特色小镇之金华永康方岩丹霞魅力小镇概念规划
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镇、武义温泉小镇、磐安江南药镇 衢州市（3个）：龙游红木小镇、常山赏石小镇
、开化根缘小镇 台州市（3个）：黄岩智能模具小镇、路桥沃尔沃小镇、仙居神仙 氧吧小镇 丽水市（4个）：莲都古堰画乡小镇、龙泉青瓷小镇、青田石雕小镇、景 宁畲乡小镇
永康方岩小镇概念规划
CONCEPT PLAN OF CHARMING TOWN IN FANGYAN
永康方岩小镇概念规划
总体鸟瞰图
永康方岩魅力小镇概念性规划纲要 C O N C E P T P L A N OF C H A R M I N G T O W N IN FANGYAN
永康方岩小镇概念规划
游客中心效果图
永康方岩魅力小镇概念性规划纲要 C O N C E P T P L A N OF C H A R M I N G T O W N IN FANGYAN
12
11 10
10五峰国学教育基地
11五峰书院 12山水剧场 13岩上、岩下文化休闲老街 13 14方岩文化会馆
15胡公殿
16西村影视文化基地 14
15
16
永康方岩魅力小镇概念性规划纲要 C O N C E P T P L A N OF C H A R M I N G T O W N IN FANGYAN
永康方岩小镇概念规划
目 录
01 规划背景
1.1 解读特色小镇 1.2 区位条件
05 项目设计
5.1 五金精工产业区 5.2 书画创作艺术村 5.3 非物质文化传承基地 5.4 方岩文化学术中心 5.5 文化休旅体验街区 5.6影视文化产业基地
1.3 规划范围
1.4 相关规划解读
02 风景资源分析
2.1 自然资源 2.2 文化资源 2.3 产业资源 2.3资源特色分析
特色小镇培育工程是我省今年《政府工作报告》提出的一项重要任务，要按照企业主体、资源 整合、项目组合、产业融合原则，加快规划建设一批产业、文化和旅游功能叠加的特色小镇，以新 理念、新机制、新载体推进产业集聚、产业创新和产业升级。 2015年4月，浙江省政府就出台了《浙江省人民政府关于加快特色小镇规划建设的指导意见》， 对特色小镇的创建程序、政策措施等做出了规划。根据《意见》，特色小镇规划面积一般控制在 3 平方公里左右，建设面积一般控制在1平方公里左右。特色小镇原则上3年内要完成固定资产投资50 亿元左右（不含住宅和商业综合体项目），所有“特色小镇”要建设成为3A级以上景区，旅游产业 类特色小镇按5A级景区标准建设。 首批符合产业定位、具备文化内涵或旅游功能的37个特色小镇脱颖而出，近一半位于浙北，其 中杭州9个、嘉兴 5个、湖州3个，其余分属7个设区市。这 37个“特色小镇”近一半位于浙北，其 中杭州9个、嘉兴5个、湖州3个，其余分属7个设区市。 在类型上，大致可分为杭州玉皇山基金小镇、余杭梦想小镇、富阳硅谷小镇、临安云制造小镇 等“新兴产业发展型”，以金华磐安江南药镇、湖州丝绸小镇、绍兴越城黄酒小镇、嘉兴海宁皮革 时尚小镇等为代表的“传统经典产业转型发展型”，以及武义温泉小镇、仙居神仙氧吧小镇、衢州 常山赏石小镇、丽水莲都古堰画乡小镇等“旅游产业型”。 首批特色小镇名单： 杭州市（9个）：上城玉皇山南基金小镇、江干丁兰智慧小镇、西湖云栖小 镇、西湖龙坞茶镇、余 杭梦想小镇、余杭艺尚小镇、富阳硅谷小镇、桐庐健康小镇、临安云制造 小镇； 宁波市（3个）：江北动力小镇、梅山海洋金融小镇、奉化滨海养生小镇 温州市（2个）： 瓯海时尚智造小镇、苍南台商小镇。 湖州市（3个）：湖州丝绸小镇、南浔善琏湖笔小镇、德清地 理信息小镇 嘉兴市（ 5个）：南湖基金小镇、嘉善巧克力甜蜜小镇、海盐核电小镇、海宁皮革时 尚小镇、桐乡 毛衫时尚小镇 绍兴市（2个）：越城黄酒小镇、诸暨袜艺小镇 金华市（3个）：义乌丝路金融小
永康方岩小镇概念规划
规划背 景
1.1 解读特色小镇 1.2区位条件
1.3规划范围
1.4相关规划解读
永康方岩魅力小镇概念性规划纲要 C O N C E P T P L A N OF C H A R M I N G T O W N IN FANGYAN
