地下室基础验收评估报告(监理)

东钱湖郑隘安置房一期（Ⅰ号地块）项目二标段地下室

地基与基础分部工程质量评估报告

受宁波东钱湖景福旅游投资有限公司的委托，宁波诚建监理咨询有限公司对东钱湖郑隘安置房一期（Ⅰ号地块）项目二标段地下室实施了施工阶段的全过程监理，根据监理合同的规定，监理的业务范围是对本工程施工图和施工承包合同确定的内容进行全过程跟踪监督管理，监理的内容是本工程施工阶段的质量控制、进度和投资的控制、施工安全控制、合同的管理和组织协调等工作。东钱湖郑隘安置房一期（Ⅰ号地块）项目二标段地下室于2016年9月9日开工，本监理部对东钱湖郑隘安置房一期（Ⅰ号地块）项目二标段地下室地基与基础分部工程施工质量进行评估。

一、工程概况

（一）建筑设计概况

东钱湖郑隘安置房一期（Ⅰ号地块）项目，位于宁波市鄞州区东钱湖镇供电路西侧、紫金北路南侧、玉泉路北侧、天池路东侧，该工程总用地面积54381㎡，本工程建筑面积为51387㎡，其中地下室10774㎡；基础为钻孔砼灌注桩、地下室部分为承台、地梁加筏板基础，商铺部分为承台加地梁基础，承台、地梁、筏板、墙、柱和顶板砼强度为C35P6，基础垫层砼强度为C15，防水砼保护层砼强度为C20；地下室底板和外墙防水为1.5厚自粘式防水卷材，地下室内墙砌体为M10水泥砖，M7.5预拌干粉砂浆；地下室为一层地下室、主楼为十一层，分别有14#、15#、16#楼三幢主楼。

（二）工程建设目标

质量等级：合格

二、评估依据：

1、工程建设监理合同、工程施工承包合同；

2、经设计审图机构通过的施工图；

3、经总监审批的施工组织设计；

4、经审批的监理规划和监理实施细则；

5、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202-2011）

6、《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002

7、《混凝土工程施工质量验收规范》GB50204-2011；

8、《钢筋焊接及验收规范》JGJ18-2012；

9、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2011；

10、《建筑给排水工程施工质量验收规范》GB50242-2002；

11、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013；

三、质保资料审核情况

四、材料进场见证及取样情况：

（一）进场材料情况如下：

(1)钢材：江苏沙钢、江苏永钢、中天钢铁，规格φ6～Φ25。

(2)商品砼：宁波百发混凝土有限公司

(3)预拌砂浆：宁波市龙威节能建材有限公司

(4)混凝土普通砖和多孔砖：宁波鄞州科杰墙体材料厂

(5)防水卷材：华高科（宁波）集团有限公司

各种进场材料均有出厂合格证，并按规定经监理现场见证取样送检，检测结果符合要求。

五、工程质量监理评价

基础工程施工中，得到了质监站的监督和指导，在业主的大力支持和有关各方的密切配合协作下，施工单位努力整改，积极改进，使本工程基础分部质量达到了预期的目标。

（1）、土方开挖至设计标高后，经设计、建设、勘测、监理等现场地基验槽，对局部基

底土质不符合设计持力层要求的部位，经勘察和设计认可进行了深挖，监理人员现场旁站并测量超挖方量，超挖部分按设计要求采用碎石垫层。

（2）、基础施工中的支模和钢筋绑扎，经监理对断面尺寸、柱插筋、轴线尺寸等验收后对不符合要求的地方，要求施工单位整改。

（3）、本工程土建及安装所用原材料进场，严格检查合格证、质保单，进行现场见证取样，送检合格后才允许用于施工。

（4）、本工程基础分部中接地电阻焊接、管线预埋等均符合设计及规范要求。

（5）、基础工程施工过程中现场施工安全防护措施得力，未发生施工安全责任事故。六、监理评估结论

我监理部根据对基础分部施工过程的质量跟踪，认为本工程：1、所含分项工程质量经验收合格；2、质量控制资料完整；3、基础有关安全及功能的检验结果符合规范要求；4、观感质量验收符合要求。评定基础分部工程质量等级为合格。

宁波诚建监理咨询有限公司

东钱湖郑隘安置房一期（Ⅰ号地块）项目监理项目部

二○一七年十二月二十五日