土地经济学试题及参考答案

土地经济学试题及参考答案

《土地经济学》课程试题库

一、名词解释：

1、土地

2、土地的自然供给

3、土地的经济供给

4、土地需求

5、级差地租

6、绝对地租

7、地租

8、地价

9、土地利用10、土地集约利用11、土地的规

模利用12、土地的利用规模13、土地利用计划14、土地计划利用15、可

持续发展16、土地可持续利用17、土地人口承载力18、土地所有制19、

土地使用制20、产权21、土地所有权22、土地使用权

23、国有土地使用权的出让24、国有土地使用权的转让二、名词辨

析

1.级差地租和绝对地租

2.土地报酬和土地肥力

3.土地市场运行模式和土地市场运行机制4、级差地租Ⅰ和级差地租

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三、辩析题（判断正误并说明原因）

1、土地的自然供给是针对人类的生产、生活以及动植物的生长而言的，而土地的经济供给则主要是针对土地具体的不同用途而言的。因此，

两者之间没有关系。

2、土地市场是依靠以土地的供求机制为核心的市场机制的作用来运

行的，土地价格的形成是由土地的供给与需求来决定的。

4、土地利用规模即土地规模利用，指一个单位经营土地数量的大小。

5、农业区位论与工业区位论的中心思想都是通过合理布局以减少运输费

用来获得最大利润。

6、国有土地使用权的出让即国有土地使用权的转让，指国家以有偿

的方式将国有土地出让或转让给他人使用。

六、简述题

1、如何理解人口与土地需求的关系？

2、简述土地经济供给的影响因素。

3、为什么会存在土地市场失灵？

4、土地市场的运行机制是什么？

5、实现土地集约经营的途径。

6、如何实现城市土地的集约利用。

7、简述城

市集聚经济及其表现。

8、农业区位理论对我国农业布局的借鉴意义。9、土地产权的权能结

构是怎样的？

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10、我国现行的城市土地使用制度包含哪些内容？七、论述题

1、为什么要强调土地的计划利用？

2、如何完善现行农村土地产权制度？

6、谈谈如何运用马克思的地租理论来对我国现行土地产权制度进行

完善

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《土地经济学》课程试题库参考答案

一、名词解释

1、土地：是由地球陆地部分一定高度和深度的岩石、矿藏、土壤、

水文、大气和植被等要素构成的自然综合体，即陆地及其自然附属物。现

实的土地还综合了人类正反活动的成果，是一个自然—经济综合体。

2、土地的自然供给：又称为土地的物理供给或实质供给，是指地球

供给人类可利用的土地的数量，这个数量包括已利用的土地资源和未来可

利用的土地资源。

3、土地的经济供给：土地的经济供给是指在土地自然供给的基础上，投入劳动进行开发以后，成为人类可直接用于生产、生活各种用途的土地

的供给。

7、地租：是指直接生产者在生产中所创造的剩余生产物被土地所有

者占有的部分。

8、地价：为购买土地而支付的用货币表示的交换价值，是土地未来

地租的资本化。

9、土地利用：人类通过与土地结合获得物质产品和服务的经济活动

过程，这一过程是人类与土地进行物质、能量和价值、信息的交流、转换

过程。

10、土地集约利用：在土地上合理增加物质与劳动投入，以提高土地

收益的经营方式。

11、土地的规模利用：指把集体所有的土地，采取农户经营、大户经

营或集体经营的方式，形成相对较大的土地经营规模，降低经营成本，提

高经营效率。

12、土地的利用规模：指相对独立的单项经济活动占用土地面积的大小，是反映土地生产要素利用集中程度的一个指标。

13、土地利用计划：对未来一定时期内土地资源的开发、利用、整治、保护

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进行综合平衡，做出统筹安排。有广义和狭义之分。土地利用计划是

土地宏观管理的重要手段。

14、土地计划利用：采取计划方法指导、调整未来一定时期内土地资

源的利用活动。其主要内容是通过制定和执行土地利用计划，实现土地利

用的目标。

15、可持续发展：是建立在社会、经济、人口、资源、环境相互协调

和共同发展的基础上的一种发展，其宗旨是既能相对满足当代人的需要，

又不能对后代人的发展造成危害。

16、土地可持续利用：既指满足当代人对土地利用的需求，又不损害

后代人利用土地资源满足其自身需求的能力，同时也不损害当代人及后代

人生存和发展所需要的其它利益。

17、土地人口承载力：一个国家或地区在一定的生产技术和投入水平下，用于农业生产的全部土地的生产潜力及其所能供养的人口数量。

18、土地所有制：是指人们在一定社会制度下拥有土地的经济形式，

即人们在一定社会制度下对土地的占有形式，它是整个土地制度的核心。

19、土地使用制：是对土地使用的程序、条件和形式的规定，是土地

制度的另一个重要组成部分。

20、产权：指存在于土地之中的排他性完全权利。包括土地所有权、

土地使用权、土地租赁权、土地抵押权、地役权

21、土地所有权：土地所有权是土地所有制的法律体现形式，是土地

所有者所拥有的、受到国家法律保护的排他性专有权利，可以细分为占有权、使用权、收益权、处分权等权能。

22、土地使用权：依法对一定土地进行利用、管理并取得收益的权利，是土地使用制的法律体现形式。

23、国有土地使用权的出让：国家以土地所有者的身份将土地使用权

在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出

让金的行为

24、国有土地使用权的转让：指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。

二、名词辨析

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1、级差地租和绝对地租

级差地租是经营较优土地的农业资本家所获得的、被最终土地所有者

占有的超额利润。绝对地租是不管租种什么样的土地都必须缴纳的地租。

2.土地报酬和土地肥力

土地报酬是指土地的产出与土地投入的对比关系，也就是在一定技术

条件和投入水平下，一定面积土地上所获得的收入。土地肥力是指土地生

产某种产品的潜在能力，是土地的自然属性。

3.土地市场运行模式和土地市场运行机制

土地市场运行模式是由土地制度所决定的一种土地市场结构，在不同

模式下，土地按不同形式交易。土地市场运行机制是指促使土地权属及其