万达项目目标成本控制表
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高层 小高层
多层 ４.４外立面
高层 小高层
多层 ５ 室内精装修 ５.１厨房 ５.２卫生间 ５.３厅房 ５.４阳台、露台 ６ 地下车库 ７ 临街公建 ８ 其他支出 四、主体安装工程费 １ 室内水暖气电管线设备 １.１室内给排水系统 １.２室内采暖系统
高层 小高层
多层 １.３室内燃气系统 １.４室内电气系统（强、弱电 预埋管） １.５其他支出 ２ 室内设备及其安装 ２.１空调及安装 ２.２电梯及其安装 ２.３发电机及其安装 ２.４高低压配电及安装 ２.５消防及安装 ２.６背景音乐及安装 ２.７其他支出
高层 小高层
多层 １.２护壁（坡） １.３桩基
高层 小高层
多层
项目目标成本控制表
制表单位：
成本标准
累计调整数 (元)
调整后 目标成本
296
PCF102B 备注
项目目标成本控制表
建设项目名称：
项目
１.４桩基检测 １.５降水费 １.６基础处理 ２ 结构及粗装修
高层 小高层
多层 ３ 门窗工程 ３.１室外门窗 ３.２户门 ３.３防火门 ４ 公共部位精装修 ４.１大堂 ４.２楼梯间 ４.３屋面
多层 小高层
高层 １.３沉降观测 １.４验线、复线、定线、放线 、面积丈量 ２ 规划管理费 ２.１规划设计 ２.２可行性研究 ２.３方案招标 ２.４方案评审 ２.５交通影响分析 ２.６模型制作 ２.７效果图设计 ２.８施工图设计
高层 小高层
多层 地下车库
制表单位：
成本标准
累计调整数 (元)
调整后 目标成本
项目目标成本控制表
制表单位：
成本标准
累计调整数 (元)
调整后 目标成本
299
PCF102B 备注
建设项目名称：
项目
十一、销售费用
一、媒介广告费 1. 报纸广告 2. 刊物广告 3. 电视广告 4. 电台广告 5. 灯箱广告 6. 公交广告 7. 互联网广告 8. 印刷品广告 9. 户外广告牌 10. 工地围墙广告 11. 其他媒体广告 二、促销活动 1. 产品推介会 2. 开盘庆典费 3. 房屋展销会 4. 促销活动费 三、销售大厅 1. 样板房装修 2. 销售大厅装修 3. 销售大厅设备 四、销售提成 1. 销售人员底薪 2. 销售人员提成 五、其他费用 1. 平面设计费用 2. 沙盘模型费用 3. 建筑面积测量 4. 产权交易费用 5. 促销礼品费用 6. 赞助评奖费用 7. 销售人员服装 8. 机动费用 十二、财务费用 １ 利息收支净额 １.１短期借款利息 １.２长期借款利息 １.３存款利息收入 ２ 汇兑净额 ２.１汇兑损失 ２.２汇兑收益 ３ 调剂外汇手续费 ４ 金融机构手续费 ５ 其他支出 十三、各项税金 １ 营业税 ２ 城建税 ３ 所得税
项目目标成本控制表
制表单位：
成本标准
累计调整数 (元)
调整后 目标成本
298
PCF102B 备注
建设项目名称：
项目
３ 幼儿园 ４ 学校 ５ 儿童游乐设施 ６ 环卫设施 ７ 运动设施 ８ 超市 ９ 其它支出（零星公建） 九、其他建设工程支出 １ 工程管理费 １.１工程监理Leabharlann Baidu１.２预结算编审 １.３行政管理 １.４施工合同外奖金 １.５质检登记 １.６其他支出 ２ 物业管理启动费 ３ 其他支出 十、管理费用 一、职工工资 1. 工资 2. 奖金 3. 个人所得税 二、办公费用 1. 办公用品 2. 通讯费 3. 水电费 4. 工具书 5. 其他办公费用 三、业务招待费 四、差旅费 1. 旅差费 2. 通勤费 3. 误餐费 五、工资附加费 1. 职工福利费 2. 工会经费 3. 公积金 4. 社会保险 六、折旧及摊销 1. 固定资产折旧 2. 低值易耗品摊销 七、车辆费用 1. 公司 2. 车改 八、房屋租赁费用 1. 办公用房租赁费 2. 职工住房租赁费 九、咨询费 十、其他支出
