协信公馆房地产项目执行策略整合方案

《新闻号外》在各地活动中，作为传播物料、营销物料使用，达到精准传播的目的； 以DM的形式，投递给意向客户群体； 营销中心现场，派发客户，借此展示主流城市密切关注协信公馆的舆论态势，展现项目投资价值
重庆媒体对各地活动持续报道，营造举国关注重庆、关注协信集团、关注协信公馆的舆论氛围 在重庆主流媒体投放 “协信与重庆共成长”的系列专题报道，展现重庆16年历程，引起本地买家情感共 鸣
异地主流媒体：根据活动节点，进行适度新闻投放。
组织《今日地产》、《房产》等全国主流 房产、财经杂志，第二轮深度报道渝派地 产、协信，强化协信在行业中的影响力
多线并行，以立体系统整合传播工程，实现新闻叠加效应 “重庆本地媒体”和“新闻号外”的使用，重在以情打动本地买家
12月阶段传播执行计划
12月1号
异地拓展区 域媒体
“协信公馆”启动全国营销攻势：立体展示大渝 之美 “投资重庆”——城市发展论坛上海召开 京、沪、广、深四地媒体集体解读“重庆城市未 来中”国未来十年发展看重庆？ 重庆投资价值论坛在沪召开 下一个浦东，重庆解放碑
传播目的
展示协信为重庆所做的多项宣传， 赢得当地市场对协信的肯定，以 情感打动本地买家
再到协信的上市计划，新一波上市热潮由重庆制造，该篇文 章主要写出重庆地产崛起在中国地产界引起的反响、思考。
重庆代表中国城市未来的发展高度
中国的五大中心城市之一 长江上游最大的经济中心城市 中国第四个中央直辖市 西南地区的国际物流枢纽 中国西部大开发的桥头堡 上海浦东，天津滨海新区之后，第三个国家级新区 内陆第一个，国内最大的综合保税区 …… 西部大开发恒久引擎 中西部发展永续动力 中国未来30年发展看重庆
全面展示重庆城市价值，展 现投资重庆的长远利益，以 投资价值打动异地买家
10月阶段传播执行计划
10月8号 10月10号
10月13号
10月15号
10月20号
10月30号
活动：上海推介会 上海
上海、广州
香港
广州
重庆
长三角主流媒体持续性关注重庆城市投资价值
珠三角主流媒体持续性关注重庆城市投资价值
重庆媒体持续性报道，在当地营造一种举国关注重庆、关注协信集团、关注协信公馆的舆论氛围
12月15号
12月30号
在重庆组织一场新闻发布会、举办一场业主答谢盛宴、参评一项高端豪宅大奖、品牌签约仪式、挂牌仪式
《新闻号外》在各地活动中，作为传播物料、营销物料使用，达到精准传播的目的； 以DM的形式，投递给意向客户群体； 营销中心现场，派发客户，借此展示主流城市密切关注协信公馆的舆论态势，展现项目投资价值
整合传播执行规划
10月
11月
12月
城市价值挖掘：一个城市的未来发展潜力，奠定了当地豪宅项目的价值高度
持续性高端公关活动：把协信公馆包装缔造成重庆的国际会客厅形象。 整合新闻传播：把项目塑造成重庆的城市名片，代表重庆城市形象的高端住宅产品。
媒体选择
传播调性
围绕各项 公关活动 进行新闻 整合传播
重庆本地主 流媒体
一个重庆、乃至全国媒体、公众及高 端阶层均津津乐道、广为传播的新闻 现象及共同话题
✓ 社会倡论 ✓ 媒体竞报 ✓ 坊间流传 ✓ 专家热议 ✓ 行业艳羡 ✓ 市场响应
……
【协信公馆】立体整合传播工程
价值挖掘
公关活动
媒体策动
广告投放
城市价值 品牌价值 项目价值
城市核心事件
制造城市热点 关注城市价值 轰动性活动聚焦 城市目光 全面传递重庆城 市投资价值
1 重坊庆间传华说中
2 媒体华策东动
重庆核心媒体
报道全国聚焦重庆 全国热捧协信公馆
3 媒华体北投放
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
4 大型华活南动
各区域核心媒体 关注重庆价值 聚焦重庆未来
5 持续 港活 澳动
五大新闻主线并行！输出复合信息，引导媒体传播方向
1
城市新闻线 重庆价值
客户5线
代表中国高端 生活方式
五大新闻 主线并行
2
集团品牌线 协信模式
重庆媒体对各地活动持续报道，营造举国关注重庆、关注协信集团、关注协信公馆的舆论氛围 在重庆主流媒体投放 “感恩重庆”的系列专题报道，展现协信立足重庆走向全国豪迈，赢得市场的尊重
