办公楼物业管理服务合同

写字楼物业管理服务协议5篇

写字楼物业管理服务协议5篇篇1甲方（业主）：_________________________乙方（物业管理公司）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就写字楼物业管理服务事宜达成如下协议：一、协议范围1.本协议规定乙方对甲方所拥有的写字楼提供的物业管理服务内容、标准、权利与义务等。

2.写字楼地址：_________________________。

二、服务内容1.综合管理服务：乙方负责写字楼的日常综合管理，包括但不限于客户服务、公共秩序维护等。

2.公共设施管理：乙方负责写字楼的公共设施设备（如电梯、空调系统、给排水设备、照明设施等）的维护与管理。

3.公共设施保洁服务：乙方负责写字楼的公共区域清洁、卫生工作。

4.绿化服务：乙方负责写字楼的绿化布置及养护工作。

5.安保服务：乙方提供安全保卫服务，包括但不限于门卫管理、监控设备维护等。

6.停车场管理：乙方负责写字楼的停车场管理与服务工作。

7.其他服务：_________________________。

三、服务质量标准1.乙方提供的服务应满足国家及地方相关标准，确保服务质量。

2.乙方应制定并执行严格的服务质量标准，确保服务质量持续改进。

四、服务费用及支付方式1.甲方应按照约定的标准支付物业管理服务费。

具体费用包括：_________________________。

2.支付方式：_________________________。

3.支付时间：_________________________。

五、协议期限及终止方式1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.协议到期前，双方可协商续签或终止协议。

如需终止协议，应提前______个月书面通知对方。

3.协议终止后，乙方应在合理期限内完成交接工作并撤离写字楼。

六、违约责任1.甲乙双方如一方未履行协议约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

企业办公楼物业服务合同6篇

企业办公楼物业服务合同6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1企业办公楼物业服务合同一、甲方：（公司名称）法定代表人：（姓名）注册地址：（地址）联系电话：（电话）二、乙方：（物业公司名称）法定代表人：（姓名）注册地址：（地址）联系电话：（电话）三、鉴于：1. 甲方拥有位于（地址）的办公楼，希望委托乙方作为物业管理服务的承包方，负责对该办公楼的日常物业管理工作；2. 乙方具有从事物业管理服务的资质和经验，能够按照甲方的要求，提供优质的管理服务。

为明确双方权利义务，特订立本合同。

第一条服务内容1.1 乙方应根据本合同的约定，为甲方提供以下物业管理服务：（1）清洁卫生服务：包括办公楼的日常卫生清洁、楼道和公共区域的保洁等；（2）安全保卫服务：包括办公楼的安全巡查、门禁管理、消防设备检查等；（3）设备维护服务：包括办公楼内设备的定期维护和维修等；（4）绿化养护服务：包括办公楼周边绿化带和花坛的养护、绿化景观的设计等。

1.2 乙方应按照甲方的要求，提供其他相关的物业管理服务，并保证服务质量。

第二条服务费用2.1 甲方应按照本合同约定的服务内容和服务标准，支付相应的服务费用给乙方。

2.2 服务费用的支付周期为每月一次，具体金额和支付方式由双方协商确定。

2.3 如因特殊原因需要增加或减少服务内容，双方应重新商定服务费用，并签订补充协议。

第三条服务期限3.1 本合同自双方签署之日起生效，服务期限为（年/月/日）至（年/月/日）。

3.2 服务期限届满前，双方如无异议，可以协商续签。

第四条服务标准4.1 乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供符合甲方要求的物业管理服务。

4.2 乙方应设立服务监督电话，并保证24小时有人接听，并及时处理甲方提出的投诉和意见。

4.3 乙方不得私自委托第三方提供服务，如需外包，需征得甲方同意并签订相应协议。

第五条违约责任5.1 在合同履行过程中，如因一方原因造成合同约定的违约行为，应承担相应的违约责任。

办公楼物业合同范本8篇

办公楼物业合同范本8篇篇1甲方（业主）：__________________乙方（物业管理公司）：______________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就乙方提供物业管理服务给甲方的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业为甲方所有的办公楼，位于__________________，建筑面积为______平方米。

