浅谈建筑屋面防水施工技术及解决措施

浅谈建筑屋面防水施工技术及解决措施
摘要：随着我国经济的快速发展，对建筑行业的技术要求也有相应的提高，人
们的生活质量提高的同时，对所居住的房屋的性能和质量标准也渐渐提高。

在当
代经济之所以能蓬勃发展，一大部分原因是有建筑行业的推动，促进国民经济的
不断进步发展，提高我国的经济生产总值。

本文首先简单阐述房屋建筑过程中常
见的屋面渗漏的问题，然后着重探讨房屋建筑施工中的屋面施工的步骤和技术要点，并给出合理化的建议，以供社会相关人士交流参考。

关键词：建筑施工；屋面防水；施工技术；解决措施
引言
建筑物是人们日常生活、学习、工作的重要场所，其不仅要具备基本的安全性、稳定性，现代化发展下对建筑外观质量、功能性需求也逐渐要求越高，人们
在追求工程质量与建筑美感的同时，对建筑常见的渗漏渗水问题也给予更多关注。

建筑屋面渗漏是常见的一种质量病害，一旦某一个环节出现问题很容易造成房屋
渗漏，从而影响到整个房屋的质量。

屋面出现漏水现象，就会给人们的正常生活
造成影响，当前这种现象屡见不鲜，极大的影响人们对建筑房屋的居住感受与价
值观念，做好建筑屋面防水施工势在必行。

1房屋建筑发生渗漏存在的原因
1.1施工材料性能不能满足屋面防水要求
进行屋面防水施工作业能够有效避免渗漏给建筑结构和人们使用造成的影响，而建筑材料作为建筑防水施工不能缺少的一部分，材料质量对其直接有很大的影响。

现阶段我国房屋建筑工程均采用承包方式，但在工程转包过程中，由于受到
各种经济利益的驱使，使得大量不合格的防水材料进入到施工现场，同时，施工
单位为了获得更高的经济效益，在防水处理过程中偷工减料，加剧了整个工程的
安全隐患。

1.2防水工程设计不达标
在传统的平房民居防水作业中，对于工程的设计并没有太高的要求，理论上
讲只要能把容易积水、漏水、流水的位置密封好就够了。

但是随着建筑工艺的不
断进步，特别是各种复杂的楼体结构的出现，大型楼体工程、建筑工程的出现，
使得楼体的防水设施设计也越发复杂。

在这样的情况下，由于设计方的经验不足，或者由于建筑物的特殊要求，就会导致防水工程的设计不合理，不过关，导致防
水设施存在漏洞和弱点，容易出现渗漏的情况。

1.3防水工程施工不达标
越是在复杂的楼体建筑中，其防水工程的设计也越复杂，相应的在施工方面
的技术含量也就更高。

但由于很多建筑工程是层层转包作业，且施工队伍的资质
水平、人员的素质能力参差不齐，导致在实际施工的时候很可能出现不按照图纸
施工，不按照工序施工的情况。

这也是导致建筑屋面防水渗漏情况出现的主要原因，体现出建筑管理方、建筑施工方责任的缺失。

2建筑工程屋面刚性混凝土防水施工技术的应用
一般情况下，在进行屋面刚性混凝土施工时，所选用的混凝土强度等级要高
于C25，并且必须用抗渗混凝土，抗渗等级要大于S6。

在进行混凝土浇筑施工操
作的时候需要严格控制进场混凝土的水灰比，不能任意加水提高和易性。

在浇筑
之前需要找准混凝土板厚的控制点，目的是确保混凝土设计厚度的均匀。

混凝土
浇筑操作一般采取从下到上的浇筑形式，在浇筑振捣的时候需要选择适合的振动
棒进行振捣操作，保证振动操作的均匀，一直混凝土表面不出现明显沉降、不出
现气泡才停止振捣。

在混凝土浇筑施工完成之后还需要对施工之后的混凝土采取
必要的养护措施，如在混凝土浇筑完成后可以用草席或用塑料膜覆盖混凝土浇水
保护来确保混凝土内部水分的充足，避免出现干裂的情况，混凝土浇筑之后的七
天左右是进行保持湿润操作的关键时期，在进行浇筑混凝土施工养护的期间，不
能够在混凝土浇筑施工区域内开展施工，也不能在这个场地中堆放任何物料，避
免混凝土出现裂缝。

