资产评估习题-全上课讲义

资产评估习题-全

第一章资产评估认知

一、单选题

1．以产权变动为评估目的的有（B ）。

A．资产抵押 B．企业兼并

C．财产纳税 D．财产担保

2.资产评估的一般目的是（ C ）。

A. 为债务重组提供价值标准

B.提供咨询

C. 提供资产在评估时点的公允价值

D.提供管理意见

3.资产评估值的高低主要取决于（C）。

A、资产的历史收益

B、资产的社会必要劳动时间

C、资产的效用

D、资产的购置成本

4. （B）是资产评估得以进行的一个最基本的前提假设

A、公开市场假设

B、交易假设

C、清算假设

D、在用续用假设

5.（A）是资产评估中使用频率较高的一种假设，其他的假设都是以其为基本参照的。

A、公开市场假设

B、持续经营假设

C、交易假设

D、清算假设

二、多选题

1.以资产评估结果的适用性质和使用范围来划分资产评估结果的价值类型，具体包括（ CD ）。

A.继续使用价值

B.市场变现价值

C.市场价值

D.非市场价值

E.清算价值

2.属于资产评估非市场价值类型的评估业务是（ ABD ）。

A.企业清算

B.资产拍卖

C.资产转让

D.满足特殊投资者的资产价值判断

E.企业长期投资评估

3.资产评估的资产具有以下基本特征（ BD ）。

A.是由过去的交易或者事项形成的资源

B.是经济主体拥有或者控制的

C.能够给经济主体带来经济利益的资源，即可望给经济主体带来现金流入的资源

D.资产必须能以货币计量

E.能给企业带来巨额的经济利益

4.下列说法正确的有（ AD ）。

A.资产评估的要素是一个有机组成的整体，它们之间相互依托，相辅相成，缺一不可

B.企业单项资产价值之和等于企业整体价值之和，这里的单项资产不包含商誉

C.资产评估的最基本的功能是评价和评值、以及咨询和管理的功能

D.同一资产在公开市场假设、持续使用假设和清算假设下评估得到的价值类型分别是公开市场价值、持续使用价值和清算价值，其中清算价值肯定最低。

E.从资产评估对象的构成和获利能力的角度，资产评估分为完全资产评估和限制性资产评估。

5. 以下属于资产评估的经济技术的原则有（CDE）。

A、科学性原则

B、客观公正性原则

C、贡献原则

D、替代原则

E、评估时点原则

第二章资产评估的基本方法

一、单选题

1. 市盈率倍数法主要适用于（D）的评估

A、房地产评估

B、无形资产评估

C、机器设备评估

D、企业价值评估

2. 市场法所遵循的基本原则是（D）。

A、贡献性原则

B、合法原则

C、独立性原则

D、替代原则

3.被评估资产年生产能力为80吨，参照资产的年生产能力为100吨，评估基准日参照物资产的市场价格为20万元，由此确定的被评估资产的价值为

（D）万元。

A、14

B、8

C、12

D、16

4.截至评估基准日资产累计实际利用时间和资产累计法定利用时间的比值大于1时表示（B）。

A、满负荷运转

B、超负荷运转

C、开工不足

D、与资产负荷无关

5.当纯收益按等比级数递增，收益年期无限的条件下，收益法下评估值的计算公式是（B）。

A、P＝A/r

B、P＝A/（r－s）

C、P＝A/r＋B/r2

D、P＝A/（r＋s）

6.某项资产购建于2007年，账面原值为50万元，于2010年评估，若以取得时定基物价指数为100％，评估时定基物价指数为140％，该资产最可能评估值为（B）元。

A、820 000

B、700 000

C、140 000

D、100 000

二、多选题

1.收益法评估的基本前提条件主要是（ACD）。

A、被评估的资产的未来预期收益可以预测并可以用货币衡量

B、未来市场交易条件可预测

C、资产拥有者获的预期收益所承担的风险也可以预测并可以用货币衡量

D、被评估资产预期获利年限可以预测，资产未来预期收益可预测

2. 以下属于估算实体性贬值的方法的有（ABC）。

A、观察法

B、使用年限法

C、修复费用法

D、综合估价法

E、重置核算法

3.如果采用多种评估方法得出的不同结果存在较大差异，可能的原因主要有（ABCD）。

A、某些方法的应用前提不具备

B、分析过程有缺陷

C、职业判断有误

D、分析过程和结构分析有失误

E、资产的自然属性所致

4.资产评估中收益法中的收益额有哪两个特点（BC）

A、资产的历史收益

B、资产的未来收益

C、资产的客观收益

D、资产的现实实际收益

5.造成资产经济性贬值的主要原因有（BE）

A、该技术落后了

B、由于市场疲软造成该项资产生产的产品需求减少了

C、社会劳动生产率提高

D、自然力作用加剧

E、政府公布淘汰该类资产的时间表使其寿命缩短

第三章机电设备评估

一、单选题

1. 设备成新率是指（ C ）。

A.设备有形损耗率的倒数

B. 设备综合性陈旧贬值率的倒数

C.设备有形损耗率与1的差率

D.设备现实状态与设备重置成本的比率

2. 企业正在修理改造中尚未投入使用的设备称为（ B ）

A、生产用机器设备

B、未使用机器设备

C、不需用机器设备

D、融资租入机器设备

3. 复原重置成本与更新重置成本之差表现为（B）

A、超额营运成本

B、超额投资成本

C、功能性贬值

D、与功能贬值无关

4.鉴定机器设备的实际已使用年限，不需要考虑的因素是（D ）。

A、设备的使用天数

B、设备使用强度