物业的具体范围包括办公楼的公共区域、公共设施设备、停车场及其他甲方委托乙方管理的区域。

二、服务内容1. 乙方提供的服务内容包括但不限于：物业管理、设备维护、保安服务、清洁服务、绿化服务、客户服务等。

2. 乙方应按照国家法律法规和本合同约定，尽职尽责地履行物业管理职责，确保物业的正常运行和使用。

三、服务期限本合同的服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

合同期满前，双方可协商续签。

四、服务费用1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。

物业管理费用根据物业的实际情况和乙方提供的服务内容而定。

2. 甲方应按时支付物业管理费用，如有逾期，应按照约定支付滞纳金。

五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务，并监督乙方的服务质量。

2. 乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，并接受甲方的监督。

乙方有权按照约定收取物业管理费用。

3. 甲乙双方应共同协作，共同维护物业的正常运行和使用。

对于物业的维修、更新等事项，甲乙双方应及时沟通并协商处理。

六、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权在甲方未支付费用的情况下暂停部分或全部服务。

2. 若乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权要求乙方赔偿因违约造成的损失。

七、其他事项1. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

写字楼物业管理服务协议4篇

写字楼物业管理服务协议4篇篇1写字楼物业管理服务协议一、甲方为写字楼的业主或委托代理人，乙方为写字楼物业管理服务公司，双方本着互利互惠、诚实信用的原则，经双方友好协商，就写字楼物业管理服务事宜达成如下协议：二、物业管理服务内容：1.保安服务：提供24小时保安巡逻、门卫门禁、监控设备维护等服务，确保写字楼内部安全。

2.环境卫生管理：定期清洁写字楼的公共区域，包括楼道、大厅、电梯等，保持写字楼整洁干净。

3.设备设施维护：对写字楼内部的设备设施进行巡检、维护和保养，保证设施设备正常运行。

4.绿化保洁管理：负责写字楼周边环境绿化和保洁工作，保持写字楼周围环境整洁优美。

5.其他指定服务：根据业主要求提供其他特定的物业管理服务。

三、物业管理服务费用：1.物业管理服务费由甲方按照约定的比例或固定金额支付给乙方，支付周期为每月/季度/年度。

2.物业管理服务费包括人工费、设备设施维护费、清洁用品费、外部服务费等，具体费用以双方签订的物业管理服务合同为准。

3.如甲方需增加或调整部分物业管理服务内容，双方应重新协商确定费用。

四、责任和义务：1.乙方承诺对写字楼物业管理服务负责，保证服务质量和服务效率。

2.甲方应按时足额支付物业管理服务费用，并提供必要支持和协助。

3.双方应保持良好的合作关系，及时沟通协调解决出现的问题。

五、协议终止：1.物业管理服务协议自双方签署之日起生效，协议期限为一年。

2.协议期满前，双方需提前一个月书面通知对方是否继续合作，如无书面通知，默认继续合作。

3.如任何一方违反协议约定，经过协商无法解决纠纷，任何一方均有权提前终止协议。

六、协议变更：1.协议变更需经双方协商一致，并经双方签署书面协议。

变更协议具有同等效力。

2.协议变更应及时通知业主，保证业主的知情权和选择权。

七、争议解决：协议履行过程中出现的任何争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的仲裁机构处理。

八、附则：1.本协议一式两份，双方各执一份有效。

办公大楼物业管理委托合同范本7篇

办公大楼物业管理委托合同范本7篇篇1甲方（委托方）：__________________乙方（受托方）：__________________根据有关法律、法规和政策，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对办公大楼进行物业管理事宜，达成如下协议：一、物业基本情况物业名称：________________办公大楼物业地址：__________________________物业类型：__________________________物业面积：__________________________（具体面积以实际测量为准）二、委托管理事项1. 房屋共用部位的维护和管理。

2. 公共设施、设备的维护和管理。

3. 公共区域的环境卫生、绿化管理。

4. 秩序维护。

5. 消防管理。

6. 车辆管理。

7. 物业档案及业主档案的管理。

8. 其他委托事项：__________________。

三、委托管理期限委托管理期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。

四、物业服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：根据物业类型和服务的具体内容，双方约定物业服务费用为每月______元人民币（￥______元）。

2. 支付方式：甲方应于每月的______日前将物业服务费用支付至乙方指定账户。

3. 如甲方逾期支付物业服务费用，每逾期一日，需按应支付金额的千分之______向乙方支付违约金。

五、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 保证物业的正常使用和安全，并承担物业的维修费用（除因乙方管理不善造成的问题外）。

2. 对乙方的管理实施监督检查。

3. 甲方应按照本合同约定支付物业服务费用。

如需变更或终止合同，应书面通知乙方。

若因甲方原因导致合同终止，甲方应承担相应违约责任。

4. 甲方应配合乙方做好物业服务工作，共同营造良好的物业环境。

（二）乙方权利义务：篇2甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的原则下，甲乙双方就甲方办公大楼的物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况本合同所涉及的物业位于____________________，办公大楼建筑面积为______平方米。

写字楼物业管理合同的范本6篇

写字楼物业管理合同的范本6篇篇1写字楼物业管理合同范本甲方（物业管理公司）：_________________________乙方（写字楼业主）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》和《物业管理条例》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方拥有的位于_______写字楼的物业管理事宜达成以下协议：一、管理范围1.1 甲方承诺在管理期限内，全面负责乙方位于_______写字楼的物业管理工作，包括但不限于房屋保洁、安全巡查、设施设备维护、绿化养护等服务。