制作第二本新闻号外：以“感恩重庆” 为主题，深度报道协信为重庆所付出的 艰辛与努力
全国主流媒体：进行重庆企业品牌形象、价值的报道
不乏千年的历史文化积淀 不乏两江汇流的优越地理条件 不乏大力支持的国家级政策 …… 重庆这座雄踞中国西南腹地的山城 业已汇聚着天时、地利、人和
如何才能让投资者的眼光，悉数聚焦于重庆？ 如何让“大渝之美”感动中国、绽放世界？
作为“精品”地产的领跑者 城市板块崛起的先行者 重庆城市地标的缔造者 一个深耕重庆16年
16年见证并参与重庆崛起之核心过程的协信集团 正沿着重庆崛起之路 行将辉耀全国
第一部分 大渝之美 第二部分 策略纲要 第三部分 传播调性 第四部分 传播规划 第五部分 新闻输出计划
开始之前，让我们先来再次感受大渝之美……
• 这就是重庆
古老与新潮交替的吊脚楼里的光影
• 这就是重庆
现代化的城市繁华之美
信息战立体化四大要素
一、大事件强势引爆 二、大资源优势整合 三、大新闻高度视野 四、大范围精准传播
信息战传播载体四大分层
一、受众细分 二、区域细分 三、角度细分 四、特点细分
大渝之美系统呈现四大分层
公馆绽放（12.1-12.31） 聚焦协信（11.1-11.30） 荣归重庆（11.1-11.20） 辉耀中国（10.10-10.30）
年度传播战略
高举高打 以外打内
做贴近营销的新闻及传播！
组合力量 / 高度影响 / 合理成本
新闻中心运作目标
战略——夺取主流话语权 战术——赢在执行细节
营销事件 / 营销品牌 / 营销价值
今日地产新闻及传播专业使命
□ 营销新闻事件影响力与传播度
□ 根据目标人群个性定制新闻 □ 挖掘新闻及传播渠道个性价值 □ 合理平衡投入方式及成本 □ 加强活动、传播、营销三者的相互作用
…… “协信公馆”作为协信集团为重庆锻造的另一张城市名片， 该如何系统的展现协信公馆作为“渝中第一豪宅”的至高形象？
传递项目超越“”的人居价值 激起买家积极置业协信公馆的全新荣誉感、自豪感？
引发“争购协信公馆”的楼市轰动？
三个月，以系统的新闻挖掘与整合传播 全面剖析重庆“国家级历史文化名城 ”的城市价值，
• 这就是重庆
开明 开放 包容之美
• 这就是重庆
廉洁、向上之美
• 这就是重庆
实力、潜力与希望之美
第一部分 大渝之美 第二部分 策略纲要 第三部分 传播调性 第四部分 传播规划 第五部分 新闻输出计划
【协信公馆】暨协信集团品牌全国整合传播纲略
如何呈现一座城市的实力与未来 如何点燃一座城市的自豪与骄傲
4
区域新闻线 中国未来看西部
3
项目价值线 协信实力
新闻中心工作内容
◎ 根据不同推广节点制定新闻传播策略、主题 ◎ 根据营销主题及节奏制定新闻传播策略、主题 ◎ 根据要求提供阶段性整合营销策略及建议 ◎ 挖掘/提炼新闻传播主题与亮点 ◎ 撰写新闻通稿及系列软性新闻 ◎ 整理、把握与项目有关的新闻通稿、采访提纲、发言稿 ◎ 策划项目营销活动的《新闻号外》，并提供发行策略建议 ◎ 策划/主持企业/项目地产行业高端论坛 ◎ 整合专家、领导、行业、媒介等各类优质资源
营销物料
精准传播 投资手册 《新闻号外》 《今日地产特刊》
第一部分 大渝之美 第二部分 策略纲要 第三部分 传播调性 第四部分 传播规划 第五部分 新闻输出计划
传播调性设定
城市价值：中国未来30年发展看重庆 中国中西部发展核心引擎 中国最具增长潜力之城
集团品牌：深耕大渝16年 与城市共成长 美化城市 打造主流人群品质人居
【协信公馆】暨协信集团品牌全国推广 必然需要通过一场现代化立体信息战来实现
协信深耕重庆的十六年，从实力锻造到模式开创， 已经成为中国房地产最具潜力的品牌……协信的 未来，很大程度上将代表中国先进企业发展模式 的未来高度——行业顶尖的品牌高度！
协信公馆暨协信集团品牌的全国推广，将开创 一种传统与现代、东方与西方、内敛与开放的 整合传播新文化语境
项目现场活动
项目外拓活动
塑造高端形象 形成价值高度 项目代表重庆走 向全国
多线并行，以立体系统整合传播工程，实现新闻叠加效应
媒体投放
权威财经媒体 权威房产杂志 区域主流媒体
媒体发动
