《合同法实务培训》PPT课件
合集下载
合同法实务培训课件
领 昇 投 资
领 昇 投 资
七、交付与交接 • • • • • • • • • • 1、交付：法律概念，具有相应的法律效力； 交接：程序问题。 2、交付的法律意义： 动产——所有权转移（所有权保留除外——善意第三人例外)； 动产买卖合同：交付地与履行地 不动产——风险转移 ——占有： 直接占有和间接占有 占有改定、简易交付与指示交付 3、交接：相关费用的结算，文件交接
领 昇 投 资
合同主要条款辨析
• • • • • • • • •
四、合同的成立与效力 成立：承诺生效之时—— 简单理解：双方签字盖章 生效：原则成立之时生效；例外：约定、法定（中外合资企业合同） 法律后果不同：违约责任的承担与否 缔约过失责任：—— 信赖利益——法律不够明确，尚有争议， 通说：直接损失 合同无效及其法律后果： —— 例，欺诈且损害国家利益，恶意串通 —— 恢复原状
2、房屋产权状况调查（房屋购买合同） 房屋产权状况调查 产权归属； 有无共有人——共有状态 有无权利瑕疵—权利是否受到任何限制， 抵押、租赁；.
领 昇 投 资
口头与书面合同
口头与书面合同 • • • • • • • 效力——合同法实施前后 法定例外——抵押合同（物权法）、融资租赁合同、建设工程合同、技术转 让合同（合同法）、房屋买卖合同（房地产管理法）等 约定例外 合同存在和合同证明的区别 CISG——中国86年核准书的保留及现实问题 租赁合同中的口头协议与书面合同——原则与限制
领 昇 投 资
合同主要条款辨析
八、租赁合同的影响： 租赁合同的影响： • • • • • • • • • • • • 1、特殊债权与物权效力的均衡 2、 买卖不破租赁 4、优先购买权的存在 提前通知 同等条件 5、优先购买权的法律后果 合同无效？ 趋势——弱化，保护善意第三人 恶意串通例外
合同法实务培训课件
讲解合同变更的条件和程序，如协商一致和法定 规定。
详细介绍合同转让的要求和限制，包括双方同意 和合同约定等。
解释合同终止的原因和方式，如履约、解除和无 效等。
合同违约责任的承担
违约责任类型
• 实际履约 • 逾期履约 • 无法履约
违约损害赔偿
介绍违约后的损害赔偿责任， 包括补偿金额和赔偿方式。
违约责任免除
合同法实务培训课件
欢迎参加合同法实务培训课程！本课程将深入探讨合同法的应用与实践，帮 助您更好地理解合同法的基础概念和操作流程。
合同的基础概念
合同定义
详细介绍合同的定义、要素 和基本特征，为后续内容打 下基础。
合同法源
解释合同法的适用范围、相 关法律和法规的来源。
合同形式
介绍合同可以采用的不同形 式，如口头合同和书面合同。
1. 不可抗力 2. 一方过失 3. 合同约定
合同的争议解决方式
1
协商谈判
推荐通过协商谈判解决合同争议，保持各方关系的和谐。
2
仲裁程序
介绍仲裁程序的流程和优势，如高效、保密和专业等。
3
法律诉讼
说明法律诉讼的程序、时间和风险，适用于严重合同争议。
合同法律适用与司法解释
详细讲解合同法的适用范围和司法解释的重要性，包括法院判例和解释。
讲解合同解除的条件，如违约、 协商一致和法定原因等。
合同终止方式
详细介绍合同终止的方式，包括 履约、解除和抗辩等。
合同的履行方式
1 货币支付
解释合同中货币支付的规 则、方法和限制。
2 实物交付
说明合同中实物交付的要 求和流程。
3 服务提供
介绍合同中服务提供的规 定和标准。
合同的变更与转让
公司法律基础培训合同法知识及实务培训PPT课件
要约是希望和他人订立合同的意思表示。发出要约的一方称要约人，接收要约的一方称受要约人。 对象特定； 以订立合同为目的； 内容具体确定；明确标的、价款、数量等主要条款 表明经受要约人承诺，要约人即受该意思表示约束。