295
PCF102B 备注
建设项目名称：
项目
公建
２.９人防设计 ２.１０装修设计 ２.１１制图、晒图、赶图 ３ 建筑研究用房 ４ 报批报建费 ４.１安检 ４.２质检 ４.３标底编制 ４.４交易中心手续费 ４.５人防报建 ４.６消防配套设施 ４.７散装水泥集资 ４.８白蚁防治 ４.９墙改基金 ４.１０建筑面积丈量 ４.１１路口开设 ４.１２规划管理 ４.１３拆迁管理 ４.１４招投标管理 ４.１５其他支出 ５ 增容费 ５.１水 ５.２电 ５.３煤气 ６ 三通一平费 ６.１临时道路 ６.２临时用电 ６.３临时用水 ６.４场地平整 ７ 临时设施费 ７.１临时围墙 ７.２临时办公室 ７.３临时场地占用 ７.４临时围板 ７.５河道清淤、回填 ８ 其他支出 三、主体建筑(装修)工程费 １ 基础工程 １.１土方
项目目标成本控制表
制表单位：
成本标准
累计调整数 (元)
调整后 目标成本
PCF102B 备注
300
建设项目名称：
项目
４ 其他支出 十四、预备费 十五、总计
项目目标成本控制表
制表单位：
成本标准
累计调整数 (元)
调整后 目标成本
PCF102B 备注
301
项目目标成本控制表
建设项目名称：
项目
一、土地价款支出： １ 政府地价及市政配套费 １.１支付的土地出让金 １.２土地开发费 １.３向政府交纳的大市政配套 费 １.４交纳的契税 １.５土地使用费 １.６耕地占用税 １.７土地变更用途和超面积补 交的地价 ２ 合作款项 ２.１补偿合作方地价 ２.２合作项目建房转入分给合 作方的房屋成本 ３ 红线外市政设施费 ３.１红线外道路、水、电、气 费用 ３.２通讯建造费 ３.３管线铺设费 ３.４接口补偿费 ４ 拆迁补偿费 ４.１地上、地下建筑物或附着 物的拆迁补偿净支出 ４.２安置及动迁支出 ４.３农作物补偿 ５ 其他支出 二、前期开发准备费： １ 勘测丈量费 １.１初勘 １.２详勘
制表单位：
成本标准
累计调整数 (元)
调整后 目标成本
297
PCF102B 备注
建设项目名称：
项目
３ 其他支出 五、社区管网工程费 １ 室外给排水系统费 １.１自来水系统 １.２雨污水系统 １.３直饮水系统 １.４热水系统 ２ 室外采暖系统费 ２.１管道系统 ２.２热交换站 ２.３锅炉房 ３ 室外燃气系统费 ３.１管道系统 ３.２调压站 ４ 室外高低压系统费 ４.１高压线路工程 ４.２低压线路工程 ４.３配电站 ４.４开闭站 ５ 室外消防系统费 六、智能化系统费 １ 室内智能化系统费 １.１电信网络 １.２ 背景音乐及安装 １.３ 三表远传系统 １.４ 家居智能化系统 １. 5 其他支出 ２ 室外智能化系统费 ２.１ 保安监控 ２.２小区停车管理系统 ２.３ 电子巡更系统 ２. 4围墙监控照明系统 七、园林环境工程费 １ 环境设计费 ２ 绿化建设费 ２.１区内绿化 ２.２区外绿化 ３ 建筑小品 ４ 道路、广场建造费 ４.１道路广场铺设 ４.２开设路口工程及补偿 ５ 大门围墙建造费 ６ 室外照明 ７ 标识系统制作 ８ 室外零星设施 ９ 其他支出 八、配套设施费 １ 游泳池 ２ 业主会所
