资产评估课程设计

资产评估课程设计

任务书

班级________________________

学号________________________

姓名________________________

指导教师_____________________

目录

一、资产评估报告书封面及目录

二、评估报告书摘要

三、资产评估报告书正文

四、备查文件

五、资产评估报告书的装订

六、资产评估报告制作的要求

七、设计题目

资产评估课程设计任务书

资产评估课程设计的任务是运用资产评估课程中所学的理论、原理、原

则、方法，对某个具体的资产实例进行评估，求出该资产的客观合理的价格，

并按规定的格式编写出资产评估报告。

」、资产评估报告书封面及目录

资产评估报告书封面必须写明项目名称、编号、评估机构的全称以及报告的提交日期；目录在资产评估报告书的封二上排印，内容必须包括评估报告每一章节的标题和相应的页码。

二、资产评估报告书摘要

资产评估报告书摘要应简明扼要，概括精辟并且刊印在资产评估报告书正

文之前。

三、资产评估报告书正文

1.首部：包括标题和报告书序号。

2.序言：应写明该报告委托方全称、受托评估事项及评估工作整体情况。

3.委托方与资产占有方简介

4.评估目的：应写明本次资产评估是为了满足委托方的何种需要及所对应的经济行为类型，该经济行为的发生是否经过批准。

5.评估范围和对象：应写明纳入评估范围的资产及类型，同时列出其账面金额。如果被纳入评估范围的资产为多家共同占有，应说明各自产权主体相应的份额以及对应资产类型。还应说明纳入评估范围的资产是否与委托评估立项时确定的资产范围一致，如不一致则应说明原因。

6.评估基准日

7.评估原则：应写明评估工作过程应遵循的各类原则及本次评估应遵守的国家及行业规定的公认原则。

8.评估依据：应概括本次评估的主要评估依据。

9.评估方法：应在这部分中说明本次评估所选择、使用的方法和选择该评估方法的原因和依据。

10.评估过程：应反映评估机构自接受委托至提交评估报告止的全部工作过程。

11.评估结论：应包括评估结果汇总表、评估后资产占有方的份额和评估机构对评估结果发表的结论。

12.特别事项说明：是指在已确定评估结果的前提下，评估人员在报告中揭示

出在评估过程中已发现可能影响评估结论，但非评估人员职业水平和能力所能评定估

算的有关事项。

13.评估基准日期后重大事项：应揭示评估基准日至评估报告出日期间发生的重要事项以及期后事项对评估结论的影响。对于不能直接使用评估结论的事项也应予以说明。

14.评估报告法律效力、使用范围和有效期

15.评估报告提出日期：应写明评估报告书提交给委托方的具体日期。

16.结束部分：包括评估机构名称及签章，评估机构法定代表人姓名及签章，至少两名注册评估师签章。

四、备查文件

包括有关经济行为文件、资产评估立项批准文件、被评估企业前 3 年会计报表、委托方与资产占有方营业执照复印件、产权证明文件复印件、委托方和资产占有方的承诺函、资产评估人员和评估机构的承诺函、资产评估机构资格证书复印件、参加本评估项目的人员名单及其资格证书复印件、资产评估业务约定合同、重要合同和其他文件。

五、资产评估报告书的装订

资产评估报告书必须按照统一格式进行打印和装订。

六、资产评估报告制作的要求

1、封面：（按统一的课程设计封面填写）。

2、目录：（按实际撰写的评估报告制作目录）。

3、纸张采用A4 纸规格，计算机打印。

4、课程设计题目学号为单号的学生选择题目1，学号为双号的学生选择

题目2。

4、课程设计时间为一周（第19 周），评估报告的撰写须在课程设计的当周内

完成，截至日期为：2012年1月11日下午三点。由班长收齐交至指导教师处。

七、设计题目

1、题目1 某公司欲以公司拥有的进口机器设备等资产对外联营投资，故委托某评估机构对该进口设备的价值进行评估，评估基准日为2011年11 月30 日。具体资料如下：

设备名称：图像设计系统（印刷设备类）

规格型号：STORK

设备产地：A国XX厂家

启用日期：2008年11 月

账面价值：11,000,000.00元

账面净值：9,000,000.00元

一、重置成本部分相关数据：

（1）FOB 价为571,000.00美元。

（2）国外运输费率取5.5%；国外运输保险费率取0.4%；银行财务费率取0.4%；外贸手续费率取1.5%；商检费率取0.3%；国内运杂费率取3%；国内安装调试费率取3%；

（3）关税及增值税：被估设备根据《当前国家重点鼓励发展的产业、产品和技术目录》及《中华人民共和国上海海关公告——外商投资项目不予免税的进口商品目录》规定，除设备控制系统中的微型计算机不予免关税外，其余机器设备均予免税，由于微型计算机所占金额很少，故计算中可不计关税与增值税项目；

（4）设备基础费：该设备不需专门建设设备基础，故可略计此费用；

（5）资金成本：参照评估基准日银行商业贷款利率。从合同签订至设备安装调试完毕12个月。付款方式为：首期支付CIF 价的30%（计息期12个月），设备进关开始安装调试支付60%（计息期6个月），安装调试费均匀投入，余款10%于调试运行后支付（计息期为零）。

二、实体性贬值与成新率的测算数据

（1 ）该设备经济使用寿命为16 年（属印刷设备类）；已使用日历年限为3 年（从2008 年1 1月开始试车至201 1年1 1月评估基准日）；

（2）该机调整因素系数：

原始制造质量—1.10（进口设备）

设备时间利用率—1.05（1 班/日）

维护保养—1.0（正常）

修理改造—1.0（无）

故障情况—1.0（无）

运行状态—1.0（正常）

环境状况—1.05（良好）

三、功能性贬值的测算数据功能性贬值只考虑从新旧设备的生产率(印染速度)进行比较：委托方提供

的资料如下：