居住区规划第一讲规划结构

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四、居住区规划布局分析
（二）道路系统 1. 道路网布局基本形式 2. 人、车流组织 3. 道路分级 4. 静态交通
道路分三级两类设置，步行与车 行系统不在空间上重叠
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四、居住区规划布局分析
步行与车行交通流向 分析及道路布局结构
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四、居住区规划布局分析
（三）公建系统分析
• 公建系统规划要求
➢ 方便使用 ➢ 利于形成社区活动中心 ➢ 满足公建自身建设需求 ➢ 利于经营管理 ➢ 适应社会发展
• 公建系统的规划布局分析要点
➢ 社区活动中心 ➢ 教育设施 ➢ 医疗卫生设施 ➢ 基层商业服务设施 ➢ 市政公用设施
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四、居住区规划布局分析
（四）绿化系统
➢ 系统性如何 ➢ 布局方式集中或分散 ➢ 绿化与各种活动场地的关系
6）隐喻式布局 将某种事物作为 原型，经过概括 、提炼、抽象成 建筑与环境的形 态语言，使人产 生视觉和心理上 的某种联想和领 悟，从而增强环 境的感染力，构 成了“意在象外 ”的境界升华。
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三、居住区规划布局结构
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三、居住区规划布局结构
7）综合式布局
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结语
1、布局形式不是单一的。 2、合理的布局形式能增强规划的整体性，形成有秩序的住区空 间。 3、成功的布局形式首先要“宜地而生”，即是要要充分地尊重 地形地貌、山、水、气候等先天条件。 4、在居住区整体布局的构架中, 道路系统起着骨架作用; 公建 系统是社区建设的核心因素; 绿化系统则是生态平衡因素、空间 协调因素、视觉活跃因素。
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四、居住区规划布局分析
（五）空间环境
➢ 空间组织秩序 ➢ 空间节点的处理方式
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实例分析
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福州儒江东村小区规划平面
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福州儒江东村小区规划结构图
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福州儒江东村小区道路系统分析图
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福州儒江东村小区公建系统分析图
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福州儒江东村小区绿化系统分析图
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福州儒江东村小区空间环境分析图
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三、居住区规划布局结构
3）居住区－ 组团
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三、居住区规划布局结构
居住区规划布局的形式 1. 片块式布局 2. 轴线式布局 3. 向心式布局 4. 围合式布局 5. 集约式布局 6. 隐喻式布局 7. 综合式布局
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三、居住区规划布局结构
1）片块式布局 以日照间距为主要依据； ■不强调主次等级,成片成 块,成组成团地布置,形成 片块式 布局形式； ■ 常采取规划组织结构基 本模式。
3.道路用地（R03） 10~18 4.公共绿地（R04） 7.5~18
居住区用地（R） 100
小区 55~65 12~22 9~17 5~15 100
组团 70~80 6~12 7~15 3~6 100
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三、居住区规划布局结构
什wk.baidu.com是结构?
结构: 构成事物最基本的要素以及它们之间的相互关系。
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2) 公建用地（ R02） 是与居住人口规 模相对应配建的 各类设施的用地 ，应包括建筑基 底及其所属场院 、绿地和配建的 停车场、回车场 等。
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二、居住区用地分类构成
3) 道路用地（R03） 区内各级车行道路、广场、停车场、回车场等。（不包括宅间步 行小路和公建用地内的专用道路）。
道路用地 宅间步行路
2）居住小区 (ResidentialQuarter ) 一般称小区，是被居住 区级道路或自然分界线 所围合，不为城市干道 穿越，并与居住人口规 模（1---1.5万人）相对 应，配建有一套能满足 该区居民基本的物质与 文化生活所需的公共服 务设施的居住生活聚居 地。
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一、基本概念
3）居住组团 一般称组团，指一般被小区道路分隔，并与居住人口规模（ 1000-3000人）相对应，配建有居民所需的基层公共服务设施的 居住生活聚居地。
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二、居住区用地分类构成
4) 公共绿地（R04） 指满足规定的日照要求，适于安排游憩活动场地的居民共享集中 绿地（包括居住区公园、居住小区小游园、组团绿地以及其他具 有一定规模块状、带状公共绿地）。
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二、居住区用地分类构成
居住区用地平衡控制指标（%）
用地构成
居住区
1.住宅用地（R01） 50~60 2.公建用地（R02） 15~25
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湖州东白鱼谭小区住区规划 现状：总用地 面积：17.6hm2 四周为城市道路， 该地块基本呈方形 ，用地的西南角有 一条城市水系需要 保留的河沟。
总平面
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（一）结构分析
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（二）道路系统分析
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（三）绿化分析图
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（四）公建分析图
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功能分析 60
交通分析 61
景观系统分析 62
居住区规划设计
目录
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基本概念
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居住区用地组成与规模分级