承诺是受要约人同意要约的意思表示。 承诺必须由受要约人作出。 承诺必须向要约人作出。 承诺的内容必须与要约的内容一致。 承诺必须在承诺期间内作出。
合同是确定双方权利义务最重要的规则，除了一手钱一手货的交易外，有明确的规则有利于减少纠纷。
没有合同，当协商不成时，双方的重大权利义务便处于空白状况。
合同设计与管理是包括签订、履行、解除等内容的一个系统工程。不能割裂开来。
没有安全的利润不是利润，没有安全的经营效率，谈不上效率。应当在二者之间寻求一个平衡点，而不是偏废哪一点。
公司法律基础培训-合同法知识及实务培训
公司合同管理
1.2合同设计管理的作用
合同设计管理的作用
最基础
最核心
最易忽视
最根本
提升企 业形象
监控经 营风险
创造经济 效益
提高管 理水平
外界往往以合同的管理水平来衡量一个企业的外在形象
通过严谨科学的合同管理，明确企业收益与风险，运用适当的合同条款防范、规避风险，确保收益实现
合同成立即生效吗？
返回>>>
公司法律基础培训-合同法知识及实务培训
合同生效的条件：
当事人主体适格，即应具备实施法律行为的相应资格和能力； 当事人应是在自愿的基础上达成的意思表示一致； 合同的标的和内容必须合法； 合同必须符合法律规定的形式。
1.3合同生效
合同生效是指已经成立的合同具有法律约束力，合同是否生效，取决于是否符合法律规定的有效条件。
承诺是受要约人同意要约的意思表示。 承诺必须由受要约人作出。 承诺必须向要约人作出。 承诺的内容必须与要约的内容一致。 承诺必须在承诺期间内作出。
合同是确定双方权利义务最重要的规则，除了一手钱一手货的交易外，有明确的规则有利于减少纠纷。
没有合同，当协商不成时，双方的重大权利义务便处于空白状况。
合同设计与管理是包括签订、履行、解除等内容的一个系统工程。不能割裂开来。
没有安全的利润不是利润，没有安全的经营效率，谈不上效率。应当在二者之间寻求一个平衡点，而不是偏废哪一点。
公司法律基础培训-合同法知识及实务培训
公司合同管理
1.2合同设计管理的作用
合同设计管理的作用
最基础
最核心
最易忽视
最根本
提升企 业形象
监控经 营风险
创造经济 效益
提高管 理水平
外界往往以合同的管理水平来衡量一个企业的外在形象
通过严谨科学的合同管理，明确企业收益与风险，运用适当的合同条款防范、规避风险，确保收益实现
合同成立即生效吗？
返回>>>
公司法律基础培训-合同法知识及实务培训
合同生效的条件：
当事人主体适格，即应具备实施法律行为的相应资格和能力； 当事人应是在自愿的基础上达成的意思表示一致； 合同的标的和内容必须合法； 合同必须符合法律规定的形式。
1.3合同生效
合同生效是指已经成立的合同具有法律约束力，合同是否生效，取决于是否符合法律规定的有效条件。
合同法基础知识培训(实务)ppt课件
11公开信息查询公开信息查询媒介网络信息搜索媒介网络信息搜索企业宣传资料分析企业宣传资料分析行业协会资料查询行业协会资料查询工商注册资料查询工商注册资料查询税务信息查询税务信息查询社会保障机构资料查询社会保障机构资料查询技术监督部门资料查询技术监督部门资料查询银行存贷款资料查询银行存贷款资料查询海关报出关资料查询海关报出关资料查询22正面接触的方法正面接触的方法参观与拜访目标公司参观与拜访目标公司以顾客或合作者的身份接触以顾客或合作者的身份接触委托国家职能部门进行访问委托国家职能部门进行访问访问目标公司的相关员工访问目标公司的相关员工33间接调查的方法间接调查的方法访问目标公司的销售商访问目标公司的销售商访问目标公司的供应商访问目标公司的供应商访问目标公司的广告代理商访问目标公司的广告代理商??专业调查事务所律师事务所
