物联网项目可行性分析报告

物联网项目
可行性分析报告规划设计 / 投资分析
摘要说明—
实施物联网重大应用示范工程，发展物联网开环应用，加快物联网技术与产业发展、民生服务、生活消费、城市管理以及能源、环保、安监等领域的深度融合，形成一批综合集成解决方案。

应用物联网技术推动大田耕种精准化、园艺种植智能化、畜禽养殖高效化，促进形成现代农业经营方式和组织形态。

以车联网、智慧医疗、智能家居、智能可穿戴设备等为重点，通过与移动互联网融合加快消费领域物联网应用创新。

推进物联网感知设施规划布局，深化物联网在智慧城市基础设施管理方面的应用。

建立城市级物联网接入管理与数据汇聚平台，推动感知设备统一接入、集中管理和数据共享利用。

大力发展工业互联网，成立工业互联网产业联盟，加快制定工业互联网标准体系，推动产业协同创新。

组织开展工业互联网试点示范，建设公共服务平台和管理平台，强化基础设施建设，全面打造低时延、高可靠、广覆盖的工业互联网。

从世界范围看，信息产业日益成为重塑经济发展模式的主导力量，创新融合、智能绿色、开放共享成为全球经济发展新特征。

在我国，信息产业也日益成为实施创新驱动战略、推进供给侧结构性改革的关键力量。

创新驱动、制造强国、网络强国、“互联网+”、军民融合等一系列国家重大战略的实施和居民消费升级，要求加快完善信息基础设施、强化信息核心技术能力、提升信息消费体验、加强信息安全保障、优化网络空间治理、繁荣信息产业生态，发挥更强有力的引领和支撑作用。

发达国家依然占据信息产业价值制高点，在大力构建信息经济新优势的同时，积极以信息技术为手段推动再工业化进程，争取未来全球高端产业发展主导权。

跨国企业加快重组步伐，以期在工业互联网、人工智能、智能制造等领域形成新布局。

一些信息产业新兴国家（地区）加快谋篇，积极参与全球产业再分工，承接资本及技术转移。

我国已成为全球最大的信息产品消费市场和制造基地，在互联网、通信服务、设备与终端产品等领域形成了一批龙头企业，在全球产业分工体系中呈跃升态势，具备了跨越发展的条件。

同时，也面临发达国家“高端回流”和发展中国家“中低端分流”的双向挤压，以及国内要素禀赋深刻变化、新旧增长动力转换的严峻挑战，转型升级任务更加紧迫艰巨。

在信息产业重点领域设立市场化运作的投资基金，支持企业开展兼并重组和引技引智，提高企业利用全球资源和开拓国际市场的能力和水平，形成以大企业集团为核心、集中度高、分工细化、协作高效的产业组织形态。

进一步完善和落实支持中小企业发展的财税、金融政策，推动小微企业创业创新基地建设，大力扶持初创期创业创新型企业发展。

引导中小企业专注细分市场，激发中小企业创新活力，发展一批专精特“隐形冠军”企业。

充分发挥各类平台作用，支持信息产业中小企业创新发展，引导大中小企业建立更紧密协作关系。

支持企业将具有核心竞争力的专利技术向标准转化，提高企业综合竞争力。

引导企业树立质量为先、信誉至上的经营理念，切实增强质量和品牌意识，培育和弘扬精益求精的工匠精神。

全
面提升行业企业信息技术运用能力，加快个性化制造、网络化协同制造、
智能制造等生产方式变革，创新发展新模式，推动企业向价值链高端转型。

该物联网设备项目计划总投资20579.01万元，其中：固定资产投资15867.61万元，占项目总投资的77.11%；流动资金4711.40万元，占项目
总投资的22.89%。

达产年营业收入33487.00万元，总成本费用26443.35万元，税金及
附加345.98万元，利润总额7043.65万元，利税总额8361.17万元，税后
净利润5282.74万元，达产年纳税总额3078.43万元；达产年投资利润率34.23%，投资利税率40.63%，投资回报率25.67%，全部投资回收期5.40年，提供就业职位562个。

报告目的是对项目进行技术可靠性、经济合理性及实施可能性的方案
分析和论证，在此基础上选用科学合理、技术先进、投资费用省、运行成
本低的建设方案，最终使得项目承办单位建设项目所产生的经济效益和社
会效益达到协调、和谐统一。

