施工图预算定额计价编制方法
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施工组织设计或施工方案;ⅳ地区取费标准(或间接费定额)和有关动态调价文件;ⅴ招标文件;ⅵ材料预算价格;ⅶ预算工作手册;ⅷ其他资料③施工图预算的编制方法和步骤ⅰ施工图预算的编制方法
施工图预算是由单位工程施工图预算、单项工程施工图预算和建设项目施工图Hale Waihona Puke Baidu算三级逐级综合汇总而成的。
施工图预算的编制方法有单价法和实物法两种。
施工图预算定额计价编制方法
施工图预算即单位工程预算书,是在施工图设计完成之后,工程开工之前,根据已经批准的施工图纸,在施工方案或施工组织设计已经确定的前提下,按照国家或省市颁发的现行预算定额、费用标准、材料预算价格等有关规定,进行逐项计算工程量、套用相应定额、进行工料分析、计算直接费、并计取间接费、利润和税金等费用,确定单位工程造价的技术经济文件。
计取各项费用
按取费标准(或间接费定额)计算间接费、利润、税金等费用,求和得出工程预算造价,并填入预算费用汇总表中。同时计算技术经济指标,如单方造价等。
编制说明
编制说明一般包括以下几项内容:
编制预算时所采用的施工图名称、工程编号、标准图集以及设计变更情况。
采用的预算定额及名称。
间接费定额或地区发布的动态调价文件等资料。
钢筋、铁件是否已经过调整。
其他有关说明。通常是指在施工图预算中无法表示,需要用文字补充说明的。
例如,分项工程定额中需要的材料无货,用其他材料代替,其价格待结算时另行调整,就需要用文字补充说明。
填写封面、装订成册、签字盖章
施工图预算书封面通常需要填写的内容有:工程编号及名称、建筑结构形式、建筑面积、层数、工程造价、技术经济指标、编制单位、编制人员及编制日期等。
最后,把封面、编制说明、费用计算表、工程预算表、工程量计算表、工料分析表等,按以上顺序编排并装订成册,编制人员签字盖章,有关单位审阅、签字并加盖单位公章后,便完成了该项目建筑单位工程施工图预算的编制工作。
单价法
用单价法编制施工图预算,就是利用各地区、各部门编制的建筑安装工程单位估价表或预算定额基价,根据施工图计算出的各分项工程量,分别乘以相应单价或预算定额基价并求和,得到直接工程费,再加上措施费,即为该工程的直接费;再以直接费或其中的人工费为计算基础,按有关部门规定的各项取费费率,求出该工程的间接费、利润及税金等费用;最后将上述各项费用汇总即为一般建筑单位工程施工图预算造价。
ⅱ施工图预算的作用
a施工图预算是确定工程造价的依据
b施工图预算是建筑工程预算包干和签定施工合同的依据
c施工图预算是施工企业与建设单位进行结算的依据
d施工图预算是施工企业安排调配施工力量,组织材料供应的依据e施工图预算是建筑安装企业实行经济核算和进行成本管理的依据②施工图预算的编制依据
经过审批后的施工图纸和说明书;ⅱ现行预算定额或地区单位估价表;
实物法
用实物法编制建筑单位工程施工图预算,就是根据施工图计算的各分项工程量分别乘以人工、材料、施工机械台班的定额消耗量,分类汇总得出该单位工程所需的全部人工、材料、施工机械台班消耗数量,然后再乘以当时、当地人工工日单价、各种材料单价、施工机械台班单价,求出相应的人工费、材料费、机械使用费,再加上措施费,就可以求出该工程的直接费。间接费、利润及税金等费用计取方法与单位估价法相同。
施工图预算是由单位工程施工图预算、单项工程施工图预算和建设项目施工图Hale Waihona Puke Baidu算三级逐级综合汇总而成的。
施工图预算的编制方法有单价法和实物法两种。
施工图预算定额计价编制方法
施工图预算即单位工程预算书,是在施工图设计完成之后,工程开工之前,根据已经批准的施工图纸,在施工方案或施工组织设计已经确定的前提下,按照国家或省市颁发的现行预算定额、费用标准、材料预算价格等有关规定,进行逐项计算工程量、套用相应定额、进行工料分析、计算直接费、并计取间接费、利润和税金等费用,确定单位工程造价的技术经济文件。
计取各项费用
按取费标准(或间接费定额)计算间接费、利润、税金等费用,求和得出工程预算造价,并填入预算费用汇总表中。同时计算技术经济指标,如单方造价等。
编制说明
编制说明一般包括以下几项内容:
编制预算时所采用的施工图名称、工程编号、标准图集以及设计变更情况。
采用的预算定额及名称。
间接费定额或地区发布的动态调价文件等资料。
钢筋、铁件是否已经过调整。
其他有关说明。通常是指在施工图预算中无法表示,需要用文字补充说明的。
例如,分项工程定额中需要的材料无货,用其他材料代替,其价格待结算时另行调整,就需要用文字补充说明。
填写封面、装订成册、签字盖章
施工图预算书封面通常需要填写的内容有:工程编号及名称、建筑结构形式、建筑面积、层数、工程造价、技术经济指标、编制单位、编制人员及编制日期等。
最后,把封面、编制说明、费用计算表、工程预算表、工程量计算表、工料分析表等,按以上顺序编排并装订成册,编制人员签字盖章,有关单位审阅、签字并加盖单位公章后,便完成了该项目建筑单位工程施工图预算的编制工作。
单价法
用单价法编制施工图预算,就是利用各地区、各部门编制的建筑安装工程单位估价表或预算定额基价,根据施工图计算出的各分项工程量,分别乘以相应单价或预算定额基价并求和,得到直接工程费,再加上措施费,即为该工程的直接费;再以直接费或其中的人工费为计算基础,按有关部门规定的各项取费费率,求出该工程的间接费、利润及税金等费用;最后将上述各项费用汇总即为一般建筑单位工程施工图预算造价。
ⅱ施工图预算的作用
a施工图预算是确定工程造价的依据
b施工图预算是建筑工程预算包干和签定施工合同的依据
c施工图预算是施工企业与建设单位进行结算的依据
d施工图预算是施工企业安排调配施工力量,组织材料供应的依据e施工图预算是建筑安装企业实行经济核算和进行成本管理的依据②施工图预算的编制依据
经过审批后的施工图纸和说明书;ⅱ现行预算定额或地区单位估价表;
实物法
用实物法编制建筑单位工程施工图预算,就是根据施工图计算的各分项工程量分别乘以人工、材料、施工机械台班的定额消耗量,分类汇总得出该单位工程所需的全部人工、材料、施工机械台班消耗数量,然后再乘以当时、当地人工工日单价、各种材料单价、施工机械台班单价,求出相应的人工费、材料费、机械使用费,再加上措施费,就可以求出该工程的直接费。间接费、利润及税金等费用计取方法与单位估价法相同。