关于调整我市房屋安全鉴定收费标准的通知
房屋安全鉴定收费标准
房屋安全鉴定收费标准房屋安全鉴定是指对房屋的结构、设备、用途等进行评估，以确定其是否符合安全要求的一项工作。
房屋安全鉴定的收费标准是由相关部门根据市场行情和专业标准制定的，其合理性和透明性对于保障房屋安全鉴定工作的公正性和规范性具有重要意义。
下面将就房屋安全鉴定收费标准进行详细介绍。
首先，房屋安全鉴定的收费标准应当根据房屋的面积、结构、年代、地理位置等因素进行综合考量。
一般来说，房屋面积越大、结构越复杂、年代越久远、地理位置越偏远的房屋，其安全鉴定的工作量和难度也就越大，因此收费标准也应相应提高。
其次，房屋安全鉴定的收费标准还应考虑到鉴定机构的资质和专业水平。
具有高级工程师或注册结构工程师资质的鉴定机构，其收费标准可以适当提高，因为他们具有更高的专业水平和更丰富的经验，能够为房屋安全鉴定提供更为可靠的结果。
另外，房屋安全鉴定的收费标准还应当考虑到当地的市场行情和政策规定。
不同地区的市场行情和政策规定可能存在差异，因此收费标准也会有所不同。
同时，还应当充分考虑到当地居民的经济水平，确保收费标准合理合法，不会给居民造成过大的经济负担。
最后，房屋安全鉴定的收费标准应当充分透明，鉴定机构应当向客户公开收费标准，并在收费过程中不得搞虚假宣传或变相收费。
同时，也应当建立相关的监督机制，对收费情况进行监督和检查，确保收费标准的执行情况合法合规。
综上所述，房屋安全鉴定的收费标准应当综合考虑房屋的特点、鉴定机构的资质和专业水平、当地市场行情和政策规定等因素，确保收费标准合理合法、透明公正。
只有这样，才能保障房屋安全鉴定工作的质量和公正性，维护房屋安全，保障人民生命财产安全。
衢州房屋安全评估收费标准
衢州房屋安全评估收费标准
衢州市房屋安全评估收费标准是根据房屋安全评估工作的难易程度、评估的房屋面积及评估师的资质等因素确定的。
一般来说，衢州市房屋安全评估的收费标准如下：
1. 报告费：一般按照每平方米收费，价格在10-30元之间。
具体收费标准根据房屋所处区域、房屋类型、房屋结构等情况有所不同。
2. 工程费：根据实际工程量收费。
包括对房屋结构、设施设备等进行检测、测试、测量等工程技术服务。
3. 咨询费：根据提供咨询服务的工作量、难度及咨询师的资质等因素收费。
咨询费一般按照小时计算，价格在200-600元之间。
4. 出差费：根据评估师外出工作的距离、交通、住宿等因素，收取出差费用。
需要注意的是，房屋安全评估的收费标准可能在不同评估机构之间略有差异。
此外，如果需要进行更为详细的评估工作，如结构安全评估、防火安全评估等，费用可能会有所增加。
总的来说，衢州市房屋安全评估收费标准主要根据工作量、难度以及评估师的资质等因素来确定，具体收费标准需要根据实际情况进行咨询和了解。
在选取评估机构时，建议多比较不同
机构的价格和服务项目，选择合适的评估机构进行房屋安全评估工作。
湖北省物价局关于核定房屋安全鉴定收费标准的通知
湖北省物价局关于核定房屋安全鉴定收费标准的通知
【法规类别】行政事业性收费
【发文字号】鄂价房服字[2001]162号
【发布部门】湖北省物价局
【发布日期】2001.06.19
【实施日期】2001.07.01
【时效性】现行有效
【效力级别】地方规范性文件
湖北省物价局关于核定房屋安全鉴定收费标准的通知
（鄂价房服字[2001]162号2001年6月19日）
各市、州、直管市、神农架林区物价局：
为加强城市房屋管理，保障居住和使用安全，促进房屋有效利用，根据国家计委《中介服务收费管理办法》规定，现就城市房屋安全鉴定收费的有关问题通知如下：
一、凡依法成立并取得城市房屋安全鉴定相应资格的中介服务机构，接受委托，对房屋开展安全鉴定服务时，可收取房屋安全鉴定费。
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深圳市房屋安全检测收费单价
深圳市房屋安全检测收费单价根据深圳市物价局、建设局《关于建筑工程质量检测收费标准问题的复函》（粤价函【2004】428号的规定（34、9、1条）；即综合检测和鉴定费为33元/㎡，图纸审核费用为3元每㎡（其中综合检测费为30元/㎡，图纸审核费为3元/㎡，其中小于500㎡的每宗最低收费15000元，制定深圳市房屋安全检测优惠收费单价如下：一、工业厂房安全检测收费:⒈500 以内（含500 ），按市物价局收费标准下调20%，收费为12000元（含图纸审核费）。