项目概论、项目必要性分析、项目市场研究、建设规划方案、选址可
行性分析、工程设计说明、项目工艺及设备分析、项目环境保护分析、项
目安全卫生、项目风险概况、项目节能说明、项目计划安排、项目投资方案、经济效益分析、项目结论等。

第一章项目必要性分析
一、物联网设备项目背景分析
“十二五”以来，我国信息产业发展势头良好，产业体系不断完善，
产业链掌控能力显著提高，正日益成为我国创新发展的先导力量、驱动经
济持续增长的新引擎、引领产业转型和融合创新的新动力、提升政府治理
和公共服务能力的新手段。

当前，以信息技术与制造业融合创新为主要特
征的新一轮科技革命和产业变革正在孕育兴起，必须紧紧抓住这一机遇，
加快发展具有国际竞争力、安全可控的现代信息产业体系，为建设制造强
国和网络强国打下坚实基础。

<p>“十二五”时期我国信息产业发展取得显
著成效，比较优势和竞争能力发生深刻变化。

一是产业规模平稳较快增长。

2015年信息产业收入规模达到17.1万亿元。

彩电、手机、微型计算机、网络通信设备等主要电子信息产品的产量居全球第一，电话用户和互联网用
户规模居世界首位。

二是结构优化升级取得实质进展。

2015年，软件和信
息技术服务业占信息产业收入比重由2010年的16%提高到25%，移动数据
及互联网业务收入占电信业收入比重提升至27.6%。

电子信息产品竞争力明显提升，对外贸易顺差稳步扩大。

三是技术创新能力大幅提升。

国内信息
技术专利申请总量已超过304.8万件，其中发明专利申请总量和授权量分
别超过193.7万件和7.48万件。

具有自主知识产权的时分同步码分多址长
期演进技术（TD-LTE Advanced）成为第四代移动通信（4G）国际主流标准
之一，并实现大规模商用。

集成电路设计水平达到16/14纳米，制造业实
现28纳米小批量生产。

多条高世代平板显示生产线建成投产。

安全可靠软
硬件实现重要突破，一批骨干企业创新能力和竞争力大幅提升。

四是信息
基础设施加速升级。

宽带接入实现从非对称数字用户线路（ADSL）向光纤
入户（FTTH）的跨越，移动通信实现从3G向4G的升级。

新增七个国家级
骨干直联点建成开通，网间互通质量和效率大幅提升。

中国铁塔公司成立，电信基础设施共建共享迈向新高度。

五是信息产业支撑引领作用全面凸显。

信息产业快速发展带动两化融合水平稳步提升，互联网对经济社会促进作
用逐步显现。

2015年网络零售交易额达3.88万亿元，一批互联网龙头企业建立开放平台，成为带动大众创业、万众创新的新渠道、新推力。

智慧城市、智慧交通、远程医疗、互联网金融等新业态不断涌现，加速经济社会
运行模式深度变革。

<p>但与此同时，我国信息产业核心基础能力依然薄弱，核心芯片和基础软件对外依存度高，要素成本增长较快，关键领域原始创
新和协同创新能力急需提升，引领产业发展方向、把握产业发展主导权的
能力不强；产品供给效率与质量不高，与发达国家相比，呈现出“应用强、技术弱、市场厚、利润薄”的倒三角式产业结构；信息技术融合应用深度
不够，新产品、新业态、新模式发展面临体制机制障碍；网络与信息安全
形势依然严峻，安全保障能力亟待提升。

二、物联网设备项目建设必要性分析
“十三五”时期是全面建成小康社会的决胜阶段，是信息通信技术变
革实现新突破的发轫阶段，是数字红利充分释放的扩展阶段。

信息化代表
新的生产力和新的发展方向，已经成为引领创新和驱动转型的先导力量。

围绕贯彻落实“五位一体”总体布局和“四个全面”战略布局，加快信息
化发展，直面“后金融危机”时代全球产业链重组，深度参与全球经济治
理体系变革；加快信息化发展，适应把握引领经济发展新常态，着力深化
供给侧结构性改革，重塑持续转型升级的产业生态；加快信息化发展，构
建统一开放的数字市场体系，满足人民生活新需求；加快信息化发展，增
强国家文化软实力和国际竞争力，推动社会和谐稳定与文明进步；加快信
息化发展，统筹网上网下两个空间，拓展国家治理新领域，让互联网更好
造福国家和人民，已成为我国“十三五”时期践行新发展理念、破解发展
难题、增强发展动力、厚植发展优势的战略举措和必然选择。

