资产评估课程设计

某公司进口机器设备资产评估报告

南工大评字【2012】第001号

班级工程管理

学号**

姓名**

指导教师龚雅云

评估单位：南京工业大学资产评估有限公司报告日期：二O一二年一月四日

目录

一．序言 (3)

二．委托方与资产占有方简介 (3)

三、评估目的 (3)

四、评估范围和对象 (3)

五、评估基准日 (3)

六、评估原则 (4)

七、评估依据 (4)

八、评估方法 (5)

九、评估过程 (5)

十、评估结论 (6)

十一、特别事项说明 (10)

十二、评估基准日后的重大事项 (11)

十三、评估报告的法律效力 (11)

十四、评估报告提出日期 (11)

备查文件 (12)

一．序言

南京工业大学接受某公司的委托，依据国家有关资产评估的法律、法规和政策，遵循独立、客观、公正、科学的原则，按照公认的评估方法，对为公司改制所进口设备的价值进行评估进行了整体评估。本所评估人员按照必要的评估程序对委托评估的设备进行询证，对委估资产及负债在2011年11月30日所表现的市场价值作出了公允反映，现将资产评估情况及评估结果报告如下。

二．委托方与资产占有方简介

本次评估的委托方和资产占有方均为某公司。

设备名称：图像设计系统（印刷设备类），规格型号：STORK，设备产地：A国××厂家，启用日期：2008年11月，账面价值：11,000,000.00元，账面净值：9,000,000.00元。

三、评估目的

某公司欲以公司拥有的进口机器设备等资产对外联营投资，故委托某评估机构对该进口设备的价值进行评估。

四、评估范围和对象

本次评估的范围为某公司所拥有的进口设备于2011年11月30日。设备名称：图像设计系统（印刷设备类），规格型号：STORK，设备产地：A国××厂家，启用日期：2008年11月，账面价值：11,000,000.00元，账面净值：9,000,000.00元。

经核实，此次纳入评估范围的资产与委托评估时确定的资产范围一致。

五、评估基准日

本项目资产评估基准日是2011年11月30日。

公司选择该评估基准日是基于：评估基准日与评估目的实现日较为接近，有利于评估目的的实现；该评估基准日与月份会计报告期及审计截止日一致,能充

分利用会计报告资料和审计结果，便于资产清查和调查核实。

评估中的取价标准为评估基准日有效的价格标准。

六、评估原则

(一)遵循独立性原则。作为独立的社会公正性机构，评估工作始终坚持独立的第三者立场，不受外界干扰和委托者意图的影响；

(二)遵循客观性原则。评估人员从实际出发，通过现场勘察，在掌握翔实可靠资料的基础上，以客观公正的态度，运用科学的方法，使得评估结果具备充分的事实依据；

(三)遵循科学性原则。针对本次评估的特点、在查阅资料和了解委估资产状况的基础上，制订了可行的评估技术方案，使得资产评估结果科学合理；

(四)遵循产权利益主体变动原则。即以委估资产的产权利益主体变动为假设前提，确定其在评估基准日2011年11月30日的现行公允价值；

(五)遵循公开市场原则。即评估的作价依据和评估结论在公开市场存在或成立；

(六)维护资产占有者、债权人及投资者合法权益的原则。

七、评估依据

1.本次评估的法规依据主要有：

⑴国务院《国有资产评估管理办法》1991.11

⑵原国家国资局《国有资产评估管理办法实施细则》1992.7，《资产评估

操作规范意见（执行）》1996.5

⑶财政部《资产评估报告基本内容与格式的暂行规定》1999.3，《资产评估

报告基本内容与格式的补充规定》1999.6

⑷国家经贸委等六部委《汽车报废标准》1997.7，国家经贸委等四部委《关于调整汽车报废标准若干规定的通知》2000.12

2.本次评估的计价依据主要有：

（1）国家机械工业局、机电产品价格中心编《2000年机电产品报价手册》；

（2）评估基准日当月《全国汽车报价及评估》、《电子市场》；

（3）《资产评估常用数据与参数手册》（北京科学技术出版社）；

（4）向生产厂家及经销商询价；

（5）国家有关资产评估的法规资料。

八、评估方法

本次评估采用成本法。

.成新率的确定：使用年限法

超过预计使用年限，现仍在使用的设备，根据实际情况取大于或等于15%。对于评估对象中的待（已）报废、已损坏等设备，由于该等设备存在维护费用较高、使用时间较长等因素，根据其可收回净残值直接确定该等资产评估价值。

运输车辆根据国家四委部局“关于调整汽车报废标准若干规定的通知” 中规定的使用年限和行驶里程，采用其寿命年限成新率和寿命里程成新率孰低法来确定理论成新率，根据实际情况再加以修正来确定：

寿命年限成新率=(经济寿命年限-已使用年限)/寿命年限×100%

寿命里程成新率=(寿命里程-已行驶里程)/寿命里程×100%

九、评估过程

1.本司评估人员按照评估操作规范的规定，布置公司填写了《固定资产——

机器设备清查评估明细表》、《固定资产——电子设备清查评估明细表》、《固定资产——车辆清查评估明细表》，并做到帐、表、物相符，且不重、不漏。

2.制定评估工作方案和工作计划。

3.提请公司准备设备评估所需的技术、经济资料。

4.对机器设备进行现场清查核实：评估人员到现场核实产权依据，对设备

基本性能、状况和工作环境进行整体评价，询问有关工程技术人员，并由双方做出现场核查记录，为确定成新率提供直接依据。

5.分析有关技术、经济资料，结合设备具体情况，进行评估计算。

6.复核和验证有关评估值。

7.撰写评估说明。