德尔菲法案例

选址变量的确定



综合衡量各项指标以后，笔者筛选出九个变量作为 本论文选址模型中的自变量，分别是： 户数、户均收入 竞争店数量 店铺门前马路宽度、人流状况、停车面积 店面可见性、营业面积 物件购买价格或租金。 店铺的月平均销售额将作为模型中的应变量。
最小商圈户数 户均收入
营业面积
其次是：物件购买价格或租金、区域特性、开店时间、
竞争店数量。
第二轮调查

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经过相应的技术处理后，笔者将第一轮问卷的统计 结果反馈给受访专家，请其参照其他专家的意见做 出适当的修改。 第二轮调查共收到返回的有效问卷6份。 商圈户数，户均收入、竞争店数量、店铺门前马路 宽度、人流状况、停车面积、店面可见性、营业面 积这几项指标都有所提高，而开店时间、区域特性、 地区生命周期却有显著下降。
应用案例：超市选址的专家调查
目的：找出超市选址时应当考虑的主要变量， 作为建立定量选址模型的自变量 方法：用德尔菲法对有关选址专家进行两轮 邮寄问卷调查 样本：10名连锁业内的有关专家 结果：筛选出了9个选址的主要变量

第一轮调查


第一轮调查共收到返回的有效问卷8份，其中3份来 自理论界的专家，5份来自连锁企业具有丰富选址 经验的权威人士。 专家公认的选址中最为重要的三项因素是：