我国房地产投资增长率与住房闲置率对比

我国房地产投资增长率与住房闲置率对比
200 100 0
1999
2000
2001
2002 31.8 18
2003 23.3 21.4
32.7 增长率(%) 住房闲置率(%) 增长率(%)
117.6 164.9 18.6 17
住房闲置率(%)
投资过快导致能源紧缺和原材料价格大幅上涨
品 种 冷轧薄钢板 人民币 (元/吨) 比上月 增长(%) 比年初 增长(%) 比上年同期 增长(%)
实行差别存款准备金率制度有何作用
充分发挥货币政策的作用，适当控制货币信贷规模，优化信贷结构。
对投资过快实行宏观调控的建议
增大供给，并采用集约型经济增长方式
避免“一窝蜂”的重复投资，国家对市场实行 整体规划。 加强企业竞争，避免低水平的投资建设。 严肃税收制度，严禁地方税收优惠政策出台。 加强信贷审核与监督，杜绝盲目贷款。
3774
7.55
18.5
26.66
我国钢铁价格
不锈钢板
螺纹钢
15147
3035
0.00
0.00
品 种 原油 汽油 柴油
26.2
6.8
比上月 增长(%)
19.6
8.00
比年初增 长(%) 比上年同期增 长(%)
我国石油价格
人民币 (元/吨)
1796 2781 2248
2.46 ຫໍສະໝຸດ Baidu.73 5.51
-2.48 18.58 3.21
8.45 28.25 12.5
我国宏观调控的政策
中央银行实行差别存款准备金率由现行的7%提高到 7.5% 存款准备金率
是中央银行调节货币供应总量的工具，也是促进金融机构稳健运行、 防范支付风险的有效手段。
为什么实行差别存款准备金率制度
由于部分银行扩张倾向明显，所以对金融机构实行差别存款准备金 率制度，有利于抑制资本充足率较低且资产质量较差的金融机构盲目 扩张贷款，防止金融宏观调控中出现“一刀切”。从而实现调控货币 供应总量和降低金融系统风险的双重目标。