房地产十强.碧桂园介绍(20110308)

目前，华碧社区入住人口约3万人， 目前，华碧社区入住人口约3万人，社区业主社团活跃
碧桂园常住项目
2002年：碧桂园凤凰城发动别墅革命 年
碧桂园常住项目
2002年：碧桂园凤凰城发动别墅革命 2002年
碧桂园 大盘模式的 代表之作
凤凰城开盘前 定价原则
凤凰城 至今已有4 至今已有4万多业主 对区域经济发展 在凤凰城 的影响 享受美好生活
• 2010年广东扶贫济困日，碧桂园及创始人承诺分四年捐赠 2亿元用于广东各类扶贫济困慈善项目，其中5000万元定 向帮扶清远 • 从2007年起，碧桂园对马边、甘洛两县帮扶，每年投入资 金5000万元，4年共2亿元
• 创始人先后设立“仲明助学基金”、创办纯慈善国华纪念中学，参与 创始人先后设立“仲明助学基金” 创办纯慈善国华纪念中学， 第一代大学生助学金计划” “第一代大学生助学金计划”；
碧桂园常住项目
1992年 1992年： 顺德碧桂园“地产+学校” 顺德碧桂园“地产+学校” “地产+会所+学校+酒店+度假……” 地产+会所+学校+酒店+度假
碧桂园常住项目
1992年 1992年： 顺德碧桂园“地产+学校” 顺德碧桂园“地产+学校” “地产+会所+学校+酒店+度假……” 地产+会所+学校+酒店+度假
碧桂园
2010年碧桂园实现合同销售 年碧桂园实现合同销售 额329亿元，实现合同销售 亿元， 亿元 面积600万平方米，位居全 万平方米， 面积 万平方米 国十强。 国十强。
在全国拥有超80个地产项 在全国拥有超80个地产项 80 遍布广东、广西、 目，遍布广东、广西、安 江苏、湖南、湖北、 徽、江苏、湖南、湖北、 重庆、辽宁、黑龙江、 重庆、辽宁、黑龙江、内 蒙古等区域。 蒙古等区域。
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创造性地在社区内引入高尚会所
创新性引入教育地产概念
1997年 逆市成功开拓香港市场， 1997年，逆市成功开拓香港市场，在港设立首个区域 展销中心
2001年 首个挂牌四星级酒店 2001年，首个挂牌四星级酒店——碧桂园度假村开业 碧桂园度假村开业
碧桂园常住项目
2000年：华南碧桂园引领华南板块大盘时代 年
楼盘推出前， 楼盘推出前，主题 公园、高尔夫球场、 公园、高尔夫球场、 五星级酒店、 五星级酒店、商业街等 已落成并开业迎客
国庆黄金周7 国庆黄金周7天 800多套别墅 多套别墅、 800多套别墅、洋房 迅即售罄
碧桂园度假项目
2009年：首个跨省度假项目——碧桂园如山湖城诞生 年 首个跨省度假项目 碧桂园如山湖城诞生
全国第一个 社区高尚会所
五星级凤凰酒店连锁集团发展历程
碧桂园第一个社区四星级酒店——顺德碧桂园度假村 碧桂园第一个社区四星级酒店 顺德碧桂园度假村
Байду номын сангаас
五星级凤凰酒店连锁集团发展历程
碧桂园第一个五星级酒店——广州凤凰城酒店 碧桂园第一个五星级酒店 广州凤凰城酒店
五星级凤凰酒店连锁集团发展历程
碧桂园第一个高尔夫度假五星级酒店——清远碧桂园假日半岛酒店 清远碧桂园假日半岛酒店 碧桂园第一个高尔夫度假五星级酒店
超级度假之城缔造者 • 十余年来，碧桂园一直潜心经营一套与众不 同的发展模式：远离拥挤喧嚣的城市核心， 选择山水资源丰富、交通便利的区域设立项 目，建造丰富齐全的美墅、洋房产品线，提 供完善周至的配套、服务，倡导全新的都市 自然生活。
碧桂园度假项目
2005年：碧桂园•假日半岛（广州）创新度假理念 年 碧桂园 假日半岛 广州） 假日半岛（
国华纪念中学 仲明助学基金