1.2 甲方有权对写字楼内的员工和客户进行管理，要求其遵守规章制度，保持写字楼环境的整洁和秩序。

二、服务内容2.1 日常保洁：保持写字楼内外环境的清洁，定期清理公共区域的杂物，保证写字楼整体卫生。

2.2 安全巡查：定期巡查写字楼的安全隐患，保障写字楼业主和员工的人身、财产安全。

2.3 设施设备维护：定期检查写字楼设施设备的运行状况，及时维修或更换损坏的设备，确保设施设备的正常使用。

2.4 绿化养护：负责写字楼内外绿化带的维护管理，包括植树、修剪、浇水等工作，使写字楼环境更加优美。

三、管理费用及支付方式3.1 乙方应按照约定支付管理费用，具体数额为_____________元/月，支付方式为每月一次，截止日期为每月的______日。

3.2 若管理费用逾期未支付，甲方有权暂停提供服务，并要求乙方支付滞纳金，具体数额按照每日______元计算。

四、协议期限4.1 本合同自双方签字生效之日起生效，有效期为______年。

在协议期满前，协议双方如有变更或终止合同的意向，需提前______日书面通知对方。

五、违约和解决方式5.1 任何一方未按约定履行合同的，构成违约，违约方应承担相应的法律责任。

5.2 在合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可提请有关部门或仲裁机构进行调解。

办公大楼物业合同3篇

办公大楼物业合同3篇篇1办公大楼物业合同一、甲方为物业管理公司，乙方为办公大楼的业主（以下简称为“业主”）。

甲乙双方经友好协商，就乙方所拥有的办公大楼的管理服务达成如下合同，共同遵守以下条款：二、物业服务内容：1. 乙方授权甲方依照本合同的规定管理和维护该办公大楼的公共区域和设施。

2. 甲方负责对办公大楼的每一层公共走廊、电梯等进行保洁、照明、安全巡查以及维修保养等工作。

3. 甲方将负责对办公大楼的大门、门禁系统、监控设备等进行维护和保养。

4. 甲方必须确保在办公大楼内的消防设备、排水系统、照明设备、空调设备等均正常运作，并定期维护。

5. 乙方若有其他特殊需求或要求，应提前通知甲方并达成书面协议，甲方方可提供相关服务。

三、服务时间及要求：1. 甲方的服务时间为每周七天，每天24小时。

如有突发事件发生，甲方需立即出现现场处理。

2. 甲方应每月向乙方提交服务报告，报告中应包含对办公大楼公共区域及设施的维护情况和存在的问题。

3. 乙方有权对甲方的服务质量进行检查，如发现服务存在问题，乙方有权要求甲方立即进行整改。

4. 乙方需要提前通知甲方有关管理服务的需求和规定，方便甲方安排工作。

四、费用及支付方式：1. 由于不同地区的物业管理费用有所不同，此处费用双方另行商议，双方应达成一致意见后签署书面协议。

2. 乙方应于每月月初将物业管理费用支付给甲方，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

3. 甲方应准确记录各项费用的收支，乙方有权要求检查相关财务记录。

五、违约责任：1. 任何一方如未按照本合同的规定履行义务，应承担违约责任。

2. 若甲方因自身原因无法继续提供物业管理服务，甲方应提前通知乙方并进行安排，保证办公大楼的管理服务不受影响。

3. 乙方如未按时支付物业管理费用或擅自终止合同，应承担违约责任。

六、合同变更：1. 乙方如需更改合同内容，应提前通知甲方并经双方协商一致后，签署书面协议。

2. 如因不可抗力因素导致协议无法继续执行，双方应尽快协商解决方案。

机关办公楼物业管理委托合同范本5篇

机关办公楼物业管理委托合同范本5篇篇1甲方（委托方）：__________（政府机关名称）乙方（受托方）：__________（物业管理公司名称）根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方机关办公楼的物业管理服务事宜达成如下协议：一、物业基本情况本合同涉及的物业为甲方机关办公楼，位于__________（地址），建筑面积为______平方米，具体范围包括办公区域、公共区域、设备设施等。

二、委托管理事项1. 物业管理服务：乙方应对甲方机关办公楼的共用部位、公共设施和设备等进行日常维护和保养，确保正常运行。

2. 安全保卫服务：乙方应制定并执行安全管理制度，加强办公楼的保安、消防等安全防范工作。

3. 清洁卫生服务：乙方应负责甲方机关办公楼的公共区域的清洁卫生，保持环境整洁。

4. 绿化服务：乙方应根据甲方要求，负责办公楼的绿化管理，美化环境。

5. 其他服务：如甲方需要，乙方应提供其他与物业管理相关的服务。

三、委托管理期限本合同委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、服务费用及支付方式1. 乙方提供物业管理服务的费用标准：按照______元/平方米·年的标准收取。

