- [列出优势]2. 建议- 针对存在问题，提出以下建议：- [提出建议]- 针对优势，提出以下建议：- [提出建议]七、附件1. 店铺调研数据表格2. 消费者满意度调查问卷3. 竞争对手分析报告注：以上模板仅供参考，具体内容需根据实际调研情况进行调整。
广州番禺永旺梦乐城购物中心调研分析报告
项目动态
2016.5.21明星吴卓羲见面会
1 开发商及项目背景
目 录
2 地理及商圈分析
3 项目定位
4 业态分析
5 动线及特色分析
6 市调总结
1 开发商及项目背景
开发商及项目背景
永旺为日本综合零售及服务企业集团。主要以 经营购物中心、综合零售业（综合百货超市、食品 超市）为主，还从事专卖店、金融服务、物业服务、 便利店等业务。至今在日本国内外拥有约300家以 上的企业、近18740家店铺，主要分布在日本、中 国、东南亚。截止至2015年2月底永旺拥有综合百 货超市618家，食品超市2,030家。2015年《财富》 全球500强排名147名。
永旺梦乐城番禺广场店紧靠地铁三号线番禺广 场，项目总建筑面积16万平方米，商业面积近10万 平方米，分为地上五层和地下三层，设有1700个绿 色智能停车位。该店是永旺梦乐城华南地区一号店， 也是全国第十一家门店。
2 地理及商圈分析
地理及商圈分析
本 案
城市路网：番禺大道、市莲路、亚运大道
城市公共交通线：地铁三号线、公共交通 线路10余条
主力店：CGV影城、菲尼克斯、亚惠 番禺美食大排档
业态分析-5F
韩式烤肉、泰国料理、日式料理、客家菜、 粤菜、川菜、西北菜、主题烤肉、滋补靓 汤、火锅香锅……各种风味美食挑战味蕾， 吸引客流的不二法门。
规划业态：餐饮、影城 经营亮点：不同菜系风味美食 主力店：CGV影城、北方家宴、聚彩
5 动线及特色分析
பைடு நூலகம்
业态分析-1F
H&M、优衣库、newlook等多家国际快时尚 品牌扎堆效应，可成功挑起追求时尚各年龄 段人群的购买欲望。 H&M1947年成立于瑞典，在全球拥有3800 多家专卖店，大陆已超过300家，拥有女装、 男装、青少年装、童装、化妆品、配饰、鞋 类等诸多精选系列。
永旺梦乐城企业调研报告
永旺梦乐城企业调研报告1. 背景介绍永旺梦乐城是一家专注于商业综合体开发和运营的企业，目前在中国拥有多个分店和购物中心。
永旺梦乐城致力于为顾客提供一站式购物、娱乐和休闲体验，以及全球知名品牌的展示和销售。
2. 企业发展历程永旺梦乐城成立于2001年，最初的理念是为顾客提供多样化的购物体验。
随着时间的推移，永旺梦乐城逐渐发展成为一家拥有多个购物中心和商业综合体的企业，并迅速扩张到全国各个城市。
目前，永旺梦乐城已经成为中国最大的商业综合体运营商之一。
3. 产品与服务永旺梦乐城以顾客为中心，为顾客提供多元化的产品和服务。
其购物中心内设有众多知名品牌的专卖店，包括高端奢侈品和国际潮流品牌。
此外，永旺梦乐城还提供餐饮、娱乐和休闲设施，如电影院、儿童乐园和健身中心，以满足不同顾客的需求。
4. 创新与竞争优势永旺梦乐城在市场中保持竞争优势的关键在于其创新能力。
永旺梦乐城不仅注重各类品牌的引进和展示，还积极引入新兴业态和创新的购物体验。
例如，永旺梦乐城近年来推出了虚拟现实购物、智能购物导航等科技应用，为顾客提供更具乐趣和便利的购物体验。
此外，永旺梦乐城还在品牌形象营销方面具有优势。
其与多个国内外知名品牌合作，通过联名推广和限量版商品等形式向消费者传递品牌价值。
这种合作不仅为消费者提供了更多选择，也为品牌推广带来了更大的影响力。
5. 社会责任与可持续发展永旺梦乐城重视企业的社会责任和可持续发展。
在环保方面，永旺梦乐城致力于减少能源消耗和废弃物的排放，通过节能照明和垃圾分类等措施，为环境保护做出积极贡献。
在社区服务方面，永旺梦乐城积极参与公益活动，支持当地教育、文化和社会福利事业。
6. 持续发展与未来展望目前，永旺梦乐城已经取得了显著的成绩，但仍面临着激烈的市场竞争和消费者需求的变化。
为了保持竞争优势和持续发展，永旺梦乐城需要不断创新和改进自己的产品与服务，提高顾客满意度和忠诚度。
同时，永旺梦乐城还需要加强品牌营销和推广，提高知名度和影响力。
2014苏州永旺梦乐城调研报告(31页)
四）
小城渔家烤鱼品牌创建于2013年，隶属于国内知名连锁餐饮集团-汉拿山集团， 第一家店2013年在北京开业，是以经营重庆风味考位为主的连锁餐厅。小城渔 家品牌烤鱼，号称以精选无公害饲养鱼，主要经营鱼种有鲶鱼，黑鱼，草鱼， 清江鱼等常见鱼种。独创一套烤鱼工序，烤制新派烤鱼。目前，苏州首家店 （吴中永旺店）已开业，开业8折优惠。
永旺梦乐城 调研报告
2014.04.29
目录 一、商圈介绍 二、商圈目前的状况 三、项目经济指标 四、项目交通状况 五、项目目标客户群 六、项目概况 （一）业态布局 （二）动线分析 （三）楼层介绍 （四）项目租金分析 （五）特色品牌介绍 （六）公共设施亮点 七、小结
一、商圈介绍
滨湖新城地 区
1.永旺梦乐城靠近的越溪镇商业
购物中心共分四层，其中，地上三层建筑面积11.2万平方米，将建成集大型购物中心、休闲 娱乐、餐饮服务为一体的商业中心；地下一层建筑面积约3.7万平方米，停车位数量在3100。 永旺梦乐城购物中心定位为郊外型购物中心，其特点为“2核1街”模式，即在购物中心两侧 配备两个以上的主力店，中间由一条专卖店街道连接。项目已于2014年4月25日开业。
三）
达芙妮国际控股有限公司原名为永恩国际集团有限公司，创建于1990年，预见于 中国优质鞋类市场具庞大潜力，该集团创立自有品牌“达芙妮”，制造及销售女 装鞋类，成为中国最成功之国内品牌之一，自1996年以来连续多年获颁赠最畅销 国内产品之荣衔。现时，“达芙妮”分为“D28”及“D18”两大系列，目标顾客 分别为20至45岁及15至30岁之女性。达芙妮女性生活馆为苏州首家店，与三立欧 公司的合作推出的HELLO KITTY系列，对那写年轻时尚女性多了一份可爱的选择。 该馆面积360㎡，位于一楼。