重大项目规范化管理手册

目录

1、审批制政府投资项目管理流程-------------------------------------------------------5

2、项目建设的五个基本阶段（建议、可研、设计、施工、验收）---------------------------6

3、《浔阳区政府投资项目设计变更、工程签证专家评审管理办法》（试行）----------------------------8

行政服务中心审批

1、建设项目审批流程操作说明--------------------------------------------------------10

2、建设项目在区行政服务中心审批流程操作说明----------------------------------------11

规划系统

1、项目建设流程图------------------------------------------------------------------12

2、容积率、规划“七线”等名词概念--------------------------------------------------13

3、“一书两证”---------------------------------------------------------------------14

4、规划局项目报建流程图------------------------------------------------------------15

5、建设单位取得用地方式的四种类别--------------------------------------------------16

⑴第一类建设项目报建（公开出让土地）---------------------------------------------17

⑵第二类建设项目报建（政府划拨土地）---------------------------------------------20

⑶第三类建设项目报建（单位用地）-------------------------------------------------23

⑷第四类建设项目报建（市政道路管线）---------------------------------------------25

6、业务咨询电话--------------------------------------------------------------------27

国土系统

1、几个概念------------------------------------------------------------------------28

2、土地报批------------------------------------------------------------------------29

⑴集体建设用地——占用-----------------------------------------------------------29

⑵国有建设用地——征收-----------------------------------------------------------30

3、土地供应------------------------------------------------------------------------31

⑴几个概念-----------------------------------------------------------------------31

⑵国有建设用地供应方式——划拨---------------------------------------------------32

⑶国有建设用地供应方式——出让---------------------------------------------------33

①公开出让---------------------------------------------------------------------33

②协议出让---------------------------------------------------------------------34

4、土地登记------------------------------------------------------------------------36

5、建设用地批后监管----------------------------------------------------------------36

6、浔阳区土地供应流程--------------------------------------------------------------37

项目环境管理

1、建设项目的环境影响评价文件审批--------------------------------------------------40

⑴编制环境影响评价文件类型-------------------------------------------------------40

⑵项目环评审批的时序规定---------------------------------------------------------41

⑶办理流程-----------------------------------------------------------------------42

⑷建设项目环评告知单-------------------------------------------------------------43

⑸项目环境影响报告书审批流程图---------------------------------------------------44

2、建设项目试生产及环境保护验收----------------------------------------------------45

⑴试生产概念及报批程序-----------------------------------------------------------45