<p> “十三五”时期，全球信息化发展面临的环境、条件和内涵正发生深刻变化。

从
国际看，世界经济在深度调整中曲折复苏、增长乏力，全球贸易持续低迷，劳动人口数量增长放缓，资源环境约束日益趋紧，局部地区地缘博弈更加
激烈，全球性问题和挑战不断增加，人类社会对信息化发展的迫切需求达
到前所未有的程度。

同时，全球信息化进入全面渗透、跨界融合、加速创新、引领发展的新阶段。

信息技术创新代际周期大幅缩短，创新活力、集
聚效应和应用潜能裂变式释放，更快速度、更广范围、更深程度地引发新
一轮科技革命和产业变革。

物联网、云计算、大数据、人工智能、机器深
度学习、区块链、生物基因工程等新技术驱动网络空间从人人互联向万物互联演进，数字化、网络化、智能化服务将无处不在。

现实世界和数字世界日益交汇融合，全球治理体系面临深刻变革。

全球经济体普遍把加快信息技术创新、最大程度释放数字红利，作为应对“后金融危机”时代增长不稳定性和不确定性、深化结构性改革和推动可持续发展的关键引擎。

<p>从国内看，我国经济发展进入新常态，正处于速度换挡、结构优化、动力转换的关键节点，面临传统要素优势减弱和国际竞争加剧双重压力，面临稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险等多重挑战，面临全球新一轮科技产业革命与我国经济转型、产业升级的历史交汇，亟需发挥信息化覆盖面广、渗透性强、带动作用明显的优势，推进供给侧结构性改革，培育发展新动能，构筑国际竞争新优势。

从供给侧看，推动信息化与实体经济深度融合，有利于提高全要素生产率，提高供给质量和效率，更好地满足人民群众日益增长、不断升级和个性化的需求；从需求侧看，推动互联网与经济社会深度融合，创新数据驱动型的生产和消费模式，有利于促进消费者深度参与，不断激发新的需求。

<p>同时，我国信息化发展还存在一些突出短板，主要是：技术产业生态系统不完善，自主创新能力不强，核心技术受制于人成为最大软肋和隐患；互联网普及速度放缓，贫困地区和农村地区信息基础设施建设滞后，针对留守儿童、残障人士等特殊人群的信息服务供给薄弱，数字鸿沟有扩大风险；信息资源开发利用和公共数据开放共享水平不高，政务服务创新不能满足国家治理体系和治理能力现代化
的需求；制约数字红利释放的体制机制障碍仍然存在，与先进信息生产力相适应的法律法规和监管制度还不健全；网络安全技术、产业发展滞后，网络安全制度有待进一步完善，一些地方和部门网络安全风险意识淡薄，网络空间安全面临严峻挑战。

<p>综合研判，“十三五”时期是信息化引领全面创新、构筑国家竞争新优势的重要战略机遇期，是我国从网络大国迈向网络强国、成长为全球互联网引领者的关键窗口期，是信息技术从跟跑并跑到并跑领跑、抢占战略制高点的激烈竞逐期，也是信息化与经济社会深度融合、新旧动能充分释放的协同迸发期。

必须认清形势，树立全球视野，保持战略定力，增强忧患意识，加强统筹谋划，着力补齐短板，主动顺应和引领新一轮信息革命浪潮，务求在未来五到十年取得重大突破、重大进展和重大成果，在新的历史起点上开创信息化发展新局面。

第二章项目概论
一、项目概况
（一）项目名称
物联网项目
全球信息产业技术创新进入新一轮加速期，云计算、大数据、物联网、移动互联网、人工智能、虚拟现实等新一代信息技术快速演进，单点技术
和单一产品的创新正加速向多技术融合互动的系统化、集成化创新转变，
创新周期大幅缩短，硬件、软件、服务等核心技术体系加速重构，新业态、新模式快速涌现，我国信息产业实现跨越发展的战略机遇窗口正在打开。