2. 支付方式：甲方应按照年度支付物业管理费用，每年______月______日前完成支付。

五、双方权利义务1. 甲方的权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业管理服务。

（2）甲方有义务按照约定支付物业管理费用。

（3）甲方应尊重乙方的工作，不得提出不合理的要求。

2. 乙方的权利义务：（1）乙方有权按照本合同约定收取物业管理费用。

（2）乙方应全面履行本合同约定，提供高质量的物业管理服务。

（3）乙方应积极配合甲方的合理要求，共同维护机关办公楼的正常秩序。

六、服务质量及标准乙方应按照国家的有关规定和本合同的约定，提供符合标准的物业管理服务，确保服务质量。

物业服务协议(写字楼)6篇

物业服务协议(写字楼)6篇篇1物业服务协议甲方（委托方）：XXX公司地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX乙方（受托方）：XXX物业管理有限公司地址：XXXXXX法定代表人：XXXXXX根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方对位于XXXXXX的写字楼提供物业服务的相关事宜，达成如下协议：一、服务内容与范围1. 乙方为甲方提供写字楼的日常物业管理服务，包括但不限于物业共用部位和共用设施设备的维修、养护、运行和管理，处理物业维修质量投诉，组织实施物业管理服务年度计划和小区物业维修、更新、改造方案等。

2. 乙方负责写字楼内的公共区域清洁卫生，包括但不限于公共楼道、走廊、门窗、玻璃、墙面等，确保环境整洁有序。

3. 乙方协助甲方进行写字楼的日常安全管理，包括但不限于防火、防盗、防汛等措施，确保写字楼的公共安全。

4. 乙方负责写字楼内公共设备的运行和维护，包括但不限于电梯、空调、照明设备等，确保其正常运行。

5. 乙方协助甲方进行写字楼的能源管理，推广节能措施，降低能源消耗。

6. 乙方负责写字楼的物业管理资料管理，建立完善的物业管理档案。

7. 乙方提供其他与物业管理相关的服务，如物业管理咨询、物业管理培训等。

二、服务期限与时间本协议自签订之日起生效，有效期为XXXX年，具体时间为XXXX 年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

服务时间：周一至周五，上午8:00至下午5:00（节假日除外）。

三、服务费用与支付方式1. 甲方应按照本协议约定向乙方支付物业服务费用。

具体费用标准为：XXXX元/月。

2. 物业服务费用支付方式：甲方应于每月XX日前将当月物业服务费用支付至乙方指定账户。

3. 甲方逾期支付物业服务费用的，应按照应付未付金额的XX%向乙方支付违约金。

四、双方权利与义务1. 甲方应确保乙方在提供物业服务过程中的合法权利和利益得到保障。

2. 甲方应协助乙方进行物业管理的日常工作和协调相关事宜。

写字楼物业管理服务协议6篇

写字楼物业管理服务协议6篇篇1甲方（业主）：____________________身份证号码（营业执照号码）：_________________________联系方式：_____________________乙方（物业管理公司）：_______________________法定代表人：_____________________营业执照号码：_______________________联系方式：______________________鉴于甲方系本写字楼之业主，并希望委托乙方为其提供物业管理服务，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、协议范围及内容1. 乙方将为甲方提供写字楼物业管理服务，包括但不限于以下内容：安全管理、环境卫生、绿化维护、公共设施设备维护及运行管理、客户服务等。

2. 乙方需确保本写字楼的正常运营秩序，维护业主及物业使用人的合法权益。

二、服务期限本协议自签订之日起生效，有效期为______年。

协议期满后，经双方协商一致，可续签本协议。

三、服务费用及支付方式1. 甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理服务费。

具体费用标准按照写字楼的建筑面积计算，每月每平方米______元。

2. 甲方应于每月的第一个工作日向乙方支付当月的物业管理服务费。

3. 若甲方逾期支付物业管理服务费，应按日向乙方支付逾期违约金，违约金的标准为应付款项的______%。

四、甲方的权利与义务1. 甲方有权享受乙方提供的物业管理服务。

2. 甲方应遵守本写字楼的各项管理规定，尊重并维护乙方的物业管理权。

3. 甲方应按时支付物业管理服务费及其他相关费用。

4. 甲方应合理使用公共设施及场地，不得擅自占用、损坏。

五、乙方的权利与义务1. 乙方有权按照本协议约定收取物业管理服务费。

2. 乙方应全面履行本协议约定的物业管理服务内容。

3. 乙方应遵守国家的法律法规，按照相关规定及本写字楼的实际情况制定物业管理规定并予以执行。

办公大楼物业合同6篇

办公大楼物业合同6篇篇1甲方（业主）：____________________乙方（物业管理公司）：_______________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方办公大楼的物业管理服务事宜达成如下协议：一、物业基本情况本物业位于____________________，建筑总面积______平方米。