2. 500㎡～5000㎡（不含500㎡），按市物价局收费标准下调40%，收费为￥19.8/㎡（含图纸审核费）。
3.5000㎡～10000㎡（不含5000㎡），按市物价局收费标准下套45%，收费为￥18.15元/㎡（含图纸审核费）。
4.10000㎡～20000㎡（不含10000㎡），按市物价局下收费标准下调50%，收费为￥16.5元/㎡（含图纸审核费）。
5.20000㎡按市物价局下收费标准下调55%，收费为￥15元/㎡（含图纸审核费）。
二、商业房屋安全检测收费（商铺和写字楼）：1.20㎡以内（含20㎡），收费为￥980元（含图纸审核费）。
2.20㎡～50㎡（含50㎡），收费为￥2000元（含图纸审核费）。
3.50㎡～100㎡（含100㎡），收费为2800元（含图纸审核费）。
4.100㎡～200㎡（不含200㎡），收费为￥5200元（含图纸审核费）。
5.200㎡～300㎡（不含300㎡），收费为￥6800元（含图纸审核费）。
6.300㎡～400㎡（不含400㎡），收费为￥9000元（含图纸审核费）。
7.400㎡～500㎡（不含500㎡），收费为￥11000元（含图纸审核费）。
8.500㎡～2000㎡（不含2000㎡），按市物价局下收费标准下调40%，收费为￥19.8元/㎡. （含图纸审核费）。
9.2000㎡～10000㎡（不含2000㎡），按市物价局下收费标准下调45%，收费为￥18.15元/㎡（含图纸审核费）.10.10000㎡以上按市物价局下收费标准下调50%，收费为￥16.5元/㎡. （含图纸审核费）。
江苏省房屋安全鉴定收费指南
江苏省房屋安全鉴定收费指南
1. 前言
为规范我省房屋安全鉴定收费行为,维护房屋安全鉴定机构和房屋所有权人的合法权益,根据国家有关法律法规,制定本指南。
2. 适用范围
本指南适用于江苏省行政区域内房屋安全鉴定收费活动。
3. 收费项目及标准
3.1 房屋安全鉴定收费项目包括:现场勘查、检测试验、资料收集、分析评定、出具鉴定报告等。
3.2 房屋安全鉴定收费标准按照建筑面积和房屋类型分别确定,具体如下:
(1)住宅
- 单层建筑:8-12元/平方米
- 多层建筑:10-15元/平方米
- 高层建筑:15-20元/平方米
(2)公共建筑和工业建筑
- 单层建筑:10-15元/平方米
- 多层建筑:15-20元/平方米
- 高层建筑:20-25元/平方米
4. 其他规定
4.1 对特殊结构或需进行专项检测的房屋,可根据实际情况在上述收
费标准基础上适当增加收费。
4.2 对同一小区内多幢同类型房屋的安全鉴定,可对第2幢及以后的房屋实行适当优惠。
4.3 鉴定费用由房屋所有权人承担。
5. 附则
5.1 本指南自发布之日起施行。
5.2 本指南由江苏省住房和城乡建设厅负责解释。
房屋安全鉴定取费
房屋安全鉴定费、房屋检测与鉴定费收费标准
一、房屋安全鉴定综合单价
一般，按建筑面积计算，10～20元/m2。
（每次收费总额起步价不低于1万元），
对于A级、B级或D级房屋，可取较低值；
对于C级或D级较复杂的、较重要的房屋，或要加固加层、超层、超高等房屋，应另外增加房屋试验检测项目。
二、房屋安全性检测与鉴定综合单价
对于C级或较难判定为C、D级较复杂的、较重要的房屋，或有特殊要求，如加层改造、加固设计、超层、超高等情况应进行进一步的现场检测，特别是针对结构（构件）承载力、材料强度、整体或局部倾斜等应另外增加进行现场试验检测工作。
综合单价收费：按建筑面积计算，20～70元/m2。
（若包括楼板、梁、墙体承载力试验时取高值，具体参考所增加的房屋试验检测项目）
三、房屋检测单项收费标准
单项收费标准依据2002版《工程勘察收费标准》和《湖北省建设工程质量检测试验收费标准》（鄂价房服[2008]20号）有关规定综合制定。
根据房屋实际情况，可选做以下各单项检测试验。
（1）楼板承载力堆载试验：6000～8000元/点(单间)，至少3个点为一组；
（2）墙体（砖墙）承载力试验：4000～6000元/点，至少6个点为一组；
