商业建筑空间室内设计

商业建筑空间室内设计

课题报告

选址地

位于即将建成的地铁2号线独墅湖南站出口，南北都有大片湖泊绿化，满足了顾客的艺术欣赏相对与开敞空间的围合程度不同，有开敞和封闭空间。围合的封闭空间，隔断与周边环境的流动和渗透，形成独立视觉和听觉，具有相对安全感，私密感，亲切感，其特征是内敛和向心的。而半围合的开敞空间，形成鱼周边环境互动交流，形成与周边自然或景观共享，其特点活泼外向和接纳。通过人们对空间的感受和功能要求，有动态空间和静

态之分。由于对空间边际划分的清晰程度，可以形成实体空间，心里空间 , 模糊空间。再有，特定的空间离不开相应的结构形式，而为了体现结构形态之美，我们称为结构空间。这些在我们的建筑设计中，根据不同性质的建筑和使用部位，将会体现出不同的空间形式。空间设计学：作为空间设计最基本的科学方法，建筑形态学。

案例一

地理位置：SM广场位于成都市成华区，二环路与建设南路的交汇处，十余条公交线路与全市各处相连，该项目东临东郊记忆，北侧紧邻龙湖三千城，西靠建设路，南邻杉板桥，处在建设路商圈的核心位置，核心商圈人口达到70万，目前商场周边已发展成为配套完善的住宅区，蕴含巨大的市场潜力和市场容量。

建设规划：该项目占地101亩（万平方米），建筑面积17万平方米，总共有5层，地上4层，地下1层，单层面积达万平方米；停车位1000余个，大楼的平面布局采用国外典型的大型商业中心的成熟模式，即中心商场带商业店铺步行街、大型停车场可上至顶层的格局。停车场可上至四层，使上部楼层口岸欠佳的状况有了显著的改善。

定位规划：SM广场的定位比较适中， SM广场的理念是成为“一家人可以真正玩一天的地方”，项目定位鲜明，主要针对年轻人客群；品牌结构契合到位，规划精简，对客流有较强聚合吸引作用，年轻群体成为SM广场要重点关注的顾客群。近年来商场引进了一些时尚品牌，对于改善商场的业态、品牌组合非常有利。SM广场设计指导思想是以营建良好的商业环境、树立地区标志建筑为基本理念，充分利用该地段的商业潜力，通过丰富而清晰的设计手段塑造具有极高商业价值的综合性建筑。

机会：1、成都作为西部发展中心城市，经济发展迅速，居民消费水平大幅度提高

2、项目位于建设路商圈的核心位置，交通便利，地段价值高

3、周边新开发大批居民小区，新增人群以年轻人为主，消费欲望强烈

优势： 1、项目运营时间久，知名度高，已成为城东的标志之一

2、沃尔玛、万达影院等知名商家入驻，品牌效应明显

3、停车数量充足，为顾客停车购物提供便利

案例二

区域概述：上海正大广场由泰国正大集团旗下上海帝泰发展有限公司投资兴建，坐落在称为”东方华尔街“的上海浦东陆家嘴黄金地段。陆家嘴金融贸易区作为开放开发的标志，其规划起点高，建筑设计先进，是上海办公楼密度最高的区域，相对与开敞空间的围合程度不同，有开敞和封闭空间。围合的封闭空间，隔断与周边环境的流动和渗透，形成独立视觉和听觉，具有相对安全感，私密感，亲切感，其特征是内敛和向心的。而半围合的开敞空间，形成鱼周边环境互动交流，形成与周边自然或景观共享，其特点活泼外向和接纳。通过人们对空间的感受和功能要求，有动态空间和静态之分。由于对空间边际划分的清晰程度，可以形成实体空间，心里空间 , 模糊空间。

建筑选址:不仅要确保设计方案科学合理，还要保持自然的美观性，尽量还原自然的本来面貌，让住宅小区的整体环境回归自然，做到景观绿化，使小区外观与周边环境相协调，做到与自然环境互为补充，而不是去破坏环境，以建立和谐的生态系统环境为出发点建造出绿色建筑物对于高层民用建筑设计工作来说，选址是极为关键的一个环节，也是设计的首要因素，针对这种高层民用建设的选址来说，不仅仅要切实关注到高层民用建筑后期使用人员的舒适度问题，更应该加强对于绿色建筑设计的关注，保障其绿色节能环保效果。具体来说，为了实现这种绿色理念的渗透，在具体的高层民用建筑选址中，应该重点考虑以下几个方面的内容：（1）首先，重点加强对于周围环境的调查，考虑周边环境中的绿化程度，尤其是要针对其绿化程度对于今后高层民用建筑能耗的影响进行详细分析；（2）其次，充分考虑当地的气候条件和地质资料，针对这些条件和影响因素来恰当准确的选择最佳的高层民用建筑位置，保障其能耗最优化；（3）最后，还应该重点针对建筑自身的朝向、规格以及角度、高度等进行严格的设计，根据当地的光照以及常见风向等进行最佳的设计，确保高层民用建筑能够在最大程度上利用太阳能以及风能，进而降低高层民用建筑自身的能耗。

建筑特点：正大广场由曾经负责设计美国洛城奥运会和拉斯维加斯比拉洁奥度假酒店的盛誉全球的美国捷得国际建筑师事务所设计。

内部设计由迪斯尼乐园设计师之一perkins担当，在正大广场形象中荣誉了全新“四季”理念不同（不同楼层不同季节象征色）以及二楼到五楼的黄金大道

广场规划突破常规，在部分楼层之间设置坡道，将两个楼层连为一体，中体结构进行挑空设计，使得建筑内部大气恢弘。