关于清理小产权房的方案

关于清理小产权房的方案

促进已供住房用地开发建设，尽快形成住房有效供应。国土部同时宣布，今年将选择部分城市开展小产权房清理试点工作，为启动全面清理工作做好政策储备。小产权房将不予确权发证，不受法律保护。

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近几年来，房价快速上涨，尤其是一线城市，为了满足更多人的住房需求，低价的小产权房应运而生。但是土地产权证不是国家颁发的，不受法律的认可与保护。并且违规建筑，容易导致市场混乱。所以国家对于这些房子，颁布了专项清理整治方案。下面的小编为大家介绍最新▲关于清理小产权房的方案。

▲2017小产权房专项清理整治方案

(一)统一思想，提高认识。“小产权房”是指在农村集体土地上建设，向本集体经济组织以外的单位或个人销售的商品住宅。“小产权房”建设直接影响国家土地宏观政策以

及城乡规划和土地利用总体规划的实施，影响18亿亩耕地红线安全，扰乱了正常的房地产市场秩序，增加了社会管理成本，失地农民、购房者的合法权益都难以得到有效保障，严重影响社会稳定，且存在较大的安全、质量和消防隐患。各镇、街道、开发区要充分认清“小产权房”问题的严重危害性和开展专项行动的必要性，要高度重视专项行动工作，加强组织领导，落实工作人员，严格按照工作方案要求，按时完成排查清理违法建设、销售“小产权房”专项行动工作，并上报工作情况和相关数据。

(二)迅速行动，加强协同。各地“小产权房”成因不尽相同，情况复杂，且存续时间较长，涉及各方面政策较多，牵扯利益面广，清理工作单靠少数几个部门难以奏效。因此，各镇、街道、开发区要结合本地实际情况研究制定工作计划和实施方案，会同有关部门联合开展相关工作，各司其职、加强协同、相互配合，形成监管合力，确保专项行动取得实效。

(三)严格执法，落实责任。各镇、街道、开发区要会同国土、建设及其他相关部门切实加强监管，做到令行禁止。加大巡查力度，对发现的在建、在售“小产权房”的行为坚决叫停，严肃查办;对顶风违法建设、销售，造成恶劣影响的“小产权房”案件，公开曝光，挂牌督办，坚决做到拆除一批、教育一片，发挥警示和震慑作用。按照既处理人又处

理事的原则，对违犯党纪政纪的，及时向纪检监察机关提出处分建议;对涉嫌犯罪的，依法移送司法机关。特别是对为“小产权房”办理建设规划许可、发放施工许可证、发放销售许可证、办理土地登记和房屋登记手续的，追究相关人员责任。对监督不力、失职渎职的，实行严厉问责。

(四)积极宣传，营造氛围。利用各种渠道，加大宣传力度和舆论引导。准确理解、全面宣传和贯彻落实好党的十八届三中全会精神，向社会警示购买“小产权房”的风险和危害，争取社会各方面对遏制“小产权房”工作的理解和支持。及时向社会通报专项行动工作进展情况和取得的成果，公开曝光顶风建设、销售“小产权房”的重大典型违法案件的查处情况，有效震慑在建、在售“小产权房”行为。

上述就是小编为大家整理的▲关于清理小产权房的相

关信息。从2008年国务院下发相关法律政策通知，到目前为止，国家多次要求整改清理小产权房，但因为各地“小产权房”牵扯利益面广，情况复杂，所以不同地区，不同分析，不同治理。但对于正在建设、正在销售的，发现之后，多是强拆。已售的，会根据当地情况，有不同的处理。其他详细情况，请咨询的律师。