永康方岩小镇概念规划
1.1 解读特色小镇
何为“特色小镇”——浙江省特色小镇建设的背景解读
永康方岩
1
1.2区位条件
基地北邻古山镇，西临芝英街道，东靠方岩镇，地处镇区和景区的交汇之处， 包含沿方岩大道进入方岩风景区的必经路段，对于镇区和景区的联动发展具有极 大的区位优势。 方岩风景区北距杭州市223公里，西北距金华市73公里，东北距东阳市50公 里，距仙都风景区63公里。风景区西距永康市区约20公里。金丽温高速公路、 330国道经过风景区外西南部，省道东永一线、永东三线经风景区外西北部。风 景区主干道与方岩大道相连，金温铁路在永康市设三等站。
永康方岩小镇概念规划
永康方岩魅力小镇概念性规划纲要 C O N C E P T P L A N OF C H A R M I N G T O W N IN FANGYAN
永康方岩小镇概念规划
1 4 5 2 3
1 换乘中心
2 创意艺术村 3 鲁光艺苑 7 6 8 7 9 4五金市场 5手工衡器工坊 6 游客中心 7程氏宗祠 8 商务接待中心 9 橙麓百工技艺传承基地
06专项规划
6.1 道路交通规划
6.2 小镇风貌引导
6.3 建筑整治引导
03 总体规划
3.1 目标愿景 3.2 区域规划 3.3 小镇规划
附录
04 产业策划
4.1 产业策略
4.2 产业策划 4.3 业态策划及项目布局
永康方岩魅力小镇概念性规划纲要 C O N C E P T P L A N OF C H A R M I N G T O W N IN FANGYAN
永康方岩小镇概念规划
CONCEPT PLAN OF CHARMING TOWN IN FANGYAN
永康方岩
2
1.3规划范围
基地研究范围东至方岩风景区边界、西至芝英镇、南至杨溪水库，北至古山镇，面积30 平方
公里；其中核心区包括示范新区、金江龙、二头门、橙麓、岩上、岩下和西村（其中示范区面积
1.57 平方公里，其余六大村庄面积3.00平方公里），总面积 4.57平方公里，现状人口3802户， 11406人。
镇、武义温泉小镇、磐安江南药镇 衢州市（3个）：龙游红木小镇、常山赏石小镇
、开化根缘小镇 台州市（3个）：黄岩智能模具小镇、路桥沃尔沃小镇、仙居神仙 氧吧小镇 丽水市（4个）：莲都古堰画乡小镇、龙泉青瓷小镇、青田石雕小镇、景 宁畲乡小镇
永康方岩小镇概念规划
CONCEPT PLAN OF CHARMING TOWN IN FANGYAN
永康方岩小镇概念规划
总体鸟瞰图
永康方岩魅力小镇概念性规划纲要 C O N C E P T P L A N OF C H A R M I N G T O W N IN FANGYAN
永康方岩小镇概念规划
游客中心效果图
永康方岩魅力小镇概念性规划纲要 C O N C E P T P L A N OF C H A R M I N G T O W N IN FANGYAN
12
11 10
10五峰国学教育基地
11五峰书院 12山水剧场 13岩上、岩下文化休闲老街 13 14方岩文化会馆
15胡公殿
16西村影视文化基地 14
15
16
永康方岩魅力小镇概念性规划纲要 C O N C E P T P L A N OF C H A R M I N G T O W N IN FANGYAN
永康方岩小镇概念规划
目 录
01 规划背景
1.1 解读特色小镇 1.2 区位条件
05 项目设计
5.1 五金精工产业区 5.2 书画创作艺术村 5.3 非物质文化传承基地 5.4 方岩文化学术中心 5.5 文化休旅体验街区 5.6影视文化产业基地
1.3 规划范围
1.4 相关规划解读
02 风景资源分析
2.1 自然资源 2.2 文化资源 2.3 产业资源 2.3资源特色分析
