温州洞头海中湖地区概念规划及启动区城市设计

温州洞头海中湖地区概念规划

及启动区城市设计

2009.9

概念规划( 更新)城市设计框架（更新）

规划调整建议

规划目标

1.提出整体发展战略

2.对各片区结构的系统梳理整合

3.确定整体城市设计框架，指导近期片区的详细设计（修详深度）

结构→功能

外延→内涵

产业集聚功能 区域统筹功能 城市服务功能 社会文化功能

浙江省海岛经济转型的示范（“面”上提升）

经济提升－－富 结构调整－－优

功能培育－－强 品质塑造－－好 模式创新－－特

温州市城市功能再造的平台（整“体”转型）

高端旅游基地 特色旅游产品 完备旅游服务体系 核心旅游产业集群 集聚辐射旅游功能平台

百岛之心，海上西湖

一片繁华海上头，从来唤作小杭州。水如棋局连街陌，山似屏帷绕画楼。——宋杨蟠《咏温州》

长三角（旅游振兴）浙江省（模式创新）温州市（功能重构） 构建地区高端旅游业基地 打造地区特色旅游产品 完备地区海上旅游服务体系

形成核心旅游产业集群 成为海上旅游集散平台，实现辐射周边海岛功能

充分利用半岛工程优势实现海岛经济转型

整合滨海优势资源实现经济提升

完备海岛基础设施建设 打造生态海岛环境，塑造高品质海岛区域 发展特色海洋产业

融入温州市区，完备滨江城市向滨海城市的功能过度 统筹陆域与海域的城市功能，促进洞头经济发展 加强现代服务业，提升城市品质

成就海上温州的社会人文底蕴

长三角－浙江省－温州市“三位一体”功能内涵

产业特色＋城市形象经济振兴＋发展转型环境优化＋社会和谐

浙江突破

（出亮点）

温州补缺

（提功能）

空间规划

•旅游突破

•产业突破•模式突破

•经济转型•功能转型•战略转型

•海上温州•服务温州•现代温州

海中湖地区经济－社会－空间－生态一体化规划

洞头转型

（促发展）

浙南海上旅游集散平台

温州自主创新服务平台

区域功能提升特色专业服务基地

高端旅游示范区域（1＋3）

现代海洋产业集群（3＋X）

制造业和服务业联动

区域产业振兴

提升

提升

规划策略

A、确立以北岙为核心的城市新中心，开创海岛城市的新格局（——能级提升）

B、发挥海中湖片区的的城市服务功能，推动整个地区的城市化进程（——发展集约）

C、恢复山水之间的生态景观联系，结合城市防灾和景观营造构建生态安全格局——

（生态安全）

D、建立以快速陆岛交通体系和片区公交走廊的综合交通体系——（交通高效）

E、营造以海中湖为核心，以周边山体为背景的特色景观体系（——景观优美）

F、打造以滨水公共服务带为主要载体，精品项目带动的旅游度假产业体系（——旅

游提升）