具体包含但不限于办公楼、公共区域、设施设备等。

二、服务内容乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：1. 综合管理服务：制定物业管理方案，提供客户服务，处理物业使用中的日常事务等。

2. 公共设施管理：负责公共区域的清洁、绿化、照明、通风等。

3. 设施设备维护：对物业内的设施设备进行日常维护和检修。

4. 安全保卫服务：提供安全监控，执行出入管理，防范和处理安全隐患等。

5. 停车场管理：提供停车场的规划、使用管理、维护等。

三、服务期限本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、服务费用1. 物业费标准：按照物业建筑总面积计算，每平方米每月______元人民币。

2. 支付方式：甲方应于每月初支付当月的物业费。

3. 乙方应在每月末向甲方提供详细的费用清单和发票。

五、双方权利义务1. 甲方有权享受乙方提供的物业管理服务，并按照约定支付服务费用。

甲方应尊重和支持乙方的物业管理，积极配合乙方的工作。

2. 乙方应按照本合同约定提供物业管理服务，有权按照约定收取服务费用。

乙方应尽职尽责，提供良好的物业管理服务。

3. 双方都有义务保护物业及其设施设备的完好，防止损坏和损失。

任何一方不得擅自改变物业的结构和功能。

如有需要，应经双方协商一致后进行。

六、违约责任1. 如甲方未按约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方按日向乙方支付逾期付款违约金。

2. 如乙方提供的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

办公大楼物业服务合同4篇

办公大楼物业服务合同4篇篇1办公大楼物业服务合同甲方：办公大楼物业管理公司乙方：办公大楼租户为了明确办公大楼物业管理公司与办公大楼租户之间的权利义务关系，保障双方的合法权益，特订立本合同。

第一条服务内容1.1 物业管理公司应当依法对办公大楼的设施设备、公共区域、环境卫生、保安服务等进行维护管理，保障办公大楼租户的正常办公秩序。

1.2 物业管理公司应根据办公大楼的实际情况提供相关服务，确保办公大楼内部的安全、卫生和环境的良好。

1.3 物业管理公司应当及时处理办公大楼租户提出的物业投诉、建议等问题，并协助租户解决相关纠纷。

第二条服务标准2.1 物业管理公司应当按照相关法律法规和合同约定提供优质、高效的服务，保障办公大楼租户的合法权益。

2.2 物业管理公司应当严格执行办公大楼相关规章制度，保证办公大楼的正常秩序。

2.3 物业管理公司应当加强对员工的培训和管理，保证工作人员的素质和服务能力。

第三条服务费用3.1 乙方应当按照约定的服务费用标准及时足额支付物业管理费。

3.2 物业管理公司应当按照法律法规和合同约定，对办公大楼租户收取合理的服务费用。

3.3 物业管理公司应当依法纳税，并按照相关规定开具发票。

第四条违约责任4.1 若丙方未按照本合同的约定履行义务，物业管理公司有权终止合同并追究丙方的法律责任。

4.2 若乙方未按照本合同的约定履行义务，物业管理公司有权要求乙方支付违约金，并保留追究乙方法律责任的权利。

第五条其他事项5.1 本合同自双方签署之日起生效，至合同期满止。

5.2 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（办公大楼物业管理公司）：______________乙方（办公大楼租户）：______________日期：______________以上是办公大楼物业服务合同的内容，希望各方能够遵守合同约定，共同维护好办公大楼的正常秩序和良好环境。

篇2办公大楼物业服务合同合同编号：xxxxxx甲方（委托方）：xxxx公司乙方（服务方）：xxxx物业管理有限公司甲乙双方为了明确办公大楼物业管理服务的责任及权利，根据自愿平等的原则，经协商一致，订立本合同，共同遵守。

政府办公楼物业服务合同模板5篇

政府办公楼物业服务合同模板5篇篇1甲方（业主）：_________乙方（物业服务公司）：_________根据有关法律、法规，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲乙双方就甲方选用乙方对其办公楼提供物业服务事宜，订立本合同。

一、物业基本情况1. 物业类型：_________（如：办公大楼、商业综合体的具体描述）。

2. 物业地址：_________（物业的具体地址）。

3. 物业面积：_________（物业的总建筑面积）。

4. 物业设施：_________（物业的主要设施，如电梯、空调系统、消防设施等）。

1. 物业服务公司应对办公楼提供以下服务：（1）综合管理服务；（2）清洁卫生服务；（3）绿化养护服务；（4）秩序维护服务；（5）物业管理及工程维修服务。

2. 具体服务内容应包括但不限于以下几个方面：（1）综合管理服务：物业管理方案制定，管理人员培训，物业管理档案建立等。

（2）清洁卫生服务：办公楼内外清洁，垃圾处理，清洁卫生设备维护等。

（3）绿化养护服务：花草树木养护，绿化设施维护等。

（4）秩序维护服务：安全监控，保安值班，车辆管理，秩序维护设备维护等。

（5）物业管理及工程维修服务：物业管理咨询，工程维修服务，设备设施维护等。

本合同的服务期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

四、服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：根据物业面积和具体服务内容，双方协商确定物业服务费用为每平方米_____元，总计_____元。