• 第六章 合同的权利义务终止 • 第七章 违约责任
• 第十八章 技术合同 • 第十九章 保管合同 • 第二十章 仓储合同
• 第八章 其他规定
• 第二十一章 委托合同 • 第二十二章 行纪合同
• 第二十三章 居间合同
可编辑课件PPT
5
三、合同法的基本原则
• 平等原则 • 自愿原则 • 公平原则 • 诚实信用原则 • 合法原则和公序良俗原则
显失公平的构成要件
〖1〗客观要件：
给付与对待给付失去平衡；
〖2〗主观要件：
订立合同时，利用优势、对方缺乏经验或轻信等。 包括：
【1】利用优势
【2】未履行告知义务
【3】利用对方无经验或轻率
可编辑课件PPT
18
趁人之危
利用他人的为难紧迫等需要，强迫订立合
同条款。如，抢救落井者时，提出巨额的 报酬要求。
1、债权人转让权利的，应当通知债务人。
• 第六章 合同的权利义务终止 • 第七章 违约责任
• 第十八章 技术合同 • 第十九章 保管合同 • 第二十章 仓储合同
• 第八章 其他规定
• 第二十一章 委托合同 • 第二十二章 行纪合同
• 第二十三章 居间合同
可编辑课件PPT
5
三、合同法的基本原则
• 平等原则 • 自愿原则 • 公平原则 • 诚实信用原则 • 合法原则和公序良俗原则
显失公平的构成要件
〖1〗客观要件：
给付与对待给付失去平衡；
〖2〗主观要件：
订立合同时，利用优势、对方缺乏经验或轻信等。 包括：
【1】利用优势
【2】未履行告知义务
【3】利用对方无经验或轻率
可编辑课件PPT
18
趁人之危
利用他人的为难紧迫等需要，强迫订立合
同条款。如，抢救落井者时，提出巨额的 报酬要求。
1、债权人转让权利的，应当通知债务人。
最新合同法实务培训稿PPT课件
2021/3/21
合同法
3、实际交付的标的不符
『案例三』标的物被调包 2009年 6月1日，南宁市民杨先生在广州工作的姐姐为其 买了一台二手笔记本电脑，价值4000多元，通过一家名为 XX速递的快递公司托运给他。6月5日上午11时许，速递公 司的业务员当面把包裹交给他。杨先生支付给对方50元邮 费，签单接收了包裹，但忘记当场验看。稍后，他回到住 处打开包裹，吃惊地发现，电脑箱里找不到笔记本电脑， 却多了4块约1厘米厚20厘米长的木板。于是他带包裹到速 递公司进行交涉。由于送货单上没有写明货物的名称、重 量和单价等，杨先生也未当场验货，因此双方各执一词， 难辨真伪。
2021/3/21
合同法
2、交付地点约定不清
『案例二』漏掉两个字，运费多开支
中国某公司与美国某客商签订了进口某货物的合同。双方 约定在美国西部港口交货。但双方合同和开信用证时都写 成了“美国港口交货”，漏掉了“西部”两字，美方接到 信用证后，通知我方在美国东部某港口接货，我方只好通 知船方到该港接货，结果多承担了一笔运费支出。
2021/3/21
合同法
3、瑕疵担保义务
概念：卖方需承担的一项基本义务，指出卖人对其所交付 的标的物，应担保其有依通常交易观念或当事人的意思认 为应当具有的价值、效用或品质。
种类：质量（物的）瑕疵担保义务和权利瑕疵担保义务。
2021/3/21
合同法
『案例三』质量瑕疵担保义务
常某2007年3月租赁方某门面房3间，用于开办饭馆，租 赁期限为从2007年3月10至2010年3月9日，月租12000元， 常某另外支付方某保证金3万元，如常某违约则该保证金 不予退还。2007年8月开始，房顶原有的裂缝不断加大， 饭馆也出现亏损，常某不想再继续经营，便以该房存在严 重危安全隐患为由提出要求退租，并要求返还该3万元保 证金，遭方某拒绝后，将方某诉至法院。方某辩称，常某 在租赁时已经知道房屋原有裂缝将继续扩大，其退租的真 正的原因是饭馆盈利状况不佳。诉讼中法院委托鉴定部门 就此房屋进行了司法鉴定，结论该房屋系危房，不适合居 住。后法院依据我国《合同法》第233条支持了常某的诉 讼请求。