创始人2007年捐资超亿元在清华大学、北京大学、中山大学、暨南大学 年捐资超亿元在清华大学、 • 创始人 年捐资超亿元在清华大学 北京大学、中山大学、 设立“国华奖教基金” 设立“国华奖教基金” 创始人积极参与国务院扶贫办“雨露计划” • 创始人积极参与国务院扶贫办“雨露计划”，创办全免费国良职业培训 学校； 学校；
国华杰出学者奖签字仪式
国良职业培训学校开学典礼
• 碧桂园亦先后出资数亿元支援灾区、教育、医疗及落后地区城市建设等事业。 • 2008年2月，碧桂园设立“员工扶助基金”，用以帮助因重病或意外灾难等原因 造成经济特别困难的员工。截至2010年11月15日，已募捐善款约745万元，共发放善 款约190万元，受助人共105人。
在发展壮大的过程中， 在发展壮大的过程中，碧桂园的产品也不断随着市场的变 化而演化。 化而演化。
未来， 未来，碧桂园仍将根据市场的变化不断研发出物超所值的 高性价比产品。 高性价比产品。
碧桂园倡导感恩传递、 碧桂园倡导感恩传递、授人以渔的慈善理念
碧桂园倡导和谐的生活理念，致力于“帮助更多人脱离贫困、 让更多人过上美好生活”。 历年来，碧桂园及董事局主席杨国强先生、执行董事杨惠妍女 士累计捐赠慈善机构、特困山区学校人民币超13亿元。
五星级凤凰酒店连锁集团发展历程
碧桂园第一个省外拓展酒店——长沙碧桂园凤凰酒店 长沙碧桂园凤凰酒店 碧桂园第一个省外拓展酒店
五星级凤凰酒店连锁集团发展历程
碧桂园第一个温泉度假酒店——碧桂园温泉城凤凰温泉酒店 碧桂园温泉城凤凰温泉酒店 碧桂园第一个温泉度假酒店
五星级凤凰酒店连锁集团发展历程
碧桂园第一个由国际酒店品牌管理的酒店——芜湖碧桂园玛丽蒂 芜湖碧桂园玛丽蒂 碧桂园第一个由国际酒店品牌管理的酒店 姆酒店
碧桂园度假项目
2005年 碧桂园 假日半岛 广州） 假日半岛（ 2005年：碧桂园•假日半岛（广州）创新度假理念
首创4+3 首创4+3 度假式 新生活方式
原计划于2004年开盘， 原计划于2004年开盘， 2004年开盘 后决定形成成熟的 度假氛围再启动销售
以“平过自己起屋”的 平过自己起屋” 旗号， 旗号，全现楼发售
碧桂园市场拓展历程
2009年 首个跨省度假项目 2009年：首个跨省度假项目——碧桂园如山湖城诞生 碧桂园如山湖城诞生
碧桂园 首个跨省 度假项目
引发南京人 对项目度假 理念的关注
针对目标 客户进行 体验式营销
引近万 南京人热捧 4＋3生活理念
全国热议 企业 “像买白菜一 样买别墅” 样买别墅” 理念
拥有逾25万业主。 拥有逾25万业主。 25万业主
中国驰名商标企业——碧桂园
• • • • • • 蝉联2009年、2010年最受公务员喜爱地产品牌 旗下项目荣获2010年中国土木工程詹天佑奖优秀小区环境奖 2007－2010连续四年入选中国蓝筹地产企业 2006－2010中国房地产百优 2007年度中国企业集团纳税五百强 全国住户满意度示范社区
Thank you
碧桂园企业概况 2011.03
国内地产十强 2007年 2007年 在香港联交所主板上市。 在香港联交所主板上市。
以房地产为主营业务， 以房地产为主营业务，涵盖建 装修、物业发展、 筑、装修、物业发展、物业管 酒店开发及管理等行业。 理、酒店开发及管理等行业。
拥有十九年 房地产开发经验。 房地产开发经验。
·碧桂园五星级凤凰酒店连锁集团已经发展成为国内本土综合实力最 强的五星级酒店集团。 ·2011年1月，韶关碧桂园凤凰酒店、碧桂园滨湖城凤凰酒店、池州碧 桂园凤凰酒店盛大试业。 · ·截至目前，碧桂园旗下已有4间五星级酒店、16间五星级标准酒店开 4 16 业或试业，已经成为国内本土综合实力最强的五星级酒店连锁集团。 ·目前，碧桂园酒店正在寻求与国际酒店品牌的合作，以进一步提升 酒店服务，酒店板块是碧桂园的优势资产。
