房屋安全鉴定收费

房屋安全鉴定收费

南京市物价局近日批复该市房产管理局，同意适当调整该市城市房屋安全鉴定收费标准。

收费面积按实际鉴定单元面积累计计算，涉及整幢房屋安全的局部鉴定按整幢房屋面

积计算。委托人要求对其单套房屋安全鉴定的，按单套房屋建筑面积计算。鉴定费按规定

计算不足800元的按800元计收，单套不足400元的按400元计收。根据房屋结构不同，

安全鉴定的收费标准也不一样。其中，砖木结构5元/平方米(建筑面积)，砖混结构6元/

平方米，钢筋混凝土结构7元/平方米，非住宅结构按上述标准乘1.5系数。高温、有毒、有害建筑环境，鉴定工作条件困难的乘1.2系数。被鉴定房屋无图纸资料或资料不全的乘1.3系数。政府列为保护范围的建筑物及高层建筑乘1.5系数。房屋安全司法鉴定的乘

1.7系数。房屋加层、改造鉴定的乘2系数。根据规定，以上加乘只能加乘一次(非住宅加乘系数除外)，不累计加乘。如一处房屋同时有多项加乘的，取最高一项加乘。

此外，社会福利单位用房、义务教育的小学及独立初中校舍、经济适用住房安全鉴定

费按规定标准减半收取;经民政部门认定的社会救济户、非在职优抚户及低保对象的非经

营性用房免收鉴定费。单项鉴定阳台、雨篷的按400元计收。

据介绍，城市房屋安全鉴定实行“自愿委托”原则，房屋安全鉴定机构接受申请人委

托进行鉴定并出具鉴定报告后，可按规定的标准收取房屋安全鉴定费。经鉴定为危险房屋的，鉴定费由房屋所有人承担;经鉴定为非危险房屋的，鉴定费由申请人承担。

-

记者昨从市物价部门获悉，近日，我市房屋安全鉴定收费标准调整。

据介绍，房屋安全鉴定，作为一项技术服务性工作，有技术人员和专业装备等方面的

成本，鉴于近年来房屋安全鉴定技术要求的提高和各项鉴定费用的增加，致使房屋安全成

本不断提高。为保证我市房屋安全鉴定工作的正常开展，对房屋安全鉴定费用进行了测算

和与外市收费标准衔接，经研究，并请示市政府同意，市物价部门于近日调整了我市房屋

安全鉴定技术服务收费标准。

据了解，新的房屋安全鉴定技术服务有以下收费标准：

1.涉及整幢房屋安全的局部鉴定按整幢房屋面积计算;

2.房屋安全鉴定收费不足600

元按600元收取;3.委托人要求对单套房屋安全鉴定的，按单套建筑面积计算，收费不足300元的按300元收;4.高温、有毒建筑环境乘1.2系数;5.被鉴定房屋无图纸资料或资料

不全的乘1.3系数;6.房屋加层、改造鉴定的乘系数2;7.房屋司法鉴定、构筑物鉴定收费

由双方议定;8.特殊检测费(包括各种试验及仪器使用)另按有关规定收取;9.民政优抚对象

房屋，免收鉴定费;10.政府列为保护范围的建筑物及高层建筑乘1.5系数;11.单项鉴定阳台、雨蓬的按单项400元计。

以上加乘只能加乘一次，(非住宅加乘系数除外)，不得累计加乘。如一处房屋同时有多处加乘的，取最高一项加乘。

物价部门表示，该项收费为自愿委托，提供服务后，方可收费。