吴江城市规划及发展分析2006-2020

1.城市性质
吴江市位于江苏省东南部，东接上海市青浦区，南连浙江省嘉兴市和桐乡市，西临太湖，北靠苏州市吴中区，东南与浙江省嘉善县毗邻，东北和昆山市接壤，西南与浙江省湖州市交界，由苏州市代管。

全市总面积为1192平方公里，地处水乡河道纵横，素有“鱼米之乡”、“丝绸之府”的美誉。

吴江市为全国优秀旅游城市，退思园已被联合国教科文组织列入《世界遗产名录》，2011年为全国百强县第二。

亚热带季风海洋性气候
著名景点：同里古镇，震泽古镇，垂虹桥，退思园
临沪重要的制造业基地，著名绸都，太湖东岸江南水乡旅游城市。

江南水乡：
水是江南的灵魂。

长江以南（包括其北岸附近区域）、以环太湖地区为中心，杭州湾以北（包括其南岸附近区域）构成了狭义江南的主体区域。

长江、太湖和杭州湾是狭义江南的三大水区，长江、太湖和杭州湾（钱塘江）与其支流和其它湖泊构成了狭义江南的水网。

城市总体设计
1．松陵城区
生活轴线：中山路、云梨路、鲈乡路。

交通廊道：苏嘉杭高速公路、苏震桃一级公路、江陵路、云龙大道、仲英大道。

河流廊道：苏州河、京杭大运河、安惠港、牛腰泾河、西塘河、大江河。

城区外围利用太湖、九里湖、沐庄湖、南星湖、叶泽湖等众多湖泊构成“众湖绕城”的生态背景，城区内部以松陵的苏州河—京杭大运河—安惠港—牛腰泾河—西塘河—大江河水环和同里的放生宫河—东隶港—后港—南大港构筑的双水环滨水绿地，两者相互渗透并串联城区个公园，广场，形成特色鲜明的城市开放空间系统。

2．盛泽城区
景观轴线：市场路、舜湖路、舜新路
交通廊道：东方大道、城区环路
河流廊道：以京杭大运河、南草圩、西北漾、红溪河、麻溪河构筑的城市水环，并通过河道与城区外围的桥北荡、蚬子荡、长荡、野河荡等众多湖泊连通，形成一城千荡万水的空间体系。

城区外围利用桥北荡、蚬子荡、长荡、野河荡等众多湖泊构筑的生态背景，城区内部以以京杭大运河、南草圩、西北漾、红溪河、麻溪河构筑的城区环状滨水绿地，形成千水万绿织绸都的开放空间系统。

城市结构形态
1.1松陵城区
加强与同里古镇的空间协调，形成五大片区：运东片区、老城片区、城北片区、和南部新城
片区、滨湖片区。

运东片区是松陵城区工业拓展的主要区域。

老城片区继续加强市政公共服务中心建设与旧城改造，重点发展行政办公、商业、文化、教育体育等公共设施以及旅游休闲产业的配套设施。

城北片区与工业发展为主。

南部新城片区规划为具有现代文化、商业金融、教育科研、生活居住等功能的综合区。

滨湖片区规划为设施配套的高品质居住社区。

1.2盛泽城区
盛泽城区形成五大片区：老城片区、城中片区、新城片区、城南片区、城西片区。

老城片区作为城区东北部的居住生活片区。

城中片区以商贸市场为主带动周边发展。

新城片区规划于运西路两侧布置盛泽城区行政、文化、体育中心。

城南片区是城区工业集中片区。

城西片区作为城区西部相对独立的工业、居住组团。

城区用地布局
1．松陵城区
（1）居住用地
规划将松陵城区居住用地分为10个居住区，分别为城中居住片区、梅石居住片区、北门居住片区、水乡居住片区、长安居住片区、安惠居住片区、城南居住片区、三里桥居住片区、滨湖居住片区、西荡居住片区。