每个人都想拥有的海滨度假屋
碧桂园五星级凤凰酒店连锁集团及发展历程
五星级凤凰酒店连锁集团发展历程
碧桂园社区酒店发展雏形——星级会所 星级会所 碧桂园社区酒店发展雏形
1994年 1994年，顺德碧桂 园创造性在社区内 建设星级会所， 建设星级会所，引 发市场轰动
聘请当时五星级白天 鹅宾馆高级管理人员 担任会所总经理
碧桂园常住项目
2000年 2000年：华南碧桂园引领华南板块大盘时代
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作为首家房地产开发商进驻华南板块
应对市场挑战，进行产品改革，“翠云峰”开盘成功 应对市场挑战，进行产品改革， 翠云峰”
华碧曾引发业界对于碧桂园大盘复制的非议，然而时间 华碧曾引发业界对于碧桂园大盘复制的非议， 再次证明碧桂园的前瞻性。 再次证明碧桂园的前瞻性。
碧桂园重点项目介绍
一、碧桂园常住项目
二、碧桂园度假项目
碧桂园倡导全新社区发展模式和生活方式
• 多数项目精心选址于二、三、四线城市的中心区，及一线城市拥有丰 富自然资源和能够快速接驳交通路网的潜力发展区 • 大多项目建造五星级标准酒店、大型商业广场、学校、交通中心等城 市级配套设施 • 部分项目还建造公众性城市广场、市政道路、水厂等市政设施 • 提供大量物超所值的多元化住宅产品 • 引入国家一级资质物业服务，使项目快速发展为大规模高品质社区 • 碧桂园坚持合理定价，契合政策发展，受到刚性置业需求的追捧。
亚组委： 亚组委：希望粤派开发商能承担起更多的责任
致力于将亚运城 建设成为高品质社区
占股20%， 占股20%，作为广东企 20% 业，为亚运建设不遗 余力. 余力.
碧桂园市场拓展历程
2011年：南京三盘齐发，未来十年，影响南京 2011年 南京三盘齐发，未来十年，
碧桂园·凤凰城：南京东郊， 碧桂园 凤凰城：南京东郊，豪宅原来不贵 凤凰城 碧桂园·欧洲城： 碧桂园 欧洲城：老百姓买得起的豪宅 欧洲城 碧桂园·城市花园 碧桂园 城市花园
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温泉城意向客户构成比例中温州客占10%，广东客占20%，其他主要为武汉客 户
碧桂园度假项目
2011年全球期待碧桂园 十里银滩 年全球期待碧桂园·十里银滩 ——港深都会圈，国际滨海城 港深都会圈， 港深都会圈
碧桂园常住项目
碧桂园首个高品质滨海度假品质大城
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城市级配套 世界级滨海度假城
国际都会圈，三小时畅达全国 国际都会圈，
开盘3个月销 售超千套， 售超千套 ， 销 售额超10 10亿 售额超10亿
碧桂园度假项目
2010年：华中地区首席度假之城——碧桂园温泉城诞生 年 华中地区首席度假之城 碧桂园温泉城诞生
• 碧桂园 温泉城（咸宁） 碧桂园·温泉城 温泉城
• ——武汉投资、度假首选， ——武汉投资、度假首选，可能是国内生态资源最集中的度假王国 武汉投资 • 2009年11月1日，咸宁第一家五星级标准酒店、华中第一家森林绿荫阳光酒店、 华中第一巴厘岛风情坡地温泉：碧桂园温泉城五星级标准凤凰温泉酒店隆重 开业
跨越性新 探索， 探索，为中国 房地产业的发展 赋予了更为 丰富的内涵
自开盘以来 “白领也可以住别墅” 白领也可以住别墅” 白领也可以住别墅 持续热销 ； 引发销售风潮 引入大型商业品牌
碧桂园市场拓展历程
2010年 ： 联合富力、 雅居乐、中信、 世茂等发展商发 2010年 联合富力 、 雅居乐 、 中信 、 展广州亚运城项目