（3）混凝土回弹仪法检测：200～300元/点(测区)，每100m2约测3个点，至少测30个点；
（4）整体倾斜观测：1100元/(点·次)，不少于8个点/栋；
（5）混凝土材料钻芯取样强度测试：1600元/点，6个点为一组；
（6）混凝土构件受力主筋检查：500元/点，6个点为一组；
（7）基础开挖及地基承载力检测：5000～8000元/点，3个点为一组。
房屋鉴定取费标准
房屋鉴定取费标准房屋安全鉴定基本收费标准一类房屋鉴定收费标准：每平方米2.7元(≤200平方米500元)二类房屋鉴定收费标准：每平方米2.25元(≤200平方米400元)三类房屋鉴定收费标准：每平方米1.8元(≤60平方米300元)一栋房屋中有多种类型房屋的，按房屋类型分别计价收费。
非住宅的房屋安全鉴定收费可在此标准的基础上上浮20%。
被鉴定的房屋面积超过起始价规定的面积标准时，先按起始价收费，超过起始价计费面积的部分按每建筑平方米1.8～2.70元计收，两项收费之和为该房屋的安全鉴定收费额。
房屋安全鉴定特殊情况的收费标准(一)一、二类房屋中楼房居民户装修房屋的鉴定按三类房屋鉴定的收费标准收费，其建筑面积按使用面积乘以1.33计算，鉴定中涉及毗邻房屋结构安全的鉴定收费需另议。
(二)被鉴定房屋无图纸资料的，可在相应工程类别规定的收费标准基础上增加收费，但增加的收费最高不得超过房屋安全鉴定费总额的30%。
(三)古建筑安全鉴定收费按一类工程收费标准乘以2.0系数计算;(四)建筑物层高超过4米的，鉴定费乘以1.2系数计算;(五)在有毒和高温等特殊环境中的房屋安全鉴定，按鉴定费的20%增加收费;(六)对于经济适用住房的安全鉴定，鉴定费按以上标准减半价取;对于定期成批量例行房屋安全鉴定，鉴定费按以上标准的40%收取;(七)委托方需要加急提前做出鉴定报告的(现场检测后三日内做出鉴定报告)，按鉴定费的20-30%增收加急费;(八)本办法仅限于现场常规检测，不包括工程检测，如需进行工程检测的，检测费由双方协商确定。
注意：被鉴定的房屋面积超过起始价规定的面积标准时，先按起始价收费，超过起始价计费面积的部分按每建筑平方米1.8～2.70元计收，两项收费之和为该房屋的安全鉴定收费额。
房屋安全鉴定收费
房屋安全鉴定收费南京市物价局近日批复该市房产管理局，同意适当调整该市城市房屋安全鉴定收费标准。
收费面积按实际鉴定单元面积累计计算，涉及整幢房屋安全的局部鉴定按整幢房屋面积计算。
委托人要求对其单套房屋安全鉴定的，按单套房屋建筑面积计算。
鉴定费按规定计算不足800元的按800元计收，单套不足400元的按400元计收。
根据房屋结构不同，安全鉴定的收费标准也不一样。
其中，砖木结构5元/平方米(建筑面积)，砖混结构6元/平方米，钢筋混凝土结构7元/平方米，非住宅结构按上述标准乘1.5系数。
高温、有毒、有害建筑环境，鉴定工作条件困难的乘1.2系数。
被鉴定房屋无图纸资料或资料不全的乘1.3系数。
政府列为保护范围的建筑物及高层建筑乘1.5系数。
房屋安全司法鉴定的乘1.7系数。
房屋加层、改造鉴定的乘2系数。
根据规定，以上加乘只能加乘一次(非住宅加乘系数除外)，不累计加乘。
如一处房屋同时有多项加乘的，取最高一项加乘。
此外，社会福利单位用房、义务教育的小学及独立初中校舍、经济适用住房安全鉴定费按规定标准减半收取;经民政部门认定的社会救济户、非在职优抚户及低保对象的非经营性用房免收鉴定费。
单项鉴定阳台、雨篷的按400元计收。
据介绍，城市房屋安全鉴定实行“自愿委托”原则，房屋安全鉴定机构接受申请人委托进行鉴定并出具鉴定报告后，可按规定的标准收取房屋安全鉴定费。
经鉴定为危险房屋的，鉴定费由房屋所有人承担;经鉴定为非危险房屋的，鉴定费由申请人承担。
-记者昨从市物价部门获悉，近日，我市房屋安全鉴定收费标准调整。
据介绍，房屋安全鉴定，作为一项技术服务性工作，有技术人员和专业装备等方面的成本，鉴于近年来房屋安全鉴定技术要求的提高和各项鉴定费用的增加，致使房屋安全成本不断提高。
为保证我市房屋安全鉴定工作的正常开展，对房屋安全鉴定费用进行了测算和与外市收费标准衔接，经研究，并请示市政府同意，市物价部门于近日调整了我市房屋安全鉴定技术服务收费标准。
威海房屋安全评估费用标准
威海房屋安全评估费用标准