（2）公共设施用地：规划中心城区公共设施分二级配置，即市级、片区级。

行政办公用地：主要分布于四处：中山路与人民路交叉口东南、东北两地块；笠泽路与鲈乡北路交叉口；云犁路北侧；庞杨路两侧
商业金融业用地：继续完善老城商业中心，以中山路为纵轴，油车路、永康路、流虹路为横轴的“丰字型”商业区；重点建设南部新城中心的商业金融设施。

文化娱乐用地：结合新行政中心的南移，在其东侧建设吴江主要文化设施，会展中心、文化中心、艺术馆等。

体育用地：重点完善新体育中心建设，保留现流虹路、鲈乡路西南角体育用地。

医疗卫生用地：保留现人民医院，扩建市中医院，新建三座医院，一座位于城北大江河路南、鲈乡路西；一座位于开发区庞山路和锦湖路交接东南处；一座于南部陆安路与庞杨路交接处东北。

教育科研设计用地：在安惠港两侧、苏州河路与联杨路之间规划吴江集中的教育科研区；在学院路和庞山路交叉口东南角预留职业培训中心用地。

（3）工业用地：主要分三大组团城北工业组团、运东北侧工业组团、运东南侧工业组团。

（4）仓储用地：主要分城北仓储区和城南仓储区，城北仓储区位于瓜泾路与苏嘉杭高速公路交汇处，城南仓储区位于云龙大道北侧。

2．盛泽片区
（1）、规划将盛泽城区居住用地分为8个片区，分别为城东居住片区、里安居住片区、城中居住片区、目澜居住片区、郎中居住片区、新城居住片区、运西居住片区、南麻居住片区以及其他分散居住区。

（2）、公共设施用地
行政办公用地：于运西城西市场路北，建设路东规划建设新的盛泽城区行政中心。

文化娱乐用地：规划建设市级文化设施3处，一处于新行政中心东侧地块；一处于西白漾西北角；一处于目澜洲公园北侧。

体育设施：建设体育中心一座，位于建设路东、泰安路北。

医疗卫生用地：重点建设两座综合医院，一处位于新城区大运河西、市场路南，一处位于郎中荡西北角。

（3）工业用地：主要分为3大组团，纺织科技示范园工业组团、坛丘工业组团、南麻工业组团。

（4）仓储用地：主要分城北仓储区和城南仓储区，城北仓储区位于北环路与同里路交汇处，城南仓储区位于园区路与十字环路交叉口附近。

2.发展目标
在规划期内基本实现农业、工业、科技、教育现代化，经济繁荣、文教科技发达、人民生活富裕、道德风尚良好，城镇体系与城市布局合理，职能完善。

成为长三角地区先进的制造业基地，最佳水乡旅游、度假旅游地，区域性生态功能调节区域。

3.总体布局
吴江中心城区延续“一市双城”的双核结构，松陵和盛泽城区分别作为中心城区发展的两大核心空间。

松陵城区形成“东工西居”的总体布局结构，在现有基础上大力拓展并择机适度改造，并布置市级公共服务设施，提升城市功能。

盛泽城区形成“南工北居”的总体布局结构。

规划对现状自组织形成的城区空间进行功能布局优化，整理城区内居住、行政、办公等用地布局，配套相应的生产性服务设施和商贸服务设施，突出其城市产业基地和区域纺织商贸中心作用。

加强两城区交通联系。

4.城市道路网规划
交通设施导向政策：优先建设与城市结构、产业布局相关的重大交通设施，以交通基础设施建设引导土地利用开发。

交通方式引导政策：坚持公共交通优先发展，科学引导私人小汽车的拥有与使用，严格控制摩托车发展，合理发展自行车交通，创造优良步行出行环境。

城市综合交通体系
一、对外交通
1．公路
松陵城区对外交通主要有苏嘉杭高速、苏州绕城高速、苏震桃一级公路、227省道改线、南北快速路、松周公路、松北公路、苏同黎公路、松金公路，同时结合城市南部新区的发展，将现状客运站搬迁至松陵城区南部。

