案例研究 世联：上海88新天地酒店案例
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本报告是严格保密的。
价格：
房型 商务套房（单人） 商务套房（双人） 豪华套房（1-2人） 门市价 3800 3800 4500 早餐 单早 双早 双早
参考案例：上海88新天地 房价、配套设施及服务
配套设施及服务：
餐饮设施： 中餐厅、西餐厅 T8-欧陆菜 VA BENE-意大利菜日醉－日本菜新吉 士－上海菜 ZEN－粤菜 康体娱乐： 健身、游泳、桑拿、按摩 会议设施：会议厅 服务设施：停车场、出租车、商场、鲜 花店、票务服务、洗衣服务 餐饮休闲：中餐厅、西餐厅、咖啡厅、 酒吧；迪斯科舞厅、健身室、室内游泳 池、按摩室、桑拿浴室 周围景观：新天地酒吧、餐饮休闲区 信 用 卡：万事达卡(Master)、威士卡 (VISA)、运通卡(AMEX)、大莱卡 (Dinners Club)、JCB卡、银联卡
世联案例
精品酒店 ——上海88新天地酒店
平台贡献人：李欣 王双玉 黄罗锦
本报告是严格保密的。
2009.11.10
上海88新天地酒店位于瑞安集团-新天地片 区核心位置
新天地片区 上海太平桥改造的启动 项目 占地面积52万m2 太平桥改造的范围 紧邻淮海中路商务圈 －－北至太仓路 －－西至马当路 －－南至自忠路 －－东至西藏南路 上海88新天地酒店 紧靠淮海路商业中心地带， 太平桥中央绿地及人工湖 绿意盎然， 地址:上海市卢湾区黄陂 南路380号（近兴业路）
大理石台ห้องสมุดไป่ตู้安置了一个水池，当雕花镂空的木格门打开时，就成了一个小厨房
在厨柜的咖啡杯旁边，为一个漂亮的彩色盒子，那是冲咖啡的糖，来自德国，被设计成各种形状，五彩缤 纷的颜色，如果客人喜欢，连盒子一起，带回家去吧 “大厨房”同样有可圈可点之处：朝着人工湖与绿地的露天位，丰富的早点 以及一进门就能闻到的青苹果味。这种青苹果味是特意为客人准备的。它令人感到饥肠辘辘，而不是起床 后到了餐厅仍毫无食欲。 88新天地自带SPA。从游泳池、瑜伽房，到桑拿健身房，设施齐全 另一些明星大腕儿像王菲、刘德华、赵薇，还有一些顶级的商务客就喜欢住在这儿
南京路商圈
地铁口
淮海中路商务圈 地铁口
上海88新天地
新天地
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上海88新天地酒店 关键词：区域中心/淮海路/交通便利星级/准五星/7层/53 间客房 新天地规划布局
•88新天地位于上海“新天地”餐饮、 购物及休闲区域的中心，紧邻淮海路 商业中心地带 •交通便利
北里
离机场距离（公里）：13.5（浦东国 际机场45公里） 离上海火车站距离（公里）：4.5 离市中心距离（公里）：1.5 离淮海路距离（公里）：2 •开业时间：2002年10月
The End
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明清时代，精美图案的木制屏风
接待台为大理石 相比大堂硬朗的印花木地板，每一层走廊在之前基 础上加垫1.5厘米的地毯，这个厚度，据说有一种让人 还没到客房，就想拎着皮鞋光脚走路的冲动。
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上海88新天地酒店-房间 关键词：小厨房设计/帷幔织物/现代风格的仿古家具/古典 床/窗帘空间分隔
豪华套房（3-4人）
豪华湖景房（单人） 高级大床房（1人） 高级大床房（2人） 豪华湖景套房（1-2人） 豪华湖景套房（3-4人） 行政套房 豪华湖景房（双人）
4500
3500 3300 3300 4700 4700 6800 3500
双早
单早 单早 双早 双早 双早 双早 双早
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上海88新天地酒店-其他细节（12项）打造差 异化高品质服务
为客人准备的浴巾，都分别用蓝色与红色来区分性别 而织锦缎的拖鞋，也分蓝红两色，上面绣着龙和凤 德国顶级时尚品牌Aigner系列沐浴产品与中式梳妆盒相搭配 一应俱全的现代电器到1930年代artdeco风格的家具 电灯开关弃常见的塑料按钮不用，选用4000元一副的铜质老式开关，显示出了酒店的不同品位 在套房中安置一个“小厨房”，给酒店增添了不少“家”味 “ 小厨房”严格来讲是一个厨柜，最上面摆着画盘，是美国艺术家的作品； 红酒摆在中层；下面则有几 种不同的咖啡壶
•星级:准五星
•楼层数目:7层 •套房数量：53套
南里 人工湖