特色小镇培育工程是我省今年《政府工作报告》提出的一项重要任务，要按照企业主体、资源 整合、项目组合、产业融合原则，加快规划建设一批产业、文化和旅游功能叠加的特色小镇，以新 理念、新机制、新载体推进产业集聚、产业创新和产业升级。 2015年4月，浙江省政府就出台了《浙江省人民政府关于加快特色小镇规划建设的指导意见》， 对特色小镇的创建程序、政策措施等做出了规划。根据《意见》，特色小镇规划面积一般控制在 3 平方公里左右，建设面积一般控制在1平方公里左右。特色小镇原则上3年内要完成固定资产投资50 亿元左右（不含住宅和商业综合体项目），所有“特色小镇”要建设成为3A级以上景区，旅游产业 类特色小镇按5A级景区标准建设。 首批符合产业定位、具备文化内涵或旅游功能的37个特色小镇脱颖而出，近一半位于浙北，其 中杭州9个、嘉兴 5个、湖州3个，其余分属7个设区市。这 37个“特色小镇”近一半位于浙北，其 中杭州9个、嘉兴5个、湖州3个，其余分属7个设区市。 在类型上，大致可分为杭州玉皇山基金小镇、余杭梦想小镇、富阳硅谷小镇、临安云制造小镇 等“新兴产业发展型”，以金华磐安江南药镇、湖州丝绸小镇、绍兴越城黄酒小镇、嘉兴海宁皮革 时尚小镇等为代表的“传统经典产业转型发展型”，以及武义温泉小镇、仙居神仙氧吧小镇、衢州 常山赏石小镇、丽水莲都古堰画乡小镇等“旅游产业型”。 首批特色小镇名单： 杭州市（9个）：上城玉皇山南基金小镇、江干丁兰智慧小镇、西湖云栖小 镇、西湖龙坞茶镇、余 杭梦想小镇、余杭艺尚小镇、富阳硅谷小镇、桐庐健康小镇、临安云制造 小镇； 宁波市（3个）：江北动力小镇、梅山海洋金融小镇、奉化滨海养生小镇 温州市（2个）： 瓯海时尚智造小镇、苍南台商小镇。 湖州市（3个）：湖州丝绸小镇、南浔善琏湖笔小镇、德清地 理信息小镇 嘉兴市（ 5个）：南湖基金小镇、嘉善巧克力甜蜜小镇、海盐核电小镇、海宁皮革时 尚小镇、桐乡 毛衫时尚小镇 绍兴市（2个）：越城黄酒小镇、诸暨袜艺小镇 金华市（3个）：义乌丝路金融小
永康方岩小镇概念规划
规划背 景
1.1 解读特色小镇 1.2区位条件
1.3规划范围
1.4相关规划解读
永康方岩魅力小镇概念性规划纲要 C O N C E P T P L A N OF C H A R M I N G T O W N IN FANGYAN
永康方岩小镇概念规划
1.1 解读特色小镇
何为“特色小镇”——浙江省特色小镇建设的背景解读
永康方岩
1
1.2区位条件
基地北邻古山镇，西临芝英街道，东靠方岩镇，地处镇区和景区的交汇之处， 包含沿方岩大道进入方岩风景区的必经路段，对于镇区和景区的联动发展具有极 大的区位优势。 方岩风景区北距杭州市223公里，西北距金华市73公里，东北距东阳市50公 里，距仙都风景区63公里。风景区西距永康市区约20公里。金丽温高速公路、 330国道经过风景区外西南部，省道东永一线、永东三线经风景区外西北部。风 景区主干道与方岩大道相连，金温铁路在永康市设三等站。
永康方岩小镇概念规划
永康方岩魅力小镇概念性规划纲要 C O N C E P T P L A N OF C H A R M I N G T O W N IN FANGYAN
永康方岩小镇概念规划
1 4 5 2 3
1 换乘中心
2 创意艺术村 3 鲁光艺苑 7 6 8 7 9 4五金市场 5手工衡器工坊 6 游客中心 7程氏宗祠 8 商务接待中心 9 橙麓百工技艺传承基地
06专项规划
6.1 道路交通规划
6.2 小镇风貌引导
6.3 建筑整治引导
03 总体规划
3.1 目标愿景 3.2 区域规划 3.3 小镇规划
附录
04 产业策划
4.1 产业策略
4.2 产业策划 4.3 业态策划及项目布局
永康方岩魅力小镇概念性规划纲要 C O N C E P T P L A N OF C H A R M I N G T O W N IN FANGYAN
永康方岩小镇概念规划
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永康方岩
2
1.3规划范围
基地研究范围东至方岩风景区边界、西至芝英镇、南至杨溪水库，北至古山镇，面积30 平方
公里；其中核心区包括示范新区、金江龙、二头门、橙麓、岩上、岩下和西村（其中示范区面积
1.57 平方公里，其余六大村庄面积3.00平方公里），总面积 4.57平方公里，现状人口3802户， 11406人。