挖据新闻亮点 策动各地媒体报道 城市、品牌、项目 与新闻投放相得益彰
硬广投放
平面广告 电视广告 网络专题 户外广告 DM
“重庆本地媒体”和“新闻号外”的使用，重在以情打动本地买家 志，开始深度报道渝派地产、协信
11月阶段传播执行计划
11月1号
11月15号
11月30号
活动：重庆 杭州、温州、义乌
重庆 澳门、香港、 广州、 深圳
重庆 武汉、 成都
11月份期间，组织一场引发全国性关注的论坛：“京、津、沪、广、渝”五大中心城价值对话 邀请政、企、学者、全国主流媒体，参与本次论坛，引发全国竞相报道重庆城市价值崛起的舆论态势
让市场重新认识重庆的投资价值； 展示协信“深耕重庆，布局全国”的强大品牌形象，
让重庆重新认识协信集团对于这座城市的意义； 输出协信公馆“渝中第一豪宅”的至高地位 让“协信公馆”成为买家骄傲的置业首选！ ……
以城市的价值，媒体的视角，新闻的力量，品牌的效应 锻造一场席卷中国楼市的新闻风暴 引发一场投资重庆的抢购狂潮
……
合作体系二：
《今日地产》杂志&特刊
《今日地产》杂志11月刊—今头条
• 硬气渝派
几年前，地产界江湖流传着一句家喻户晓的话： “广州地产看产品、上海地产看行情、北京地产看概念、重庆地产看潜力”。 本专题以重庆地产上市为切入点，主要围绕三部分展开写作。 一、重庆培育了怎么样的企业？ 二、新重庆需要怎么样的房地产企业？ 三、渝派地产给中国（地产）带来了什么？ 全方位解析重庆地产，重点突出协信集团在重庆房地产的行业影响力与话语权
专题结构（共16P）
页面 小封面+综述
观察 深度
企业或项目
思考
主题 硬气渝派 渝派地产上市热 中国地产潜力股 协信深度解读 龙湖深度解读 金科深度解读 渝派影响力
页数 2P 4P 6P 4P 4P 4P 4P
【观察】从新一轮上市热看渝派地产崛起（4P）
• 引标：不怕后来居上 • 主标：渝派地产崛起 • 思路：从龙湖上市，到金科欲借壳上市实现“弯道超车”，
见证并参与山城风云蜕变历程的企业 ……
在挺进长三角，布局全国之际 “协信”该如何诠释自己盘踞山城15年的传奇？
述说协信为这座城市所付出的一切艰辛与努力 激发重庆人的情感共鸣
点燃重庆人对“协信”品牌的膜拜与向往
如何让重庆人以“协信” 为骄傲 如何让重庆为“协信”这个老牌房企的跨越式发展而喝彩？
承袭陈诚公馆的历史文脉 雄踞渝中门户的黄金地段 前所未建的世家豪宅标杆 中国西部第一座新古典主义风格超高层建筑
项目形象：中国主流城市的共同符号 协信公馆的中心价值演绎 协信公馆的圈层演绎
第一部分 大渝之美 第二部分 策略纲要 第三部分 传播调性 第四部分 传播规划 第五部分 新闻输出计划
新闻垄断90天！
通过90天的现代化立体信息战，让重庆（城市）、解放碑 CBD（区域）、协信（企业）、协信公馆（项目）成为中 国高端圈层的品质生活符号、重庆核心地标、渝中新贵身 份标签……
多线并行，以立体系统整合传播工程，实现新闻叠加效应 “重庆本地媒体”和“新闻号外”的使用，重在以情打动本地买家
第一部分 大渝之美 第二部分 策略纲要 第三部分 传播调性 第四部分 传播规划 第五部分 新闻输出计划
以区域细分、媒体细分策略，输出具有人群针对性影响力的主题新闻
协信公馆暨协信集团品牌全国推广 新闻输出体系
让大渝之美感动中国
【协信公馆】暨协信集团品牌全国整合传播纲略
2010年10月-2011年12月
合作体系一：新闻与传播顾问
这是一个属于中国的传奇盛世 这是一个强者辈出的历史舞台 领舞世界的中国 正涌现出一个个让世界惊叹的中国奇迹
当下的重庆正代表中国最先进的城市文明 为世界所敬仰…… 国家中心城市 大区域中心枢纽 中国经济新引擎 世界之城…… 万千宠爱于一身 让“世界因重庆而不凡”
网络专题：“投资重庆” 借用活动中各地嘉宾的语言，系统展示渝中投
资价值。
搜房、新浪、一财
网
制作一本新闻号外：深度报道各地活动， 作为下阶段活动手册、营销物料使用， 品质打动买家，达到精准营销目的。
组织《今日地产》、《第一财经》、
多线并行，以立体系统整合传播工程，实现新闻叠加效应
《房产》等全国主流房产、财经杂