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整体为中国传统元素和异国情调融合、 新旧结合的理念 公共空间：国画/油画/水晶吊灯/明清风格精美的屏风/大理 石/地毯
设计特点
大堂---左墙为花草题材的国画，
右墙为西方油画； 天花板为古典的水晶吊灯， 极具现代设计感的灯饰；
价格：
房型 商务套房（单人） 商务套房（双人） 豪华套房（1-2人） 门市价 3800 3800 4500 早餐 单早 双早 双早
参考案例：上海88新天地 房价、配套设施及服务
配套设施及服务：
餐饮设施： 中餐厅、西餐厅 T8-欧陆菜 VA BENE-意大利菜日醉－日本菜新吉 士－上海菜 ZEN－粤菜 康体娱乐： 健身、游泳、桑拿、按摩 会议设施：会议厅 服务设施：停车场、出租车、商场、鲜 花店、票务服务、洗衣服务 餐饮休闲：中餐厅、西餐厅、咖啡厅、 酒吧；迪斯科舞厅、健身室、室内游泳 池、按摩室、桑拿浴室 周围景观：新天地酒吧、餐饮休闲区 信 用 卡：万事达卡(Master)、威士卡 (VISA)、运通卡(AMEX)、大莱卡 (Dinners Club)、JCB卡、银联卡
世联案例
精品酒店 ——上海88新天地酒店
平台贡献人：李欣 王双玉 黄罗锦
本报告是严格保密的。
2009.11.10
上海88新天地酒店位于瑞安集团-新天地片 区核心位置
新天地片区 上海太平桥改造的启动 项目 占地面积52万m2 太平桥改造的范围 紧邻淮海中路商务圈 －－北至太仓路 －－西至马当路 －－南至自忠路 －－东至西藏南路 上海88新天地酒店 紧靠淮海路商业中心地带， 太平桥中央绿地及人工湖 绿意盎然， 地址:上海市卢湾区黄陂 南路380号（近兴业路）
大理石台ห้องสมุดไป่ตู้安置了一个水池，当雕花镂空的木格门打开时，就成了一个小厨房
在厨柜的咖啡杯旁边，为一个漂亮的彩色盒子，那是冲咖啡的糖，来自德国，被设计成各种形状，五彩缤 纷的颜色，如果客人喜欢，连盒子一起，带回家去吧 “大厨房”同样有可圈可点之处：朝着人工湖与绿地的露天位，丰富的早点 以及一进门就能闻到的青苹果味。这种青苹果味是特意为客人准备的。它令人感到饥肠辘辘，而不是起床 后到了餐厅仍毫无食欲。 88新天地自带SPA。从游泳池、瑜伽房，到桑拿健身房，设施齐全 另一些明星大腕儿像王菲、刘德华、赵薇，还有一些顶级的商务客就喜欢住在这儿
南京路商圈
地铁口
淮海中路商务圈 地铁口
上海88新天地
新天地
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上海88新天地酒店 关键词：区域中心/淮海路/交通便利星级/准五星/7层/53 间客房 新天地规划布局
•88新天地位于上海“新天地”餐饮、 购物及休闲区域的中心，紧邻淮海路 商业中心地带 •交通便利
北里
离机场距离（公里）：13.5（浦东国 际机场45公里） 离上海火车站距离（公里）：4.5 离市中心距离（公里）：1.5 离淮海路距离（公里）：2 •开业时间：2002年10月
The End
本报告是严格保密的。
明清时代，精美图案的木制屏风
接待台为大理石 相比大堂硬朗的印花木地板，每一层走廊在之前基 础上加垫1.5厘米的地毯，这个厚度，据说有一种让人 还没到客房，就想拎着皮鞋光脚走路的冲动。
本报告是严格保密的。
上海88新天地酒店-房间 关键词：小厨房设计/帷幔织物/现代风格的仿古家具/古典 床/窗帘空间分隔
豪华套房（3-4人）
豪华湖景房（单人） 高级大床房（1人） 高级大床房（2人） 豪华湖景套房（1-2人） 豪华湖景套房（3-4人） 行政套房 豪华湖景房（双人）
4500
3500 3300 3300 4700 4700 6800 3500
双早
单早 单早 双早 双早 双早 双早 双早
本报告是严格保密的。
本报告是严格保密的。
上海88新天地酒店-其他细节（12项）打造差 异化高品质服务
为客人准备的浴巾，都分别用蓝色与红色来区分性别 而织锦缎的拖鞋，也分蓝红两色，上面绣着龙和凤 德国顶级时尚品牌Aigner系列沐浴产品与中式梳妆盒相搭配 一应俱全的现代电器到1930年代artdeco风格的家具 电灯开关弃常见的塑料按钮不用，选用4000元一副的铜质老式开关，显示出了酒店的不同品位 在套房中安置一个“小厨房”，给酒店增添了不少“家”味 “ 小厨房”严格来讲是一个厨柜，最上面摆着画盘，是美国艺术家的作品； 红酒摆在中层；下面则有几 种不同的咖啡壶
•星级:准五星
•楼层数目:7层 •套房数量：53套
南里 人工湖
本报告是严格保密的。
整体为中国传统元素和异国情调融合、 新旧结合的理念 公共空间：国画/油画/水晶吊灯/明清风格精美的屏风/大理 石/地毯
设计特点
大堂---左墙为花草题材的国画，
右墙为西方油画； 天花板为古典的水晶吊灯， 极具现代设计感的灯饰；