高层建筑施工组织设计

某高层建筑施工组织设计

目录

第一章编制依据 5

第二章工程概况及特征 6

第一节工程简介 6

第二节工程设计情况 6

第三节地质情况 10

第四节工程特点 10

第三章施工部署 12

第一节施工组织机构 12

第二节施工流水段的划分 15

第三节施工程序 16

第四节各分部分项工程与主体结构施工的协调 17 第五节外墙装修与室内装修的协调 18

第六节要紧施工工艺 19

第七节要紧施工机械及大型工具打算表 19

第八节劳动力打算 21

第四章施工总平面布置 22

第一节施工总平面布置的原则 22

第二节生活区暂设布置 22

第三节现场施工布置 22

第四节施工及生活用电布置 22

第五节施工用水布置 23

第六节施工废水处理及排放 23

第七节施工平面治理 24

第五章施工总进度打算 25

第一节总工期 25

第二节工期操纵 25

第三节施工进度安排原则和保证措施 26 第六章施工预备工作 28

第一节施工现场预备工作 28

第二节施工技术预备工作 28

第三节物资和劳动力组织预备 29

第四节雨季施工预备 29

第五节作业条件预备 29

第六节要紧应用规范一览表 30

第七章要紧工程施工方法 31

第一节工程测量 31

第二节人工挖孔桩工程 34

第三节土方工程 38

第四节钢筋砼承台及基础梁板施工方法 41

第五节承台底板以上地下室结构部分施工方法 45 第六节上部主体工程施工方法 54

第七节防水工程 58

第八节砌筑工程 65

第九节装饰工程 69

第十节屋面工程 79

第十一节脚手架工程 80

第十二节塔吊施工 86

第十三节双笼电梯安装及拆除 88

第十四节室外土方回填 91

第十五节安装工程 92

第八章季节性施工措施 96

第一节台风、暴雨、雨季施工措施 96

第二节高温天气施工措施 97

第九章工程质量治理及保证措施 98

第一节现场施工治理 98

第二节质量保证体系 98

第三节质量治理措施 100

第四节工程质量技术保证措施 101

第五节计量治理 103

第六节要紧分项工程质量通病预防措施 105 第七节工程成品爱护措施 113

第十章安全文明施工措施 120

第一节安全保证措施 120

第二节文明施工措施 123

第十一章施工治理 127

第一节治理人员质量职责 127

第二节总包、分包协调及治理 131

第三节劳动力供应及治理 132

第四节机械设备治理 133

第五节料具治理 134

第六节技术治理 137

第七节资料治理 146

附图：施工平面布置图

附表一：新天国际名苑施工进度打算网络图

附表二：新天国际名苑施工进度打算横道图

质量目标：

确保优良，争创省、市样板工程。

工期目标：

确保合同工期、力争提早。

安全生产目标：

严格遵守安全操作规程，杜绝伤亡事故，无火灾、无中毒、轻伤负伤率操纵在千分之五以内。

文明施工目标：

以标准化文明施工现场十二条为准则，遵守深圳市的各项规定，争创文明、先进单位。

第一章编制依据

1、业主提供的本工程招标文件及对工程所作的各项要求；

2、新天国际名苑建筑、结构及其它相应专业的施工图；

3、国家现行的建安工程施工及验收规范、标准及广东省和深圳市有关规定；

第二章工程概况及特征

第一节工程简介

建设场地位于***区，***侧，东西长185m，南北长81m。西侧是待建居住用地，东侧为德式堡欧式园林游乐区，南侧为香蜜湖及沿湖规划中公园。原始地貌为山前凹地，现场地经开发平坦，地势平坦，最高处绝对标高23.99m，最低处绝对标高23.26m。

第二节工程设计情况

一、建筑设计情况

*****基地呈长方形，建筑群体处理为坐落在一个低矮平台上的两栋相互平行的板式32层塔楼与东南端一栋“L”型12层的配楼。

该工程地下两层，地上分不为32层、32层和12层。地下一层分不设置了停车库及设备用房，地下二层为停车库，战时部分为人防区，一层要紧包括住宅入口大堂、治理、消防操纵室及电表间，其余部分作架空层，二层及以上部分为住宅。

建筑竖向高度分不为98.3m（32层）、98.3m（32层）和3 6.95m（12层）（均不包括屋面设备用房的高度）。建筑层高：

地下二层4m，地下一层4.2m（A、B栋）和5.65m（C栋），架空层6.3m（A、B栋）和3.0m（C栋），标准层3m。

建筑物的要紧技术经济指标如下：

总用地总面积：16596.1平方米

其中建设用地面积：15000.7平方米

道路用地面积：1595.4平方米

总建筑面积：103069.44平方米

其中地上建筑面积80200.76平方米（包括核增建筑面积25 78.68平方米）

地下建筑面积22868.68平方米

容积率：5.4`

覆盖率：24.5%

建筑装修情况如下：

1、屋面

⑴98.30、36.95m标高处及二层、十二层、三十二层露台：采纳防滑地砖屋面；

⑵大屋面及露台处的屋顶花园：采纳种植土；

⑶出屋面楼梯间、电梯、水箱等屋顶：采纳涂膜防水。

2、内装修