多层 ４.４外立面
高层 小高层
多层 ５ 室内精装修 ５.１厨房 ５.２卫生间 ５.３厅房 ５.４阳台、露台 ６ 地下车库 ７ 临街公建 ８ 其他支出 四、主体安装工程费 １ 室内水暖气电管线设备 １.１室内给排水系统 １.２室内采暖系统
高层 小高层
多层 １.３室内燃气系统 １.４室内电气系统（强、弱电 预埋管） １.５其他支出 ２ 室内设备及其安装 ２.１空调及安装 ２.２电梯及其安装 ２.３发电机及其安装 ２.４高低压配电及安装 ２.５消防及安装 ２.６背景音乐及安装 ２.７其他支出
高层 小高层
多层 １.２护壁（坡） １.３桩基
高层 小高层
多层
项目目标成本控制表
制表单位：
成本标准
累计调整数 (元)
调整后 目标成本
296
PCF102B 备注
项目目标成本控制表
建设项目名称：
项目
１.４桩基检测 １.５降水费 １.６基础处理 ２ 结构及粗装修
高层 小高层
多层 ３ 门窗工程 ３.１室外门窗 ３.２户门 ３.３防火门 ４ 公共部位精装修 ４.１大堂 ４.２楼梯间 ４.３屋面
多层 小高层
高层 １.３沉降观测 １.４验线、复线、定线、放线 、面积丈量 ２ 规划管理费 ２.１规划设计 ２.２可行性研究 ２.３方案招标 ２.４方案评审 ２.５交通影响分析 ２.６模型制作 ２.７效果图设计 ２.８施工图设计
高层 小高层
多层 地下车库
制表单位：
成本标准
累计调整数 (元)
调整后 目标成本
项目目标成本控制表
制表单位：
成本标准
累计调整数 (元)
调整后 目标成本
299
PCF102B 备注
建设项目名称：
项目
十一、销售费用
一、媒介广告费 1. 报纸广告 2. 刊物广告 3. 电视广告 4. 电台广告 5. 灯箱广告 6. 公交广告 7. 互联网广告 8. 印刷品广告 9. 户外广告牌 10. 工地围墙广告 11. 其他媒体广告 二、促销活动 1. 产品推介会 2. 开盘庆典费 3. 房屋展销会 4. 促销活动费 三、销售大厅 1. 样板房装修 2. 销售大厅装修 3. 销售大厅设备 四、销售提成 1. 销售人员底薪 2. 销售人员提成 五、其他费用 1. 平面设计费用 2. 沙盘模型费用 3. 建筑面积测量 4. 产权交易费用 5. 促销礼品费用 6. 赞助评奖费用 7. 销售人员服装 8. 机动费用 十二、财务费用 １ 利息收支净额 １.１短期借款利息 １.２长期借款利息 １.３存款利息收入 ２ 汇兑净额 ２.１汇兑损失 ２.２汇兑收益 ３ 调剂外汇手续费 ４ 金融机构手续费 ５ 其他支出 十三、各项税金 １ 营业税 ２ 城建税 ３ 所得税
项目目标成本控制表
制表单位：
成本标准
累计调整数 (元)
调整后 目标成本
298
PCF102B 备注
建设项目名称：
项目
３ 幼儿园 ４ 学校 ５ 儿童游乐设施 ６ 环卫设施 ７ 运动设施 ８ 超市 ９ 其它支出（零星公建） 九、其他建设工程支出 １ 工程管理费 １.１工程监理Leabharlann Baidu１.２预结算编审 １.３行政管理 １.４施工合同外奖金 １.５质检登记 １.６其他支出 ２ 物业管理启动费 ３ 其他支出 十、管理费用 一、职工工资 1. 工资 2. 奖金 3. 个人所得税 二、办公费用 1. 办公用品 2. 通讯费 3. 水电费 4. 工具书 5. 其他办公费用 三、业务招待费 四、差旅费 1. 旅差费 2. 通勤费 3. 误餐费 五、工资附加费 1. 职工福利费 2. 工会经费 3. 公积金 4. 社会保险 六、折旧及摊销 1. 固定资产折旧 2. 低值易耗品摊销 七、车辆费用 1. 公司 2. 车改 八、房屋租赁费用 1. 办公用房租赁费 2. 职工住房租赁费 九、咨询费 十、其他支出
