土地股权出让协议书

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土地股权出让协议书

甲方：___________________

乙方：___________________

日期：___________________

说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与

义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用

时请详细阅读内容。

甲方（出让方）：

乙方（承接方）：

依据中华人民共和国相关法律规定，甲乙双方就位于郑州市中州

大道东、众意路与龙湖中环路交叉口东南角约305亩商住用地使用权出让相关事宜，经双方友好协商达成如下协议：

第一条项目内容

1、宗地情况

宗地方位：郑州东区金水龙湖中环路与众意路交叉口东南角商住

用地（以宗地图为准）；宗地面积：约305亩（以实际面积为准）；宗地性质：商住用地（容积2.0 ，限高100米）。

2、项目内容

甲方将上述宗地100赚用股权合法出让给乙方。

第二条双方的权利义务

（一）、甲方的责任、权利和义务

1、接受乙方的考察、论证；

2、在甲方运作过程中，甲方的操作费用由甲方白付。

（二）、乙方的责任、权利和义务

1、具有一定的经济实力；

2、积极配合甲方的工作，确保股权出让工作顺利进行；

3、提供资质及相关文书以便办理承接事宜。

第三条执行程序

1、了解基本情况、考察、论证、看地、核算、定价；

2、乙方向甲方交：

承接单位五证一卡复印件（日期、加盖公章）；

委托人证明：

征地确认书原件；

3、甲方向乙方提供：

该宗地的土地证及土地规划证；建设工程规划使用证及建设工程开工许可证；该宗地其他相关文书材料等。

4、甲乙双方签订股权出让协议书；

5、双控购地资金

6、去工商局办理过户手续

7、公示、公告、核查债权债务及公证处公正；

8、解控双控资金归甲方所有：

9、本协议终结。

第四条出让款项

该宗土地出让费每亩1580万元，地价总金额：肆拾捌亿壹仟玖佰万元整（481900万元）.乙方在签订该股权出让协议书，验过该宗地的原件证件后，即时支付土地总价款的100%原有票据由甲方提供，没有部分由乙方白己承担。

第五条支付方式

（一）签订该土地股权转让协议当日，甲方指定银行开设一般账户；乙

方首次向该账户打入土地总价款的100 % （甲乙双方双控），人民币大写：肆拾捌亿壹仟玖佰万元整（481900万元）。

（二）甲乙双方到工商局过户，甲方将土地使用股权100俺部过

户到乙方的名下。经公示、公告、核查债权债务、公证处公证结束，

公司各种手续文件和印鉴等甲乙双方交接完毕之后，5个工作日内，

乙方解控甲乙双控账户中的全部款项归甲方所有。

第六条保密责任与义务

甲乙双方在履行全部协议、约定过程中，只限双方知情，双方负有为对方保密的责任和义务，未经对方书面许可，不得泄露给第三方。本协议终止后，双方仍需遵守本协议的保密条款，履行其所承担的保密义务，直到双方书面文书同意解除此项义务，或事实上不会因违反本协议的保密条款而给对方造成损害为止。否则，泄密方承担全部责任。

第七条本协议签订后由双方共同遵照执行，不得违约，如有违约，由违约方承担全部责任。

第八条本协议未尽事宜由双方共同商定解决。