全装修与精装修的区别

全装修与精装修的区别

客户王女士称其在看房时，上家表示会将所有固定装修留下，但拿到钥匙后却发现，室内空调已被移走，上家这种行为是否违约？汉宇地产客服代表与上家徐女士联系后，上家表示，他们的确把固定装修都留下来了，但空调属于电器，搬走

的客户认为，区别“全装修”和“精装修”的标准，仅仅是以“装修的物体是否能移动”作为区别；有25%的客户认为，是以装修、装饰是否分离作为衡量标准；还有5%的客户则表示，自己根本不清楚。在关于“全装修”概念的认定中，有超过80%的客户认为，“全装修”是指装修的范围，只是装修了卫生间和厨房，其他地方如墙和地面都是水泥的，被称为“全装修”：“精装修”是指装修的档次以及规格，一般精

装修的房子，地面是地板，墙面以及屋顶有石膏边，厨房是整体厨柜，卫生间有瓷砖，只需搬进家具和沙发等软装，就可以拎包入住。

目前市场上的全装修房存在哪些问题？

一是样板房不作为交付验收的标准。《导则》规定，交付给消费者的装修质量，不应低于样板房的质量水平。作为装修质量的衡量标准，样板房在购房者入

且不交付相关装修质量保证书和保修凭证。一旦出现问题，开发商、装修单位、生产厂家互相推诿，不能及时解决纠纷。

四是全装修房验收制度不健全。据了解，相关部门尚没有实行针对全装修房的检查和验收制度，全装修房的质量监管全靠企业自律。

装修房如何识别价值和质量？

尽管目前全装修房仍有许多问题有待解决，但对于开发商而言，建造全装修房是一条增大利润空间的重要渠道。据了解，多数开发商与国内多家知名装修材料经销商都签有合作协议，购买一些国内知名装饰材料品牌能获得3折左右的优惠折扣（团购价最低6至7折），少数外国品牌为了能打入市场，甚至给出1折的优惠。以如此优惠的价格拿到装修材料后，再将项目承包给装修公司，使得装修房成