295
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建设项目名称：
项目
公建
２.９人防设计 ２.１０装修设计 ２.１１制图、晒图、赶图 ３ 建筑研究用房 ４ 报批报建费 ４.１安检 ４.２质检 ４.３标底编制 ４.４交易中心手续费 ４.５人防报建 ４.６消防配套设施 ４.７散装水泥集资 ４.８白蚁防治 ４.９墙改基金 ４.１０建筑面积丈量 ４.１１路口开设 ４.１２规划管理 ４.１３拆迁管理 ４.１４招投标管理 ４.１５其他支出 ５ 增容费 ５.１水 ５.２电 ５.３煤气 ６ 三通一平费 ６.１临时道路 ６.２临时用电 ６.３临时用水 ６.４场地平整 ７ 临时设施费 ７.１临时围墙 ７.２临时办公室 ７.３临时场地占用 ７.４临时围板 ７.５河道清淤、回填 ８ 其他支出 三、主体建筑(装修)工程费 １ 基础工程 １.１土方
项目目标成本控制表
制表单位：
成本标准
累计调整数 (元)
调整后 目标成本
PCF102B 备注
300
建设项目名称：
项目
４ 其他支出 十四、预备费 十五、总计
项目目标成本控制表
制表单位：
成本标准
累计调整数 (元)
调整后 目标成本
PCF102B 备注
301
项目目标成本控制表
建设项目名称：
项目
一、土地价款支出： １ 政府地价及市政配套费 １.１支付的土地出让金 １.２土地开发费 １.３向政府交纳的大市政配套 费 １.４交纳的契税 １.５土地使用费 １.６耕地占用税 １.７土地变更用途和超面积补 交的地价 ２ 合作款项 ２.１补偿合作方地价 ２.２合作项目建房转入分给合 作方的房屋成本 ３ 红线外市政设施费 ３.１红线外道路、水、电、气 费用 ３.２通讯建造费 ３.３管线铺设费 ３.４接口补偿费 ４ 拆迁补偿费 ４.１地上、地下建筑物或附着 物的拆迁补偿净支出 ４.２安置及动迁支出 ４.３农作物补偿 ５ 其他支出 二、前期开发准备费： １ 勘测丈量费 １.１初勘 １.２详勘
制表单位：
成本标准
累计调整数 (元)
调整后 目标成本
297
PCF102B 备注
建设项目名称：
项目
３ 其他支出 五、社区管网工程费 １ 室外给排水系统费 １.１自来水系统 １.２雨污水系统 １.３直饮水系统 １.４热水系统 ２ 室外采暖系统费 ２.１管道系统 ２.２热交换站 ２.３锅炉房 ３ 室外燃气系统费 ３.１管道系统 ３.２调压站 ４ 室外高低压系统费 ４.１高压线路工程 ４.２低压线路工程 ４.３配电站 ４.４开闭站 ５ 室外消防系统费 六、智能化系统费 １ 室内智能化系统费 １.１电信网络 １.２ 背景音乐及安装 １.３ 三表远传系统 １.４ 家居智能化系统 １. 5 其他支出 ２ 室外智能化系统费 ２.１ 保安监控 ２.２小区停车管理系统 ２.３ 电子巡更系统 ２. 4围墙监控照明系统 七、园林环境工程费 １ 环境设计费 ２ 绿化建设费 ２.１区内绿化 ２.２区外绿化 ３ 建筑小品 ４ 道路、广场建造费 ４.１道路广场铺设 ４.２开设路口工程及补偿 ５ 大门围墙建造费 ６ 室外照明 ７ 标识系统制作 ８ 室外零星设施 ９ 其他支出 八、配套设施费 １ 游泳池 ２ 业主会所