房屋遗产税如何计算

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房屋遗产税的计算公式为：应征遗产税税额一应征税遗产净额x适用税率--速算扣除数。

遗产税的免征额及允许扣除项目的金额标准，由国务院根据社会经济发展变化情况适时进行调整。

遗产税依照《遗产税五级超额累进税率表》计算征收。

房屋遗产税如何计算
1、对于公证继承，按照我国继承法规定，如果房屋所有权人已经不在了，由第1顺序继承人（配偶、子女、父母）继承，办理房屋的继承公证；
2、对于公证的，缴纳公证费用2％，房屋的额法定继承人都带着身份证明、户口本、房权证、死亡证明到公证处来办理房产继承公证；公证部门的工作人员在受理后按照规定对当事人所提供的材料进行核实调查，对法定继承人来逐一问讯笔录，记录在案，委托评估公司来
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3、其实房权变更，继承人要带着身份证明、房屋房权证和公证书到房管部门来申请继承的变更申请，房管部门工作人员要受理、审批、出证；手续费每平方1元，登记费80元，领取房权证；
4、对外售房过户，和买方一起准备好要过户材料，按程序来测绘、评估，缴纳税费；
5、要缴纳个税及其他税，在税务部门的契税窗口，申请缴纳契税，契税按评估额1％－3％缴纳，买方缴纳；在税务部门的营业税窗口，申请缴纳（或减免）营业税，按5．6％缴纳（减免），卖方缴纳；在税务部门的营业税窗口，申请缴纳个人所得税，所得税按全额20％缴纳，卖方缴纳；国家按全额20％征收的个人所得税，就是所说的房屋遗产税；
6、对房管部门缴费，到房管部门受理窗口申请房权证交易过户，房管部门工作人员受理、审批、出证，缴纳交易费、登记费（工本费）、工本印花税5元，领取房权证。

以上就是小编为大家介绍的房屋遗产税的相关内容，希望能帮助到大家。

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