承德县(下板城)零售市场核心商圈大数据调研报告
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承德县（下板城）零售市场核 心商圈大数据调研报告
CONTENTS 1. 承德县（下板城）零售市场概况 2. 承德县（下板城）零售行业市场调研 3. 承德县（下板城）商业休闲数据调研 4. 零售实体门店选址开设评估表
前言
随着城市经济不断发展，市场商圈在发生着不 断改变，商圈在经历着（新生、发展、成熟、衰 退）不同阶段的变化。因此，零售店铺的开设前 期调研非常重要，通常核心商圈3-5公里范围内的 社区、写字楼、餐厅、购物点、交通点等大数据 可以反映出该商圈入驻的可行性，本次主要对于 承德县（下板城）零售市场进行大数据调研评估， 报告可执行数据参考，附选址开设评估表模板。
花瑞
零售实体门店选址开设评估表
零售实体门店选址开设评估表
原创文档
花瑞
零售实体门店选址开设评估表
原创文档
开设评估表 花瑞
谢谢
商圈人口：14.84万，占全市人口4.1% 商圈办公楼：11个 商圈小区：51个 商圈购物中心：7个 卓越商场、泰和商场、新合作时代广场、千 禧商场、华时悦里购物中心、万荣商业广场、 金三角商场 零售百货店：57个
滦河大街商圈3公里辐射概况
商圈人口：4.28万，占全市人口1.2% 商圈办公楼：11个 商圈小区：12个 商圈购物中心：8个 万荣商业广场、瑞地财富广场、金三角商场、 千禧商场、泰和商场、新合作时代广场、卓 越商场、华时悦里购物中心 零售百货店：55个
网咖：13个
花瑞
承德迎宾路商圈商业休闲大数据参考
✓ 美容美发：60个 ✓ 羽毛球：0个 ✓ 足球场：0个 ✓ 台球室：0个 ✓ 剧场：1个 ✓ 洗浴：13个 ✓ 高尔夫：0个 ✓ 滑冰：0个
原创文档
KTV：5个
DIY工坊：0个
瑜伽馆：1个
体育场：0个
按摩：25个
影院：3个
保龄球：0个
健身房：3个
网咖：0个
健身房：1个
网咖：0个
花瑞
板城大街商圈商业休闲大数据参考
✓ 美容美发：60个 ✓ 羽毛球：0个 ✓ 足球场：0个 ✓ 台球室：3个 ✓ 剧场：1个 ✓ 洗浴：13个 ✓ 高尔夫：0个 ✓ 滑冰：0个
原创文档
KTV：6个
DIY工坊：0个
瑜伽馆：1个
体育场：0个
按摩：25个
影院：3个
保龄球：0个
健身房：3个
张家口
承德
保定
廊坊
石家庄
沧州 衡水
邢台
邯郸
秦皇岛 唐山
花瑞
承德县（下板城）5公里范围大数据
重点 区域人口大数
约14.41万，占市人口规模的 4.0%。
客储 居民区
51个居民区
吸纳 吸纳
11个
写字楼
学校 中小学（含幼儿园）
29所
购物 购物中心 花瑞
8个
药店 零售
58个
承德县（下板城）零售市场 概况
花瑞
板城大街商圈商业零售大数据参考
重点 区域人口大数
约14.84万，占市人口规模的 4.1%。
客储 居民区
51个居民区
吸纳 吸纳
11个
原创文档
写字楼
学校 中小学（含幼儿园）
25所
购物
7个
购物中心 花瑞
药店 零售
57个
✓ 电子数码：73个 ✓ 礼品花卉：1个 ✓ 钟表眼镜：12个 ✓ 母婴儿童：19个 ✓ 菜市场：18个 ✓ 电器：69个 ✓ 超市：73个 ✓ 家具建材：304个
晟国际广场
核心
居民社区
成熟
承德县
承德迎宾路商圈 迎宾路（规划路至迎宾路）
迎宾路（帝贤街至 学院路）
次级
居民社区
成熟
承德县核心商圈辐射关系图样
商圈表现
中兴街为次级成熟商圈
板城大街为核心成熟商圈
承德迎宾路为次级成熟商圈
商圈分析
县级有3个零售商圈重合分布，客
流根据商圈辐射客储影响较大。
花瑞
气温因素影响，商业体与街铺存
承德县5公里零售市场商圈概况调研
县城 街道(镇) 商圈简称
主路段/位置
辅路段/位置 商圈划分 商圈形态 商圈发展