合同法实务培训课件课件
合同法实务培训课件课件合同法实务培训课件一、引言合同法是日常商务活动中经常遇到的一项法律条款。
了解和掌握合同法的基本原理和实际应用，对于保障自身权益，避免纠纷的发生具有重要意义。
本培训课件将结合实际案例，对合同法的实践应用进行详细讲解。
二、合同法的概念和基本原则1、合同的概念：合同是当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。
2、合同法的基本原则：平等原则、自愿原则、公平原则、诚实信用原则、合法性原则。
三、合同的形式与内容1、合同的形式：书面形式、口头形式、其他形式（如行为）。
2、合同的内容：合同条款、合同标的、合同履行方式、合同履行期限、合同签订地点等。
四、合同的法律效力1、合同的法律效力：指合同具有的约束力，即合同约定对当事人产生的法律效果。
2、合同的无效：内容违法、形式违法、损害国家利益等。
3、合同的撤销：因重大误解、显失公平、有欺诈、胁迫、乘人之危等原因可申请撤销。
五、合同的履行1、合同履行的原则：实际履行、协作履行、诚实信用履行。
2、合同履行中的抗辩权：同时履行抗辩权、先履行抗辩权、不安抗辩权。
3、合同的变更和转让：需经过双方协商一致，依法进行变更或转让。
六、违约责任与纠纷解决1、违约责任的概念：指当事人违反合同约定时依法应承担的法律责任。
2、违约形式：不能履行、迟延履行、不完全履行、拒绝履行。
3、违约责任承担方式：继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。
4、合同纠纷解决方式：协商解决、调解解决、仲裁解决、诉讼解决等。
七、合同管理的内部控制1、合同签订管理：确保合同签订的合法性、合规性。
2、合同履行管理：确保合同履行的有效性、安全性。
3、合同变更管理：及时处理合同变更，防止因变更带来的风险。
八、总结与展望通过本培训课件的学习，我们深入了解了合同法的基本原理和实际应用。
为了更好地运用合同法，保障自身权益，避免纠纷的发生，我们需要关注合同的形式与内容，了解合同的法律效力，熟练掌握合同的履行原则和抗辩权，严格遵守违约责任的承担方式，妥善解决合同纠纷，加强合同管理的内部控制。
合同法实务培训课件课件
等，诉讼时效可能有所不同。
诉讼时效中断
在诉讼时效期间内，因不可抗力 或其他原因导致诉讼时效中断， 从中断时起，诉讼时效期间重新
计算。
THANK YOU
合同法实务培训课件课件
汇报人： 202X-12-22
• 合同法概述 • 合同的种类与形式 • 合同的订立与成立 • 合同的履行与变更 • 合同违约责任与救济措施 • 合同纠纷的解决途径与法律适用
01
合同法概述
合同法的定义与性质
定义
合同法是调整平等主体之间设立 、变更、终止民事权利义务关系 的法律规范的总称。
承诺生效的地点为合同成立的地点。
合同成立的形式
采用书面形式订立合同的，合同自双方当事人签 字或者盖章时成立。
合同订立的程序与效力
合同订立的程序
当事人订立合同，采取要约、承诺方 式或者其他方式。
合同效力的认定
依法成立的合同，自成立时生效。法 律、行政法规规定应当办理批准、登 记等手续生效的，依照其规定。
经济合理原则
合同当事人应当根据经济合理 的原则选择适当的履行方式，
避免浪费和损失。
合同变更的条件与程序
合同变更的条件
合同变更应当符合法律规定或合同约定，包括双方协商一致、法律规定或者法 院判决等。
合同变更的程序