2. 支付方式：甲方应按季度向乙方支付物业服务费用，具体支付时间为每个季度的第一个月的_____日。

支付方式可为_____（如银行转账、支票等）。

3. 乙方在收到款项后，应向甲方提供正式的发票。

五、双方权利义务1. 甲方权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。

（2）甲方应按时向乙方支付物业服务费用。

（3）甲方应配合乙方进行物业管理，遵守乙方制定的物业管理规定。

办公大楼的物业管理委托合同范文8篇

办公大楼的物业管理委托合同范文8篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________根据有关法律法规，为确保办公大楼的物业管理质量，保障业主及物业使用人的合法权益，甲、乙双方经友好协商，就甲方委托乙方对甲方办公大楼进行物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况本协议所涉及的物业为甲方所拥有的办公大楼，位于____________________。

物业类型：办公大楼，建筑面积：____________平方米。

二、委托事项甲方将办公大楼的物业管理事项委托给乙方，包括但不限于以下事项：1. 公共设施管理：负责办公大楼的公共设施设备（如电梯、空调系统、照明、给排水等）的维护、保养及运行管理。

2. 绿化保洁：负责办公大楼的公共区域绿化及保洁工作。

3. 安全保卫：负责办公大楼的安全监控、消防管理及人员进出管理。

4. 停车场管理：负责办公大楼停车场的经营管理。

5. 其他物业管理相关事项。

三、委托期限委托管理期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、服务费用及支付方式1. 乙方提供物业管理服务后，甲方应支付物业管理费用。

费用标准按照每月每平方米建筑面积________元计算，合计为每月______元。

2. 甲方应按季度向乙方支付物业管理费用，于每季度第一个月的______日前支付。

3. 如遇国家调整物业管理费用标准，甲乙双方应按照调整后的标准协商调整物业管理费用。

五、双方权利义务（一）甲方权利义务：1. 甲方有权对乙方的物业管理服务提出合理建议和意见。

2. 甲方应尊重和支持乙方开展的物业管理服务工作，配合乙方做好相关工作。

3. 甲方应按时支付物业管理费用。

（二）乙方权利义务：1. 乙方有权按照本协议约定收取物业管理费用。

2. 乙方应全面履行本协议约定的物业管理服务事项，确保物业管理质量。

办公大楼物业服务合同6篇

办公大楼物业服务合同6篇篇1甲方（业主方）：__________乙方（物业服务方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正和诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方提供办公大楼物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、服务范围乙方为甲方提供位于__________的办公大楼（以下简称“物业”）的物业服务，包括但不限于以下内容：1. 公共设施维护与管理；2. 环境卫生保洁；3. 绿化养护；4. 安全保卫服务；5. 停车场管理；6. 客户服务与沟通；7. 其他与物业服务相关的附属服务。

二、服务期限本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、服务费用及支付方式1. 物业服务费用标准：根据物业的实际情况，经双方商定，物业服务费用标准为______元/月。

2. 支付方式：乙方应于每月的______日前向甲方提供上月物业服务费用结算清单，甲方应在收到清单后的______日内完成支付。

四、服务质量与标准乙方应按照以下标准提供物业服务：1. 公共设施维护与管理：确保公共设施正常运行，定期进行巡检、维修和保养。

2. 环境卫生保洁：保持物业环境整洁，定期进行清洁和消毒。

3. 绿化养护：负责物业内的绿化植物养护，确保植物生机勃勃。

4. 安全保卫服务：确保物业安全，制定并执行安全管理制度，防范各类安全事故的发生。

5. 停车场管理：负责物业内停车场的日常管理，确保停车秩序井然。

6. 客户服务与沟通：提供高效的客户服务，及时解答业主疑问，处理业主投诉。

五、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务，并按时支付物业服务费用。

2. 乙方有权按照本合同约定收取物业服务费用，并按照约定的服务质量与标准提供物业服务。

3. 甲乙双方应共同维护物业的公共设施和业主的合法权益。

4. 乙方应对提供的物业服务承担保密义务。

六、违约责任1. 若甲方未按时支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

商住办公综合服务楼物业管理服务合同6篇

商住办公综合服务楼物业管理服务合同6篇篇1甲方（业主委员会/开发商）：____________________乙方（物业管理服务公司）：____________________根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方对商住办公综合服务楼提供物业管理服务事宜，达成如下协议：一、物业基本情况本物业位于____________________，物业类型包括商业、办公及综合服务等。

