中规院深圳后海中心区城市设计课件

空间格局的选择与确定
进展 完善
街道空间格局及尺度 街块细分
140*140米 芝加哥 150*80米 纽约 120*120 巴塞罗那 80*80 波特兰
空间格局的选择与确定
进展 完善
街道空间格局及尺度 街块细分
140*140米 芝加哥 150*80米 纽约 120*120 巴塞罗那 80*80 波特兰
何种舒适的生活交往方式 ?
何种舒适的生活交往方式 ?
创造提供人们生活，工作，交往与成长完善的途径是城市的核心价值 中心区应提供公众性最强、效率最高的城市生活交往平台
尺度
街坊划分的标准、街道等流动空间的高宽比 …
场所
领域感、归属感、特征性、可识别性 …
活力
物化空间的边界效应、活动支持、城市事件 …
动态开放 持续完善
时间线索 需求的明确与变化
重大城市事件 基础设施建设
触媒项目 格局与系统 尺度与规范 细节成败 多专业协调 多学科完善
……
背景 历程
深圳大学 高新产业园南区 沙河绿廊
华侨城
南山商业文化中心区核心区
深圳湾填海区
深圳湾海岸公园
南山建成居住区
Fra Baidu bibliotek
南山后海中心区
蛇口东居住区 深港西部通道口岸
大 南 山
海上世界 / 蛇口老镇
实现深圳湾滨海休闲带在空间、景观、 活动和功能方面与南山腹地的融合过 渡，城市空间和生活的滨海连接。
背景 历程
2005底 填海进程中的南山后海地区
道路中心线面积： 2.56平方公里
道路红线面积： 2.26平方公里
场地现状
背景 历程
2006底 的南山后海地区
道路中心线面积： 2.56平方公里
2010.01
城市格局 生活意向
空间的生活思考
塑造深圳的滨水城市中心 更加舒适的生活交往方式
什么样子的滨水城市中心？ 何种舒适的生活交往方式？
什么样子的滨水城市中心？
什么样子的滨水城市中心 ?
机遇与挑战
什么样子的滨水城市中心 ?
人类城市聚集发展的选择
珠三角
纽约
洛杉矶
长三角
悉尼
什么样子的滨水城市中心 ?
什么样子的滨水城市中心 ? 蒙特利尔
旧金山
什么样子的滨水城市中心 ?
温哥华
什么样子的滨水城市中心 ?
什么样子的滨水城市中心 ? 温哥华
温哥华
什么样子的滨水城市中心 ?
什么样子的滨水城市中心 ?
城市滨水地区是城市生活和活力的重要场所 是人们亲近自然（70%地球面积）的绝佳途径
滨水城市中心是人类文明的精粹所在
深圳福田
FUTIAN SHENZHEN CHINA
深圳罗湖
LUOHU SHENZHEN CHINA
深圳南山
NANSHAN SHENZHEN CHINA
阿姆斯特丹
AMSTERDAM THE NETHERLANDS
?
深圳后海
HOUIHAI SHENZHEN CHINA
巴黎
PARIS FRANCE
费城市中心
什么样子的滨水城市中心 ?
“高度集中开发”的滨水城市核 心地区：高强度开发，填海造地。
A.美国波士顿滨水区
“回归滨水公共生活”：滨水休闲、 文化活动、娱乐体验。
“生态恢复和可持续发展”：生态 型水岸城市。
B.美国巴尔的摩港复兴
C.日本荷兰村规划与设计
什么样子的滨水城市中心 ?
融汇丰富功能与可能性的滨水中心区
进展 完善
街道空间格局及 尺度 周边路网限定 街坊细分
进展 完善
街道空间格局及尺度 街块细分
140*140米 芝加哥 150*80米 纽约 120*120 巴塞罗那 80*80 波特兰
空间格局的选择与确定
进展 完善
街道空间格局及尺度 街块细分
140*140米 芝加哥 150*80米 纽约 120*120 巴塞罗那 80*80 波特兰
PHILADELPHIA USA
波特兰市中心
PORTLAND USA
旧金山市中心
SAN FRANCISCO USA
巴黎 深圳福田 旧金山
威尼斯 顺德德胜 洛杉矶
深圳后海 香港 芝加哥
背景 历程
中心区开发建设空间规模
背景 历程
中心区开发建设空间规模 与北京ＣＢＤ比较
北京ＣＢＤ
用地面积：4.02平方公里 建设总量：1072万平米 办公总量：519万平米
波士顿
什么样子的滨水城市中心 ?
波士顿
什么样子的滨水城市中心 ?
芝加哥
什么样子的滨水城市中心 ?
匹兹堡
什么样子的滨水城市中心 ?
横滨
什么样子的滨水城市中心 ?
新加坡
什么样子的滨水城市中心 ?
迈阿密
什么样子的滨水城市中心 ?
纽约
什么样子的滨水城市中心 ?
费城
什么样子的滨水城市中心 ?
空间格局的选择与确定
进展 完善
街道空间格局及尺度 街块细分
140*140米 芝加哥 150*80米 纽约 120*120 巴塞罗那 80*80 波特兰
空间格局的选择与确定
进展 完善
街道空间格局及尺度 街块细分
140*140米 芝加哥 150*80米 纽约 120*120 巴塞罗那 80*80 波特兰 100*100 后海
什么样子的滨水城市中心 ?
城市滨水地区的建设与开发是城市发展里程碑 珠三角湾区城市都进入滨水城市阶段
深圳湾、后海中心区、前海是深圳的未来
什么样子的滨水城市中心 ?
富于活力的中心区则是城市健康持续的直接反映 中心区也是生活、工作、交往最密集效率最高的场所
同时也是城市环境最佳吸引力最高的地区之一
什么样子的滨水城市中心 ?
背景 历程
中心区开发建设空间规模 与上海陆家嘴比较
浦东CBD
用地面积：1.7平方公里 建设总量：400万平米 办公总量：265万平米
背景 历程
中心区开发建设空间规模 与福田中心区比较
福田CBD
用地面积：4.13平方公里 建设总量：780万平米 办公总量：380万平米
背景 历程
CBD 建设规模综合比较
道路红线面积： 2.26平方公里
场地现状
背景 历程
2008底 建设进程中的南山后海地区
道路中心线面积： 2.56平方公里
道路红线面积： 2.26平方公里
场地现状
背景 历程
巴塞罗那新城
BARCELONA SPAIN
埃克斯普罗旺斯
AIX-EN-PROVENCE FRANCE
巴里市中心
BARI ITALY
何种舒适的生活交往方式 ? 乐居场所：优质环境、特色活动、丰富选择、公共参与、高度开放
后海中心区城市意向
城市格局 生活意向
一个融汇丰富功能与可能性的 滨水中心区 一个尺度宜人、场所明晰、活力丰富的 乐居城区 一种拥有优质环境、特色活动、丰富选择、公共参与、高度开放的 生活方式
后海中心区城市设计