合同变更应当按照法律规定或者合同约定的程序进行，包括协商达成协议、按 照法院裁定等程序进行。
合同解除的条件与程序
合同解除的条件
合同解除应当符合法律规定或者合同约定，包括双方协商一致、法律规定或者法 院判决等。
合同解除的程序
合同解除应当按照法律规定或者合同约定的程序进行，包括协商达成协议、按照 法院裁定等程序进行。
05
诉讼时效中断
在诉讼时效期间内，因不可抗力 或其他原因导致诉讼时效中断， 从中断时起，诉讼时效期间重新
计算。
THANK YOU
合同法实务培训课件课件
汇报人： 202X-12-22
• 合同法概述 • 合同的种类与形式 • 合同的订立与成立 • 合同的履行与变更 • 合同违约责任与救济措施 • 合同纠纷的解决途径与法律适用
01
合同法概述
合同法的定义与性质
定义
合同法是调整平等主体之间设立 、变更、终止民事权利义务关系 的法律规范的总称。
承诺生效的地点为合同成立的地点。
合同成立的形式
采用书面形式订立合同的，合同自双方当事人签 字或者盖章时成立。
合同订立的程序与效力
合同订立的程序
当事人订立合同，采取要约、承诺方 式或者其他方式。
合同效力的认定
依法成立的合同，自成立时生效。法 律、行政法规规定应当办理批准、登 记等手续生效的，依照其规定。
经济合理原则
合同当事人应当根据经济合理 的原则选择适当的履行方式，
避免浪费和损失。
合同变更的条件与程序
合同变更的条件
合同变更应当符合法律规定或合同约定，包括双方协商一致、法律规定或者法 院判决等。
合同变更的程序
合同变更应当按照法律规定或者合同约定的程序进行，包括协商达成协议、按 照法院裁定等程序进行。
合同解除的条件与程序
合同解除的条件
合同解除应当符合法律规定或者合同约定，包括双方协商一致、法律规定或者法 院判决等。
合同解除的程序
合同解除应当按照法律规定或者合同约定的程序进行，包括协商达成协议、按照 法院裁定等程序进行。
05
合同法实务培训(ppt 51张)
1、缺乏包装条款
『案例一』 包装费由谁负担？ 2008年6月，甲乙双方签订了买卖合同，约定乙向甲购买 加工成品建筑材料波纹管，共计发生货款45万元，但未约 定包装标准和费用等问题。7月甲自行以木箱包装了货物 并按约交付给乙，要求乙支付货款45万和包装费3万。乙 收到货物后支付了货款45万元，但不肯支付包装费。 2009年1月甲向法院提出诉讼，向乙索要货物包装费3万 余元以及利息。法院认为在双方未约定包装标准和费用的 情况下，按合同法第150条的规定，甲应采取通用或者足 以保护货物的方式包装，用木箱包装货物是甲应履行的义 务。因此，法院未支持甲的诉讼请求。
（四）合同权利义务风险防范要点
1、在合同中明确双方的权利义务，特别是质量、 数量、包装、检验等容易产生争议的地方。 2、明确合同和法律规定的义务。 3、明确自身所拥有的各种权利，充分保护自身利 益。
第五部分
合同履行
（一）、合同履行——如何交易？ （二）、合同履行的法律风险点 （三）、合同履行常见问题及案例分析 （四）、合同履行风险防范要点
2、交付地点约定不清
『案例二』漏掉两个字，运费多开支
中国某公司与美国某客商签订了进口某货物的合同。双方 约定在美国西部港口交货。但双方合同和开信用证时都写 成了“美国港口交货”，漏掉了“西部”两字，美方接到 信用证后，通知我方在美国东部某港口接货，我方只好通 知船方到该港接货，结果多承担了一笔运费支出。
（四）合同标的风险防范要点
1、应熟悉相关法律法规，审查合同标的是否合 法，是否为法律、行政法规禁止或者限制转让的 标的物。 2、审查合同标的相关条款，查明合同标的名称 是否确定。 3、根据不断变动的现实条件，审查合同标的是 否可能给付，明确合同的效力。
