南充房地产项目开盘简报
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蓝光长岛国际社区开盘简报
1.开盘时间：2018年7月22日-7月24日；
2.项目区位：双流区；
3.总套数：298；
4.摇号人数：144（刚需45，普通99）；
5.摇中概率：100%；
6.物业信息：高层；
7.成交价格：均价约15223元/㎡
8.装修情况：精装3600元/㎡
9.产品情况：本次公证摇号开盘销售的全部准售房源共298 套，面积约46147.68
㎡，其中135㎡4室2厅2卫户型118套，152 ㎡4室2厅3卫户型2套，155㎡4室2厅3卫户型118套，158㎡4室2厅3卫户型2套，161㎡4室2厅3卫户型2 套，195㎡5室2厅3卫户型56套。
10.去化情况：认购率60%，去化约178套。
销量不好的原因：
1.上批次房源分流客户。六月中下旬开过一次盘，推售608套，有650人报名，价格和
面积段与本批次产品差不多，客群应该相差不大，因此上批次已经分掉了大部分目标客户。
2.竞争产品分流客户。同区域的葛洲坝紫郡澜园开盘紧随其后，面积段较蓝光江安城较
小，价格也较低（12000左右）（蓝光15000左右），总价段相对也较低，并且紫郡澜园是清水房，相比江安城3000多的精装标准更有竞争力。
鹭湖宫开盘简报
1.开盘时间：2018年7月26日；
2.项目区位：温江区；
3.总套数：310
4.摇号人数：210
5.摇中概率：100%；
6.物业信息：高层；
7.成交价格：均价约9334元/㎡（无优惠）
8.装修状况：精装2780元/㎡
9.产品情况：共310套，约34633.10 ㎡，其中101.66 ㎡3 室2 厅2 卫户型120
套，101.68 ㎡3 室2 厅2 卫户型4 套，111.28 ㎡3 室2 厅2 卫户型2
套,111.74 ㎡3 室2 厅2 卫户型2 套，118 ㎡3 室2 厅2 卫户型60 套，
118.47 ㎡3 室2 厅2 卫户型60 套。119.24 ㎡3 室2 厅2 卫户60 套。
119.27 ㎡3 室2 厅2 卫户2 套。
10.去化情况：150套，去化率48%
恒大未来城开盘简报
1.开盘时间：2018年7月25日-7月27日；
2.项目区位：温江区；
3.总套数：248；
4.摇号人数：608；
5.摇中概率：40.79%；
6.物业信息：高层；
7.成交价格：均价约11745元/㎡
8.装修情况：精装3171元/㎡
9.产品情况：共274 套，面积约36502.31 ㎡，其中94.32 ㎡三室两厅一卫户型25
套，94.39 ㎡三室两厅一卫户型25 套,114.70 ㎡三室两厅两卫户型62 套，121.15 ㎡三室两厅两卫户型25 套，127.33 ㎡三室两厅两卫户型25 套，137.43 ㎡四室两厅两卫户型62 套，196.28 ㎡三室两厅两卫户型25 套，201.34 ㎡三室两厅两卫户型25 套。
10.去化情况：开盘即磬
葛洲坝紫郡蘭园开盘简报
1.开盘时间：2018年7月25日-7月27日；
2.项目区位：双流区；
3.总套数：333；
4.摇号人数：1180；
5.摇中概率：28.22%；
6.物业信息：高层；
7.成交价格：均价约11921元/㎡（已登记客户优惠方式：开盘2%，按时3%，总共
5%）
8.装修状况：清水
9.产品情况：共333套，面积约36910.66㎡，其中户型面积约81㎡三室一厅两卫房
源2套，户型面积约91㎡三室两厅两卫房源68套,户型面积约92㎡三室两厅两卫房源66套,户型面积约101㎡三室两厅两卫房源63套, 户型面积约113㎡三室两厅两卫房源4套，户型面积约119㎡三室两厅两卫房源4 套，户型面积约133㎡四室两厅两卫房源66 套,户型面积约140㎡四室两厅两卫户型60套。
10.去化情况：开盘即磬
11.备注：客户以自住和投资兼自住为主，双流和武侯区的客户占绝大部分，有一小部分
高新区和有11区资格的客户，客户的看重点是葛洲坝央企大品牌，楼王中庭和地铁交通，抗性是附近的配套设施还不完善，当天很多原本看九十多平户型的客户最后因为怕抢不到房都买了一百二三的房
恒大御龙天峰开盘简报
1.开盘时间：2018年7月25日-7月27日；
2.项目区位：龙泉驿区；
3.总套数：566；
4.摇号人数：149；
5.摇中概率：100%；
6.物业信息：高层；
7.成交价格：均价约9965元/㎡
8.装修情况：精装2900元/㎡
9.产品情况：80-84 ㎡2 室2 厅1 卫户型78 套，89-100㎡3 室2 厅1 卫户型
104 套，111-114 ㎡3 室2 厅2 卫户型384 套。
10.去化情况：去化60套，去化率11%
11.备注：地处龙泉驿同安镇，不通地铁，配套差，价格也不低，难去化
三里花城六期开盘简报
1.开盘时间：2018年7月25日-7月27日；
2.项目区位：双流区；
3.总套数：282；
4.摇号人数：659；
5.摇中概率：42.79%；
6.物业信息：高层；
7.成交价格：均价约11500元/㎡
8.装修情况：清水
9.产品情况：共282套，面积约36236.51㎡。其中建面约65-94㎡两室两厅一卫户型
12套，建面约95-124㎡三室两厅双卫户型198套，建面约202-237㎡三室两厅三卫户型4套，建面约130-135㎡四室两厅双卫户型30套，建面约211-259㎡四室两厅三卫户型38套。
10.去化情况：去化260套，去化率：92%
11.备注：主要剩余200平以上大面积房源
鹭湖宫开盘简报
1.开盘时间：2018年7月26日；
2.项目区位：温江区；