同时，信息技术与制造、材料、能源、生物等技术的交叉渗透日益深化，
我国已形成的局部技术优势将面临新的挑战。

“十三五”时期是全面建成小康社会的决胜阶段，是信息通信技术变
革实现新突破的发轫阶段，是数字红利充分释放的扩展阶段。

信息化代表
新的生产力和新的发展方向，已经成为引领创新和驱动转型的先导力量。

围绕贯彻落实“五位一体”总体布局和“四个全面”战略布局，加快信息
化发展，直面“后金融危机”时代全球产业链重组，深度参与全球经济治
理体系变革；加快信息化发展，适应把握引领经济发展新常态，着力深化
供给侧结构性改革，重塑持续转型升级的产业生态；加快信息化发展，构
建统一开放的数字市场体系，满足人民生活新需求；加快信息化发展，增
强国家文化软实力和国际竞争力，推动社会和谐稳定与文明进步；加快信息化发展，统筹网上网下两个空间，拓展国家治理新领域，让互联网更好造福国家和人民，已成为我国“十三五”时期践行新发展理念、破解发展难题、增强发展动力、厚植发展优势的战略举措和必然选择。

“十三五”时期是全面建成小康社会的决胜阶段，是信息通信技术变革实现新突破的发轫阶段，是数字红利充分释放的扩展阶段。

信息化代表新的生产力和新的发展方向，已经成为引领创新和驱动转型的先导力量。

围绕贯彻落实“五位一体”总体布局和“四个全面”战略布局，加快信息化发展，直面“后金融危机”时代全球产业链重组，深度参与全球经济治理体系变革；加快信息化发展，适应把握引领经济发展新常态，着力深化供给侧结构性改革，重塑持续转型升级的产业生态；加快信息化发展，构建统一开放的数字市场体系，满足人民生活新需求；加快信息化发展，增强国家文化软实力和国际竞争力，推动社会和谐稳定与文明进步；加快信息化发展，统筹网上网下两个空间，拓展国家治理新领域，让互联网更好造福国家和人民，已成为我国“十三五”时期践行新发展理念、破解发展难题、增强发展动力、厚植发展优势的战略举措和必然选择。

（二）项目选址
xxx产业园区
（三）项目用地规模
项目总用地面积57348.66平方米（折合约85.98亩）。

（四）项目用地控制指标
该工程规划建筑系数79.70%，建筑容积率1.48，建设区域绿化覆盖率6.20%，固定资产投资强度184.55万元/亩。

（五）土建工程指标
项目净用地面积57348.66平方米，建筑物基底占地面积45706.88平方米，总建筑面积84876.02平方米，其中：规划建设主体工程51041.57平方米，项目规划绿化面积5261.76平方米。

（六）设备选型方案
项目计划购置设备共计132台（套），设备购置费6114.02万元。

（七）节能分析
1、项目年用电量698852.57千瓦时，折合85.89吨标准煤。

2、项目年总用水量16983.39立方米，折合1.45吨标准煤。

3、“物联网项目投资建设项目”，年用电量698852.57千瓦时，年总用水量16983.39立方米，项目年综合总耗能量（当量值）87.34吨标准煤/年。

达产年综合节能量32.30吨标准煤/年，项目总节能率23.88%，能源利用效果良好。

（八）环境保护
项目符合xxx产业园区发展规划，符合xxx产业园区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理
措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境
产生明显的影响。

（九）项目总投资及资金构成
项目预计总投资20579.01万元，其中：固定资产投资15867.61万元，占项目总投资的77.11%；流动资金4711.40万元，占项目总投资的22.89%。

（十）资金筹措
该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标
预期达产年营业收入33487.00万元，总成本费用26443.35万元，税
金及附加345.98万元，利润总额7043.65万元，利税总额8361.17万元，
税后净利润5282.74万元，达产年纳税总额3078.43万元；达产年投资利
润率34.23%，投资利税率40.63%，投资回报率25.67%，全部投资回收期
5.40年，提供就业职位562个。