3加强施工管理工作
3.1选购高质量防水材料
根据设计要求进行合理的采购工作，施工单位应该选派专门的采购人员进行
防水材料的采购与管理工作，做好市场调研选择信誉好、价格合理的供应商。

在
材料采购过程中应该从材料性能、价格等多方面进行综合考虑，控制策略采购数量，避免不必要的成本浪费。

3.2做好环境因素、气候因素的应对
各地区气候条件、天气条件会有较大的差异，这是建筑施工方、防水渗漏作
业人员在施工前需要注意考虑的问题。

特别是对于东北等气温较低、建筑内外温
差较大、楼体表面容易结冰或者出现露水的地区；或者是南方潮湿天气、梅雨季
节多发的区域等；需要严格按照施工标准和要求去进行施工环境的处理。

例如对
屋面、建筑外立面施工场地进行清理、除尘、除湿、除雾和干燥处理，做好屋面
温度的测量。

或者在大风天气、沙尘天气下，需要根据实际环境考量施工的条件，在条件允许的情况下进行施工作业。

3.3进行屋面平层施工
建筑物的防水施工，找平是非常重要的一个步骤。

先对施工基层的杂物进行
清理，然后根据墙面水平标高进行弹线标记。

根据面层水平线向下量到平层上皮
标高，设置抹灰饼，在有地漏的位置放射性设置标筋，厚度为20mm。

在浇筑水
泥砂浆的时候，以1：3的比例配置砂浆，同步进行滚筒施工和压感施工。

在施
工过程中，需要注意涂抹水泥浆中间层，并做好砂浆稀稠度的观察管理，对于砂
浆出现泌水现象的情况，需要及时撒施水泥、砂料混合料，并用抹平工具压实，
以防出现渗漏的情况。

3.4分格缝设置
防水层的可靠与否也会受到天气的影响，昼夜温差大可能会导致防水层出现
裂缝。

为了避免出现这种问题，房屋的分格缝一般都会设置在房屋支持端的面板上，在施工过程中不但要注意房屋面板接缝是否对齐，分格缝还要设置在屋面防
水层及转角处对接的位置。

分格缝的深度应该能够将防水层整体穿透，间隔层设
置需要进行严格把控，间隔不超过6m；通常情况下分格缝的形状为V字型。

3.5科学设计屋面防水系统
应加强对屋面防水设计的审核，以确保其实用性与稳定性，避免出现不合理
的设计。

为了在水量过多时提高排水的速度，必须合理设计防水系统，提高建筑
的使用年限，延长防水材料的使用寿命。

防水设计要遵循因地制宜的原则，合理
设计房屋排水量与屋面坡度。

3.6加强施工管理工作
首先，施工前对施工图纸进行全面的审查，确保施工方案能够符合现场作业
要求。

其次，屋面找平层方式运用的策略是将结构找坡与建筑找坡有效地结合起来，对屋面基层进行处理，确保基层坡度、平整度、干燥度等都能够符合防水施
工的具体要求。

在施工前做好表面的清扫、湿润、黏合层涂刷等措施。

另外，进
行屋面大面积防水卷材的摊铺同时，重视特殊部位的防水作业，在进行屋面防水
卷材铺贴时严格按照设计内容在凹角处加铺附加层；根据现场环境选择铺贴方向，设置合理的搭边宽度，控制卷材防水材料铺贴时的温度，确保铺贴的平整、密实。

结语
做好建筑物的防水防漏处理，这是考验建筑施工工艺和质量管理效能的一个
重要标准。

受到气候条件、楼体结构等各方面因素的影响，建筑物出现雨水渗漏、下水管道渗漏等情况的概率较大。

因此，施工作业人员、房屋修缮人员、装修施
工人员有必要严肃对待，从技术、材料、工艺流程等各方面采取有效举措，切实
保证建筑物防水效果良好，减少房屋渗漏所造成的损害。

参考文献：
[1]张庆生.论建筑屋面防水渗漏的原因及对策[J].工程技术，2016（8）：240.
[2]周丽华.综述建筑屋面防水渗漏原因及对策[J].建材与装饰，2012（9）：51-52.
[3]靳欢.论建筑屋面防水渗漏的原因及对策[J].建筑工程技术与设计，2014（14）：763.。