威海房屋安全评估是指通过对房屋的结构、设备、用途等方面进行检测与评估，判断房屋安全性的高低。
房屋安全评估费用标准根据不同的房屋类型和大小、评估工作的复杂程度等因素来确定。
一般来说，威海房屋安全评估费用标准如下：
1. 住宅类房屋：一般住宅类房屋的安全评估费用在2000元至5000元之间，具体费用根据房屋面积、层数、结构类型等因
素确定。
2. 商业类房屋：商业类房屋的安全评估费用相对于住宅类房屋要高一些，一般在5000元至1万元之间，具体费用根据房屋
面积、用途、设备设施等因素确定。
3. 工业类房屋：工业类房屋的安全评估费用相对较高，主要是由于工业房屋复杂性较高，需要进行更加详细全面的评估。
一般费用在1万元以上，具体费用根据房屋规模、结构复杂程度、设备设施等因素确定。
需要注意的是，以上费用标准只是一个大致的参考，实际的评估费用还会受到其他因素的影响，比如评估机构的费用水平、评估人员的经验和资质等。
此外，威海房屋安全评估费用还可能包括相关材料的收集、技术报告的编制、现场勘查的费用等。
具体的费用项目可以与评
估机构进行详细的沟通和协商。
总的来说，威海房屋安全评估费用标准会根据不同房屋类型和评估工作复杂程度来确定，一般在2000元至1万元之间，具体费用还会受到其他因素的影响。
房屋检测最新费用标准及房屋安全性检测划分等级大全
房屋检测最新费用标准及房屋安全性检测划分等级大全概述本文档旨在提供关于房屋检测的最新费用标准以及房屋安全性检测的等级划分，以帮助房屋所有者或购房者了解相关内容。
房屋检测费用标准房屋检测费用根据房屋的类型、面积、地区以及检测范围的不同而有所差异。
以下是房屋检测的最新费用标准范围供参考：- 单独检测一处房屋的基本费用范围：1000元 - 5000元- 度假别墅、豪华住宅等高档房屋的检测费用范围：5000元 - 元- 商业场所、大型建筑物的检测费用范围：元以上需要注意的是，以上费用仅为估计值，实际费用可能因检测机构、地区和其他因素而有所变化。
在选择房屋检测机构时，应综合考虑其专业背景和信誉度。
房屋安全性检测等级划分房屋安全性检测通常根据房屋的结构、配套设施和隐患情况进行等级划分。
以下是常见的房屋安全性检测等级及其特点：1. 一级：房屋结构完好、无明显安全隐患，符合相关标准要求；2. 二级：房屋结构基本完好，存在一些轻微安全隐患，需要及时修复；3. 三级：房屋结构存在较为明显的安全隐患，需要进行维修或加固；4. 四级：房屋结构严重损坏或存在严重安全隐患，需要进行重大维修或整体改造。
房屋的安全性检测等级划分旨在评估房屋的实际安全状况，为房屋所有者提供指导和基准。
在进行房屋购买或维修前，建议委托专业的检测机构进行安全性评估。
结论本文档介绍了房屋检测的最新费用标准以及房屋安全性检测的等级划分。
对于房屋所有者或购房者来说，了解这些信息可以帮助他们做出明智的决策，并确保居住环境的安全和舒适。
在选择房屋检测机构时，建议综合考虑专业背景、费用和信誉度，以获得高质量的服务。
北京市物价局、北京市财政局关于规范北京市房屋安全鉴定收费标准的函
北京市物价局、北京市财政局关于规范北京市房屋安
全鉴定收费标准的函
文章属性
•【制定机关】北京市物价局,北京市财政局
•【公布日期】1998.03.16
•【字号】京价[房]字[1998]第014号
•【施行日期】1998.03.16
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】价格
正文
北京市物价局、北京市财政局关于
规范北京市房屋安全鉴定收费标准的函
（京价（房）字〔１９９８〕第０１４号、京财综〔１９９８〕２６８号１９９８年３月１６日）市房地局：
你局“关于报批‘北京市房屋安全鉴定起始价格’的函”〔京房地计字（１９９７）第１０５０号〕收悉。
鉴于北京市房屋安全鉴定收费纠纷时有发生，为规范北京市房屋安全鉴定收费行为，经研究，决定如下：
１．房屋安全鉴定费适用于接受委托安全鉴定时执行，未经委托不得收取房屋安全鉴定费。
房屋安全鉴定费继续执行北京市物价局《关于房屋安全鉴定收费标准（试行）的批复》〔京价（收）字（１９９１）第４６９号〕文件规定的标准；
