公租房建设施工组织设计

目录

一、编制依据 (1)

二、工程概况 (1)

（一）、工程简介 (1)

（二）、建筑概况 (2)

（三）、结构概况 (3)

（四）、安装概况 (4)

（五）、工程地质概况及气象特征 (6)

三、施工部署 (6)

（一）、工程目标 (6)

附：项目经理部组织机构系统图 (7)

（三）、施工程序和施工顺序 (8)

（四）、总体施工方案 (10)

四、施工准备计划 (11)

（一）、技术准备 (11)

（二）、现场准备 (11)

（三）、劳动力准备及劳动力进场计划 (12)

附：劳动力计划表 (12)

（四）、主要施工机械设备准备及进场计划 (12)

附：拟投入的主要施工机械设备表 (12)

（五）、主要施工用料需用量计划 (12)

附：主要施工用料需用量计划表 (12)

劳动力计划表 (12)

（六）、材料进场计划 (16)

附：材料进场计划 (16)

材料进场计划 (16)

五、施工进度计划及工期保证措施 (17)

（一）、施工总进度计划 (17)

附：施工进度计划横道图 (17)

（二）、保证工期的措施 (19)

六、施工平面规划 (20)

（一）、施工用水 (20)

（二）、施工用电 (21)

（三）、临设布置 (21)

附：大临设施一览表临时用地表 (21)

大临设施一览表 (21)

附：施工总平面布置图 (23)

施工用水、用电量计算 (24)

七、主要分部分项工程施工方案 (26)

（一）、施工测量 (26)

（二）、土方工程 (28)

（三）、独立基础 (29)

（五）、门窗工程 (37)

（六）、屋面工程 (38)

（七）、装修工程 (40)

（八）、室外工程 (45)

（九）、给排水施工方案 (45)

（十二）、民用建筑室内环境污染控制措施 (59)

八、施工配合 (60)

（一）、与业主、监理和设计单位的配合 (60)

（二）、安装与土建的施工配合 (61)

（三）、各施工工种之间的相互配合 (62)

九、工程质量保证体系和保证措施 (62)

（三）、质量控制的指导思想 (64)

（四）、质量管理体系 (65)

附：质量管理网络图 (65)

质量保证职能分配表 (65)

（五）、自检互检体系 (66)

（六）、检验和试验设备配制 (66)

（七）、质量控制点的设置和分项工程质量程控 (66)

（八）、过程控制的主要方法 (67)

十、成品保护措施 (71)

十二、安全施工措施 (73)

（一）、安全生产目标 (73)

（二）、安全管理体系 (73)

（三）、安全生产责任制 (74)

（四）、安全生产制度 (74)

（五）、保证安全生产的具体措施 (74)

十三、环境管理和文明施工措施 (82)

（一）、环境管理措施 (83)

（二）、文明施工管理 (85)

（三）、降低环境污染、减少扰民噪声的措施 (88)

（四）、企业形象制度 (90)

十四、雨季施工措施 (91)

（一）、雨季施工措施 (91)

（二）、雨期施工安全措施 (92)

（三）、夏季施工措施 (92)

十五、地下管线及其它地下地上设施的保护加固措施 (92)

十六、降低工程造价的措施 (93)

施工组织设计

一、编制依据

（一）、中国有色工业第八冶金建设公司设计施工研究院设计《市物业中心2014年昌荣里小区公租房建设项目施工图设计文件》。

（二）、国家现行规范、规程、强制性标准及行业或地方标准。

（三）、国家现行的有关法律、法规及行业或地方有关规定。

（四）、八冶建设有限公司《质量手册》、《程序文件》、《作业指导书》等管理体系文件和《施工工艺标准》等企业标准。

（五）、本公司现有施工技术装备、劳动力等资源及在近几年承建和在建的同类工程中积累的较为成熟的施工经验。

二、工程概况

（一）、工程简介

工程名称：市物业中心2014年昌荣里小区公租房建设项目

工程地点：甘肃省金昌市金川区

总建筑面积：8865.50m2

层数：6层带地下室，檐口高度：18.600m

结构形式：框架结构

建设单位：金昌市物业管理中心

设计单位：中国有色工业第八冶金建设公司设计施工研究院

建筑概况一览表

结构概况一览表

（四）、安装概况

安装概况一览表

（五）、工程地质概况及气象特征

1、工程地质概况：本工程建筑场地类别为Ⅱ类，地基土层自上而下依次为杂土层，卵石层；地下水埋深在基底以下，不予考虑。

2、气象概况：全年主导风向为西北风，最大冻土深度为0.98m。

三、施工部署

（一）、工程目标

１、质量目标

合格工程。

2、工期目标

本工程计划2014年6月16日开工，2015年8月25日竣工，总工期436日历天。

3、安全目标

杜绝重大伤亡事故、机械事故、交通事故和火灾事故的发生，千人负伤率控制在2‰以内。

4、文明施工目标

（二）、组织机构

1、项目管理组织机构设置计划