暖通专业监理实施细则

暖通专业监理实施细则

一．暖通专业监理依据

1．科技广场综合办公楼监理规划

2．科技广场综合办公楼暖通专业施工图

3．采暖通风与空气调节设计规范（2001修订版）GBJ19-87

4．高层民用建筑设计防火规范（2001修订版）GB50045-95

5．建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50042-2002

6．建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-201

7．通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002

8．压缩机、风机、泵安装工程施工验收规范GB50275-98

9．工业设备及管道绝热工程质量检验评定标准GB50185-93

10．与业主签定的监理合同

11．暖通专业施工组织设计

12．暖通专业国家建设标准设计图集

二．工程概况

本工程为综合办公楼，共12层

2.1 空调系统

2.11冷热源：本工程冬季空调热源由热力站供给，热媒为65－55０C；

夏季空调由设在地下室的2台螺杆冷水机组供给，冷媒为12－7０C。

2.12空调方式：办公室、卫生间、展览厅、档案室采用风机盘管加新风系统，会议室另加装VRV空调。

2.2 通风系统

地下车库，设备机房，变电室等均设机械送，排风系统，卫生间设机械排风系统，消防楼梯口设机械送风系统。

2.3 防排烟系统：地下车库，变电室，楼层走道等均设机械排烟系统。

三．监理工作流程

详见暖通工程监理工作流程

暖通工程监理工作流程

四．核查施工单位（总包、分包）施工准备及施工阶段的监理

4.1 采暖,通风,空调等专业资质施工证件材料（营业执照，企业资质等级证书，专业许可证）

4.2 查验施工人员资质证件

4.3 审核暖通专业施工组织设计

4.4 参与建设单位主持的设计交底，了解建设单位对工程的要求。

4.5 审查进场材料（设备）出厂合格证，质量证明文件，生产厂家资质证明

（营业执照、生产许可证），检查规格、型号、外观，并按有关规定进行抽检、复试、复测。坚持不合格材料（设备），不准在工程中使用。

4.6 工程变更的管理。发生工程变更应填写《工程变更单》需要时应委托设计单位编制设计文件，并签转项目监理部。

4.7 监督承建单位的质量管理体系，稽查管理体系和质量保证体系落实到位。

4.8 对施工过程进行检查，对关键工序，重点部位。进行旁站，并作记录，发现问题可先口头通知承包单位改正，并及时签发《监理通知》。跟踪质量问题，验证纠正效果。坚持本工序质量不合格，或未进行验收不予签证，下道工序不得施工。

4.9 隐蔽工程事故单位自检合格后，填写“隐蔽工程检查记录表”报项目监理部，检查合格工程方可隐蔽。

4.10 按照暖通施工质量验收规范验收分部、分项、检验批，签发工程质量验收表，控制重点工作方法及措施：

4.10.1 各系统预留洞、预留管、预埋件（尺寸、位置、标高、用材、做法）应符合设计及相关规定，应特别注意基础，穿防水，穿人防的墙版，穿伸缩缝等。

检查方法：按验收规范及标准图，设计图纸检查。

4.10.2 金属风管，非金属风管的材料品种、规格、性能与厚度等应符合设计和现行国家产品标准的规定。当设计无规定是应按“GB50243-2002”第4.2.1，4.2.2条执行。

检查方法：查验材料质量合格证明文件，性能检测报告，尺量，观察检查。

4.10.3 防火风管的本体，框架与固定材料，密封垫料必须为不燃材料，其耐火等级应符合设计的规定。

检查方法：查验材料质量合格证明文件，性能检测报告，观察检查与点燃试验。

4.10.4 复合材料风管的覆面材料必须为不燃材料，内部的绝热材料应为不燃式难燃B1级，且对人体无害的材料。

检查方法：查验材料质量合格证明文件，性能检测报告，观察检查与点燃试验。

4.10.5 风管的强度和严密性要求应符合“GB50243-2002”4.2.5的规定。

4.10.6 金属风管，非金属风管，复合材料风管的连接应分别满足“GB50243-2002”第4.2.6，4.2.7，4.2.8条规定。

检查方法：尺量，观察检查

4.10.7 金属风管，非金属风管，复合材料风管的加固应符合“GB50243-2002”第4.2.10，4.2.11条规定。

检查方法：尺量，观察检查。

4.10.8 调节风阀的手轮或扳手应从顺时针方向转动为关闭，其调节范围及开启角度指示应与开启角度相一致。风阀结构应牢固，启闭灵活，法兰应与相应材质风管的相一致。

检查方法：手动操作，观察检查。

4.10.9 防排烟系统柔性短管的制作材料必须为不燃材料。

检查方法：核对材料品种的合格证明文件

4.10.10 在风管穿过需要封闭的防火、防燥的墙体或楼板时，应设预埋管或防护套管，其钢板厚度不应小于1.6mm。风管与防护套管之间，应用不燃且对人体无危害的柔性材料封堵。

检查方法：尺量，观察检查

4.10.11 风管安装应符合“GB50243-2002”6.2.2，6.3.1，6.3.2，6.3.6等规定。

检查方法：手板，尺量，观察检查。

4.10.12风管部件，防火阀，排烟阀的安装应符合“GB50243-2002”6.2.4，6.2.5。

检查方法：尺量，观察检查，动作试验。

4.10.13 风管支、吊架的安装应符合“GB50243-2002”6.3.4条规定。

检查方法：尺量，观察检查。

4.10.14 通风机的安装应符合下列规定：1.型号，规格应符合设计规定，其出口方向应正确；2.叶轮旋转应平稳，停转后不应每次停留在同一位置上；3.固定通风机的地脚螺栓应拧紧，并有防松动措施。

检查方法：依据设计图核对，观察检查。