２．为解决在收费中遇到的问题，并借鉴外省市的经验，特补充规定如下：对房屋安全鉴定遇有三类房屋面积低于３０平方米（含３０平方米）、一类房屋和二类房屋低于１００平方米（含１００平方米）时按以下标准执行：一类房屋２４０元，超过１００平方米仍执行４６９号文件标准；
二类房屋２００元，超过１００平方米仍执行４６９号文件标准；
三类房屋１５０元，超过３０平方米仍执行４６９号文件标准；
３．房屋的分类标准及适用范围仍按４６９号文件的规定执行。
此复。
d19291--010709wwj。
徐州市物价局关于调整我市房屋安全鉴定收费标准的批复
徐州市物价局关于调整我市房屋安全鉴定收费标准的批复文章属性•【制定机关】徐州市物价局•【公布日期】2009.05.25•【字号】徐价服[2009]61号•【施行日期】2009.06.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】价格正文徐州市物价局关于调整我市房屋安全鉴定收费标准的批复（徐价服[2009]61号）徐州市房产管理局：你局《关于调整我市房屋安全鉴定收费标准的函》（徐房函［2009］1号）收悉。
经研究，批复如下：一、鉴于近年来房屋安全鉴定的技术要求不断提高，房屋安全鉴定成本增长较多，为保证我市房屋鉴定工作正常开展，促进房屋安全鉴定事业的发展，根据我市实际，并与毗邻地区水平大体衔接，同意适当调整我市房屋安全鉴定收费标准（详见附表）。
二、城市房屋安全鉴定实行“自愿委托，合法收费”的原则，房屋安全鉴定机构接受申请人委托进行鉴定并出具鉴定报告后，按规定的标准收取房屋安全鉴定费。
三、民政部门、总工会认定的低保户、特困户的私有房屋免收鉴定费；公立幼儿园、小学校、社会福利企业用房减半收费。
四、本批复自2009年6月1日起试行，试行期一年，原徐价房[2002]280号同时废止。
五、接本批复后，应及时到我局办理《收费许可证》变更手续，持证亮证收费，接受社会监督。
附件：徐州市房屋安全鉴定收费标准二〇〇九年五月二十五日附件：徐州市房屋安全鉴定收费标准说明：1、本标准以鉴定的单幢房屋建筑面积为计算单位，按上表分段累进计取；2、房屋安全鉴定结论必须提供规范文本，足以说明结论的有关技术资料，不得收取附加费用。
3、被鉴房屋无设计图纸、施工技术资料或资料不全乘1.5系数；4、高温、有毒、有害鉴定环境、鉴定工作条件困难的乘1.2系数；5、危房改造、房屋加层、房屋改造扩建乘2.0系数；6、结构复杂、高难的房屋鉴定，提供房屋解危加固方案，房屋司法鉴定，构筑物鉴定等收费，由双方协商确定；7、委托人要求对单套房屋进行鉴定的，按单套房屋建筑面积收费，单套鉴定项目不足500元的按500元收取；8、结构件、材料检测费用按《江苏省建设工程质量检测和建筑材料试验收费标准》（苏价服[2001]113号）执行。
关于房屋安全鉴定费的说明
关于房屋安全鉴定费的说明
一、鉴定费用构成
房屋安全鉴定费用主要由以下部分构成：
鉴定人员出勤费用：包括鉴定人员的交通费、餐饮费等；
现场检测费用：包括对房屋结构、材料等进行检测的费用；
报告撰写费用：对检测结果进行整理、分析、撰写报告的费用；
其他相关费用：如租赁设备、购买试剂等费用。
二、鉴定费用标准
根据房屋面积、鉴定项目难度、鉴定工作量等因素综合确定鉴定费用。
具体标准如下：
房屋面积在XX平方米以下，鉴定费用为XX元/平方米；
房屋面积在XX平方米以上，鉴定费用为XX元/平方米；
鉴定项目难度较大或鉴定工作量较大时，可适当增加鉴定费用。
三、鉴定费用支付方式
客户可选择现金、转账、支付宝、微信等方式支
付鉴定费用；
如客户选择分期付款方式，需在签订合同前与鉴定机构商定具体方案。
四、鉴定费用优惠政策
老客户介绍新客户：如老客户介绍的新客户签订合同并完成鉴定，老客户可享受下次鉴定费用XX%的优惠；
一次性付款优惠：客户在签订合同后X个工作日内一次性支付全额鉴定费用，可享受XX%的优惠；
团体优惠：如客户一次性鉴定房屋数量达到XX 套以上，可享受XX%的团体优惠。
五、鉴定费用结算周期
鉴定费用结算周期为完成鉴定的X个工作日内；
如客户需要延长结算周期，需在签订合同时与鉴定机构商定具体方案。
六、费用调整机制
如有国家政策调整或市场变化等原因导致鉴定费用发生变化，双方应协商调整鉴定费用；
