所有权课件.

三、所有权的特征： 1、所有权为自物权。 2、所有权为独占权。 3、所有权为原始物权。 4、所有权为完全物权。 5、所有权是具有弹性力和回归力的权利。 四、所有权负担的社会义务： 所有权虽为绝对权，为了社会利益和他人利益，所有权应有适度 限制。即所有权应负担社会义务。在我国，所有权应负担以下义务： 1、禁止权利滥用原则对所有权的限制。 2、相邻权对不动产所有权及用益物权的限制。 3、征收征用对所有权的限制。 4、对国家、集体所有权的限制。比如：土地，土地法规定，国家 按照法律将城镇土地划拨或出让。农村土地一般只能承包给集体成 员。
第二节、所有权的权能
概念：所有人为利用所有物实现其对所有物的独占利益，在法律规定的范围内 可以采用的各种手段和措施。 一、占有权能：是实际掌握控制物的权能。 1、所有权与占有权能可分离。 2、区别占有、占有权能和占有权。 3、 所有人占有 占有 合法占有 非所有人的占有 善意占有 非法占有 没有占有权能 恶意占有 二、使用权能：指按照物的性能和用途对物加以利用满足生活生产需要的权能。 1、可与所有权分离。 2、区别使用、使用权能、使用权。 三、收益权能：是指收取原物产生的新增经济价值的权能。 1、在计划经济时代，强调所有权的处分权，忽视收益权。在市场经济时代， 我们重视收益权。 2、收益权与所有权可分离。双方同收益或一方收益（用益权）
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四、处分权能：依法对物进行处分，从而决定物的命运的权能。 生产消费 事实上的处分（实物） 事实行为 处分 生活消费 移转所有权 法律上的处分（价值）设定他物权 法律行为 移转物之占有的债权（借用） 五、排除他人干涉妨害的权能：消极
第三节、所有权的取得
概念：是指主体根据一定法律事实获得某物的所有权，从而在该特定主体与其他人之间发生以该物 为客体的所有权法律关系。 由于所有权取得和消灭通常是一事物两方面。本节只研究取得。 根据是否以原所有权人的所有权与意志为标准，将所有权取得分为：原始、继受取得 一、原始取得：根据法律规定或不以原所有人权利和意志取得所有权。 1、生产： 2、取得原物之孳息： 天然孳息：自然规律。 （事实行为） 人工孳息：用原材料加工制造的产品。应归到“生产”中去。 法定孳息：法律规定。租金、利息、股息、红利。（法律行为） 3、国家强制取得所有权：征税、国有化、征收、没收。 4、国家取得无人认领遗失物和所有人不明的漂流物、埋藏物、隐藏物： 遗失物：所有人或合法所有人偶然丧失占有之物。107-113 漂流物：随水漂流的物。 114条 埋藏物：埋藏于土地中的物。 文物归国家。其余按遗失物 隐藏物：隐藏于土地以外的其他包藏物中的物。 5、国家和集体取得无人继承的遗产： 6、无主动产之先占取得： 7、取得添附物：指不同所有人的物被结合、混合在一起成为一个新物，或者利用别人之物加工成 为新物之事实状态。解决所有权。 附和：虽可识别但难以分开。动产+不动产；动产+动产（由主物所有人所有或共有） 混合：不能识别和分开。价值大的一方取得所有权。价值相当则共有。 加工：一般原材料所有人取得所有权。加工创造价值大时也可由加工人取得所有权。 8、善意取得：又称即时取得。是指通过以移转所有权或设定、移转他物权为目的的法律行为受让 他人动产或不动产时，纵然转让人无转让权，善意的受让人也能自取得物之占有或物权变动登记之 时起，立即取得受让物的所有权或他物权。
案
例
李某与王某系夫妻。于2008年购买桑塔纳轿车一辆，经营出租车 运营业务。2009年三月，夫妻两因为家庭矛盾纠纷，王某一气之下 将桑塔纳开走，离家独居。4月1日，王某与刘某联系，商量将桑塔 纳轿车卖给刘某。双方商定价格12万元，当天交付了轿车和车款， 并办理了所有权转移手续，当工作人员询问王某的丈夫对卖车的 意见时，王某谎称其丈夫长期在外地工作，不管家事。10日后，此 事被李某发现，遂找刘某要车，被刘某拒绝。李某以王某未被告， 刘某为第三人，向法院起诉，要求刘某返还财产。本案如何处理？
A、善意取得源于日耳曼法的“以手护手”原则。 B、善意取得的条件： 1、转让的不动产或动产须是转让人无权处分的财产。 2、受让人受让该不动产或动产时须为善意。转让时是指交付或登记时。 3、转让人以合理的价格转让财产。（不得低价或继承取得） 4、转让的不动产或动产依照法律规定应当登记的已登记，不需登记的已经交付。 5、当受让人受让的财产为无须登记的动产时，转让人对该动产占有的取得须出于所有人或其他 合法占有人的意思。（委托物） C、关于盗窃物、遗失物的善意取得： 我国物权法未规定盗窃物的善意取得。 遗失物善意取得：107条。1、除斥期间可以。 2、公开市场买入非支付对价不返还 3、金钱、无记名证券不能请求返还。 二、继受取得：又称传来取得。根据原所有人的意思接受原所有人移转之所有权。 （一）继受取得所有权的方法： 1、买卖 2、互易 3、赠与 4、继承与遗赠 5、取得法人终止后遗留的财产 6、其他 （二）继受取得所有权的时间: 既关系所有权何时取得，又关系到风险负担问题。根据物权法第二章，分为三种 1、以法律行为继受不动产所有权，自变更登记时取得 2、以法律行为继受动产所有权，自交付时取得（包括车辆等） 3、以继承方式继受不动产、动产所有权，自继承开始时取得所有权，但要处分其继承的不动产， 则须先办理登记。
第十四章、所有权
八节
第一节、所有权概述
一、所有权的概念：39条 所有权一般可在三种不同意义上使用： 所有权法律制度 所有权法律关系 所有权物权法39条 二、所有权的本质与内容： （一）本质： 所有权并非四项权能的简单相加。 资本主义关于所有权本质，有先占说、劳动说、人性说、法定说等。 马克思主义认为：所有权本质在于确定归属，定分止争。 商鞅说：一兔走，百人逐之，非以兔可分以为百也，由名分未定也。夫卖兔 者满市，而盗不敢取，由名分已定也。故名分未定，尧舜禹汤且皆如鶜焉而逐 之；名分已定，贫盗不取。 （二）内容：权利= 权益+权能 权益：物上使用价值（所有权、用益物权）和交换价值（担保物权） 所有权 积极权能：占有、使用、收益、处分 权能 消极权能：排除他人干涉、妨碍