承德县 下板城镇 承德中兴街商圈 中兴街（光明路至珠园路段)
中兴街（珠源路至 迎宾路)
次级
居民社区
成熟
承德县
板城大街（朱源路 板城大街商圈 万荣购物中心、板城大街全路段 至新兴路段）、万
花瑞
承德迎宾路商圈商业零售大数据参考
重点 区域人口大数
约4.28万，占市人口规模的1.2%。
学校 中小学（含幼儿园）
24所
客储 居民区
12个居民区
购物
8个
ห้องสมุดไป่ตู้
购物中心 花瑞
吸纳 吸纳
11个
原创文档
写字楼
药店 零售
55个
✓ 电子数码：72个 ✓ 礼品花卉：1个 ✓ 钟表眼镜：12个 ✓ 母婴儿童：2个 ✓ 菜市场：17个 ✓ 电器：68个 ✓ 超市：0个 ✓ 家具建材：298个
承德县（下板城）零售行业 市场调研
承德中兴街商圈商业零售大数据参考
重点 区域人口大数
约3.86万，占市人口规模的1.1%。
学校 中小学（含幼儿园）
12所
客储 居民区
12个居民区
购物
6个
购物中心 花瑞
吸纳 吸纳
11个
原创文档
写字楼
药店 零售
39个
✓ 电子数码：71个 ✓ 礼品花卉：1个 ✓ 钟表眼镜：12个 ✓ 母婴儿童：3个 ✓ 菜市场：15个 ✓ 电器：68个 ✓ 超市：0个 ✓ 家具建材：227个
花瑞
承德县（下板城）商业休闲数据调 研
承德中兴街商圈商业休闲大数据参考
✓ 美容美发：43个 ✓ 羽毛球：0个 ✓ 足球场：0个 ✓ 台球室：0个 ✓ 剧场：1个 ✓ 洗浴：9个 ✓ 高尔夫：0个 ✓ 滑冰：0个
原创文档
KTV：4个
DIY工坊：0个
瑜伽馆：1个
体育场：0个
按摩：16个
影院：3个
保龄球：0个
在竞争关系。
距承德市较近，交通便利，客流
受承德市影响较大。
承德中兴街商圈3公里辐射概况
商圈人口：3.86万，占全市人口1.1% 商圈办公楼：11个 商圈小区：12个 商圈购物中心：6个 华时悦里购物中心、新合作时代广场、卓越 商场、泰和商场、千禧商场、万荣商业广场 零售百货店：43个
板城大街商圈3公里辐射概况
CONTENTS 1. 承德县（下板城）零售市场概况 2. 承德县（下板城）零售行业市场调研 3. 承德县（下板城）商业休闲数据调研 4. 零售实体门店选址开设评估表
前言
随着城市经济不断发展，市场商圈在发生着不 断改变，商圈在经历着（新生、发展、成熟、衰 退）不同阶段的变化。因此，零售店铺的开设前 期调研非常重要，通常核心商圈3-5公里范围内的 社区、写字楼、餐厅、购物点、交通点等大数据 可以反映出该商圈入驻的可行性，本次主要对于 承德县（下板城）零售市场进行大数据调研评估， 报告可执行数据参考，附选址开设评估表模板。
花瑞
零售实体门店选址开设评估表
零售实体门店选址开设评估表
原创文档
花瑞
零售实体门店选址开设评估表
原创文档
开设评估表 花瑞
谢谢
商圈人口：14.84万，占全市人口4.1% 商圈办公楼：11个 商圈小区：51个 商圈购物中心：7个 卓越商场、泰和商场、新合作时代广场、千 禧商场、华时悦里购物中心、万荣商业广场、 金三角商场 零售百货店：57个
滦河大街商圈3公里辐射概况
商圈人口：4.28万，占全市人口1.2% 商圈办公楼：11个 商圈小区：12个 商圈购物中心：8个 万荣商业广场、瑞地财富广场、金三角商场、 千禧商场、泰和商场、新合作时代广场、卓 越商场、华时悦里购物中心 零售百货店：55个
网咖：13个
花瑞
承德迎宾路商圈商业休闲大数据参考
✓ 美容美发：60个 ✓ 羽毛球：0个 ✓ 足球场：0个 ✓ 台球室：0个 ✓ 剧场：1个 ✓ 洗浴：13个 ✓ 高尔夫：0个 ✓ 滑冰：0个
原创文档
KTV：5个
DIY工坊：0个
瑜伽馆：1个
体育场：0个
按摩：25个
影院：3个
保龄球：0个
健身房：3个
网咖：0个
健身房：1个
网咖：0个
花瑞