调整后的鉴定费用应遵循公平、公正、合理原则，并签订补充协议。
南京市物价局、市财政局关于房屋安全鉴定收费标准的批复
南京市物价局、市财政局关于房屋安全鉴定收费标准的批复文章属性•【制定机关】南京市物价局,南京市财政局•【公布日期】1999.03.12•【字号】宁价房字[1999]121号、宁财综[99]130号•【施行日期】1999.03.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】财政其他规定正文南京市物价局、市财政局关于房屋安全鉴定收费标准的批复（一九九九年三月十二日宁价房字[1999]121号、宁财综[99]130号）市房产管理局：你局《关于转报调整房屋安全鉴定收费标准的请示》（宁房财[1998]288号）悉。
经研究，批复如下：一、鉴于近年来房屋安全鉴定技术要求的提高、各项费用的增加，致使鉴定成本逐年提。
高，为保证我市房屋安全鉴定工作正常开展，保障房屋的正常使用和居住安全，同意适当调整房屋安全鉴定收费标准（详见附表）。
二、房屋安全鉴定必须坚持“自愿委托”原则，合理收费。
三、社会福利企业房屋，小学、幼儿园校舍按规定收费标准减半计收。
经民政部门认定淘杜会救济户、非在职优抚户的私有房屋，免收鉴定餐。
四、房屋安全鉴定结论必须提供规范的鉴定报告文本，不得收取其他附加费用。
五、本批复自1999年3月1日起执行，试行一年，原宁价房字[1994]099号文同时废止，收费单位接文后应及时到市物价局办理收费许可证变更手续。
今后如省下达统-收费标准，则按省规定执行。
附：南京市房屋安全鉴定收费标准南京市房屋安全鉴定收费标准┌──────────┬────┬────┬────┬─────────┐│结构│框架│砖混│砖木│计费建筑面积（㎡）││标准（元／平方米）││││││使用性质│││││├──────────┼────┼────┼────┼─────────┤││３．５０│３．００│２．５０│５００以下││├────┼────┼────┼─────────┤││３．００│２．５０│２．００│５０１-２０００││├────┼────┼────┼─────────┤││２．５０│２．００│１．５０│２００１-３０００││├────┼────┼────┼─────────┤││２．００│１．５０│１．００│３０００以上│├──────────┼────┼────┼────┼─────────┤│最低收费（元／次）│４００│３５０│３００││└──────────┴────┴────┴────┴─────────┘说明：1、本标准采用分段累计办法计费，收费面积实际鉴定单幢房屋面积计算，只涉及一幢房屋局部的，按与该局部有关的结构面积计算取费。
房屋安全检测收费标准
房屋安全检测收费标准房屋安全检测是保障居民生命财产安全的重要环节，也是房屋维护和管理的必要手段。
为了规范房屋安全检测市场秩序，保障检测质量，制定了本收费标准。
一、检测费用计算方式。
1. 根据房屋面积计算，按照每平方米收费，根据不同房屋类型和结构特点，设定不同的收费标准。
一般来说，独栋别墅、公寓和普通住宅的收费标准会有所不同。
2. 根据服务内容计算，根据检测项目的复杂程度和工作量确定收费标准，通常包括结构安全、电气安全、消防安全等项目，每项项目有相应的收费。
3. 综合计算方式，结合房屋面积和服务内容进行综合计算，确保检测费用合理公正。
二、收费标准制定依据。
1. 市场调研，根据市场行情和同行业收费标准进行调研，综合考虑市场供求关系和消费者承受能力，制定合理的收费标准。
2. 检测项目复杂程度，不同的检测项目所需的工作量和技术要求不同，需要综合考虑项目的复杂程度确定收费标准。
3. 政策法规要求，根据国家相关政策法规要求，保障消费者权益，合理确定收费标准。
三、收费标准执行方式。
1. 公开透明，收费标准应当公开透明，向消费者公示，确保消费者了解检测费用的构成和计算方式。
2. 签订合同，在进行房屋安全检测之前，需要与消费者签订检测合同，明确检测项目、费用、服务内容和责任等条款，保障双方权益。
3. 收费标准调整，根据市场行情和政策法规变化，适时调整收费标准，确保符合市场需求和政策要求。
四、收费标准执行监督。