第四部分
合同法知识及实务培训ppt课件
案 例三
1主体审查
1主体审查
在合同关系中，首先就要先弄清楚，与你签订合同的相对方是谁？不能张冠李戴，也不能未审查对方的资信能力就随意签订合同。 合同主体可以是自然人、法人和其他组织。
资信能力（履约资格、履约素质）——能否独立签约？有无履约能力？
明确你在和谁交易？
1主体审查
合同相对人不具备相应资信、能力；
1.4小结
合同成立
合同生效
合同成立是合同生效的逻辑前提，在合同不成立的情况下，谈不上合同有效与无效的问题。
合同成立是一个事实判断，其回答的问题是“有没有某一合同存在”。合同成立过程中，合同不具有约束力，除非有过错给对方造成损失； 合同成立过程中，过错当事人承担的是缔约过失责任。
合同生效是一个价值判断，回答的问题是“已经存在的某一合同是否能获得法律的保护”。合同一旦生效，就对当事人产生法律约束力； 合同生效后，当事人如果违反合同承担的是违约责任。
情形二：后甲公司发现丙公司有该种零件出售，甲就向丙公司采购了一批零部件，但未通知乙公司。乙公司制造了该种零部件后，通知甲公司商谈购买事宜，甲公司以已向丙公司购买为理由拒绝商谈。
我国《合同法》第42条规定：“当事人在成立合同过程中 有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任: (一)假借订立合同，恶意进行磋商； (二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况; (三)有其他违背诚实信用原则的行为。”
法条解析
1主体审查
1.2 法人职能部门
——不具有法人独立人格，是法人的一个内部组成部分。
签约资格：一般不具有签约资格，以职能部门名义签署的合同无效。
但是，如果职能部门具有法人的授权委托书——实质仍是以公司名义进行民事活动，则可认定该合同有效。
1主体审查
1主体审查
在合同关系中，首先就要先弄清楚，与你签订合同的相对方是谁？不能张冠李戴，也不能未审查对方的资信能力就随意签订合同。 合同主体可以是自然人、法人和其他组织。
资信能力（履约资格、履约素质）——能否独立签约？有无履约能力？
明确你在和谁交易？
1主体审查
合同相对人不具备相应资信、能力；
1.4小结
合同成立
合同生效
合同成立是合同生效的逻辑前提，在合同不成立的情况下，谈不上合同有效与无效的问题。
合同成立是一个事实判断，其回答的问题是“有没有某一合同存在”。合同成立过程中，合同不具有约束力，除非有过错给对方造成损失； 合同成立过程中，过错当事人承担的是缔约过失责任。
合同生效是一个价值判断，回答的问题是“已经存在的某一合同是否能获得法律的保护”。合同一旦生效，就对当事人产生法律约束力； 合同生效后，当事人如果违反合同承担的是违约责任。
情形二：后甲公司发现丙公司有该种零件出售，甲就向丙公司采购了一批零部件，但未通知乙公司。乙公司制造了该种零部件后，通知甲公司商谈购买事宜，甲公司以已向丙公司购买为理由拒绝商谈。
我国《合同法》第42条规定：“当事人在成立合同过程中 有下列情形之一，给对方造成损失的，应当承担损害赔偿责任: (一)假借订立合同，恶意进行磋商； (二)故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况; (三)有其他违背诚实信用原则的行为。”
法条解析
1主体审查
1.2 法人职能部门
——不具有法人独立人格，是法人的一个内部组成部分。
签约资格：一般不具有签约资格，以职能部门名义签署的合同无效。
但是，如果职能部门具有法人的授权委托书——实质仍是以公司名义进行民事活动，则可认定该合同有效。