家园公开投标商铺招商公告

家园公开投标商铺招商公告

商家须知

一、项目简介

“AA家园”位于AA新区龙兴工业园核心区，项目占地820多亩，总建筑面积133.9万平方米，规划容积率为2.5，绿化率达30%，小区市政设施以及学校、医院、超市等公共服务设施配套完善。项目分四期建设，商业门面约10万㎡,其中A组团30988㎡，B组团28131㎡，C组团41657㎡，D组团8962㎡。

二、本次招商对象

本次推出AA家园B组团部分商铺面向全市进行招商。具体招商业态、位置、面积、报名要求等要素如下：

元以上（含500

万元）；③必须

提交详细的书

面设计和经营

方案，且须定位

在中高档酒店。

※达到报名要求的商家方可报名。

※租金及物管费按照建筑面积计算收取。

三、招商方式

为保障入住居民有良好的生活配套环境，本次招商在公开公平公正的原则下采用综合评分法确定商铺承租权。详情如下：

有意向租赁以上铺位的商家须在规定时间内，按报名要求提交资料和缴纳保证金（详见《关于AA家园招商保证金缴纳的通知》

报名资料须密封提交，在公开评标当日现场开标。

以租金报价和设计及经营方案作为标准，综合评分得分最高者为中标商家。

开标后发放中标确认函确定中标商家并签订租赁合同。

一、招商时间

报名时间：2018年11月19日----11月23日

报名地点：AAAA新区龙兴工业园建设投资有限公司资产管理部

竞标保证金缴纳时间：2018年11月19日----11月23日9：00 至12：00详见《关于AA家园保证金缴纳的通知》

提交经营方案时间：2018年11月19日----11月23日9：00 至12 ：00。

开标时间：以电话通知时间为准。

二、现场开标地点：

AAAA新区龙兴工业园建设投资有限公司

三、参加单位及人员

招标人：AAAA新区龙兴工业园建设投资有限公司

竞标对象：报名成功并按时缴纳了保证金的商户

监督单位：AAAA新区龙兴工业园建设投资有限公司纪检监审部

四、保证金缴纳标准

人民币贰万元整（￥20000.00元）

五、竞标细则

投标底价：见本通告第二部分所述，投标人报价不得低于以上底价范围，否则视为废标。

最低投标人数：本次公开竞标每个商铺最低投标单位为3家，如有商铺投标单位数低于3家时，则该商铺自动视为流标。

在按标准填写并提交投标文件。

投标者在现场评标完后，竞标人须对结果签字确认。如竞标人不予签字，则其缴纳的保证金不予退还。中标商家应在中标通知函发出5个工作日内与AAAA新区龙兴工业园建设投资有限公司签订租赁协议。逾期未签订者视为自动放弃，该商铺作流标处理。

中标商家应在接房之日起15日内启动商铺装修。

六、流标处理办法

如中标商家在中标后违反约定，不按时签约或放弃签约，则由第二名得分者高者递补；如第二得分高者亦流标则由招标人对本商铺进行重新招商。如遇得分相同的商家，而由现场抽签方式选出的中标人。如中标商户在中标后违反约定，不按时签约或

放弃签约，则投标保证金一律不予退还。

七、投标相关注意事项

所有商铺均为现状交房，填写报名表前，请商户自行到现场实地看铺，报名表一旦填写，则视为认可该商铺的交房条件。

本次投标个人商户不接受委托，企业商户可接受合法程序委托。同一企业仅能委托一人代表其参加投竞标。

标书提交要求

标书构成：投标书、投标人身份证明复印件、缴纳保证金的收据复印件、有从业经验者须提交营业执照复印件或税务缴纳记录、受企业委托者须提交授权委托书、法定代表人亲自参加须携带法定代表人身份证明书、设计及经营计划书。此类资料装订成一册。（原件备查）

填报要求：依据参投的业态及铺位号填写对应模板的投标函，不得对投标函的固定模板做任何修改，否则视为其投标无效；参与竞标人标书填报有误不得现场更改且该投标视为无效。

提交要求：代表个人投标者须签名按手印，代表企业投标者须法人代表或授权代表人签名并盖企业公章，装袋密封，在封口外标注参投业态（商铺铺号）并加盖公章作密封标记，未密封的标书一律视为无效标书，将不纳入竞标范围。

报名后请按时缴纳保证金，未按时缴纳保证金则视为自动放弃本次商铺竞标活动。

缴纳保证金时须填写承租人姓名、投标项目名称（AA家园）、投标铺号，自行保留好缴费凭证。

缴纳投标保证金后请凭AAAA新区龙兴工业园建设投资有限公司开具的投标保证金收据原件在龙兴公司资产管理部领取标书。

商家提交标书后放弃投标视为违反约定，不退还投标保证金。

签约合同样本公示于AA家园项目招商现场，请竞标人在投标前自行前往查看，参与投标则视为对合同样本表示认可。

中标商家在签约后如不能按约定按时完成装修并开业，招标方有权收回中标

商铺另行处理。中标商家已缴纳的履约保证金不予退还。

后期经营管理：商家在签约后，不得擅自改变经营业态、品牌；不得私自转租；不得无故空置或停业。

商铺铺位示意图20A楼