板城大街商圈商业休闲大数据参考
✓ 美容美发：60个 ✓ 羽毛球：0个 ✓ 足球场：0个 ✓ 台球室：3个 ✓ 剧场：1个 ✓ 洗浴：13个 ✓ 高尔夫：0个 ✓ 滑冰：0个
原创文档
KTV：6个
DIY工坊：0个
瑜伽馆：1个
体育场：0个
按摩：25个
影院：3个
保龄球：0个
健身房：3个
张家口
承德
保定
廊坊
石家庄
沧州 衡水
邢台
邯郸
秦皇岛 唐山
花瑞
承德县（下板城）5公里范围大数据
重点 区域人口大数
约14.41万，占市人口规模的 4.0%。
客储 居民区
51个居民区
吸纳 吸纳
11个
写字楼
学校 中小学（含幼儿园）
29所
购物 购物中心 花瑞
8个
药店 零售
58个
承德县（下板城）零售市场 概况
花瑞
板城大街商圈商业零售大数据参考
重点 区域人口大数
约14.84万，占市人口规模的 4.1%。
客储 居民区
51个居民区
吸纳 吸纳
11个
原创文档
写字楼
学校 中小学（含幼儿园）
25所
购物
7个
购物中心 花瑞
药店 零售
57个
✓ 电子数码：73个 ✓ 礼品花卉：1个 ✓ 钟表眼镜：12个 ✓ 母婴儿童：19个 ✓ 菜市场：18个 ✓ 电器：69个 ✓ 超市：73个 ✓ 家具建材：304个
晟国际广场
核心
居民社区
成熟
承德县
承德迎宾路商圈 迎宾路（规划路至迎宾路）
迎宾路（帝贤街至 学院路）
次级
居民社区
成熟
承德县核心商圈辐射关系图样
商圈表现
中兴街为次级成熟商圈
板城大街为核心成熟商圈
承德迎宾路为次级成熟商圈
商圈分析
县级有3个零售商圈重合分布，客
流根据商圈辐射客储影响较大。
花瑞
气温因素影响，商业体与街铺存
承德县5公里零售市场商圈概况调研
县城 街道(镇) 商圈简称
主路段/位置
辅路段/位置 商圈划分 商圈形态 商圈发展
承德县 下板城镇 承德中兴街商圈 中兴街（光明路至珠园路段)
中兴街（珠源路至 迎宾路)
次级
居民社区
成熟
承德县
板城大街（朱源路 板城大街商圈 万荣购物中心、板城大街全路段 至新兴路段）、万
花瑞
承德迎宾路商圈商业零售大数据参考
重点 区域人口大数
约4.28万，占市人口规模的1.2%。
学校 中小学（含幼儿园）
24所
客储 居民区
12个居民区
购物
8个
ห้องสมุดไป่ตู้
购物中心 花瑞
吸纳 吸纳
11个
原创文档
写字楼
药店 零售
55个
✓ 电子数码：72个 ✓ 礼品花卉：1个 ✓ 钟表眼镜：12个 ✓ 母婴儿童：2个 ✓ 菜市场：17个 ✓ 电器：68个 ✓ 超市：0个 ✓ 家具建材：298个
承德县（下板城）零售行业 市场调研
承德中兴街商圈商业零售大数据参考
重点 区域人口大数
约3.86万，占市人口规模的1.1%。
学校 中小学（含幼儿园）
12所
客储 居民区
12个居民区
购物
6个
购物中心 花瑞
吸纳 吸纳
11个
原创文档
写字楼
药店 零售
39个
✓ 电子数码：71个 ✓ 礼品花卉：1个 ✓ 钟表眼镜：12个 ✓ 母婴儿童：3个 ✓ 菜市场：15个 ✓ 电器：68个 ✓ 超市：0个 ✓ 家具建材：227个
花瑞
承德县（下板城）商业休闲数据调 研
承德中兴街商圈商业休闲大数据参考
✓ 美容美发：43个 ✓ 羽毛球：0个 ✓ 足球场：0个 ✓ 台球室：0个 ✓ 剧场：1个 ✓ 洗浴：9个 ✓ 高尔夫：0个 ✓ 滑冰：0个
原创文档
KTV：4个
DIY工坊：0个
瑜伽馆：1个
体育场：0个
按摩：16个
影院：3个
保龄球：0个
在竞争关系。
距承德市较近，交通便利，客流
受承德市影响较大。
承德中兴街商圈3公里辐射概况
商圈人口：3.86万，占全市人口1.1% 商圈办公楼：11个 商圈小区：12个 商圈购物中心：6个 华时悦里购物中心、新合作时代广场、卓越 商场、泰和商场、千禧商场、万荣商业广场 零售百货店：43个
板城大街商圈3公里辐射概况