成都麓山国际社区
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820（碧影溪）、205-283（翠云岭）、570-715（黑钻山 庄）平米 • 物业管理费：洋房2元/平米，叠拼2.5元/平米，独栋别墅 3.5元/平米。
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成都麓山国际社区
成都麓山国际社区处于成都建设中的国际城南副中心，建 筑用地2600余亩，总建筑面积上百万平方米。整个项目用 地用一条蜿蜒曲线划分出两个均等片区，一个片区为低密 度住宅区，称为麓山别墅，用高尔夫式的景观为主线贯穿 所有别墅组团，包括逸翠谷、橡树坡、水晶岗、圆石滩、 碧影溪、叠翠谷、香溪堤、翠云岭、香怡林、黑钻山庄等 组团；而另一个片区是高密度住宅区，以欧洲小镇为蓝本， 称为麓镇，包括拉佩维尔、帕萨迪纳、赛尔维蒙、因特拉 肯、商业小镇等组团。
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麓 山 国 际 社 区 整 体 规 划 图
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8
低密度住宅区
麓山别墅
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麓 山 别 墅 规 划 图
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逸翠谷(一期） 纯美式组院别墅
11
2004年10月26日开盘销售，2个月售罄 组院式独立别墅/缓坡地带/轻钢结构
占地100亩/136栋/面积191—272M2，容积率0.48 6种户型，每种户型2个不同立面
开发商2000年初获得土地使用权，2004年10月30日开盘 销售。
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成都麓山国际社 区处于成都建设 中的国际城南副 中心，成都市人 民南路南延线麓 山大道二段六号。
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成都麓山国际社区
整体规划： 低洼的峡谷区域是上千亩的碧野景观道，峡谷两旁的丘 陵地带是层层叠叠的别墅群，最后一部分则是由两个天然 湖泊陪伴的麓山小镇。麓山别墅融合世界经典别墅风格， 结合麓山特有的浅丘地貌，打造出具有富含十足人文气息 与独特内涵的各个独立别墅组团。而麓镇规划解决了整个 社区配套和近郊住宅人气的问题。麓镇有类似教堂特点的 建筑，周边是特色小店、餐厅、生鲜食品店等；有步行街， 街道是突然狭窄，又突然开敞的；有Loft广场、电影广场、 山顶广场、商业街；还会有酒店、完全学校（小学、中 学）、幼儿园和小户型社区等配套。
在垂直方向上有10米缓坡地势高差，在水平方向上左右错落布局
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庭院夜景
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家庭室
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客厅一角
58
西厨与餐厅
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主卧
60
客房
61
父母房
62
儿童房
63
主卫
64
31
32
33
主卧
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画室
Βιβλιοθήκη Baidu
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厨房
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父母房
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客房
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客卫一角
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40
客厅
41
小孩房
42
43
会客厅
44
起居室一角
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练琴房
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主卧
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主卫
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地下收藏室
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水晶岗(二期） 美式坡地独栋别墅
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2005年7月开盘销售 美式坡地独立别墅/户均花园面积300M2/首层3.4层高 占地100亩/85栋/地上面积270—310M2/容积率0.37
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组团入口
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组团入口
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组团入口
15
街景外立面
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立面1
2种不同立面，辅之色彩，变化多端，细节简明而又有力，体现出天然的田园1风7 情
立面2
托斯卡纳建筑风格
18
托斯卡纳风格/单元入口
19
装饰性的固定木制窗扇
20
STUCCO质感涂料 GRC窗套线、门套线
粗犷的文化石立面
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每4-6栋独立别墅围合而成的院落构成组团的基本单元
成都麓山国际社区
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项目概况
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成都麓山国际社区
• 总占地面积：2600多亩（住宅用地，不含高尔夫球场） • 总建筑面积：约100万平米 • 容积率：0.42 绿化率：43% • 物业类型：洋房、叠拼、独栋 • 价格情况：洋房（精装）7000元/M2，叠拼别墅12000元
/M2 • 户型面积：洋房100平米左右；叠拼200多平米；独栋640-
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院落以9.6米开口宽度与组团街道相连
23
后花园进深为6米，院落间距超过10米
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一楼餐厅
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宽敞明亮、功能齐备的厨房
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二楼休息厅
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通透明亮的儿童房
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主卧一角
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橡树坡(一期） 美式加州独栋大宅
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2004年12月开盘销售 美式加州风格独立别墅/半岛型浅丘陵地貌 占地70亩/51栋/面积300—500M2/容积率0.477
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成都麓山国际社区
成都麓山国际社区处于成都建设中的国际城南副中心，建 筑用地2600余亩，总建筑面积上百万平方米。整个项目用 地用一条蜿蜒曲线划分出两个均等片区，一个片区为低密 度住宅区，称为麓山别墅，用高尔夫式的景观为主线贯穿 所有别墅组团，包括逸翠谷、橡树坡、水晶岗、圆石滩、 碧影溪、叠翠谷、香溪堤、翠云岭、香怡林、黑钻山庄等 组团；而另一个片区是高密度住宅区，以欧洲小镇为蓝本， 称为麓镇，包括拉佩维尔、帕萨迪纳、赛尔维蒙、因特拉 肯、商业小镇等组团。
