准铁路准将段合同管理监理实施细则

准铁路准将段合同管理监理实施细则

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乌准铁路准将段合同管理监理

实施细则

编制:

审核:

批准:

乌鲁木齐铁建监理咨询有限公司

乌准铁路工程项目监理站

二○○九年五月十日

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合同管理监理细则目录

1、工程暂行与复工………………………………………………………

2、费用索赔……………………………………………………………….

3、合同争议的调解………………………………………………………..

4、合同的解除……………………………………………………………..

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合同管理

1 工程暂停与复工

1.1 工程暂停的条件

1．建设单位要求且工程需要暂停施工;

2．为保证工程质量而需要停工处理;

3．出现安全隐患,总监理工程师认为必须停工处理;

4．发生紧急事件必须停工;

5．承包单位未经批准擅自开(复)工,或拒绝监理工程师的监督检查。

6．承包单位违背合同不履行投标承诺义务。

以上条件具备一条即可暂停施工。

1.2 工程暂停的处理程序

1．工程暂停指令

⑴．承包单位原因造成的暂停

总监理工程师征求建设单位意见后发出工程暂停指令。

⑵．非承包单位原因造成的暂停

总监理工程师与承包单位协商因工程暂停造成的工期、费用等变化的事宜,达成一致意见并征得建设单位同意后发出工程暂停

指令。

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⑶．工程暂停指令的内容

工程暂停指令应符合施工承包合同中相关条款的规定,明确停工原因、范围,判定暂停工程的影响范围和程度,提出整改要求,确定复工的条件或标准。

⑷．备案

所有工程暂停指令都必须报建设单位备案,并在规定的时限内书面下发承包单位。

2．工程暂停期间的监理工作

⑴．记录

自签发工程暂停指令时开始,监理工程师必须如实记录所有与工程暂停原因、暂停项目及能否复工有关的一切事实,记录承包单位或其它方面为复工而做的有关工作。

⑵．处理

对于非承包单位原因造成的工程暂停,监理工程师根据暂停工程的实际情况,核实工期、费用的变化情况,按施工承包合同约定处理工期、费用问题。

因承包单位原因造成的工程暂停,监理工程师应按施工承包合同约定,及时会同建设单位、承包单位等有关各方处理因工程暂停引起的与工期、费用有关的问题。

3．复工

非承包单位原因造成的工程暂停,在引起暂停的原因消失、具

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备复工条件时,总监理工程师及时签署工程复工令,指令承包单位继续施工。

承包单位原因造成的工程暂停,在承包单位提出复工申请后,专业监理工程师、总监理工程师审核承包单位报送的复工申请及相关资料,同意后由总监理工程师签署工程复工令,指令承包单位继续施工。

2 费用索赔

2.1费用索赔的依据

1．国家的有关法律、法规和铁道部有关规定;

2．铁道部发布的现行标准、规范和定额;

3．本工程的施工承包合同;

4．承包合同履行过程中与索赔事件有关的原始凭证。

2.2费用索赔流程图

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1．索赔申请

当发生的索赔事件具备下列条件时,承包单位可提出索赔申请:

⑴．索赔事件已造成承包单位的直接经济损失;

⑵．索赔事件是由于非承包单位或不完全是承包单位的责任发生的。

承包单位必须在施工承包合同规定的期限内向监理工程师提交<索赔申请表>,并附原始凭证材料及相关说明。

2．监理工程师审查

⑴．确认是否受理

总监理工程师初步审查索赔申请的条件是否成立,若不满足上述规定则退回承包单位,满足规定时继续处理。

⑵．专业监理工程师调查、取证

受总监理工程师委派,自受理索赔申请之时起,专业监理工程师立即着手调查与该事件有关的所有情况,获取相关证据,供审查该索赔事件用。

调查必须全面、细致,取证必须真实、客观,力求取得原始的、有说服力的证据。

在调查过程中,如有必要,可要求承包单位提供原始证明材料。

⑶．监理工程师审查

在取得足够的证明材料后,总监理工程师组织相关的专业监理

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