建设单位指定分包(租赁)工程的管理办法

建设单位指定分包（租赁）工程的管理办法

1 、目的及意义

1为规范集团公司专业分包（租赁）与劳务分包管理工作，加强总包工程管理能力，维护公司整体形象，规避在总包工程施工过程中，建设单位指定分包的劳务、单项、分项工程管理风险。特制定本措施。

2适用范围

本办法适用于集团承建施工项目合同范围内，建设单位指定分包(租赁)的劳务、设备、分项（单项）工程。

3管理要求

3.1制度管理

3.1.1在签订建设工程施工合同时，在总包施工现场范围内，对于建设单位指定分包的劳务、设备、分项（单项）工程，各分公司要及时与建设单位沟通，确保总包施工现场内各分包工程的进度、安全、质量符合规定要求，分包方工程款支付处于受控状态。

3.1.2分包（租赁）方资质、业绩、安全生产能力、拟进现场的专业管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证等均符合相关要求与规定。

3.1.3在分包（租赁）工程开始施工前，所属分公司、项目部应要求建设单位向我公司以书面的形式发函，并接受总包单位的管理。（函详见附件）

3.1.4在总包完成除业主指定分包以外的其它合同内容，但工程未交工、需要退场时，各分公司应督促项目部及时与建设单位签订中

间验收手续，规避分包风险。

3.1.5各分公司、项目部对建设工程施工合同范围内业主指定分包工程，必须按照公司《施工生产管理手册》、《专业分承包管理办法》、《大型起重设备管理制度》的要求进行管理。

4施工过程管理

4.1专业分包（租赁）单位施工人员进场后，各项目部应督促分包方做好如下工作，并做好检查落实：工人入场安全教育，留存安全教育会议记录、签到表；对劳务人员进行健康体检，留存分包方施工人员健康体检登记表表、身份证复印件、特殊工种上岗证复印件，严禁无证上岗。若发现以上内容不符合要求，必须严格督促其整改。

4.2在分包（租赁）工程施工前，各项目部必须督促分包方搭设、使用安全防护设施、劳动保护用品，并对分包单位的设备进行验收与分险评估，每周对其进行进度、安全、质量检查，留存对分包方检查记录。

本制度自下发之日起执行。

附件：

1、《专业分包告知函》

2、《设备租赁告知函》

附件一：

专业分包告知函

致：集团有限公司（总包单位）

为了更好的完成工程施工任务，保证工期目标顺利实现，质量处于可控状态。

经我方考察，指定分包单位名称公司进行工程名称项目的分包内容专业分包。该公司的营业执照、资质、业绩、安全生产能力、拟进现场的专业管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证等均符合相关要求与规定。如果发生工期延误、质量失控、安全风险或事故、各种经济纠纷等方面的问题，我方积极进行协调解决。

如你方已经完成除我方指定的分包以外的其它合同内容。我单位将组织中间验收，并负责你方完成工作内容的成品保护。

建设单位（负责人）：

公章：

日期：附件二：

设备租赁告知函

致：集团有限公司（总包单位）

为了更好的完成工程施工任务，保证工期目标顺利实现，确保设备安全管理处于可控状态及符合建设工程的有关规定。

经我方考察指定设备租赁方单位名称公司为工程名称

项目的设备名称提供租赁服务。该公司的营业执照、资质、业绩、安全生产能力、拟进现场的设备、专业管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证等均符合相关要求与规定，并要求租赁单位在本项目工程中按照你方相关规定，接收管理。如果发生工期延误、设备安全事故、各种经济纠纷等方面的问题，我方积极进行调节；如在你方的安全检查中发现存在重大的安全隐患问题，我方同意无条件拆除，并承担相关费用问题。

建设单位（负责人）：

公章：

日期：