安管部管理制度

公司安管部管理制度

第一部分公司安管部职责范围及岗位职责 (5)

第一节公司安管部职责范围 (5)

第二节公司安管部岗位职责 (5)

一、安管部经理岗位职责 (6)

二、消防领班岗位职责 (6)

三、消防中控员岗位职责 (7)

四、安管领班岗位职责 (7)

五、车场岗岗位职责 (8)

六、东岗岗位职责 (8)

七、西门岗位职责 (9)

八、地下车库岗岗位职责 (9)

九、B座前岗岗位职责 (10)

第二部分公司安管部管理制度 (11)

第一节综合管理制度 (12)

一、装备、器材管理制度 (12)

二、钥匙管理规定 (12)

三、对讲机使用管理规定 (13)

四、遗失物品招领规程 (14)

五、消防监控中心接报火警操作规范 (15)

第二节安全防范管理制度 (16)

一、安全检查管理制度 (17)

二、消防安全管理规定 (17)

三、出门条管理规定 (19)

四、监控系统管理制度 (20)

五、高层建筑制高点控制管理规定 (22)

六、治安员工作制度 (22)

七、保安宿舍管理规定 (24)

第三节消防安全管理制度 (25)

一、消防管理制度 (26)

二、逐级治安消防责任制 (26)

三、消防安全教育培训制度 (30)

四、消防安全宣传工作制度 (31)

五、消防控制室值班制度 (31)

六、义务消防队组织管理制度 (32)

七、防火巡查、检查制度 (32)

八、消防设备/设施定期检查测试保养制度 (33)

九、安全疏散设施管理制度 (33)

十、消防设备操作规程 (34)

十一、监控设备技术档案管理规定 (35)

十二、火险隐患整改管理制度 (36)

十三、消防灭火与疏散管理制度 (37)

十四、用电用火安全管理制度 (37)

十五、易燃、易爆危险品和场所防火防爆制度 (39)

十六、消防安全工作考评和奖惩制度 (39)

十七、消防档案管理制度 (40)

十八、业主/使用人《治安、消防、生产安全管理》责任书 (41)

十九、业户装饰、装修审批验收安全管理规定 (43)

二十、业户装饰、装修《施工现场消防安全管理责任书》 (44)

二十一、业户违反装饰、装修《施工现场消防安全管理规定》处理规程 (46)

二十二、施工证办理规程 (47)

二十三、电气设备防火管理制度 (47)

二十四、中控室设备设施维修和保养规定 (47)

二十五、中控室进出人员管理规定 (48)

二十六、中控室保密制度 (48)

二十七、中控室值班人员培训制度 (49)

二十八、库房防火管理制度 (49)

二十九、办公室防火管理制度 (50)

三十一、餐厅/厨房防火管理制度 (51)

三十二、消防/生活水泵房防火管理制度 (51)

三十三、配电室防火管理制度 (52)

三十四、空调机房防火管理制度 (52)

三十五、电梯机房防火管理制度 (53)

三十六、送/排风机房防火管理制度 (53)

三十七、强、弱电井防火管理制度 (53)

火警疏散流程图 (55)

夜间及公共假日火警处理流程图 (56)

第四节交通安全管理制度 (57)

一、停车场管理规定 (57)

二、停车场车位收费管理办法 (59)

三、车辆停泊与检查规程 (59)

四、车辆巡查规程 (59)

五、人工起杆规定 (59)

六、临时手动计费收费程序 (60)

七、车场收费财务结算规定 (60)

八、停车场起卸货区管理规定 (60)

九、停车场防火安全管理规定 (60)

十、非机动车管理制度 (61)

十一、停车卡/证办理流程图 (61)

十二、安全生产管理组织机构及职责规定 (62)

十三、安全生产检查巡视制度 (64)

十四、安全生产事故隐患排查制度 (65)

十五、有限空间作业安全管理制度 (66)

十六、电梯安全运行管理制度 (67)

十七、办公室安全管理制度 (69)

十八、危险作业安全管理制度 (69)

十九、地下空间管理制度 (71)

二十二、安全生产事故报告和处理制度 (74)

二十三、安全生产奖励和惩罚制度 (75)

第一部分公司安管部职责范围及岗位职责

第一节公司安管部职责范围

一、贯彻落实中央和地方政府制订的有关法律、法规，全面负责物业辖区内的安全保卫、消防安全、生产安全、道路交通安全管理及维护公共秩序，为业主客户提供安全的办公环境。

二、负责公司安全保卫管理制度的制定和具体落实工作。

三、负责保安队伍的建设和保安人员的日常管理工作。

四、充分利用人防、物防、技防及其它必要手段，预防各种安全隐患事故、案件的发生。对查出的不安全问题，迅即提出解决意见，通知有关部门或单位限期整改。对已发生的安全事故抓紧查明原因，提出处理意见。

五、负责组建公司“义务消防队”并定期组织演练。

六、负责消防设备设施的日常管理使用和消防器材的分布、配备、检查和审验，紧急情况保障使用。

七、负责在物业辖区内组织开展各种形式的安全宣传、教育培训活动，提高员工及业户的安全意识和处置各类突发事件的能力。

八、负责物业辖区内的交通安全工作，维护停车场秩序，保障车辆及行人的安全。

九、与公司工程部、客服部等有关部门共同负责辖区内的生产安全管理工作，防止安全生产事故发生。

十、行使公司“安委会”办公室职能，配合公安、消防、市政、城管、交通等政府职能部门做好内部安全防范工作，并接受对方的检查和指导。

十一、协助地方政府公安、消防等部门处理有关治安案件和事故。

十二、完成公司领导交办的其他工作。

第二节公司安管部岗位职责