物业总面积为_______平方米。

乙方将负责为物业提供全面的管理服务。

二、服务内容1. 综合管理服务：负责物业服务整体协调和管理，确保各项服务正常运行。

2. 公共设施管理：负责公共设施的维护、保养和检修，确保公共设施的正常使用。

3. 绿化养护管理：负责公共区域的绿化养护，保持环境美观。

4. 保洁服务：负责公共区域的清洁、垃圾清运等保洁工作。

5. 秩序维护：协助维护物业秩序，保障人员安全，处理突发事件。

6. 停车场管理：负责停车场的管理和维护，保障停车秩序。

7. 其他服务：包括但不限于房屋装饰装修管理、消防设施管理等。

三、服务期限本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、服务费用1. 物业服务费标准：按照物业面积计算，每平方米每月____元。

2. 缴费方式：业主应按照约定时间缴纳物业服务费，乙方将提供收费票据。

3. 其他费用：如业主产生其他费用（如车位费、设备设施维护费等），应按照乙方制定的标准按时缴纳。

五、服务质量乙方应按照相关法律法规和行业标准，提供优质的物业管理服务，确保服务质量。

六、双方权利义务1. 甲方有权监督乙方的物业管理服务，提出合理建议和要求。

2. 乙方有权按照合同约定收取物业服务费用。

3. 乙方应按照合同约定提供全面的物业管理服务，保障物业的正常运行。

4. 甲乙双方应共同保护物业及其配套设施设备，防止损坏和浪费。

七、违约责任1. 若甲方未按照约定支付物业服务费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

企业办公楼物业服务合同5篇

企业办公楼物业服务合同5篇篇1甲方（委托方）：____________________（企业名称）乙方（受托方）：____________________（物业服务公司名称）根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供企业办公楼物业服务事宜，签订本合同。

一、物业基本情况本合同所涉及的物业为基本办公楼房，位于____________________（地址），建筑面积为_______平方米。

具体服务内容包括但不限于办公楼日常保洁、绿化、安保、设施设备的维护与保养等。

二、服务内容与标准1. 物业服务内容（1）综合管理服务：制定物业服务计划和标准，组织并协调各方资源完成工作。

（2）物业共用部位管理：维护公共区域，确保楼道、电梯、大堂等公共区域的清洁与整洁。

（3）共用设施设备运行维护保养：确保供水、供电、供暖等公共设施的正常运行。

（4）公共秩序维护：维护物业区域内的公共秩序，采取必要的安全防范措施。

（5）保洁服务：提供办公楼内外的清洁服务，确保环境整洁卫生。

（6）绿化服务：负责公共区域的绿化植物的养护和景观的维护。

2. 物业服务标准（具体标准可根据实际情况调整和补充）（详见附件一：《物业服务标准》）三、合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为_____年。

合同期满前，双方可协商续签。

四、服务费用与支付方式1. 物业服务费用标准：根据服务内容和服务标准，甲方应支付乙方物业服务费用，具体标准如下（详见附件二：《物业服务费用标准》）。

2. 支付方式：甲方应于每月的______日前将当月的物业服务费用支付至乙方指定账户。

3. 税费：物业服务费用所包含的税费由甲方承担。

五、双方权利义务1. 甲方的权利义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业服务。

（2）甲方应按时支付物业服务费用。

（3）甲方应尊重和支持乙方人员的工作，提供必要的工作条件。

办公楼物业合同范本6篇

办公楼物业合同范本6篇篇1甲方（业主/物业持有人）：___________（以下简称甲方）统一社会信用代码/身份证号：______________________住址：_________________________________________联系方式：_____________________________________电子邮箱：_____________________________________乙方（物业管理公司）：___________（以下简称乙方）统一社会信用代码：_____________________________注册地址：_____________________________________联系方式：_____________________________________电子邮箱：_____________________________________鉴于甲方为办公楼业主或物业持有人，聘请乙方为该办公楼提供全面的物业管理服务。

甲乙双方按照相关法律法规和规章的规定，经过友好协商，就物业管理事宜达成如下协议：一、物业基本情况办公楼位于____________，建筑面积为______平方米，产权清晰。

物业管理包括但不限于维护公共设施设备、绿化维护、环境清洁、保安服务等事项。

物业管理范围还包括与建筑物及公共设施有关的一切土地及附属设施。

本合同为年度合同，自____年____月____日起至____年____月____日止。

合同期满后可根据双方协商续签。

二、物业管理服务内容乙方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：保安管理、保洁服务、绿化管理、设备维护、停车场管理以及其他相关的附加服务。