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麓 山 国 际 社 区 整 体 规 划 图
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低密度住宅区
麓山别墅
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麓 山 别 墅 规 划 图
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逸翠谷(一期） 纯美式组院别墅
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2004年10月26日开盘销售，2个月售罄 组院式独立别墅/缓坡地带/轻钢结构
占地100亩/136栋/面积191—272M2，容积率0.48 6种户型，每种户型2个不同立面
开发商2000年初获得土地使用权，2004年10月30日开盘 销售。
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成都麓山国际社 区处于成都建设 中的国际城南副 中心，成都市人 民南路南延线麓 山大道二段六号。
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成都麓山国际社区
整体规划： 低洼的峡谷区域是上千亩的碧野景观道，峡谷两旁的丘 陵地带是层层叠叠的别墅群，最后一部分则是由两个天然 湖泊陪伴的麓山小镇。麓山别墅融合世界经典别墅风格， 结合麓山特有的浅丘地貌，打造出具有富含十足人文气息 与独特内涵的各个独立别墅组团。而麓镇规划解决了整个 社区配套和近郊住宅人气的问题。麓镇有类似教堂特点的 建筑，周边是特色小店、餐厅、生鲜食品店等；有步行街， 街道是突然狭窄，又突然开敞的；有Loft广场、电影广场、 山顶广场、商业街；还会有酒店、完全学校（小学、中 学）、幼儿园和小户型社区等配套。
在垂直方向上有10米缓坡地势高差，在水平方向上左右错落布局
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庭院夜景
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家庭室
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客厅一角
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西厨与餐厅
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主卧
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客房
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父母房
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儿童房
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主卫
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主卧
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画室
Βιβλιοθήκη Baidu
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厨房
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父母房
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客房
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客卫一角
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客厅
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小孩房
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会客厅
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起居室一角
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练琴房
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主卧
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主卫
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地下收藏室
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水晶岗(二期） 美式坡地独栋别墅
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2005年7月开盘销售 美式坡地独立别墅/户均花园面积300M2/首层3.4层高 占地100亩/85栋/地上面积270—310M2/容积率0.37
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组团入口
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组团入口
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组团入口
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街景外立面
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立面1
2种不同立面，辅之色彩，变化多端，细节简明而又有力，体现出天然的田园1风7 情
立面2
托斯卡纳建筑风格
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托斯卡纳风格/单元入口
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装饰性的固定木制窗扇
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STUCCO质感涂料 GRC窗套线、门套线
粗犷的文化石立面
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每4-6栋独立别墅围合而成的院落构成组团的基本单元
成都麓山国际社区
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项目概况
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成都麓山国际社区
• 总占地面积：2600多亩（住宅用地，不含高尔夫球场） • 总建筑面积：约100万平米 • 容积率：0.42 绿化率：43% • 物业类型：洋房、叠拼、独栋 • 价格情况：洋房（精装）7000元/M2，叠拼别墅12000元
/M2 • 户型面积：洋房100平米左右；叠拼200多平米；独栋640-
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院落以9.6米开口宽度与组团街道相连
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后花园进深为6米，院落间距超过10米
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一楼餐厅
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宽敞明亮、功能齐备的厨房
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二楼休息厅
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通透明亮的儿童房
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主卧一角
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橡树坡(一期） 美式加州独栋大宅
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2004年12月开盘销售 美式加州风格独立别墅/半岛型浅丘陵地貌 占地70亩/51栋/面积300—500M2/容积率0.477