建筑工程投标中的预算和报价技巧分析

建筑工程投标中的预算和报价技巧分析

发表时间：2016-04-22T09:13:03.447Z 来源：《工程建设标准化》2016年1月供稿作者：张文月

[导读] 河北建设集团有限公司随着我国经济社会的迅速发展，我国在建筑领域也取得了较好的发展

（河北建设集团有限公司，河北，保定，071051）

【摘要】随着我国经济社会的迅速发展，我国在建筑领域也取得了较好的发展。但是当前建筑施工企业之间的竞争力也很大，因此必须要控制好投标报价，才能确保企业的经济发展。本文主要简单论述了建筑工程投标中的预算和报价技巧。

【关键词】建筑工程；投标；预算；报价技巧

当前大多数的建筑工程项目都是通过招投标的方式进行承包的，所以，承包工程项目这项工作对于施工企业的健康发展有着非常重要的作用。而施工企业投标报价的高低将直接影响到其是否能拿到承包项目以及企业的经济健康发展，因此探究建筑工程投标中的预算和报价技巧就有着非常重要的现实意义。

一、建筑工程投标中的预算编制要点

1、做好充分的准备工作

建筑工程在预算前，应该做好充分的准备工作。要收集与建筑工程相关的各种资料，包括建筑工程勘察报告、地形测量图、施工设计图以及相关的图纸说明等，还要积极研究提供的施工方案，利用现行的建筑安装工程预算定额、收费标准以及工程量的计算标准确定合理的预算编制方法。

2、看懂施工图纸，正确计算工程量并套用定额单价

计算建筑工程项目的各项工程量前，必须要充分了解定额的相关说明，正确使用工程量的计算规则。做好这些工作后，就必须要认真阅读施工图纸，看懂施工图纸的内容，特别是施工总平面图，熟悉整个工程的布局情况。同时在分析、研究各工程项目的专业图纸时，应该积极跟设计人员进行沟通，了解设计人员的设计理念以及图纸所要表达的内容。这样，才能正确计算工程量并套用相应的定额进行预算的编制。

3、利用计算机来进行各相关费用的汇总

随着信息技术的飞速发展，计算机已经广泛应用在人们生活中的方方面面，而计算机在建筑工程项目的费用汇总方面也有着非常重要的作用，它不但可以减少预算人员的工作量，同时也能避免很多人为的错误。但是在使用计算机进行费用汇总的时候，必须要准确输入相关数据，只有这样才能确保计算结果的准确性。而取费标准在预算期间并没有确定，因此编制人员必须要结合实际的工程项目情况，采用公平、公正、合理的计费标准，这样就能兼具建设单位与施工单位两个企业的经济效益发展。

二、建筑工程投标中的投标策略

1、认识清楚自身企业的经营状况和实力

当前我国的建筑市场竞争越来越激烈，很多规模较大的企业除了自己原有的传统市场，还在不断开拓新的市场，而在这样竞争激烈的市场中也逐渐涌现了一些规模不太大的中小型企业，他们也正逐步加大自身企业的人力、物力、财力支持，试图在激烈的建筑市场中占据一席之地。当前，虽然工程项目也越来越多，但是相比之下，建筑企业正迅速增多，也致使其面临着较为严峻的局面，因此，建筑工程企业必须要认识清楚自身企业的经营状况和实力，找到适合企业发展的工程项目，从而促使企业更加健康、稳定的发展。

2、及时掌握竞争企业的相关信息

通常来讲，一个工程项目的投标方会有很多个，但是中标的往往只有一个，因此必须要及时掌握参与投标的其他企业的相关信息，如施工经验、施工技术、施工优势等，只有充分了解竞争对手的信息，才能将企业的新技术、新方法、新材料用在具体的投标施工方案中去，才能在投标中充分利用自己的优势拿到最后的项目。

3、积极了解业主的相关情况，并分析项目的利益

在对建筑工程项目进行投标前，还需要积极了解业主的相关情况，如业主的资金、信誉、履约情况等，并积极分析建筑项目的前景以及利益，只有对这个建筑项目有了更加清楚的了解，才能增加投标成功的可能性，也才能有效提升企业在建筑市场中的竞争力。

三、建筑工程投标中的投标报价技巧

1、确保报价的基础价格的准确性

在编制工程项目的报价时，往往将人工单价、材料单价、机械单价作为基础价格，再根据建筑市场或是企业的定额进行工程单价的计算。所以必须要确保报价的基础价格的准确性，只有这样才能确保工程造价的准确性。

2、按照相关文件的规定选择取费费率

投标报价中所用的间接费率、利润率和税率，这些不但是工作人员进行投标报价的依据，还是将来在工程项目发生变更时施工企业向业主进行索赔的依据。而为了确保将来能够获取有效的索赔费用，必须要按照相关文件中的规定进行取费费率的选择。

3、准确运用不平衡报价法进行报价

为了确保工程项目的总价不会增加，可以运用不平衡报价法对各分部分项工程进行报价，这样不但不会提高工程项目的总价，进而影响最终的中标结果，同时还能确保结算时可以有更好的经济效益。（1）对于一些工程量比较难计算的项目，如土石方工程项目等，可以将其单价适当提高，这样不仅不会对总报价有较大的影响，又能获取更多的经济效益。如果施工中的实际工程量超过投标中的工程量，那么企业就会获得更多的利润，反之，如果实际工程量小于投标的工程量，那也不会对企业的利润造成较大的影响。（2）对于一些可以先结算工程价款的项目，如基础工程等，也可适当提高单价，这样便于企业资金的快速周转，而对后期的项目则可以适当降低报价。（3）对于一些在具体施工中可能会增加工程量的项目，可适当提高单价，这样不会影响到最终的总报价，同时如果在施工中增加有工程量，也会增加企业的利润；对那些在具体施工中可能会减少工程项目量的项目，可适当降低单价，这样即便降低了投标的报价，相应的在施工中也不会减少太多的资金。（4）对于一些工程内容不是很明确的项目，可以适当降低单价，这样不但可以适当降低总报价，还有助于后期的索赔

工作。

4、无利润投标

无利润投保的方法比较适用于以下三种情况：（1）在中标后，可以将工程项目的大部分工程分包给一些资质较好的分包商，从中获利；（2）对于一些分期建设的工程项目，先以低价中标首期工程，再在接下来的二期工程中获取更大的竞争优势，在二期工程中获利；（3）长时间未能接到工程项目，如果再不中标，企业将面临破产。

总之，当前我国建筑行业的市场竞争力越来越大，因此要想在建筑市场中拥有一席之地，则必须要合理采用建筑工程投标中的一些技巧和策略，从而有效提升中标的几率，进而促使企业更加健康、稳定的发展。

参考文献：

[1]熊建友.浅谈建筑工程投标中的预算和报价技巧[J].中小企业管理与科技，2010,(9):186.

[2]赵诺丽.建筑工程投标报价技巧分析[J].城市建设理论研究（电子版），2013，(16).

[3]胡学清,袁传伟,廖强等.建筑工程投标报价技巧分析[J].信阳农业高等专科学校学报,2010,20(1):132-133. 作者简介：

张文月（1966.9—)，男，汉族，河北省安新县人，本科学历，高级工程师，研究方向:预算及招投标。