具体服务内容和标准详见附件一《物业管理服务内容及标准》。

三、费用及支付方式甲方应按照约定的费用标准和支付方式支付物业管理费用。

费用包括但不限于物业服务费、公共能耗费及其他相关费用。

办公大楼物业管理委托合同6篇

办公大楼物业管理委托合同6篇篇1办公大楼物业管理委托合同甲方：办公大楼所有权人（以下简称“业主”）乙方：物业管理公司（以下简称“物业公司”）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经双方友好协商，达成以下办公大楼物业管理委托合同：一、物业管理范围：1. 乙方接受甲方的委托，负责对办公大楼的物业管理工作，包括但不限于：保安、清洁、绿化、维修、维护、保险等工作。

2. 乙方应按照国家有关法律法规的规定，做好办公大楼的安全管理工作，确保业主的生命财产安全。

3. 乙方应负责对办公大楼的公共区域进行日常清洁维护工作，保持环境的整洁和美观。

4. 乙方应对办公大楼的绿化进行合理管理和维护，确保绿化带给业主舒适的生活环境。

5. 乙方应及时处理办公大楼内的设备和设施故障，并做好维修工作，确保设备设施的正常运转。

6. 乙方应定期检查办公大楼的建筑结构、电气设备等，及时发现问题并提出解决方案。

二、服务标准：1. 乙方应按照业主的要求和监督，提供优质的物业管理服务，做到专业、及时、高效。

2. 乙方应设立24小时值班电话，保持与业主的畅通沟通，并及时处理业主提出的问题和建议。

3. 乙方应建立完善的投诉处理机制，对业主的投诉要能及时、妥善解决，并做好记录。

4. 乙方应定期对物业管理工作进行评估和改进，提升服务质量和管理水平。

5. 乙方应保证物业管理人员的素质和工作能力，为业主提供专业化的管理服务。

三、费用支付：1. 甲方应按照约定的费用标准，按时向乙方支付物业管理服务费。

2. 物业管理服务费应按月支付，费用包括但不限于人工费、水电费、清洁费、维修费等，乙方应及时提供相关费用支出明细。

3. 如因征收新税、调整旧税等因素导致费用变化，应协商调整费用标准。

4. 如甲方逾期未支付物业管理服务费，乙方有权停止或中止服务，直至甲方支付清晰。

四、违约责任：1. 乙方如未按约定向甲方提供物业管理服务，或服务质量不符合要求，应承担相应的违约责任。

企业办公楼物业服务合同6篇

企业办公楼物业服务合同6篇篇1企业办公楼物业服务合同甲方：________________________________（以下简称“业主”）乙方：________________________________（以下简称“物业公司”）鉴于甲方是_______________________的所有者，具有该企业办公楼的使用权，为了保障企业办公楼的正常管理和运营，双方经协商一致，达成如下合同：第一条服务内容：1. 物业公司为甲方提供企业办公楼的日常管理服务，包括但不限于保洁、绿化、保安、设备设施维护等。

2. 物业公司负责对企业办公楼的维修维护工作，包括水电设备维修、管道疏通等工作。

3. 物业公司负责对企业办公楼的安全防范工作，确保企业办公楼的安全生产环境。

4. 物业公司负责为企业办公楼的租户提供服务支持，解决租户在使用过程中遇到的问题。

第二条服务标准：1. 物业公司承诺提供符合国家标准的服务，保障企业办公楼的正常运营。

2. 物业公司保证服务人员经过专业培训，能够胜任相关工作。

3. 物业公司应及时响应甲方的服务需求，确保服务质量。

第三条服务报酬：1. 甲方应按照约定支付物业公司服务费用，具体标准为_________________________。

2. 服务费用包括物业公司对企业办公楼提供的所有服务内容，双方应当按时足额支付。

第四条合同期限：本合同自甲乙双方签字生效，有效期为____年，到期后双方可以续签。

第五条违约责任：1. 若一方未履行合同义务，应负相应的违约责任。

2. 若因不可抗力事件导致无法履行合同，双方可协商解除合同。

第六条争议处理：本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有关部门申请调解，也可向人民法院提起诉讼。

第七条其他事项：1. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

2. 本合同经双方签字生效，并于________________生效。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：日期：__________ 日期：__________篇2企业办公楼物业服务合同甲方：企业（全称）（以下简称“甲方”）地址：（地址）法定代表人：（姓名）联系人：（姓名）联系电话：（电话）乙方：物业公司（全称）（以下简称“乙方”）地址：（地址）法定代表人：（姓名）联系人：（姓名）联系电话：（电话）为明确双方的权利和义务，保障企业办公楼的正常运行和维护，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，达成如下协议，供双方共同遵守：一、物业服务内容1. 乙方承诺对甲方企业办公楼的日常管理、维护和保洁进行专业化操作，确保办公环境的舒适和卫生。