盛泽城区对外公路主要有苏嘉杭高速、227省道改线、227省道、南北快速路、盛震公路、盛南公路、震桃公路、盛嘉公路、盛桃公路。

2、航道
主要有京杭运河、苏申外港线、苏申内港线、太湖内港线和吴芦线、苏嘉线。

二、市内交通
1．松陵城区规划道路网络为“方格网”形式，形成“九横六纵”主干路网，“九横”从北到南为花港路、瓜泾路、江兴西路-江兴东路、云梨路、笠泽路-湖心路、人民路、学院路、庞杨路和芦荡路，“六纵”为具区路、仲英大道、中山路、长安路、交通路和庞金路。

2．盛泽城区规划道路网络为“方格网”形式，形成“四横四纵”主干路网，“四横”为市场路—东方南路、南环路、三江路—南环二路和南三环西路—南三环路，“四纵”为珠江路、西环二路、东方北路—盛泽路和东环路。

绿地系统规划
松陵城区：通过东、西成片开敞式绿地，将滨太湖和同里开敞空间引入城区，并通过苏州河、京杭大运河连通安惠港、牛腰泾河—西塘河—大江河形成环抱城区的环状滨水绿地。

最终形成以太湖为依托，以骨干水系为枢纽，以城市公园为核心，以街头绿地、广场、小游园、单位附属绿地为节点的多核均布环网状布局模式。

盛泽城区：以周边桥北荡、蚬子荡、长荡、野河荡等众多湖荡作为城市生态背景，通过城区内的河网绿地与这些生态绿地沟通，以京杭大运河、红溪河为轴线，以镜湖公园、目澜州公园、郎中荡公园、新城公园为核心，构成“绿水相依、收敛有致、网状连接、块状镶嵌”的空间绿色系统。

5.历史文化名城保护
同里镇和震泽镇为江苏省历史文化名镇，松陵镇南厍村和七都镇开弦弓村（江村）分别为文化名村和特色村。

对古镇规划保护区界内的各级文物保护单位和文物控制单位，建筑本身与环境均要按文物保护法的要求进行保护，不允许随意改变原有状况、面貌及环境。

文物保护单位及周围控制区内现有影响文物原有风貌的建筑物、构筑物必须拆除。

同里镇，江南六大名镇之一。

位于太湖之畔古运河之东。

她建于宋代，至今已有1000多年历史，是名副其实的水乡古镇。

是为江南六大著名水乡之一，面积33公顷，为五个湖泊环抱，由网状河流将镇区分割成七个岛。

古镇风景优美，镇外四面环水。

更被列为江苏省首批历史文化名镇。

旅游条件分析：
风景旅游和城市绿化
由单一水乡古镇观光向水乡人居环境发展；从观光旅游为主向以古镇观光体验、度假休闲为主体，辅以商务旅游、文化旅游和购物旅游等类型的复合型旅游产品发展，建设围绕水乡名镇的休闲度假、观光体验的旅游胜地。

松陵城区：通过东、西成片开敞式绿楔，将滨太湖和同里绿色开敞空间引入城区，并通过苏州河、京杭大运河连通安惠港、牛腰泾河——西塘河——大江河形成环抱城区的环状滨水绿地。

最终形成以太湖为依托，以骨干水系为纽带，以城市公园为核心，以街头绿地、广场、小游园、单位附属绿地为节点的多核均布环网状布局模式。

盛泽城区：以周边桥北荡、蚬子荡、长荡、野河荡等众多湖荡作为城市生态背景，通过城区内的河网绿地与这些生态绿地沟通，以京杭大运河、红溪河为轴线，以镜湖公园、目澜州公园、郎中荡公园、新城公园为核心，构筑“水绿相依、收敛有致、网状连接、块状镶嵌”的
绿色空间系统。

太湖特色：
2,250平方公里，中国的第二大淡水湖
太湖位于富饶的上海、南京、杭州三角区域中心，周围则群星捧月一般分布着淀泖湖群、阳澄湖群、洮滆湖群等。

纵横交织的江、河、溪、渎，把太湖与周围的大小湖荡串连起来，形成了极富特色的江南水乡。

太湖流域气候温和，特产丰饶，自古以来就是闻名遐迩的鱼米之乡。

太湖水产丰富，盛产鱼虾，素有“太湖八百里，鱼虾捉不尽”的说法。