第六章 租赁会计练习题及答案

第6章租赁业务习题

一、单项选择题

1．在经营租赁方式下，承租人在租赁期需（）。

A．将租入资产记入固定资产账户 B．对租入资产计提折旧

C．对租入资产支付租金 D．对租入资产支付保费2．2014年1月1日，某公司以融资租赁方式租入固定资产，租赁期为3年，租金总额8 300万元，其中2014年年末应付租金3 000万元。假定在租赁期开始日(2014年1月1日)最低租赁付款额的现值为7 000万元，租赁资产公允价值为8 000万元，租赁内含利率为10％。2014年12月31日，资产负债表中因该项租赁而确认的长期应付款余额为( )。

A．4 700万元 B．4 000万元 C．5 700万元 D．5 300万元

3．在融资租赁情况下，与租赁资产所有权有关的风险和报酬由（）承担。A．出租人 B．承租人 C．担保人 D．借款人

4．租赁内含利率是指在租赁开始日，使（）的现值与未担保余值的现值之和等于租赁资产原公允价值与出租人的初始直接费用之和的折现率。A．最低租赁收款额 B．最低租赁付款额 C．各期租金 D．担保余值5．出租人将最低租赁收款额、初始直接费用与未担保余值之和同它们的现值之和的差额记录为（）。

A．未确认融资费用 B．递延费用 C．未实现融资收益 D．递延收益

6. 就出租人而言，担保余值是指（）。

A. 租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值

B. 租赁资产的最终残值

C. 由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值

D. 由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值加上与承租人和出租人均无关、但在财务上有能力担保的第三方担保的资产余值

7. 某租赁公司将一台大型专用设备以融资租赁方式租赁给B企业。租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值为650万元，合同中规定，B企业担保的资产余值为200万元，B企业的子公司担保的资产余值为120万元，另外无关的担保公司担保金额为150万元，则该租赁资产的未担保余值为（）万元。

A. 650

B. 200

C. 120

D. 180

8．售后租回形成融资租赁的情况下，承租人每期确认未实现售后租回损益的方法为( )。

A．在租赁期内平均确定 B．按折旧进度分摊

C．按租金支付比例分摊 D．按实际利率法分摊

9．下列各项中，不属于初始直接费用的是( )。

A．租赁合同的印花税 B．履约成本 C．租赁谈判人员的差旅费 D．佣金10．2008年1月1日，甲企业融资租入一台设备。租赁资产原账面价值为35万元，合同规定每年年末支付10万元租金，租赁期为4年，承租人无优惠购买选择权，租赁开始日估计资产余值为4万元，承租人提供资产余值的担保金额为2万元，另外担保公司提供资产余值的担保金额为l万元。在租赁开始日为安装设备支付工程承包商设备安装费15万元；按照合同约定从租赁期的第二年起，再按本项目营业收入的3％收取租金(假定2008年度本项目营业收入为1 000万元)，则最低租赁付款额为( )万元。

A．42 B．43 C．44 D．45

11．A企业将一台专用设备以融资租赁方式租赁给B企业。双方签订合同，B企业租赁该设备4年，每年年末支付租金60万元，B企业的子公司担保的资产余值为20万元，另外担保公司的担保余值为10万元，未担保余值为10万元，则最低租赁收款额为( )万元。

A．240 B．260 C．270 D．280

1．C 2．A 3．B 4．A 5．C 6．D 7．D 8．B 9．B 10.A 11.C

二、多项选择题

1.在租赁业务中，与资产所有权有关的风险是指( )。

A.由于经营情况变化造成相关收益的减少

B.由于资产增值而实现的收益

C.由于资产闲置造成的损失

D.未实现或有租金

E.由于技术陈旧等造成的损失

2.承租人在计算最低租赁付款额的现值选择折现率时，应考虑的因素有( )。

A.出租人租赁内含利率

B.租赁合同规定的利率

C.同期银行贷款利率

D.同期银行存款利率

E.承租人租赁内含利率

3.承租人应在财务会计报告中披露与融资租赁有关的事项包括（）。

A.未确认融资费用的余额

B.分摊未确认融资费用所采用的方法

C.承租人担保余值的金额

D.各类租入固定资产的期初和期末原价、累计折旧额

E.资产负债表日后连续三个会计年度每年将支付的最低租赁付款额，以及以后年度将支付的最低租赁付款额总额

4.承租人在租赁业务中发生的下列各项费用中，属于履约成本的有( )。

A.佣金

B.人员培训费

C.维修费

D.印花税

E.技术咨询和服务费

5.租赁业务中，下列应于实际发生时计入当期损益的有( )。

A.融资租赁中的未确认融资费用

B.融资租赁中承租人发生的初始直接费用

C.经营租赁中承租人发生的初始直接费用

D.融资租赁中的或有租金

E.经营租赁中出租人发生的初始直接费用

6.融资租赁中出租人的会计处理正确的有( )。

A.在租赁期开始日，出租人应当将租赁开始日最低租赁收款额与初始直接费用之和作为应收融资租赁款的入账价值，同时记录未担保余值；将最低租赁收款额、初始直接费用及未担保余值之和与其现值之和的差额确认为未实现融资收益

B.未实现融资收益应当在租赁期内各个期间进行分配

C.出租人应当采用实际利率法计算确认当期的融资收入

D.出租人至少应当于每年年度终了，对未担保余值进行复核

E.未担保余值增加的，不作调整，有证据表明未担保余值已经减少的，应当重新计算租赁内含利率，将由此引起的租赁投资净额的减少，计入当期损益；以后各期根据修正后的租赁投资净额和重新计算的租赁内含利率确认融资收入

7.关于租赁期，下列说法中正确的有( )。

A.租赁期是指租赁合同规定的不可撤销的租赁期间。租赁合同签订后一般不可撤销

B.经出租人同意，租赁合同可以撤销

C.承租人与原出租人就同一资产或同类资产签订了新的租赁合同，租赁合同可以撤销