梅山保税港区企业服务平台工程

梅山保税港区企业服务平台工程
环境影响评价审批前公示
一、建设项目概况及污染源分析
项目名称：梅山保税港区企业服务平台工程
项目性质：新建
建设单位：宁波梅山保税港区建设管理局
建设地点：北仑区梅山岛
项目概况：本项目位于梅山大道与七星路交叉路口的西南角（三创基地研发园一期工程的西侧，在建三创二期Ⅰ标段工程南侧），由1幢11层孵化办公楼和6幢4~6层企业总部办公楼组成，其中孵化办公楼地下一层和企业总部办公楼的一层为汽车库组成。

项目用途为企业办公、小微企业孵化和商铺。

其中小微企业孵化主要是以电脑创业设计为主，不从事工业生产、中小试以及化学实验等生产经营活动。

二、项目建设可能对环境造成的影响
1、施工期间
施工期大气污染源主要为食堂油烟废气和扬尘；废水主要是生活污水和泥浆废水；固体废弃物主要为施工人员的生活垃圾和弃渣；施工噪声主要是机械设备噪声。

2、营运期间
营运期大气污染源主要为车辆废气和食堂油烟；废水主要是生活污水；固体废弃物主要为生活垃圾；噪声主要是商铺等营业场所产生的噪声，另外还有水泵、风机、空调外机等机械噪声以及汽车出入地下车库行驶噪声。

三、建设项目环境影响分析
1、施工期环境影响分析
1）大气环境影响分析
施工营地食堂油烟废气要求经油烟净化器处理后达到《饮食业油烟排放标准（试行）》（GB18483-2001）后楼顶排放，对区域大气环境影响小。

一般情况下，施工场地在自然风的作用下产生的扬尘，其影响范围在150m以内，本项目施工扬尘会对周围环境敏感目标产生一定影响。

本项目采用商品混凝土，不设置集中式混凝土搅拌站，因此无搅拌站粉尘。

为减缓施工扬尘对区域环境空气的影响，建设单位落实《2015年梅山保税港区建设工地扬尘综合整治专项行动实施方案》的相关要求。

如此，扬尘对区域大气环境影响较小。

2）水环境影响分析
食堂含油污水经油水分离器处理后，和其他生活污水一起经化粪池收集处理后接入市政污水管网，最终由春晓污水处理厂处理达到《城镇污水处理厂污染物排放标准》（GB18918-2002）一级A标准排放后排放明月直河。

如此，对周围水环境影响较小。

施工营地要求设置泥浆沉淀池，泥浆废水经沉淀池沉淀后上清液回用于工地洒水等，处理后
的泥浆由罐车运至指定倾倒地点——盐田大道与港城路交叉口西南侧，不得随意排入附近水体。

如此，对周围水体影响较小。

3）声环境影响分析
本项目施工对敏感目标声环境会产生一定影响。

为减缓噪声影响和确保施工场界噪声达标，建议本工程选用低噪声设备，并且加强施工管理，严格遵守各项法律法规，禁止夜间打桩等高噪声设备施工作业。

如确须夜间施工，需报请当地主管部门同意。

4）固体废物影响分析
施工期生活垃圾经集中后由环卫部门清运处理。

弃渣需严格执行《关于印发宁波梅山保税港区建筑渣土管理工作方案》（甬梅保政办〔2011〕27号要求），委托当地渣土办及时清运处置，不得随意倾倒。

2、营运期环境影响分析
1）大气环境影响分析
（1）地下车库汽车尾气：采用机械通风排放的废气，建议通过附壁竖井排至建筑屋顶排放。

根据估算模式SCREEN3预测结果，废气最大落地浓度低于《环境空气质量标准》（GB3095-2012）二级标准。

（2）油烟废气：食堂和餐厅的厨房油烟经油烟净化器处理达标后，通过管道楼顶排放。

本项目废气经上述方式处理后，对周围大气环境影响较小。

2）水环境影响分析
食堂含油废水经油水分离器预处理、其他生活污水经化粪池处理后排入沿路侧市政污水管道，污水最终由春晓污水处理厂处理达标后排入明月直河。

如此，本项目废水对周围水环境影响较小。

3）声环境影响分析
本项目噪声主要商铺等营业场所产生的噪声，另外还有水泵、风机、空调外机等机械噪声以及汽车出入地下车库行驶噪声。

水泵、风机等设置在地下或泵房内，由实墙与外界相隔离。

选用低噪声及振动的空调机组；风机选用低转速设备，以降低噪音及振动；风机吊装、空调机等设置弹簧减振；加强地下车库出入口区域的车辆进出管理和疏导，并设置减速缓冲带及禁鸣、限速标志；地下车库采用隔音效果较好的现浇屋面板建造。

本项目噪声经过隔声和距离衰减后，对周围声环境影响较小。

4）固体废物处置利用与影响分析
生活垃圾经收集、避雨暂存后，委托环卫部门定期清运。

经上述措施处置后，本项目产生的固体废物对周边环境的影响较小。

四、环境影响评价结论
本项目符合国家和省、市产业政策；污染物可达标排放；区域环境质量维持在现状水平。

因此在建设单位按本环评所提出的环境措施和环境管理要求切实落实实施的前提下，从环保角度出发，本项目可行。