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居住区的规划布局形式
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居住区规划布局分析
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一、基本概念
常见的一些概念 住宅区 社区 居住区 居住小区 居住组团 院落
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一、基本概念
住宅区 是城市中在空间上相对独立的各种类型和各种规模的生活居住用 地的统称，它包括居住区、居住小区、居住组团、住宅街坊和住 宅群落等。住宅区的组成包括：住宅、道路、绿地、与居民日常 生活相关的商业、服务、教育、管理等内容。住宅区同时还是一 个社会学意义上的社区，因此，住宅区的构成既应该考虑其物质 组成部分，也应充分关注其非物质的内容。
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一、基本概念
1）居住区(Residential District ) 泛指不同居住人口规模的 居住生活聚居地和特指被 城市干道或自然分界线所 围合，并与居住人口规模 （3—5万人）相对应，配 建有一整套较完善的，能 满足该区居民物质与文化 生活所需的公共服务设施 的居住生活聚居地。
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一、基本概念
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二、居住区规模分级及用地分类构成
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一、基本概念
（一）居住区规模分级 住宅区按照人口规模可分为居住区、小区、组团三级。
户数（户）
居住区 10000-16000
小区 3000-5000
组团 300-1000
人口（人） 30000-50000 10000-15000 1000-3000
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二、居住区用地分类构成
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一、基本概念
社区 指一定地域内人们相互间的一种亲密的社会关系（人际关系）。 滕尼斯提出的形成4条件： ➢ 有一定的社会关系； ➢ 在一定地域内相对独立； ➢ 比较完善的公共服务设施（物质基础）； ➢ 相近的文化、价值认同感。
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一、基本概念
居住区规划(Residential DistrictPlanning ) 对居住区的布局结构、住宅群体布置、道路交通、公共服务设施 、各种绿地和游憩场地进行综合、具体地安排。是城市详细规划 的组成部分。
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三、居住区规划布局结构
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三、居住区规划布局结构
5）集约式布局 将住宅与公共配套设施 集中紧凑布置，并开发 地下空间，依靠科技进 步，使地上地下空间垂 直贯通，室内室外空间 渗透延伸，形成居住生 活功能完善，水平—— 垂直空间流通的集约式 整体空间。
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三、居住区规划布局结构
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三、居住区规划布局结构
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四、居住区规划布局分析
➢ 规划结构 ➢ 道路系统 ➢ 公建系统 ➢ 绿化系统 ➢ 空间环境
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四、居住区规划布局分析
（一）规划结构 布局形式，组织结构模式 小区由主要道路划分为六个 独立组团，围绕小区中心绿 地布局。从中心绿地放射布 置绿化步道，联系各住宅组 团的组团绿地，布局合理， 结构清晰，联系便捷。 小区总体布局力求构筑一个 完整的空间层次体系，以满 足居民不同层次和内容的户 外活动要求。
（二）居住区分类构成
居住区用地 100%
居住区规划总用地
其他用地
住宅用地 公建用地 道路用地 公共绿地
非本区配套 设施用地 保留用地 不可建用地
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二、居住区用地分类构成
1) 住宅用地（R01） 住宅建筑基底占地及其四周合理间距内的用地（含宅间绿地和宅 间小路等）的总称。
居住区
小区
组团
院落
户
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二、居住区用地分类构成
轴线式布局——多轴线
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三、居住区规划布局结构
3）向心式布局 ■将居住空间围绕占主导地位的特定空间要素组合排列，表现出 强烈的向心性，易于形成中心。并以自然顺畅的环状路网造就了 向心的空间布局。 ■ 以有特征的自然地理地貌（水体、山脉）为构图中心。
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三、居住区规划布局结构
4）围合式布局 住宅沿基地外围周边布置，形成一定数量的次要空间并共同围绕 一个主导空间，构成后的空间无方向性，主入口按环境条件可设 于任一方位，中央主导空间一般尺度较大，统率次要空间，也可 以将其形态的特异突出其主导地位。
空间分析 63
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作业：找2个居住区规划进行规划布局分析： 要求重点体现的内容有： 1、规划结构分析 2、路网结构：外围道路、大致表现出居住区内部路网等级（车 行、人行线路），停车场位置、步行道 3、公建系统分析： 4、绿化、景观系统分析 5、空间结构：表现出居住区内的主次空间，各层次空间的联系
三、居住区规划布局结构
居住区规划组织结构的基本模式
（1）居住区——小区——组团三级结构； （2）居住区——居住小区二级结构； （3）居住区——居住组团二级结构； （4）独立式居住小区、独立式组团
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三、居住区规划布局结构
1）居住区－ 居住小区－ 组团
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三、居住区规划布局结构
2)居住区－ 居住小区
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三、居住区规划布局结构
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三、居住区规划布局结构
2）轴线式布局 空间轴线：道路、绿带、水体 ■具有强烈的聚集性和导向性。一定的空间要素沿轴布置， 或对称或均衡，形成具有节奏的空间序列，起着支配全局的 作用。
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轴线式布局——水轴
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轴线式布局——路轴
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轴线式布局——建筑空间对称轴
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