中国的建筑工业化时代已经到来

中国的建筑工业化时代已经到来

18世纪产业革命以后，随着机器大工业的兴起、城市的发展和技术的进步，建筑工业化的思想开始萌芽。20世纪20～30年代，早期的建筑工业化理论就已基本形成。当时有人提出,传统的房屋建造工艺应当改革,其主要途径是由专业化的工厂成批生产可供安装的构件，不再把全部工艺过程都安排到施工现场完成。

中国的建筑工业化始于50年代第一个五年计划时期。国务院在1956年5月作出的《关于加强和发展建筑工业的决定》中明确提出：“为了从根本上改善我国的建筑工业,必须积极地有步骤地实行工厂化、机械化施工,逐步完成对建筑工业的技术改造，逐步完成向建筑工业化的过渡。”随后即迅速建立起建筑生产工厂化和机械化的初步基础，对完成当时的国家建设任务起了显著的作用。经过20多年的实践，1978年国家基本建设委员会正式提出，建筑工业化以建筑设计标准化、构件生产工业化、施工机械化以及墙体材料改革为重点。

在供应层面，鼓励企业应用工业化方式“造房子”。政府要制定明确的产业发展规划与扶持政策，从土地供应、财税优惠、行政审批、金融服务等各方面，积极鼓励企业对建筑工业化的自主研发、创新和应用实践。作为建筑工业化实施主体的企业，应该不断加强技术创新和产品研发，多建造适合老百姓和社会需要的建筑产品。

在需求层面，鼓励购房者购买工业化方式生产出来的高品质建筑。有关部门和各地应加速研究出台相关土地出让、税收减免、财政奖补等各类扶持政策，大力支持建筑工业化快速发展。同时加强对企业和消费者的宣传，广泛宣传推进建筑工业化发展带来的经济效益、社会效益和环境效益，提高公众认识，增强建筑工业化的社会认同度，为推动新型建筑工业化营造良好的氛围。

通过工作机制的建立，为建筑产业现代化发展提供保障。住房部以产业化试点城市、国家住宅产业现代化基地、康居示范项目为载体，以性能认定和部品认证制度为抓手，以建材采购平台为依托，推进全国建筑产业现代化工作有层次的发展。通过地方政府的推动，为建筑产业现代化发展寻找落地。通过龙头企业的示范，及沈阳卫德住工这样的建筑产业化技术服务企业的带领，为建筑产业现代化发展扩大效应。

中国的建筑产业经历了一个快速的发展过程，现在正处在一个重要的上升阶段。如何摆脱现有的土地本位和规模型的单一开发模式，使建筑产业更加理性和有序发展，更加注重效率、品质和质量，这是关系到中国建筑产业可持续发展的问题。各国的经验表明，根本的出路是实现建筑工业化，使建筑产业形成一个完整、配套的工业生产系统。

参照国际上建筑业的发展过程，当国内生产总值达到人均1000-3000美元后，开发新型的预制混凝土结构体系、实现工厂化生产，就成为克服传统建筑生产方式缺陷、促进建筑业又好又快发展的主要途径。目前，建筑工业化结构体系在国外建筑领域的应用已相当成熟，尤其在发达国家建筑市场占有率高达70%以上。世界建筑业发展的大趋势大潮流告诉我们：中国已到了加快推进建筑工业化的重要历史时期，时不我待，刻不容缓。必须通过建筑工业化，彻底告别高能耗、高污染、低效率、低效益的传统建筑业，迎接我国的新建筑工业化时代。