1. 监督机构，建立健全房屋安全检测收费标准的监督机构，加强对检测机构收费行为的监督管理，保障消费者权益。
2. 投诉处理，建立投诉处理机制，对消费者投诉的检测机构收费行为进行调查处理，保障消费者合法权益。
3. 宣传教育，加强对消费者的宣传教育，提高消费者对房屋安全检测收费标准的了解和认识，促进市场规范发展。
五、结语。
房屋安全检测收费标准的制定与执行，是保障居民生命财产安全，维护市场秩序的重要举措。
希望各相关部门和检测机构严格执行收费标准，确保检测质量，保障消费者权益，促进行业健康发展。
黑龙江省物价局、财政厅关于哈尔滨市房屋安全鉴定收费标准的批复
黑龙江省物价局、财政厅关于哈尔滨市房屋安全鉴定收费标准的批复文章属性•【制定机关】黑龙江省物价局,黑龙江省财政厅•【公布日期】2006.12.19•【字号】黑价联字[2006]124号•【施行日期】2007.01.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】价格正文黑龙江省物价局、财政厅关于哈尔滨市房屋安全鉴定收费标准的批复(二○○六年十二月十九日黑价联字〔2006〕124号)哈尔滨市房产住宅局：你局《关于调整“城市房屋安全鉴定收费标准”的请示》（哈房综[2006]251号）收悉。
根据国家物价局、财政部《关于发布中央管理的建设系统行政事业性收费项目及标准的通知》（[1992]价费字179号）和黑龙江省人民政府办公厅《转发省财政厅、物价局关于公布全省行政事业性收费和基金（附加）项目目录的报告通知》（黑政办发[2000]67号）规定，为加强城市房屋安全管理工作，规范城市房屋安全鉴定收费行为，经研究，现对哈尔滨市城市房屋安全鉴定收费标准等问题批复如下：一、城市房屋安全鉴定机构接受房屋所有人或使用人的申请，对房屋进行安全鉴定的可收取房屋安全鉴定费。
对房屋进行安全鉴定结果为危险房屋的，鉴定费由房屋所有人承担，鉴定结果为非危险房屋的，鉴定费由申请人承担。
二、城市房屋安全鉴定收费实行分段累计计费办法，具体收费标准详见附表。
鉴定收费面积按实际鉴定单幢房屋建筑面积计算。
只涉及一幢房屋局部的（少于整幢房屋建筑面积的20％），按单元建筑面积累计计收。
三、城市安全鉴定费的减免范围：义务教育的学校、社会福利院、敬老院鉴定为危房的，减半收取；孤儿、残疾人、特困家庭、下岗职工的非经营性用房鉴定为危房的免收鉴定费。
四、城市房屋安全鉴定费属行政事业性收费，收费单位应及时到当地价格部门办理《收费许可证》有关手续，收费时必须向收费对象公布收费文件，实行亮证收费，同时必须使用省财政部门统一印制的行政事业性收费票据，收费收入缴存同级国库，实行收支两条线管理，并主动接受物价、财政部门的监督检查。
上海房屋鉴定收费标准
上海房屋鉴定收费标准上海房屋鉴定收费标准几年前，上海市住房保障和房屋管理局下属的上海市房屋检测中心曾经下发了关于调整上海市房屋质量检测鉴定技术服务和评审取费指导标准的通知。
如下：一、房屋质量检测项目：房屋质量检测业务范围根据检测目的不同分为以下七大类，其内容基本囊括了关系房屋质量的所有项目，房屋质量检测单位对报告的真实性、可靠性负责。
1、房屋完损状况检测2、房屋安全检测3、房屋损坏趋势检测4、房屋结构和使用功能改变检测5、房屋质量综合检测6、房屋其他类型检测7、各类灾后(雪灾、火灾、震灾)质量检测8、建筑工程司法鉴定9、一房一验二、房屋质量的检测过程七类检测内容的检测深度依次递增，各有不同，但均包括以下5部分内容：1、调查建筑物的使用历史和结构体系;2、测量倾斜和不均匀沉降;3、通过文字、图纸、照片、影响等手段记录房屋构件，装修设备的损坏程度部位及范围;4、利用专业设备检测相关数据，经过演算后分析原因;5、综合评级;三、房屋质量检测报告的权威性房屋质量检测是房屋质量评定的最终方式，也是法院裁决的'主要依据，其权威性相当于金字塔的顶端，报告全国范围内有效。
四、节能检测节能现场检测节能系统检测粘结加固材料检测保温材料检测1、节能材料检测服务范围：外墙外保温等常用保温系统的保温材料、界面剂、胶粘剂、抹面胶浆(抗裂沙浆)、玻纤网格布、增强抗裂腻子、镀锌电焊网、锚栓等的热工性能、燃烧性能和力学能等。