（十二）进度规划
本期工程项目建设期限规划12个月。

实行动态计划管理，加强施工进度的统计和分析工作，根据实际施工
进度，及时调整施工进度计划，随时掌握关键线路的变化状况。

对于难以
预见的因素导致施工进度赶不上计划要求时及时研究，项目建设单位要认
真制定和安排赶工计划并及时付诸实施。

（三）“三线一单”符合性
1、生态保护红线：物联网项目用地性质为建设用地，不在主导生态功能区范围内，且不在当地饮用水水源区、风景区、自然保护区等生态保护区内，符合生态保护红线要求。

2、环境质量底线：该项目建设区域环境质量不低于项目所在地环境功能区划要求，有一定的环境容量，符合环境质量底线要求。

3、资源利用上线：项目营运过程消耗一定的电能、水，资源消耗量相对于区域资源利用总量较少，符合资源利用上线要求。

4、环境准入负面清单：该项目所在地无环境准入负面清单，项目采取环境保护措施后，废气、废水、噪声均可达标排放，固体废物能够得到合理处置，不会产生二次污染。

二、项目评价
1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合xxx产业园区及xxx产业园区物联网设备行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进xxx产业园区物联网设备产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx科技公司为适应国内外市场需求，拟建“物联网项目”，本期工程项目的建设能够有力促进xxx产业园区经济发展，为社会提供就业职位562个，达产年纳税总额3078.43万元，可以促进xxx产业园区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率34.23%，投资利税率40.63%，全部投资回报率25.67%，全部投资回收期5.40年，固定资产投资回收期5.40年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

4、2016年7月，工业和信息化部与发展改革委等11部门联合发布了《关于引导企业创新管理提质增效的指导意见》，并采取了一系列卓有成效的具体措施。

认真贯彻落实十八届三中全会提出“鼓励有条件的私营企业建立现代企业制度”，会同发展改革委等有关部门，推动有条件的地区开展非公有制企业建立现代企业制度试点工作，引导企业树立现代企业经营管理理念，增强企业内在活力和创造力。

开展管理咨询服务，建立中小企业管理咨询服务专家信息库，并在中国中小企业信息网和中国企业家联合会网站公布，供广大民营企业、中小企业选用，为各地开展管理咨询服务提供支撑；鼓励和支持管理咨询机构和志愿者开展管理诊断、管理咨询服务，帮助企业提升管理水平。

实施企业经营管理人才素质提升工程和中小企业银河培训工程，全年完成对50万中小企业经营管理者和1000名中小企业领军人才的培训，推动企业提升管理水平。

民间投资是我国制造业发展的主要力量，约占制造业投资的85%以上，党中央、国务院一直高度重视民间投资的健康发展。

为贯彻党的十九大精神，落实国务院对促进民间投资的一系列工作部署，工业和信息化部与发展改革委、科技部、财政部等15个相关部门和单位联合印发了《关于发挥民间投资作用推进实施制造强国战略的指导意见》，围绕《中国制造2025》，明确了促进民营制造业
企业健康发展的指导思想、主要任务和保障措施，旨在释放民间投资活力，引导民营制造业企业转型升级，加快制造强国建设。

第三章项目建设单位基本情况
一、项目承办单位基本情况
（一）公司名称
xxx有限公司
（二）公司简介
公司秉承“科技创新、诚信为本”的企业核心价值观，培养出一支成
熟的售后服务、技术支持等方面的专业人才队伍，建立了完善的售后服务
体系。

快速的售后服务，有效地提高了客户的满意度，提升了客户对公司
的认知度和信任度。

公司将继续坚持以客户需求为导向，以产品开发与服
务创新为根本，以持续研发投入为保障，以规范管理为基础，继续在细分
领域内稳步发展，做大做强，不断推出符合客户需求的产品和服务，保持
企业行业领先地位和较快速发展势头。

公司全面推行“政府、市场、投资、消费、经营、企业”六位一体合
作共赢的市场战略，以高度的社会责任积极响应政府城市发展号召，融入
各级城市的建设与发展，在商业模式思路上领先业界，对服务区域经济与
社会发展做出了突出贡献。

展望未来，公司将围绕企业发展目标的实现，
在“梦想、责任、忠诚、一流”核心价值观的指引下，围绕业务体系、管
控体系和人才队伍体系重塑，推动体制机制改革和管理及业务模式的创新，加强团队能力建设，提升核心竞争力，努力把公司打造成为国内一流的供。