孵化器案例研究ppt

包、IT办公用房、生物医药
公共服务平台及食堂、健身
休闲等配套设施。
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孵化（器）园案例研究
厦门留学人员创业园
• 位置：位于厦门火炬高新
技术开发区；
• 规模：占地面积：6.8公顷，
建筑面积8.8万平米；
• 定位：以企业孵化为基础、
以产业孵化为导向、以价
值链孵化为归依非盈利高
科技产业孵化服务机构；
• 构成：由7栋建筑构成，
以研发办公和标准厂房为
主要功能，配套部分商业、
餐厅公寓等设施；
• 物业配比：
新业楼
（标准厂房）
宏业楼 （标准厂房）
昂业楼 （标准厂房）
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伟业楼 （研发生产）
诚业楼 （配套服）
研发办公
轩业楼 （综合楼） 创业大厦 （办公）
孵化（器）园案例研究
小结：
• 孵化（器）园是中小企业创业和初期成 长的载体，
孵化（器）园案例研究
杭州高科技企业孵化器
• 位置：位于杭州经济技术开
发区的新家皮科技园内；
• 规模：占地5.4公顷,总建筑
面积156013平方米；
孵
• 定位：以生物医药和服务外
化
包产业为主导方向，为初创
园 区
型科技企业提供各项优惠政
策和配套服务；
• 构成：由3栋建筑组成，配置
办公、研发实验室、服务外
发展阶段
创业阶段
集体化阶段
规范化阶段
精细化阶段
合作阶段
发展载体
孵化器
加速器
产业园
-Fra Baidu bibliotek
• 用地规模一般10公顷以内 • 以研发、办公、实验平台（初期生产）
为主，及少量的配套设施
类别
孵化（器）园类用地规模表
孵化器
加速器
科技产业园
服务对象
科技初创企业
成长性好和快速规模及以上科技
成长型的企业
企业
场地面积
小，一般在0.3- 较大，一般在3-
3hm2
10hm2
大，一般在 10hm2以上
中小企业成长模型 哈佛大学教授拉瑞·葛雷納(Larry E. Greiner)