2、服务内容：对外墙外保温等常用保温系统的保温材料、界面剂、胶粘剂、抹面胶浆(抗裂沙浆)、玻纤网格布、增强抗裂腻子、镀锌电焊网、锚栓等的热工性能、燃烧性能和力学能等进行科学客观的检测。
五、灾后建筑物检测包括：火灾、雪灾、地震等灾后的建筑物结构安全性检测。
六、文物保护建筑质量综合检测评估优秀近代建筑保护检测鉴定历史遗留的程序违法建筑取证检测鉴定房屋加层改造检测鉴定因故停工后工程复建前检测鉴定租售前房屋质量检测评估重装修前检测鉴定质量问题争议(诉讼)检测鉴定工业建筑生产改造检测鉴定建筑物使用管理例行的检测鉴定建(构)筑物的抗震鉴定与加固工业设备及管线抗震及可靠性鉴定。
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关于调整我市房屋安全鉴定收费标准的通知
2011-07-07
北京市物价局
北京市财政局
关于调整我市房屋安全
鉴定收费标准的通知
京价(房)字[2001]005号
市国土资源和房屋管理局：
你局《关于调整房屋安全鉴定收费标准的函》(京国土房管财字[2000]第443号)收悉。
经研究并参照全国房屋安全鉴定收费的平均水平，决定适当调整我市房屋安全鉴定收费标准，现将有关规定通知如下：
一、房屋安全鉴定费适用于接受委托安全鉴定时执行，未经委托不得收取房屋安全鉴定费。
二、房屋安全鉴定基本收费标准及工程分类
(一)基本收费标准
三类房屋鉴定收费标准为每建筑平方米1.80元；二类房屋鉴定收费标准为每建筑平方米2.25元；一类房屋鉴定收费标准为每建筑平方米2.70元。
一栋房屋中有多种类型房屋的，按房屋类型分别计价收费。
(二)房屋安全鉴定工程类别
工程分
类
工程主要特征工程范围举例
一类1、中、高级大中型公共
建筑；
2、技术要求较高的中小
型建筑；
3、8屋以上24层以下的住
宅或框架结构建筑；
4、24米跨度以上，多层
多跨吊车吨≥10吨的工
业厂房。
部、省级机关办公楼、大专院校重点中学教学楼，档案楼、礼堂、电影院、图书馆、招待所、综合服务楼，风味餐厅，400张床位以上医院，多层商场。
二类1、一般中小型公共建筑；
2、7层以下无电梯住宅及
跨混建筑；
3、吊车吨位(10吨的单层
单跨工业厂房)
4、仿古建筑。
一般办公楼、中小学教学楼、单层食堂，汽车库、粮店、理发馆、水冲式公共厕所。
三类1、一、二层单功能建筑；
2、无吊车的单层工业厂
房。
平房、旧式砖木楼房、自行车棚、仓库。
(三)房屋安全鉴定最低起始价标准
1．三类房屋建筑面积低于30平方米(含30平方米)的，按150元收费；
2．二类房屋建筑面积低于100平方米(含100平方米)的，按200元收费；
3．一类房屋建筑面积低于100平方米(含100平方米)的，按240元收费。
被鉴定的房屋面积超过起始价规定的面积标准时，先按起始价收费，超过起始价计费面积的部分按每建筑平方米1.80—2.70元计收，两项收费之和为该房屋的安全鉴定收费金额。
三、房屋安全鉴定特殊情况下的收费标准
(一)一、二类房屋中楼房居民户装修房屋的鉴定按三类房屋鉴定的收费标准收费，其建筑面积按使用面积乘以1.33计算，鉴定中涉及毗领房屋结构安全的鉴定收费需另议。
(二)被鉴定房屋无图纸资料的，可在相应工程尖别规定的收费标准基础上增加收费，但增加的收费最高不得超过房屋安全鉴定费总额的30％；
(三)古建筑安全鉴定收费按一类工程收费标准乘以2.0系数计算；
(四)建筑物层高超过4米的，鉴定费乘以1.2系数计算；
(五)在有毒和高温等特殊环境中的房屋安全鉴定，按鉴定费的20％增加收费；
(六)对于经济适用住房的安全鉴定，鉴定费按以上标准减半收取；对于定期成批量例行房屋安全鉴定，鉴定费按以上标准的40％收取；
(七)委托方需要加急提前做出鉴定报告的(现场检测后三日内做出鉴定报告)，按鉴定费的20-30％增收加急费；
(八)本办法仅限于现场常规，不包括工程，如需进行工程检测的，检测费由双方协商确定；
(九)北京市房屋抗震鉴定收费参照本办法执行。
四、市、区县房屋安全鉴定机构应持本通知到市、区县物价局办理收费入场可证变更手续，并使用市财政局负责印制的收费票据后方可收费。
五、房屋安全鉴定费收入属预算外资金，应纳入同级财政专户，实行收支两条线管理。
本通知2001年1月1日起执行。
以前规定与本通知不符的，以本通知规定为准。
二OO一年一月六日。